【正文】 量化或者據(jù)以進行評估。 ⑷招標(biāo)文件規(guī)定的各項技術(shù)標(biāo)準應(yīng)符合國家強制性標(biāo)準。⑹施工招標(biāo)項目需要劃分標(biāo)段、確定工期的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)合理劃分標(biāo)段、確定工期，并在招標(biāo)文件中載明。⑺由于投標(biāo)人原因造成不能按合同工期竣工時，計取趕工措施費的須扣除，同時還應(yīng)賠償由于誤工給招標(biāo)人帶來的損失。即明確投標(biāo)準備時間，也就是開始發(fā)放招標(biāo)文件之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止的期限，最短不得少于20日。投標(biāo)人同意延長的，不得要求或被允許修改其投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容，但應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長其投標(biāo)保證金的有效期；投標(biāo)人拒絕延長的，其投標(biāo)失效，但投標(biāo)人有權(quán)收回其投標(biāo)保證金。投標(biāo)保證金一般不得超過投標(biāo)總價的2%，且最高不得超過80萬元人民幣。⑿材料或設(shè)備采購、運輸、保管的責(zé)任應(yīng)在招標(biāo)文件中明確。一個工程只能編制一個標(biāo)底。⑴招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請書規(guī)定的時間、地點出售招標(biāo)文件或資格預(yù)審文件。招標(biāo)文件或資格預(yù)審文件售出后，不予退還?？辈飕F(xiàn)場與召開投標(biāo)預(yù)備會⑴招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項目的具體情況，可以組織潛在投標(biāo)人踏勘項目現(xiàn)場，向其介紹工程場地和相關(guān)環(huán)境的有關(guān)情況。為便于投標(biāo)人提出問題并得到解答，勘察現(xiàn)場一般安排在投標(biāo)預(yù)備會的前12天。投標(biāo)預(yù)備會可安排在發(fā)出招標(biāo)文件7日后28日內(nèi)舉行。所有參加投標(biāo)預(yù)備會的投標(biāo)人應(yīng)簽到登記，以證明出席投標(biāo)預(yù)備會。對招標(biāo)文件提出的實質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)。如招標(biāo)文件有要求，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)圖紙核對招標(biāo)人提供的工程量清單中的項目和工程量，如發(fā)現(xiàn)項目和工程量有誤時，應(yīng)在收到招標(biāo)文件7日內(nèi)以書面形式向招標(biāo)人提出。4)投標(biāo)人必須使用招標(biāo)文件提供的表格格式，但表格可以按同樣格式擴展。招標(biāo)人收到投標(biāo)文件后，應(yīng)當(dāng)向投標(biāo)人出具標(biāo)明簽收人和簽收時間的憑證，在開標(biāo)前任何單位和個人不得開啟投標(biāo)文件。投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間前，可以補充、修改、替代或者撤回已提交的投標(biāo)文件，并書面通知招標(biāo)人。兩個以上法人或者其他組織可以組成一個聯(lián)合體，以一個投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)。聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負責(zé)投標(biāo)和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法人代表人簽署的授權(quán)書。⑵下列行為均屬招標(biāo)人與投標(biāo)人串通投標(biāo)：1)招標(biāo)人在開標(biāo)前開啟投標(biāo)文件，并將投標(biāo)情況告知其他投標(biāo)人，或者協(xié)助投標(biāo)人撤換投標(biāo)文件更改報價；2)招標(biāo)人向投標(biāo)人泄露標(biāo)底；3)招標(biāo)人與投標(biāo)人商定，投標(biāo)時壓低或抬高標(biāo)價，中標(biāo)后再給投標(biāo)人或招標(biāo)人額外補償；4)招標(biāo)人預(yù)先內(nèi)定中標(biāo)人；5)其他串通投標(biāo)行為。、經(jīng)濟等方面的專家?guī)?。投?biāo)人應(yīng)具備的條件。⑶財產(chǎn)狀況良好，沒有處于財產(chǎn)被接管、破產(chǎn)或其他關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)狀態(tài)?！剖占幹瀑Y料。標(biāo)底價格的編制方法⑴標(biāo)底必須適應(yīng)目標(biāo)工期的要求，對提前工期因素有所反映。⑸標(biāo)底價格應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件或合同條件的規(guī)定，按規(guī)定的工程發(fā)承包模式，確定相應(yīng)的計價方式，考慮相應(yīng)的風(fēng)險費用。應(yīng)考慮：承包招標(biāo)項目的可行性和可能性；招標(biāo)項目的可靠性；招標(biāo)項目的承包條件。 。 。⑶以反映企業(yè)技術(shù)和管理水平的企業(yè)定額作為計算人工、材料和機械臺班消耗量的基本依據(jù)。⑵招標(biāo)人提供的設(shè)計圖紙、工程量清單及有關(guān)的技術(shù)說明書等。⑹企業(yè)內(nèi)部制定的有關(guān)取費、價格等的規(guī)定、標(biāo)準。→⑵確定單價，計算合價。→⑹確定投標(biāo)價格。⑵預(yù)計今后工程量會增加的項目，單價適當(dāng)提高；將工程量可能減少的項目單價降低。即是按原招標(biāo)文件報一個價，然后再提出，如某某條款作某些變動，報價可降低多少，由此可報出一個較低的價。建議方案不要寫得太具體，要保留方案的技術(shù)關(guān)鍵，防止業(yè)主將此方案交給其他承包商。因些，雖然本工程無利可圖，只要能有一定的管理費維持公司的日常運轉(zhuǎn)，就可設(shè)法渡過暫時的困難，以圖將來東山再起。⑶出現(xiàn)突發(fā)事件等。并簽字予以確認。⑶開標(biāo)過程應(yīng)當(dāng)記錄，并存檔備查。評標(biāo)委員會由招標(biāo)人負責(zé)組建。評標(biāo)委員會的專家成員應(yīng)當(dāng)從省級以上人民政府有關(guān)部門提供的專家名冊或者招標(biāo)代理機構(gòu)的專家?guī)靸?nèi)的相關(guān)專家名單中確定。