【正文】 。⑷暫定項目，又叫任意項目或選擇項目，對這類項目要具體分析。是指一個工程項目總報價基本確定后，通過調(diào)整內(nèi)部各個項目的報價，以期既不提高總報價、不影響中標(biāo)，又能在結(jié)算時得到更理想的經(jīng)濟(jì)效益?！却_定利潤。⑻在標(biāo)價計算過程中，對于不可預(yù)見費用的計算必須慎重考慮，不要遺漏?！　、鹊胤浆F(xiàn)行材料預(yù)算價格、采購地點及供應(yīng)方式等。⑸報價計算方法要科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)，簡明適用。投標(biāo)報價的編制 ⑴以招標(biāo)文件中設(shè)定的發(fā)承包雙方責(zé)任劃分，作為考慮投標(biāo)報價費用項目和費用計算的基礎(chǔ)；根據(jù)工程發(fā)承包模式考慮投標(biāo)報價的費用內(nèi)容和計算深度。 。 。內(nèi)容包括：政治和法律方面、自然條件、市場狀況、工程項目方面的情況、業(yè)主情況、投人自身情況、競爭對手資料。⑶標(biāo)底必須適應(yīng)建筑材料采購渠道和市場價格的變化，考慮材料價差因素，并將其列入標(biāo)底?！蓪徍藰?biāo)底價格。⑸近幾年有較好的安全記錄，投標(biāo)當(dāng)年內(nèi)沒有發(fā)生重大質(zhì)量和特大安全事故。如果國家對投標(biāo)人的資格條件有規(guī)定的，則依其規(guī)定。招標(biāo)代理機構(gòu)不得無權(quán)代理、越權(quán)代理，不得明知委托事項違法而進(jìn)行代理。、復(fù)雜程度相適應(yīng)并具有同類工程施工招標(biāo)經(jīng)驗、熟悉有關(guān)工程施工招標(biāo)法律法規(guī)的工程技術(shù)、概預(yù)算及工程管理的專業(yè)人員。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標(biāo)保證金，對聯(lián)合體各成員具有約束力。聯(lián)合體參加資格預(yù)審并獲通過的，其組成的任何變化都必須在提交投標(biāo)文件截止之日前征得招標(biāo)人同意。在提交投標(biāo)文件截止時間后到招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期終止之前，投標(biāo)人不得補充、修改、替代或者撤回其投標(biāo)文件。提交投標(biāo)文件的投標(biāo)人少于3個的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)。編制一份投標(biāo)文件“正本”和招標(biāo)文件規(guī)定份數(shù)的“副本”，并由投標(biāo)單位法定代表人親自簽署并加蓋法人單位公章和法定代表人印鑒。3)及時提交投標(biāo)保證金。投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件載明的項目實際情況，擬在中標(biāo)后將中標(biāo)項目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作進(jìn)行分包的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件中載明。建設(shè)項目投標(biāo)投標(biāo)人及其資格要求； 調(diào)查研究，收集投標(biāo)信息和資料；建立投標(biāo)機構(gòu)； 投標(biāo)決策； 準(zhǔn)備相關(guān)資料。在投標(biāo)預(yù)備會還應(yīng)對圖紙進(jìn)行交底和解釋。⑷招標(biāo)人應(yīng)向投標(biāo)人介紹有關(guān)現(xiàn)場的情況。招標(biāo)人不得單獨或者分別組織任何一個投標(biāo)人進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。⑵招標(biāo)人對已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時間至少15日前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。對招標(biāo)文件或者資格預(yù)審文件的收費應(yīng)當(dāng)合理，不得以營利為目的。招標(biāo)項目可以不設(shè)標(biāo)底，進(jìn)行無標(biāo)底招標(biāo)。編制標(biāo)底的，標(biāo)底編制過程和標(biāo)底必須保密。⑾中標(biāo)單位應(yīng)按規(guī)定向招標(biāo)單位提交履約擔(dān)保，履約擔(dān)?？刹捎勉y行保函或履約擔(dān)保書。⑽在招標(biāo)文件中應(yīng)明確投標(biāo)保證金數(shù)額及支付方式。投標(biāo)有效期從投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日起計算。如果招標(biāo)人要求按合同工期提前竣工交付使用，應(yīng)考慮計取提前工期獎，提前工期獎的計算方法應(yīng)在招標(biāo)文件中明確。