【正文】 工程設(shè)計(jì)單位的施工設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)考察工作；178。 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)調(diào)工程監(jiān)理單位、其他承包商、施工作業(yè)隊(duì)、分包商的關(guān)系，建立良好的合作溝通渠道；178。 協(xié)調(diào)施工公用通道、界面，保障設(shè)備按時(shí)進(jìn)場(chǎng)；178。按照“向關(guān)鍵工序要時(shí)間，向非關(guān)鍵線路要資源”的原則，重新調(diào)整、分配資源，并下達(dá)給專業(yè)隊(duì)執(zhí)行。當(dāng)時(shí)實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃工期延誤時(shí)，或當(dāng)出現(xiàn)未預(yù)料的問題時(shí)，我公司都將修訂計(jì)劃，使各項(xiàng)工作均在控制范圍內(nèi)。 嚴(yán)把分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定關(guān)：分項(xiàng)工程質(zhì)量等級(jí)是分部工程、單位工程質(zhì)量評(píng)定的基礎(chǔ)，為此，我公司在進(jìn)行分項(xiàng)工程檢驗(yàn)時(shí)，堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格檢查，一切用數(shù)據(jù)說話。為了更好的服務(wù)于甲方，在集團(tuán)的協(xié)調(diào)下，將設(shè)計(jì)納入質(zhì)量體系中，是設(shè)計(jì)與施工形成一個(gè)完整、有效組織，在規(guī)范的文件體系管理下，更快、更好的完成工程任務(wù)。中央計(jì)算機(jī)可通過以太網(wǎng)(Ethenet)的通訊方式與其它計(jì)算機(jī)相連，網(wǎng)絡(luò)通訊速率為10/100Mbps。管理級(jí)由中央監(jiān)控電腦(主機(jī)、彩顯、可讀寫光盤、鍵盤、鼠標(biāo)等)，打印機(jī)，配以InvensysS全漢化的軟件組成；智能控制器級(jí)則由各種控制子站(DDC)連接而成，控制器由在線插拔模塊組成。管理人員通過微機(jī)可清晰看到保安巡檢過的設(shè)備和線路，并提出漏檢、誤點(diǎn)信息，通過管理軟件統(tǒng)計(jì)巡檢的正點(diǎn)率、誤點(diǎn)率、漏檢次數(shù)等功能。有線電視系統(tǒng)應(yīng)該是集學(xué)習(xí)娛樂為一體的有線電視網(wǎng)絡(luò)，按照目前系統(tǒng)的發(fā)展特點(diǎn)，整個(gè)系統(tǒng)的前端設(shè)備、傳輸網(wǎng)絡(luò)、用戶分配放大器均按860MHz鄰頻系統(tǒng)設(shè)計(jì)，以達(dá)到優(yōu)質(zhì)圖像接受效果。根據(jù)所選用揚(yáng)聲器的輻射角度和天花板的估高，南京國(guó)際商城樓上部分設(shè)置了6W的吸頂揚(yáng)聲器及6W雙向揚(yáng)聲器；地下車庫(kù)部分采用的是6W壁掛揚(yáng)聲器，加防火防護(hù)罩。這樣，這套系統(tǒng)從功能上就分為二部分（背景音樂和緊急廣播），同時(shí)這一過程是可以選擇用手動(dòng)或自動(dòng)這兩種方式進(jìn)行的。整個(gè)系統(tǒng)劃分為70個(gè)公共廣播分區(qū)。有關(guān)MeridianMail的資料見本方案的MeridanMail簡(jiǎn)介。本方案中配置了1000線的模擬用戶線卡板，該卡板可用于連接一般客房及酒店員工的普通模擬電話機(jī)，另配置了32線的數(shù)字用戶線卡板，該卡板可連接M1交換機(jī)專用的數(shù)字話機(jī)，數(shù)字話機(jī)具有多個(gè)功能鍵及顯示屏，非常適合酒店前臺(tái)，客房部，餐飲及酒店總經(jīng)理使用，本方案中配置了多部M3902數(shù)字電話機(jī)。整個(gè)布線系統(tǒng)選用星型結(jié)構(gòu)，自插座至樓層配線架（少部分直接匯至主配線間），最后通過數(shù)據(jù)/語(yǔ)音主干線纜統(tǒng)一連接至數(shù)據(jù)和語(yǔ)音機(jī)房，以便于集中式管理。