【正文】 工器具購置費⑸建設(shè)項目全部工程概算造價=Σ單項工程概算造價＋預(yù)備費＋有關(guān)的其他費用施工定額計算公式計算公式工時定額計算定額時間（工作延續(xù)時間）=基本工作時間＋輔助工作時間＋準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間＋不可避免的中斷時間＋必要休息時間工序作業(yè)時間=基本工作時間＋輔助工作時間規(guī)范時間=準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間＋不可避免的中斷時間＋必要休息時間 或時間定額=1/產(chǎn)量定額機械臺班額計算循環(huán)動作機械：機械一次循環(huán)的正常延續(xù)時間=Σ循環(huán)各組成部分正常延續(xù)時間－交疊時間機械純工作1小時正常生產(chǎn)率=機械純工作1小時正常循環(huán)次數(shù)一次循環(huán)生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)量連續(xù)動作機械：施工機械臺班產(chǎn)量定額=機械純工作1小時正常生產(chǎn)率工作班純工作時間=機械純工作1小時正常生產(chǎn)率工作班延續(xù)時間機械正常利用系數(shù)施工機械時間定額=1/施工機械臺班產(chǎn)量定額材料消耗量定額材料消耗量=材料凈用量＋材料損耗量=材料凈用量（1＋材料損耗率）對于周轉(zhuǎn)材料：一次使用量=材料凈用量（1＋材料損耗率）預(yù)算定額消耗量指標(biāo)計算公式計算公式備注人工工日工日消耗指標(biāo)=基本用工＋其他用工 =定額時間(h)/8(h)＋輔助用工＋超運距用工＋人工幅度差 =（基本用工＋輔助用工＋超運距用工）（1＋人工幅度差系數(shù)）其中：基本用工=Σ（綜合取定的工程量勞動定額）其他用工=輔助用工＋超運距用工＋人工幅度差輔助用工=Σ（材料加工數(shù)量相應(yīng)的加工勞動定額）超運距=預(yù)算定額取定運距－勞動定額已包括運距 人工幅度差=（基本用工＋輔助用工＋超運距用工）人工幅度差系數(shù)人工單價=基本工資＋工資性補貼＋輔助工資＋職工福利費＋勞動保護(hù)費其中： 年平均每月法定工作日=（全年日歷日－法定假日）247。引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費用：包括出國人員費用、國外工程技術(shù)人員來華費用、技術(shù)引進(jìn)費、分期或延期付款利息、擔(dān)保費、進(jìn)口設(shè)備檢驗鑒定費用。土地使用權(quán)出讓金與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用建設(shè)單位管理費：包括建設(shè)單位開辦費、建設(shè)單位經(jīng)費。措施費的構(gòu)成及計算費用組成計算公式措施費環(huán)境保護(hù)費環(huán)境保護(hù)費=直接工程費環(huán)境保護(hù)費費率(%)文明施工費文明施工費=直接工程費文明施工費費率(%)安全施工費安全施工費=直接工程費安全施工費費率(%)臨時設(shè)施費臨時設(shè)施費=（周轉(zhuǎn)使用臨建費＋一次性使用臨建費）[1＋其他臨時設(shè)施所占比例(%)]夜間施工增加費二次搬運費二次搬運費=直接工程費二次搬運費費率(%)大型機械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費模板及支架費=模板攤銷量模板價格＋支、拆、運輸費租賃費=模板使用量使用日期租賃價格＋支、拆、運輸費腳手架費腳手架搭拆費=腳手架攤銷量腳手架價格＋搭、拆、運輸費租賃費=腳手架每日租金建設(shè)周期＋搭、拆、運輸費已完工程及設(shè)備保護(hù)費已完工程及設(shè)備保護(hù)費=成品保護(hù)所需機械費＋材料費＋人工費施工排水、降水費排水降水費=∑排水降水機械臺班費排水降水周期＋排水降水使用材料人工費間接費的構(gòu)成及計算以直接費為基數(shù)：間接費=直接費合計間接費費率（%）以人工費、機械費合計為基數(shù)：間接費=直接費中的人工費和機械費合計間接費費率（%）以人工費為基數(shù)：間接費=直接費中的人工費合計間接費費率（%）間接費費率（%）=規(guī)費費率（%）＋企業(yè)管理費費率（%）規(guī)費的費率以直接費為基數(shù)：以人工費、機械費合計為基數(shù)：以人工費為基數(shù)：企業(yè)管理費的費率以直接費為基數(shù)：以人工費、機械費合計為基數(shù)：以人工費為基數(shù)：利潤以直接費為基數(shù)：利潤=（直接費＋間接費）相應(yīng)利潤率（%）以人工費、機械費合計為基數(shù)：利潤=直接費中的人工費和機械費合計相應(yīng)利潤率（%）以人工費為基數(shù)：利潤=直接費中的人工費合計相應(yīng)利潤率（%）稅金費用組成計算公式稅金營業(yè)稅應(yīng)納營業(yè)稅=營業(yè)額3%城市維護(hù)建設(shè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅=應(yīng)納營業(yè)稅額適用稅率納稅人所在地為市區(qū)的適用稅率為7%，縣鎮(zhèn)為3%，農(nóng)村為1%。