招標(biāo)文件中的建設(shè)工期應(yīng)當(dāng)參照國家或地方頒發(fā)的工期定額來確定，如果要求的工期比工期定額縮短20％以上（含20％）的，應(yīng)計算趕工措施費。如果必須引用某一生產(chǎn)供應(yīng)者的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)才能準(zhǔn)確或清楚地說明擬招標(biāo)項目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)時，則應(yīng)當(dāng)在參照后面加上“或相當(dāng)于”的字樣。⑵招標(biāo)人可以要求投標(biāo)人在提交符合招標(biāo)文件規(guī)定要求的投標(biāo)文件外，提交備選投標(biāo)方案，但應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中做出說明，并提出相應(yīng)的評審和比較辦法。 ：⑴投標(biāo)邀請書；?、仆稑?biāo)人須知；⑶合同主要條款；　　⑷投標(biāo)文件格式；⑸采用工程量清單招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)提供工程量清單；　　⑹技術(shù)條款；　?、嗽O(shè)計圖紙；?、淘u標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法；?、屯稑?biāo)輔助材料。：發(fā)布資格預(yù)審公告→發(fā)出資格預(yù)審文件→對潛在投標(biāo)人資格的審查和評定→發(fā)出資格預(yù)審合格通知書 ： ⑴具有獨立訂立合同的能力；⑵具有履行合同的能力，包括專業(yè)、技術(shù)資格和能力，資金、設(shè)備和其他物質(zhì)設(shè)施狀況，管理能力，經(jīng)驗、信譽和相應(yīng)的從業(yè)人員；⑶沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；　　⑷在最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問題；⑸法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他資格條件。招標(biāo)公告和投標(biāo)邀請書的編制與發(fā)布 招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請書應(yīng)當(dāng)至少載明下列內(nèi)容： ⑴招標(biāo)人的名稱和地址； ⑵招標(biāo)項目的內(nèi)容、規(guī)模、資金來源； ⑶招標(biāo)項目的實施地點和工期； ⑷獲取招標(biāo)文件或者資格預(yù)審文件的地點和時間； ⑸對招標(biāo)文件或者資格預(yù)審文件收取的費用； ⑹對招標(biāo)人的資質(zhì)等級的要求。招標(biāo)的種類建設(shè)工程項目總承包招標(biāo)、建設(shè)工程勘察招標(biāo)、建設(shè)工程設(shè)計招標(biāo)、建設(shè)工程施工招標(biāo)、建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)、建設(shè)工程材料設(shè)備招標(biāo)。⑺建設(shè)項目的勘察、設(shè)計，采用特定專利或者專有技術(shù)的，或者其建筑藝術(shù)造型有特殊要求的，經(jīng)項目主管部門批準(zhǔn)，可以不進(jìn)行招標(biāo)。⑷國家融資項目的范圍包括：使用國家發(fā)行債券所籌資金的項目； 使用國家對外借款或者擔(dān)保所籌資金的項目；使用國家政策性貸款的項目； 國家授權(quán)投資主體融資的項目；國家特許的融資項目。設(shè)備安裝費=設(shè)備原價安裝費率（%）設(shè)備安裝費=設(shè)備噸位每噸設(shè)備安裝費指標(biāo)（元/t）施工圖預(yù)算費用項目計算方法備注工料單價法以直接費為計算基礎(chǔ)①直接工程費按預(yù)算表②措施費按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算③直接費小計①＋②④間接費③相應(yīng)費率⑤利潤（③＋④）相應(yīng)利潤率⑥合計③＋④＋⑤⑦含稅造價⑥（1＋相應(yīng)稅率）以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ)①直接工程費按預(yù)算表②其中人工費和機械費按預(yù)算表③措施費按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算④其中人工費和機械費按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算⑤直接費小計①＋③⑥人工費和機械費小計②＋④⑦間接費⑥相應(yīng)費率⑧利潤⑥相應(yīng)利潤率⑨合計⑤＋⑦＋⑧⑩含稅造