有下列情形之一的，不得擔(dān)任評標(biāo)委員會成員：⑴投標(biāo)人或者投標(biāo)人主要負責(zé)人的近親屬；⑵項目主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員；⑶與投標(biāo)人有經(jīng)濟利益關(guān)系，可能影響對投標(biāo)公正評審的；⑷曾因在招標(biāo)、評標(biāo)以及其他與招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)活動中從事違法行為而受過行政處罰或刑事處罰的。1)投標(biāo)文件的符合性評審。包括：方案可行性評估和關(guān)鍵工序評估；勞務(wù)、材料、機械設(shè)備、質(zhì)量控制措施評估以及對施工現(xiàn)場周圍環(huán)境污染的保護措施評估。澄清、說明或者補正應(yīng)以書面方式進行并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。2)評標(biāo)委員會發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報價明顯低于其他投標(biāo)報價或者在設(shè)有標(biāo)底時明顯低于標(biāo)底，使得其投標(biāo)報價可能低于其個別成本的，應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人作出書面說明并提供相關(guān)證明材料。5)投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對同一招標(biāo)項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外。9)未能在實質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)。細微偏差是指投標(biāo)文件在實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求，但在個別地方存在漏項或者提供了不完整的技術(shù)信息和數(shù)據(jù)等情況，并且補正這些遺漏或者不完整不會對其他投標(biāo)人造成不公平的結(jié)果。⑴經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法一般適用于具有通用技術(shù)、性能標(biāo)準或者招標(biāo)人對其技術(shù)、性能沒有特殊要求的招標(biāo)項目。⑶法律、行政法規(guī)允許的其他評標(biāo)方法評標(biāo)報告由評標(biāo)委員會全體成員簽字。評標(biāo)報告應(yīng)當(dāng)如實記載以下內(nèi)容：基本情況和數(shù)據(jù)表； 評標(biāo)委員會成員名單； 開標(biāo)記錄；符合要求的投標(biāo)一覽表； 廢標(biāo)情況說明； 評標(biāo)標(biāo)準、評標(biāo)方法或者評標(biāo)因素一覽表；經(jīng)評審的價格或者評分比較一覽表； 經(jīng)評審的投標(biāo)人排序；推薦的中標(biāo)候選人名單與簽訂合同前要處理的事宜； 澄清、說明、補正事項紀要。招標(biāo)人可以授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人。建設(shè)行政主管部門自收到書面報告之日起5日內(nèi)未通知招標(biāo)人在招標(biāo)投標(biāo)活動中有違法行為的，招標(biāo)人可以向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，并將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。訂立書面合同后7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送縣級以上工程所在地的建設(shè)行政主管部門備案。固定總價合同適用于工期較短(一般不超過一年)，工程量和工程范圍已十分明確的項目。分為成本加固定費用合同、成本加定比費用合同、成本加獎金合同、成本加保證最大酬金合同、工時及材料補償合同。施工合同雙方的一般權(quán)利和義務(wù)發(fā)包人的工作發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：⑴辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責(zé)解決以上事項遺留問題；⑵將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要；⑶開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；⑷向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準確性負責(zé)；⑸辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）；⑹確定水準點與坐標(biāo)控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗；⑺組織承包人和設(shè)計單位進行圖紙會審和設(shè)計交底；⑻協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，承擔(dān)有關(guān)費用；⑼發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。⑶如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)，不得更改前任做出的書面承諾。⑸工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。⑹承包人認為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。⑻工程師應(yīng)按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務(wù)。后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)，不得更改前任做出的書面承諾。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向工程師送交報告。開工及延期開工承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。施工組織設(shè)計和工期施工組織設(shè)計⑴承包人應(yīng)按專用條款約定的日期，將施工組織設(shè)計和工程進度計劃提交工程師，工程師按專用條款約定的時間予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。⑵承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。項目經(jīng)理的產(chǎn)生和職責(zé)⑴項目經(jīng)理的姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后７天內(nèi)提出書面確認要求。