這就要求矩陣有較多的輸出口。即選出較重要的監(jiān)控點(diǎn)（約占整體的30％。相關(guān)輔助設(shè)備同地下一層的主控機(jī)房。另外，由于室內(nèi)光線較恒定。大樓內(nèi)的主要通道處、電梯廳及樓梯出入口等重要設(shè)置彩色固定式攝像機(jī)。根據(jù)南京國(guó)際商城的具體情況，在大廈主要通道和出入口設(shè)雙鑒探頭，利用紅外和微波兩種探測(cè)手段，防止非法入侵。通過電腦軟件實(shí)時(shí)監(jiān)控各個(gè)報(bào)警點(diǎn)。所有不合格的設(shè)備均會(huì)在控制器和圖文系統(tǒng)顯示報(bào)警，提供該設(shè)備的位置、編號(hào)，并可打印出來?？刂破骶赏ㄟ^標(biāo)準(zhǔn)的RS232/485接口外接精靈中央圖文監(jiān)控系統(tǒng)，及和其它系統(tǒng)通訊，以實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)集成的目的。系統(tǒng)中央控制屏及CRT彩色圖文顯示系統(tǒng)放置于消防中心。4．8000中文主控屏系統(tǒng)維護(hù)容易，操作簡(jiǎn)單，配置靈活，便于擴(kuò)展?；馂?zāi)報(bào)警是由智能探測(cè)器主動(dòng)報(bào)送控制機(jī)的，報(bào)警響應(yīng)時(shí)間不受主機(jī)巡檢周期限制，因此響應(yīng)周期短；智能感應(yīng)器具有自適應(yīng)的功能，可根據(jù)環(huán)境和自身污染程度自動(dòng)補(bǔ)償、調(diào)整靈敏度，大大降低誤報(bào)率；簡(jiǎn)單拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)的環(huán)形回路、軟地址編碼和中文控制機(jī)使操作和維護(hù)簡(jiǎn)單方便；中文圖文軟件以圖形和文字二種形式，運(yùn)行在Windows視窗環(huán)境，有十分友好的界面，用戶可方便地修改系統(tǒng)結(jié)構(gòu)和增減設(shè)備。每層設(shè)置系統(tǒng)檢驗(yàn)裝置、壓力表和泄水閥。室內(nèi)排水立管主要走管井，局部穿非管井樓板，在地下一層排至室外，該系統(tǒng)排各層廚房、廁所、開水間、洗手間、空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)的廢水和污水，衛(wèi)生間排水污水、廢水分流，并且設(shè)置環(huán)形透氣管，排水管和透氣道管材均為柔性鑄鐵排水管，橡膠O型圈加螺栓緊固。照明系統(tǒng)分應(yīng)急照明、普通照明、插座、空調(diào)四個(gè)系統(tǒng)。兩臺(tái)柴油發(fā)電機(jī)各設(shè)一只電度表計(jì)量，以供總用電量計(jì)算時(shí)減去各自發(fā)電量。 裙樓一層采用全新風(fēng)機(jī)組，解決整個(gè)建筑的“煙囪原理”產(chǎn)生的靜壓?jiǎn)栴}，其余各層部分采用全熱交換機(jī)組及每臺(tái)大型熱泵機(jī)組直接新風(fēng)混合，既解決新風(fēng)問題又能節(jié)能。本工程施工范圍包括給排水、消防、強(qiáng)電、弱電和空調(diào)、采暖及通風(fēng)系統(tǒng)等的設(shè)計(jì)、制造及供應(yīng)和物料/設(shè)備的安裝、調(diào)試、操作及保修。地下共二層半，一至八層為群房，上起南北兩座塔樓。建筑層數(shù)及檐高：群房為8層，；南塔35層，；北塔為38層。2機(jī)電工程概況本工程機(jī)電設(shè)備安裝主要有空調(diào)、采暖、通風(fēng)系統(tǒng)；強(qiáng)電系統(tǒng)；給水及排水系統(tǒng)；消防系統(tǒng)；弱電系統(tǒng),各系統(tǒng)及子系統(tǒng)施工前報(bào)詳細(xì)的施工方案,各系統(tǒng)分述如下： 空調(diào)、采暖、通風(fēng)系統(tǒng)本工程的空調(diào)系統(tǒng)為封閉式水環(huán)熱泵系統(tǒng)，其中有：通風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)冷凝水系統(tǒng)、空調(diào)冷卻水系統(tǒng)。辦公樓及酒店新風(fēng)系統(tǒng)配加濕器。本工程供電干線系統(tǒng)采用放射式—樹干式相結(jié)合的供電方式。