價⑨（1＋相應(yīng)稅率）以人工費為計算基礎(chǔ)①直接工程費按預(yù)算表②其中人工費按預(yù)算表③措施費按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算④其中人工費按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算⑤直接費小計①＋③⑥人工費小計②＋④⑦間接費⑥相應(yīng)費率⑧利潤⑥相應(yīng)利潤率⑨合計⑤＋⑦＋⑧⑩含稅造價⑨（1＋相應(yīng)稅率）綜合單價法當(dāng)C＞C0時，以分項直接工程費為計算基礎(chǔ)①分項直接工程費人工費＋材料費＋機械費C材料費占分項直接工程費的比例；C0本地區(qū)原費用定額測算所選典型工程材料費占分項直接工程費的比例；②間接費①相應(yīng)費率③利潤（①＋②）相應(yīng)利潤率④合計①＋②＋③⑤含稅造價④（1＋相應(yīng)稅率）當(dāng)C＜C0值的下限時，以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ)①分項直接工程費人工費＋材料費＋機械費②其中人工費和機械費人工費＋機械費③間接費②相應(yīng)費率④利潤②相應(yīng)利潤率⑤合計①＋③＋④⑥含稅造價⑤（1＋相應(yīng)稅率）如該分項的直接工程費僅為人工費，無材料費和機械費時，以人工費為計算基礎(chǔ)①分項直接工程費人工費＋材料費＋機械費②直接工程費中人工費人工費③間接費②相應(yīng)費率④利潤②相應(yīng)利潤率⑤合計①＋③＋④⑥含稅造價⑤（1＋相應(yīng)稅率）建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)招標(biāo)的范圍《招投標(biāo)法》的規(guī)定⑴大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目；⑵全部或者部分使用國有資金投資或國家融資的項目；⑶使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。計算費用法： K－項目總投資 C－年經(jīng)營成本Pc－基準(zhǔn)投資回收期 Rc－基準(zhǔn)投資效果系數(shù)總計算費用最小的方案最優(yōu)。運營期內(nèi)的短期借款本息也應(yīng)納入計算。速動比率=速動資產(chǎn)總額/流動負(fù)債總額=（流動資產(chǎn)總額－存貨）/流動負(fù)債總額速動比率一般為1:1較好。Pt＞Pc（基準(zhǔn)投資回收期），則方案在經(jīng)濟(jì)上是不可行的。FNPV＜0，該方案不滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利水平，則方案在經(jīng)濟(jì)上是不可行的。經(jīng)營成本=外購原材料、燃料動力費＋工資及福利費＋修理費＋其他費用 或經(jīng)營成本=總成本費用－折舊費－無形資產(chǎn)、其他資產(chǎn)攤銷費－利息支出總成本費用可分解為固定成本和可變成本。應(yīng)付賬款=外購原材料、燃料動力及其他材料年費用/應(yīng)付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)預(yù)收賬款=預(yù)收的經(jīng)營收入年金額/預(yù)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)擴(kuò)大指標(biāo)估算法年流動資金額=年費用基數(shù)各類流動資金率年流動資金額=年 產(chǎn) 量單位產(chǎn)品產(chǎn)量占用流動資金額一般常用基數(shù)有：銷售收入、經(jīng)營成本、總成本費用和固定資產(chǎn)投資等，依行業(yè)習(xí)慣而定。措施項目費=Σ各措施項目費措施項目分為通用項目、建筑工程措施項目、安裝工程措施項目、裝飾裝修工程措施項目和市政工程措施項目，每項措施項目費均為合價，其構(gòu)成與分部分項工程單價構(gòu)成類似。年折現(xiàn)率按編制期銀行年貸款利率確定。機械臺班預(yù)算定額機械耗用臺班=施工定額機械耗用臺班（1＋機械幅度差系數(shù)）施工機械臺班單價=折舊費＋大修理費＋經(jīng)常修理費＋安拆費及場外運輸費＋人工費 ＋燃料動力費＋養(yǎng)路費及車船使用費其中：國產(chǎn)機械：預(yù)算價格=機械原值＋供銷部門手續(xù)費和一次運雜費＋車輛購置稅 供銷部門手續(xù)費和一次運雜費=機械原值5% 車輛購置稅=計稅價格車輛購置稅率 =(機械原值＋供銷部門手續(xù)費和一次運雜費－增值稅) 車輛購置稅率進(jìn)口機械：預(yù)算價格=機械原值＋關(guān)稅＋增值稅＋消費稅＋外貿(mào)手續(xù)費和國內(nèi)運雜費 ＋財務(wù)費＋車輛購置稅 外貿(mào)手續(xù)費和國內(nèi)運雜費=機械原值% 車輛購置稅=計稅價格車輛購置稅率 =(機械原值＋關(guān)稅＋消費稅) 車輛購置稅率耐用總臺班=折舊年限年工作臺班=大修間隔臺班大修周期大修周期=壽命期大修理次數(shù)＋1或臺班經(jīng)修費=臺班大修費臺班經(jīng)常修理費系數(shù)K臺班燃料動力費=臺班燃料動力消耗量相應(yīng)單價臺班燃料動力消耗量=(實測數(shù)4＋定額平均值＋調(diào)查平均值)247。