車輛購置附加費進(jìn)口車輛購置附加費=(到岸價格+關(guān)稅+增值稅+消費稅)進(jìn)口車輛購置附加費率國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價的構(gòu)成及計算單臺非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價={[（材料費＋加工費＋輔助材料費）（1＋專用工具費率）（1＋廢品損失費）＋外購配套件費]（1＋包裝費率）－外購配套件費}（1＋利潤率）＋銷項稅金＋非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計費＋外購配套件費費用組成計算公式備注國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價①材料費材料費=材料凈重(1+加工損耗系數(shù))每噸材料綜合價②加工費加工費=設(shè)備總重量(噸)設(shè)備每噸加工費③輔助材料費輔助材料費=設(shè)備總重量(噸)輔助材料費指標(biāo)④專用工具費(①+②+③)乘以一定的百分比計算⑤廢品損失費(①+②+③+④)乘以一定的百分比計算⑥外購配套件費按設(shè)計圖紙所列的外購配套件的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、重量，根據(jù)相應(yīng)的價格加運雜費計算。車輛購置附加費進(jìn)口車輛購置附加費=(到岸價格+關(guān)稅+增值稅+消費稅)進(jìn)口車輛購置附加費率案例教材進(jìn)口設(shè)備抵岸價（含軟件）的構(gòu)成及計算費用組成計算公式備注進(jìn)口設(shè)備抵岸價貨價貨價=硬、軟件的離岸價格(FOB)外幣金額外匯牌價合同生效，第一次付款日期的兌匯牌價。 材料基價包括材料原價、運雜費、運輸損耗費、采購及保管費。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4～6倍。建設(shè)單位臨時設(shè)施費工程監(jiān)理費：按所監(jiān)理工程概算或預(yù)算的百分比計算；對于單工種或臨時性項目可根據(jù)參與監(jiān)理的年度平均人數(shù)計算。包括生產(chǎn)人員培訓(xùn)費、生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠人員工資。運輸損耗費=（材料原價＋材料運雜費）相應(yīng)材料損耗率采購保管費=材料運到工地倉庫價格采購保管費率 =(材料原價＋材料運雜費＋運輸損耗費)采購保管費率檢驗試驗費=Σ(單位材料量檢驗試驗費材料消耗量)材料原價指材料的出廠價格、進(jìn)口材料抵岸價、銷售部門的批發(fā)牌價和市場采購價格(或信息價)。進(jìn)口機械的機械原值按其到岸價格取定；%計算；關(guān)稅、增值稅、消費稅、財務(wù)費按國家有關(guān)規(guī)定計算。總費用C(c)(c)(c)比例估算法I－擬建項目的建設(shè)投資K－已建項目主要設(shè)備投資占擬建項目投資的比例n－設(shè)備種類數(shù)Qi－第i種設(shè)備數(shù)量Pi－第i種設(shè)備單價(到廠價格)指標(biāo)估算法安裝工程費=設(shè)備原價安裝費率安裝工程費=設(shè)備噸位每噸安裝費安裝工程費=安裝工程實物量安裝費用指標(biāo)建設(shè)投資動態(tài)部分的估算價格變動可能增加的投資額建設(shè)期貸款利息動態(tài)部分的估算應(yīng)以基準(zhǔn)年靜態(tài)投資的資金使用計劃為基礎(chǔ)來計算?？勺兂杀景ㄍ赓徳牧?、燃料及動力費和計件工資等?？偼顿Y收益率（ROI）：EBIT－項目正常年份的年息稅前利潤或運營期內(nèi)年平均息稅前利潤TI－項目總投資項目資本金凈利潤率（ROE）：NP－項目正常年份的年凈利潤或運營期內(nèi)年平均凈利潤EC－項目資本金借款償還期：評價準(zhǔn)則：滿足貸款機構(gòu)的要求期限時，即認(rèn)為項目有借款償還能力。償債備付率應(yīng)當(dāng)大于1。⑵關(guān)系社會公共利益、公眾安全的公用事業(yè)項目的范圍包括：供水、供電、供氣、供熱等市政工程項目； 科技、教育、文化等項目；體育、旅游等項目； 衛(wèi)生、社會福利等項目；商品住宅，包括經(jīng)濟(jì)適用住房； 其他公用事業(yè)項目?？梢圆徽袠?biāo)的項目需要審批的工程項目，有下列情形之一的，經(jīng)有關(guān)審批部門批準(zhǔn)，可以不招標(biāo)。 