本商城各大營(yíng)業(yè)面照明采用兩個(gè)電源供電，各負(fù)責(zé)一半燈具，當(dāng)一個(gè)電源失電時(shí)，仍然有一半的照明照度，可以進(jìn)行一般性的營(yíng)業(yè)活動(dòng)，當(dāng)兩個(gè)電源都失電時(shí)，由應(yīng)急電源提供照明，能夠保證營(yíng)業(yè)人員的收尾工作。雨水系統(tǒng)：雨水系統(tǒng)采用內(nèi)排方式，排水立管走管井，在地下一層排至室外，裙房管材為柔性鑄鐵排水管，橡膠O型圈加螺栓緊固連接，塔樓部分為熱鍍鋅鋼管、無縫鋼管，焊接連接雨水斗為79型。立管局部走管井，局部穿樓板，管道材質(zhì)和連接方式同消火栓系統(tǒng)。系統(tǒng)具有反應(yīng)速度快，誤報(bào)率低的特點(diǎn)。系統(tǒng)主控屏不斷對(duì)運(yùn)行情況如控制器運(yùn)行情況，探測(cè)器狀態(tài)，種類及周圍環(huán)境風(fēng)速高低，污染程度，線路有無短路或開路等不斷進(jìn)行監(jiān)察報(bào)告顯示，并以文字形式顯示出火警和故障出現(xiàn)的時(shí)間，地點(diǎn)及火情的嚴(yán)重程度?？杉酗@示，集中控制，集中管理，可集中設(shè)定系統(tǒng)參數(shù)，存儲(chǔ)及打印。通過多種功能模塊的輸入輸出端口可實(shí)現(xiàn)與其它系統(tǒng)的自動(dòng)切換控制。（一）防盜報(bào)警系統(tǒng) 防盜報(bào)警系統(tǒng)是安全防范工程的主體，也是安防工程的核心部分。報(bào)警控制主機(jī)接收來自前端報(bào)警探頭的報(bào)警信號(hào)，在向CCTV發(fā)出觸發(fā)信號(hào)彈出同時(shí)，警號(hào)聲響，計(jì)算機(jī)的軟件上彈出報(bào)警區(qū)域的地圖。在重要辦公室處、安防中心、及每層的通道處安裝有緊急報(bào)警按扭，用來在緊急情況下手動(dòng)報(bào)警，報(bào)警按鈕在任何時(shí)候都處于最優(yōu)先級(jí)，在安防中心設(shè)置一個(gè)小型低音警號(hào)，用來在報(bào)警發(fā)生時(shí)，發(fā)出聲音報(bào)警。這些攝像機(jī)可以提供高于480線的彩色優(yōu)質(zhì)畫面，能夠?yàn)楣芾砣藛T提供廣闊的監(jiān)控視角，和及時(shí)的監(jiān)控畫面。配自光圈鏡頭即可）云臺(tái)的數(shù)量為整體的10％，可視具體情況增減。塔樓需把兩路輸出圖像傳輸?shù)饺箻牵箻切璋褍陕份敵鰣D像傳輸?shù)剿?。例如：出入口，電梯，重要部門等）作為實(shí)時(shí)錄像，另外增加一臺(tái)DVR作為報(bào)警錄像。而太多的監(jiān)視器又不太容易在一個(gè)電視墻上安放，所以考慮這樣的方案。（四）程控交換機(jī)系統(tǒng)根據(jù)貴酒店的具體要求，采用北電網(wǎng)絡(luò)公司的M1OPT61C交換機(jī)，該交換機(jī)是北電網(wǎng)絡(luò)公司目前最先進(jìn)的電話交換機(jī)，其最大用戶線可達(dá)16000線，完全可以滿足貴酒店的要求。有關(guān)數(shù)字話機(jī)的資料見本方案數(shù)字話機(jī)的介紹。編號(hào)方案：M1交換機(jī)可進(jìn)行等位及不等位的編號(hào)方案，其分機(jī)號(hào)碼最大長(zhǎng)度可達(dá)10位。酒店部分30廣播區(qū)域。SM30管理系統(tǒng)采用模塊結(jié)構(gòu)，可按要求分配和控制音頻訊號(hào)。選用這兩種不同類型的揚(yáng)聲器播放背景音樂，可以在嘈雜或安靜環(huán)境得到滿意的音量輸出。雙向有線網(wǎng)絡(luò)的設(shè)計(jì)，可以接入當(dāng)?shù)赜芯€臺(tái)的光纜傳輸網(wǎng)絡(luò)，同時(shí)為反向信號(hào)提供反向通路，以方便今后接入VOD視頻點(diǎn)播系統(tǒng)。（八）一卡通系統(tǒng)南京國(guó)際商城，一期工程建筑面積約213617平方米，其中地下40460平方米，裙樓82139平方米，南塔樓47740平方米，北塔樓43278平方米?？刂破髦g以總線方式互聯(lián)，控制器與中央計(jì)算機(jī)以普通雙絞線通過網(wǎng)絡(luò)集散單元(DNN)連接。