含外埠中轉(zhuǎn)運輸過程中所發(fā)生的一切費用和過境過橋費用。法定假日指雙休日和法定節(jié)日。建設(shè)項目總投資=固定資產(chǎn)投資(工程造價)＋流動資產(chǎn)投資(流動資金)其中：固定資產(chǎn)投資(工程造價)= 設(shè)備、及工器具購置費＋建筑安裝工程費用＋工程建設(shè)其他費用 ＋預(yù)備費＋固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅＋建設(shè)期貸款利息 預(yù)備費=基本預(yù)備費＋漲價預(yù)備費 基本預(yù)備費=（設(shè)備、及工器具購置費＋建筑安裝工程費用＋工程建設(shè)其他費用）基本預(yù)備費率 漲價預(yù)備費P=∑It[（1+f）t1] It－建設(shè)期第t年的靜態(tài)投資，靜態(tài)投資=設(shè)備、及工器具購置費＋建筑安裝工程費用＋工程建設(shè)其他費用＋基本預(yù)備費 f－建設(shè)期物價年均上漲率 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅=（設(shè)備、及工器具購置費＋建筑安裝工程費用＋工程建設(shè)其他費用 ＋預(yù)備費）固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅稅率建設(shè)期貸款利息=∑（年初累計借款＋本年新增借款247。與未來企業(yè)經(jīng)營管理有關(guān)的其他費用聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費：一般根據(jù)不同性質(zhì)的項目按需要試運轉(zhuǎn)車間的工藝設(shè)備購置費的百分比計算。民用建筑2～4‰，其他建筑3～6‰，安裝工程3～6‰。設(shè)計費按國家規(guī)定。土地管理費按1%～4%提取。其中土地補償費：為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6～10倍。施工機械使用費施工機械使用費=Σ（施工機械臺班消耗量機械臺班單價）其中：機械臺班單價包括臺班折舊費、臺班大修理費、臺班經(jīng)常修理費、臺班安拆費及場外運輸費、臺班人工費、臺班燃料動力費、臺班養(yǎng)路費及車船使用稅。日工資單價包括生產(chǎn)工人基本工資、工資性補貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費、勞動保護(hù)費。消費稅對部分進(jìn)口設(shè)備征收：越野車、小汽車取5%、小轎車取8%、輪胎取10%增值稅進(jìn)口產(chǎn)品增值稅=組成計稅價格增值稅稅率組成計稅價格=硬件到岸價格+應(yīng)計關(guān)稅軟件貨價+關(guān)稅到岸價格(CIF)作為關(guān)稅完稅價格；增值稅稅率取17%銀行財務(wù)費銀行財務(wù)費=硬、軟件貨價銀行財務(wù)費率銀行財務(wù)費率取4‰～5‰外貿(mào)手續(xù)費外貿(mào)手續(xù)費=（硬件到岸價格+應(yīng)計關(guān)稅軟件貨價）外貿(mào)手續(xù)費率%海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費=減免關(guān)稅部分的到岸價格海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費率%全額征收進(jìn)口關(guān)稅的貨物不計。建設(shè)項目總投資構(gòu)成建設(shè)項目總投資固定資產(chǎn)投資建設(shè)投資設(shè)備、工器具購置費設(shè)備購置費用設(shè)備原價設(shè)備運雜費工器具及生產(chǎn)家具購置費建筑安裝工程費用直接費間接費利潤稅金工程建設(shè)其他費用土地使用費與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用與未來企業(yè)經(jīng)營管理有關(guān)的其他費用預(yù)備費基本預(yù)備費漲價預(yù)備費固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅建設(shè)期貸款利息流動資金投資設(shè)備、及工器具購置費的構(gòu)成及計算設(shè)備購置費= 設(shè)備原價+設(shè)備運雜費進(jìn)口設(shè)備抵岸價的構(gòu)成及計算進(jìn)口設(shè)備抵岸價=貨價+國際運費+運輸保險費+銀行財務(wù)費+外貿(mào)手續(xù)費+關(guān)稅+增值稅+消費稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費+車輛購置附加費費用組成計算公式備注進(jìn)口設(shè)備抵岸價貨價一般指裝運港船上交貨價(FOB)，也稱離岸價格目的港船邊交貨價(F