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知承包人，負責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。⑵發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在施工合同中也稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。承包人的工作承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：⑴根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)工程師確認后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用；⑵向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表；⑶根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負責(zé)安全保衛(wèi)；⑷按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用；⑸遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外；⑹已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負責(zé)已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位和相應(yīng)的追加合同價款，雙方在專用條款內(nèi)約定；⑺按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作；⑻保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；⑼承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。建設(shè)工程施工合同示范文本施工合同文件的組成及解釋順序⑴施工合同協(xié)議書； ⑵中標(biāo)通知書； ⑶投標(biāo)書及其附件；⑷施工合同專用條款； ⑸施工合同通用條款； ⑹標(biāo)準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；⑺圖紙； ⑻工程量清單； ⑼工程報價單或預(yù)算書。單價合同分為固定單價合同、可調(diào)單價合同。建設(shè)工程施工合同合同類型總價合同適用于工程量不太大且能精確計算、工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、風(fēng)險不大的項目。招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。評標(biāo)委員會提出書面評標(biāo)報告后，招標(biāo)人一般應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)確定中標(biāo)人，但最遲應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日30個工作日前確定。中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一：⑴能夠最大限度滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項綜合評價標(biāo)準；⑵能夠滿足招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的投標(biāo)價格最低；但是投標(biāo)價格低于成本的除外。評標(biāo)委員會成員拒絕在評標(biāo)報告上簽字且不陳述其不同意見和理由的，視為同意評標(biāo)結(jié)論。⑵綜合評估法不宜采用經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法的招標(biāo)項目，一般應(yīng)當(dāng)采取綜合評估法進行評審。評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)書面要求存在細微偏差的投標(biāo)人在評標(biāo)結(jié)束前予以補正。投標(biāo)偏差分為重大偏差和細微偏差。7)未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的。3)投標(biāo)文件無單位蓋章并無法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字或蓋章的。⑷應(yīng)當(dāng)作廢標(biāo)處理的情況。包括：投標(biāo)報價校核，審查全部報價數(shù)據(jù)計算的正確性，分析報價構(gòu)成的合理性，并與標(biāo)底價格進行對比分析。投標(biāo)文件應(yīng)實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的所有條款、條件，無顯著的差異或保留。評標(biāo)委員會成員應(yīng)當(dāng)編制供評標(biāo)使用的相應(yīng)表格，認真研究招標(biāo)文件，至少應(yīng)了解和熟悉以下內(nèi)容：1)招標(biāo)的目標(biāo)； 2)招標(biāo)項目的范圍和性質(zhì)；3)招標(biāo)文件中規(guī)定的主要技術(shù)要求、標(biāo)準和商務(wù)條款；4)招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準、評標(biāo)方法和在評標(biāo)過程中考慮的相關(guān)因素。一般項目，可以采取隨機抽取的方式；技術(shù)特別復(fù)雜、專業(yè)性要求特別高或者國家有特殊要求的招標(biāo)項目，采取隨機抽取方式確定的專家難以勝任的，可以由招標(biāo)人直接確定。評標(biāo)委員會設(shè)負責(zé)人的，負責(zé)人由評標(biāo)委員會成員推舉產(chǎn)生或者由招標(biāo)人確定。評標(biāo)委員會成員名單一般應(yīng)于開標(biāo)前確定，且該名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密。由招標(biāo)單位依據(jù)招標(biāo)文件的要求，核查投標(biāo)單位提交的證件和資料，并審查投標(biāo)文件的完整性、文件的簽署、投標(biāo)擔(dān)保等，但提交合格“撤回通知”和逾期送達的投標(biāo)文件不予啟封。投標(biāo)單位法定代表人或授權(quán)代表未參加開標(biāo)會議的視為自動棄權(quán)?？蓵壕徎蛲七t開標(biāo)時間的情況：⑴招標(biāo)文件發(fā)售后對原招標(biāo)文件做了變更或補充。缺乏競爭優(yōu)勢的承包商，在不得已的情況下，只好在算標(biāo)中根本不考慮利潤去奪標(biāo)。有時招標(biāo)文件中規(guī)定，可以提一個建議方案，即是可以修改原設(shè)計方案，提出投標(biāo)者的方案