【正文】 ................................................................................................................................. 15 第 5 章 項目建設(shè)方案 ............................................... 16 項目建設(shè)的指導思想和原則 ............................................................................................................ 16 項目建筑設(shè)計方案 ............................................................................................................................ 16 公用及輔助設(shè)施方案 ........................................................................................................................ 17 第 6 章 項目節(jié)能節(jié)水 ............................................... 20 節(jié)能設(shè)計的依據(jù)、原則和必要性 .................................................................................................... 20 節(jié)能措施 ............................................................................................................................................ 21 節(jié)水措施 ............................................................................................................................................ 22 第 7 章 環(huán)境保護與環(huán)境影響評價 ..................................... 24 環(huán)境質(zhì)量標準 .................................................................................................................................... 24 場地環(huán)境現(xiàn)狀 .................................................................................................................................... 25 項目對環(huán)境的影響 ............................................................................................................................ 25 福田區(qū)政府信息檔案大樓和政法大樓地下停車場建設(shè)工程項目建議書 2 環(huán)境保護措施及治理方案 ................................................................................................................ 27 環(huán)境影響評價 .................................................................................................................................... 30 第 8 章 勞動安全衛(wèi)生與消防 .............................................31 危害因素分析 ........................................................................................................................................31 安全措施 ................................................................................................................................................31 消防設(shè)施 ................................................................................................................................................33第 9 章 項目招標與進度管理 .............................................36 項目招標 ................................................................................................................................................36 項目實施進度計劃 .................................................................................................................................36第 10 章 投資估算與資金籌措 ............................................39 投資估算 ..............................................................................................................................................39 資金籌措 ..............................................................................................................................................42第 11 章 項目效益分析 ..................................................43 有利于解決福田區(qū)委大院停車位不足問題，滿足停車需要 ..........................................................43 有利于完善區(qū)委大院附屬配套工程建設(shè) ...........................................................................................43第 12 章 結(jié)論與建議 ....................................................44 結(jié)論 .......................................................................................................................................................44 建議 .......................................................................................................................................................44附 件 ..................................................................45福田區(qū)政府信息檔案大樓和政法大樓地下停車場建設(shè)工程項目建議書 3 第 1 章 總 論 項目概況 項 目 名 稱福 田 區(qū) 政 府 信 息 檔 案 大 樓 和 政 法 大 樓 地 下 停 車 場 建 設(shè) 工 程 建 設(shè) 單 位單 位 名 稱 ： 深 圳 市 福 田 區(qū) 建 筑 工 務(wù) 局 建 設(shè) 地 點深 圳 福 田 區(qū) 區(qū) 委 大 院 內(nèi) ， 北 臨 福 民 路 、 東 臨 益 田 路 、 西 鄰 石 廈 路 。 （ 1） 主 要 職 能 ① 負 責 區(qū) 政 府 交 辦 的 投 資 建 設(shè) 項 目 的 策 劃 籌 備 等 前 期 工 作 ， 參 與 編 制 區(qū) 政府 投 資 建 設(shè) 項 目 的 年 度 建 設(shè) 計 劃 ； ② 負 責 對 區(qū) 政 府 交 辦 的 投 資 建 設(shè) 項 目 進 行 全 程 的 建 設(shè) 管 理 ； ③ 負 責 對 代 建 制 項 目 全 過 程 的 組 織 、 協(xié) 調(diào) 、 管 理 、 監(jiān) 督 、 服 務(wù) 等 工 作 ； ④ 負 責 對 在 建 設(shè) 中 增 加 投 資 的 項 目 提 出 意 見 并 報 區(qū) 政 府 ；⑤ 完 成 區(qū) 委 區(qū) 政 府 交 辦 的 其 他 工 作 任 務(wù) 。 項 目 涉 及 政 府 辦 公 樓 、 學 校 、醫(yī) 院 、 產(chǎn) 業(yè) 園 、 房 地 產(chǎn) 等 。 其 中 建 安 工 程 費 為 萬 元 ， 工 程 建 設(shè) 其 他 費 用 為 萬 元 ； 基 本 預 備 費 為 萬 元 。 其 中 ， 轄 區(qū) 常 住 人 口 萬 人 （ 戶 籍 人 口 萬 人 ） 。 其 中 ： 局 級 干 部 35 名 ； 處 級 干部 272 名 ； 處 以 下 干 部 1920 名 （ 含 在 編 職 員 、 雇 員 ） 。 信息檔案大樓和政法大樓的定位信 息 檔 案 大 樓 和 政 法 大 樓 的 定 位 為 ： 辦 公 +便 民 服 務(wù) 中 心 ， 完 善 區(qū) 委 區(qū) 政府 的 辦 公 條 件 ， 創(chuàng) 造 更 好 地 辦 公 環(huán) 境 ， 集 中 辦 公 區(qū) 域 ， 方 便 市 民 群 眾 辦 事 。 項目建設(shè)條件 地 形 、 地 貌 條 件本 項 目 用 地 屬 于 海 沖 積 平 原 地 形 地 貌 ， 地 勢 是 北 高 南 低 。 公共設(shè)施條件項 目 周 邊 緊 臨 道 路 及 住 宅 區(qū) ， 給 水 接 口 、 雨 水 接 口 、 污 水 接 口 、 電 源 、 通訊 均 可 直 接 引 用 周 邊 的 管 線 。 ③ 消 防 設(shè) 施 的 配 置 應(yīng) 嚴 格 按 國 家 有 關(guān) 建 筑 防 火 設(shè) 計 規(guī) 范 的 規(guī) 定 設(shè) 計 ， 防火 等 級 不 應(yīng) 低 于 二 級 。排 水 系 統(tǒng) ： 室 內(nèi) 排 水 管 采 用 UPVC 塑 料 排 水 支 管 ， 立 管 采 用 金 屬 類 排 水管 材 ； 室 外 排 水 管 采 用 UPVC 雙 壁 波 紋 管 。 本 項 目 消 防 給 水 由 市 政 管 網(wǎng) 直 接 供 水 。（ 4） 緊 急 廣 播 系 統(tǒng) 。 在 設(shè) 計 上 注 意 留 有 取 自 然 光和 自 然 風 口 。（ 3） 合 理 選 用 節(jié) 能 設(shè) 備 ， 選 擇 低 能 耗 的 設(shè) 備 ， 減 少 能 量 消 耗 。（ 5） 進 行 廣 泛 的 節(jié) 能 宣 傳 ， 提 高 管 理 人 員 的 節(jié) 能 意 識 。 污 染 物 排 放 標 準（ 1） 《 廣 東 省 地 方 標 準 大 氣 污 染 物 排 放 標 準 》 （ DB44/272022） 中 一 級標 準 ；（ 2） 《 大 氣 污 染 物 綜 合 排 放 標 準 》 (GB162971996)；（ 3） 《 污 水 綜 合 排 放 標 準 》 （ GB89781996） ；（ 4） 《 中 華 人 民 共 和 國 固 體 廢 棄 物 污 染 環(huán) 境 防 治 法 》 （ 2022 年 12 月 修訂 版 ） ；（ 5） 《 室 內(nèi) 空 氣 質(zhì) 量 標 準 》 （ GB/T188832022） ；（ 6） 《 民 用 建 筑 工 程 室 內(nèi) 環(huán) 境 污 染 控 制 規(guī) 范 》 （ GB503252022） 。（ 4） 水 污 染本 項 目 在 建 設(shè) 工 程 施 工 期 間 ， 施 工 人 員 每 天 排 放 生 活 污 水 。本 項 目 生 活 污 水 將 引 至 室 外 生 態(tài) 化 糞 池 處 理 后 與 廢 水 匯 合 排 入 市 政 排 水 管 ，福田區(qū)政府信息檔案大樓和政法大樓地下停車場建設(shè)工程項目建議書 27 一 般 不 會 對 地 表 水 環(huán) 境 造 成 顯 著 污