指定報紙和網(wǎng)絡(luò)應(yīng)當(dāng)在收到招標(biāo)公告文本之日起七日內(nèi)發(fā)布招標(biāo)公告。 3. 編制招標(biāo)文件的其它規(guī)定⑴招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定評標(biāo)時除價格以外的所有評標(biāo)因素，以及如何將這些因素量化或者據(jù)以進(jìn)行評估。⑹施工招標(biāo)項目需要劃分標(biāo)段、確定工期的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)合理劃分標(biāo)段、確定工期，并在招標(biāo)文件中載明。即明確投標(biāo)準(zhǔn)備時間，也就是開始發(fā)放招標(biāo)文件之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止的期限，最短不得少于20日。投標(biāo)保證金一般不得超過投標(biāo)總價的2%，且最高不得超過80萬元人民幣。一個工程只能編制一個標(biāo)底。招標(biāo)文件或資格預(yù)審文件售出后，不予退還。為便于投標(biāo)人提出問題并得到解答，勘察現(xiàn)場一般安排在投標(biāo)預(yù)備會的前12天。所有參加投標(biāo)預(yù)備會的投標(biāo)人應(yīng)簽到登記，以證明出席投標(biāo)預(yù)備會。如招標(biāo)文件有要求，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)圖紙核對招標(biāo)人提供的工程量清單中的項目和工程量，如發(fā)現(xiàn)項目和工程量有誤時，應(yīng)在收到招標(biāo)文件7日內(nèi)以書面形式向招標(biāo)人提出。招標(biāo)人收到投標(biāo)文件后，應(yīng)當(dāng)向投標(biāo)人出具標(biāo)明簽收人和簽收時間的憑證，在開標(biāo)前任何單位和個人不得開啟投標(biāo)文件。兩個以上法人或者其他組織可以組成一個聯(lián)合體，以一個投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)。⑵下列行為均屬招標(biāo)人與投標(biāo)人串通投標(biāo)：1)招標(biāo)人在開標(biāo)前開啟投標(biāo)文件，并將投標(biāo)情況告知其他投標(biāo)人，或者協(xié)助投標(biāo)人撤換投標(biāo)文件更改報價；2)招標(biāo)人向投標(biāo)人泄露標(biāo)底；3)招標(biāo)人與投標(biāo)人商定，投標(biāo)時壓低或抬高標(biāo)價，中標(biāo)后再給投標(biāo)人或招標(biāo)人額外補償；4)招標(biāo)人預(yù)先內(nèi)定中標(biāo)人；5)其他串通投標(biāo)行為。、經(jīng)濟(jì)等方面的專家?guī)?。⑶財產(chǎn)狀況良好，沒有處于財產(chǎn)被接管、破產(chǎn)或其他關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)狀態(tài)。標(biāo)底價格的編制方法⑴標(biāo)底必須適應(yīng)目標(biāo)工期的要求，對提前工期因素有所反映。應(yīng)考慮：承包招標(biāo)項目的可行性和可能性；招標(biāo)項目的可靠性；招標(biāo)項目的承包條件。 。⑵招標(biāo)人提供的設(shè)計圖紙、工程量清單及有關(guān)的技術(shù)說明書等。→⑵確定單價，計算合價。⑵預(yù)計今后工程量會增加的項目，單價適當(dāng)提高；將工程量可能減少的項目單價降低。建議方案不要寫得太具體，要保留方案的技術(shù)關(guān)鍵，防止業(yè)主將此方案交給其他承包商。⑶出現(xiàn)突發(fā)事件等。⑶開標(biāo)過程應(yīng)當(dāng)記錄，并存檔備查。評標(biāo)委員會的專家成員應(yīng)當(dāng)從省級以上人民政府有關(guān)部門提供的專家名冊或者招標(biāo)代理機構(gòu)的專家?guī)靸?nèi)的相關(guān)專家名單中確定。1)投標(biāo)文件的符合性評審。澄清、說明或者補正應(yīng)以書面方式進(jìn)行并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。5)投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對同一招標(biāo)項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外。細(xì)微偏差是指投標(biāo)文件在實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求，但在個別地方存在漏項或者提供了不完整的技術(shù)信息和數(shù)據(jù)等情況，并且補正這些遺漏或者不完整不會對其他投標(biāo)人造成不公平的結(jié)果。