三、工程質(zhì)量目標(biāo)及工期目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)為：確保工程質(zhì)量符合合同、國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求，分項(xiàng)合格率100%，創(chuàng)“南京市優(yōu)質(zhì)工程”。 為了確保實(shí)現(xiàn)本工程的質(zhì)量目標(biāo)，擬采取以下對(duì)策確保規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：：選拔有類似工程施工經(jīng)驗(yàn)、具有強(qiáng)烈的質(zhì)量意識(shí)和施工技能強(qiáng)的職工進(jìn)行本項(xiàng)目的施工：充分調(diào)動(dòng)人的積極性，強(qiáng)化質(zhì)量觀和責(zé)任感，使每個(gè)人樹立“百年大計(jì)，以質(zhì)量為本”的思想，以優(yōu)秀的工作質(zhì)量創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)的工程質(zhì)量?！邦A(yù)防為主”的方針：對(duì)質(zhì)量的事后檢查把關(guān)，轉(zhuǎn)向?qū)|(zhì)量的事前控制；對(duì)工程質(zhì)量的檢查，轉(zhuǎn)向?qū)ぷ髻|(zhì)量的檢查、對(duì)工序質(zhì)量的檢查、對(duì)中間過程的檢查。具體方法如下：在每項(xiàng)工作開展前，詳細(xì)編制制訂進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖，給工序分配資源，確定關(guān)鍵路線路。四、機(jī)電總分包組織架構(gòu)與職責(zé) 75北京城建集團(tuán)南京國(guó)際商城機(jī)電總分包（施工管理）組織架構(gòu) 項(xiàng)目經(jīng)理劉月明 分管機(jī)電專業(yè)副經(jīng)理 劉月明(兼) 設(shè)計(jì)部溫永清機(jī)電部陳文軍 侯翼遠(yuǎn)物資設(shè)備部王合法 彭 鎮(zhèn) 物料供應(yīng)計(jì)劃物料樣品/樣本送審物料采購(gòu)物料存放與管理設(shè)計(jì)復(fù)核設(shè)計(jì)優(yōu)化完善設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)機(jī)電施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)C(jī)電技術(shù)管理機(jī)電質(zhì)量管理分包協(xié)調(diào)管理物料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn) 各專業(yè)分包2機(jī)電部人員職責(zé) 在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)日常的機(jī)電專業(yè)的技術(shù)、質(zhì)量、生產(chǎn)管理工作。 主動(dòng)配合同工作面其他承包商工作；178。 組織編制設(shè)備運(yùn)輸、二次運(yùn)輸計(jì)劃、機(jī)具使用計(jì)劃，監(jiān)督其執(zhí)行情況；178。 配合采購(gòu)部工作，為其提供技術(shù)支持，并監(jiān)督其在設(shè)備采購(gòu)、倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸中的工作情況；178。 參加現(xiàn)場(chǎng)單機(jī)調(diào)試、系統(tǒng)調(diào)試、試運(yùn)行工作，為上述工作提供技術(shù)保障；178。 管理對(duì)不合格問題的處理，并跟蹤驗(yàn)證其有效；178。五、施工及施工管理 （一）、施工準(zhǔn)備階段協(xié)調(diào)關(guān)系 進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，項(xiàng)目部人員應(yīng)首先與甲方、監(jiān)理及其他有關(guān)單位的人員進(jìn)行熟悉，了解相關(guān)人員的工作內(nèi)容、聯(lián)系方法以及工作要求，以更好的完成自身的工作，滿足甲方及工程需要。施工方案除以形成的施工工藝外，還應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際，補(bǔ)充、完善、新編一些施工方案，如吊裝方案、調(diào)試方案等，所有這些施工方案均應(yīng)在該分部分項(xiàng)施工前編制完成，并獲甲方、監(jiān)理及其他有關(guān)部門的批準(zhǔn)，未有施工方案的分部分項(xiàng)不得進(jìn)行施工。（二）、施工階段施工協(xié)調(diào)工程施工組織十分繁瑣與零亂，使工程進(jìn)度與施工過程有序的進(jìn)行，施工協(xié)調(diào)是一個(gè)關(guān)鍵過程，作好施工協(xié)調(diào)，對(duì)施工起著事半功倍的作用。同時(shí)還要加強(qiáng)預(yù)防與總結(jié)，對(duì)施工中好的質(zhì)量安全措施編制成制度，在相似的項(xiàng)目施工過程中執(zhí)行。雖進(jìn)行了項(xiàng)目移交，但不免除機(jī)電總分包對(duì)其相應(yīng)的管理職責(zé)。分包的管理對(duì)機(jī)電分包的管理側(cè)重在工程質(zhì)量、安全與施工進(jìn)度方面。： 基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級(jí)符合設(shè)計(jì)要求。(2)用水平儀或水平尺進(jìn)行找平，調(diào)整。(2)當(dāng)采用變徑管時(shí)變徑管的長(zhǎng)度不應(yīng)小于大小管徑差的57倍。(3)水箱溢流管、泄水管不得與排水系統(tǒng)直接連接，溢流管出水口出口應(yīng)設(shè)網(wǎng)罩，且溢流管上不得安裝閥門。各固定連接部位無松動(dòng)。：穩(wěn)壓罐安裝前應(yīng)做壓力試驗(yàn)，水壓試驗(yàn)在試驗(yàn)壓力下10min內(nèi)無壓降，不滲，不漏為合格。 （2）固定支架與管道接觸應(yīng)緊密，固定應(yīng)牢靠。 復(fù)合管管道支架的最大間距 管徑(mm)121416182025324050637590100最大間距(m)立 管水平管冷水管熱水管按管道的材質(zhì)可分為銅管安裝、鍍鋅鋼管安裝、復(fù)合管安裝。一般用鋼銼修平、砂布或不銹鋼絲絨打光；嚴(yán)重氧化皮可用5%~10%硫酸液清洗，去除表面殘酸和烘干后才能使用。⑷均勻加熱被焊管件，盡可能快速將母材加熱，焊接時(shí)，不得出現(xiàn)過熱現(xiàn)象，切勿將火焰直接加熱釬料。 釬焊料主要特點(diǎn) 牌號(hào)熔化溫度區(qū)(℃)特性QWY10(無銀)710~780鋪展性，填縫性特別好QJY2B(低銀)643~788釬焊工藝性優(yōu)良釬料應(yīng)根據(jù)不同規(guī)格的管件，選擇使用釬焊條或釬焊環(huán)的形式。《低溫?zé)崴椛涞匕宀膳惭b工藝標(biāo)準(zhǔn)》。⑸熱水支管安裝前核定各用水器具熱水預(yù)留口高度、位置。對(duì)于安裝在主干管上起切斷功能的閥門，應(yīng)逐個(gè)做強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)。⑸安全閥調(diào)整后，在工作壓力下不得有泄漏。：⑴管網(wǎng)注水點(diǎn)應(yīng)設(shè)在管段的最低處，由低向高將各個(gè)用水的管末端封堵，關(guān)閉入口總閥門和所有泄水閥門及低處泄水閥門，打開各分路及主管閥門，水壓試驗(yàn)時(shí)不連接配水器具。當(dāng)設(shè)計(jì)未注明時(shí)。：熱水管道試壓一般分單項(xiàng)試壓和系統(tǒng)試壓兩種。嚴(yán)密性試驗(yàn)：，閥芯密封面不漏為合格。，熱水管在冷水管的左側(cè)安裝。安裝伸縮器前按規(guī)定做好預(yù)拉伸，待管道固定卡件安裝完畢后，除去預(yù)拉伸的支撐物，調(diào)整好坡度，翻身處高點(diǎn)要有放風(fēng)、低點(diǎn)有泄水裝置。⑼管道安裝時(shí)盡量避免倒立焊，必要時(shí)，建議采用低銀釬料，為避免釬料下淌，可使用石棉繩扎在釬料下面進(jìn)行阻流(或采用其他阻流溶劑)。⑸當(dāng)釬料全部熔化即停止加熱，焊料滲滿焊縫后保持靜止，自然冷卻。圈，使卡套刃口切入管子，但不可旋得過緊。銅管安裝常用以下幾種連接方式：⑴卡套式連接：通過擰緊螺母，使配件內(nèi)套入銅管的鼓型銅圈壓縮緊固，封堵管道連接處縫隙的連接方式。（4）有熱伸長(zhǎng)管道的吊架、吊桿應(yīng)向熱膨脹的反方向偏移。 根據(jù)設(shè)計(jì)圖