⑶法律、行政法規(guī)允許的其他評標(biāo)方法評標(biāo)報告由評標(biāo)委員會全體成員簽字。招標(biāo)人可以授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人。訂立書面合同后7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送縣級以上工程所在地的建設(shè)行政主管部門備案。分為成本加固定費用合同、成本加定比費用合同、成本加獎金合同、成本加保證最大酬金合同、工時及材料補償合同。監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。⑸工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。⑻工程師應(yīng)按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向工程師送交報告。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。施工組織設(shè)計和工期施工組織設(shè)計⑴承包人應(yīng)按專用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計和工程進(jìn)度計劃提交工程師，工程師按專用條款約定的時間予以確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的，視為同意。項目經(jīng)理的產(chǎn)生和職責(zé)⑴項目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。工程師不能及時給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后７天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。⑵發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在施工合同中也稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。建設(shè)工程施工合同示范文本施工合同文件的組成及解釋順序⑴施工合同協(xié)議書； ⑵中標(biāo)通知書； ⑶投標(biāo)書及其附件；⑷施工合同專用條款； ⑸施工合同通用條款； ⑹標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；⑺圖紙； ⑻工程量清單； ⑼工程報價單或預(yù)算書。建設(shè)工程施工合同合同類型總價合同適用于工程量不太大且能精確計算、工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、風(fēng)險不大的項目。評標(biāo)委員會提出書面評標(biāo)報告后，招標(biāo)人一般應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)確定中標(biāo)人，但最遲應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日30個工作日前確定。評標(biāo)委員會成員拒絕在評標(biāo)報告上簽字且不陳述其不同意見和理由的，視為同意評標(biāo)結(jié)論。評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)書面要求存在細(xì)微偏差的投標(biāo)人在評標(biāo)結(jié)束前予以補正。7)未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的。⑷應(yīng)當(dāng)作廢標(biāo)處理的情況。投標(biāo)文件應(yīng)實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的所有條款、條件，無顯著的差異或保留。一般項目，可以采取隨機抽取的方式；技術(shù)特別復(fù)雜、專業(yè)性要求特別高或者國家有特殊要求的招標(biāo)項目，采取隨機抽取方式確定的專家難以勝任的，可以由招標(biāo)人直接確定。評標(biāo)委員會成員名單一般應(yīng)于開標(biāo)前確定，且該名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密。投標(biāo)單位法定代表人或授權(quán)代表未參加開標(biāo)會議的視為自動棄權(quán)。缺乏競爭優(yōu)勢的承包商，在不得已的情況下，只好在算標(biāo)中根本不考慮利潤去奪標(biāo)。⑷暫定項目，又叫任意項目或選擇項目，對這類項目要具體分析