【正文】 施工方案、措施及作業(yè)指導書，指導工程施工，確保在規(guī)定工期內完成工程的全部施工內容，并使該工程質量評定等級全部達到合格標準。在施工中，我公司本著對建設單位高度負責的態(tài)度，將積極與質量監(jiān)督部門配合，協(xié)調好建設單位及監(jiān)理工程師的工作關系，從嚴控制工程質量，并做好安全文明施工。三、施工組織設計編制程序本次施工組織設計主要從以下方面展開：工程概況、主要管理目標、施工準備情況、施工組織管理網絡、施工總體部署、主要分部分項施工方法、結合本工程特點的針對性措施、季節(jié)性施工措施、質量安全保證體系及措施、工期進度安排及保證措施、安全生產及文明施工措施、降低成本提高經濟效益措施、主要機械設備材料及人員專業(yè)構成、施工總平面布置、成品保護措施、工程竣工驗收和回訪保修管理及工程技術檔案資料管理等方面的綜合設計。（3）花崗巖地面：用于住宅地下室門廳；（4）磨光石板材地面：用于樓梯間；（5）除廚房、衛(wèi)生間以外其他房間：50厚C15細石混凝土墊層拉毛，加熱管上皮最薄處30厚。：（1）涂料天棚：用于地下室、樓梯間、電梯廳、公共走道；住宅戶內房間天棚刮膩子兩遍，面層用戶自理。二、結構概況基礎部分：基礎為筏板基礎和獨立柱基加防水板。梁、柱、剪力墻縱向鋼筋接頭直徑≥20時優(yōu)先采用II級機械連接接頭。三、設備安裝采暖：本工程采暖熱媒為經小區(qū)換熱后5040℃低溫熱水，采暖干管立管采用PB管，熱熔連接，閘閥采用配件絲接，過濾器后支管采用PEX盤管；地板敷設采暖加熱盤管采用d20㎜膠聯(lián)聚乙烯輻射采暖管，壁厚2㎜，使用等級4級，距墻面最近處為10cm。隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗。照明支線選用BV500V聚氯乙烯絕緣銅芯導線，所有支線均穿20以上的RPE管沿墻及樓板暗敷。五、工程施工特征工程位于烏魯木齊市河南東路紅光山東側，交通便利、地域開闊，故本標段施工的場外運輸條件較為理想。二、質量目標：合格，爭創(chuàng)市紅山杯工程建立完善的質量保證體系，加強工程施工和質量監(jiān)控的管理，建立質量控制體系：項目經理全面負責工程質量，專業(yè)專職質量檢查人員嚴格執(zhí)執(zhí)行質量否決權制度，開展班組自檢、質檢員巡檢，項目經理每周組織全面檢查，并把工程質量作為獎金分配的主要依據，優(yōu)質優(yōu)獎，不合格返工并處罰。第四章施工準備情況本工程為落實施工準備工作，加強對施工準備工作監(jiān)督和檢查，應做好如下記錄：準備工作名稱、準備工作內容、主辦單位、協(xié)辦單位、完成時間、負責人等方面?，F場臨設現場擬建辦公室、會議室、材料倉庫、鋼筋車間、木工車間，為正式開工做好日常生活方面的準備，職工生活區(qū)另擇地安排或租用民房，其它詳見施工總平面布置圖。編制施工質量控制實施細則：分解施工質量控制目標，建立健全施工質量體系，認真確定分項工程質量控制點，落實其質量控制措施，跟蹤監(jiān)控施工質量，分析施工質量變化狀況，采取有效質量控制措施，保證工程質量控制目標。根據設計圖紙要求，提前將主要建筑材料送至有資質的材料試驗機構進行復試，并按所提供的原材料配制砂漿，砼的試驗室配合比。項目經理部主要成員的主要職能如下：(1)項目經理：代表企業(yè)法人對本工程全面負責。主要負責材料詢價、采購、計劃供應、管理、運輸、工具設備的管理、租賃以及配套使用等項工作。（五）施工機械準備本工程采用預拌混凝土，汽車泵澆筑混凝土施工工藝，現場機械配備：現場布置2臺QTZ40型塔吊、1臺QT325行塔吊。強化施工過程中的計劃與目標管理，精心組織，精心施工確保工程工期目標的實現。（3）對施工中出現的情況，除按駐場建筑師、監(jiān)理的要求及時處理外，還應積極修正可能出現的設計錯誤，并會同承包單位、建筑師按照總進度與整體效果要求，驗收小樣板間，進行部位驗收、中途質量驗收、竣工驗收等。對可能出現的工作意見不一的情況，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理的指導后予以磋商統(tǒng)一”的原則，在現場質量管理工作中，維護好監(jiān)理師的權威性。（3）要求各施工班組長每日參加班前晨會和班后小結會，明確各工種施工內容，采取措施減少交叉作業(yè)面。各項目總的施工布置遵循“先地下后地上，先主體后安裝，先結構后裝飾”的原則。工期緊、質量要求高。（四）施工部署為保證投入的人員、材料、機械設備等各資源的充分利用，最大限度地利用工作面，提高施工速度。（二）施工程序由于工程班組較多，必須組織好相互之間協(xié)調的關系，實行科學管理，統(tǒng)籌組織施工，并充分利用時差，抓好關鍵，以保持均衡生產，按期達到竣工要求。裝飾工程（1）墻體砌筑結束后便進行室內抹灰、地暖及樓地面施工，依次進行施工。外腳手架采用單(雙)排落地鋼管腳手架。（4）節(jié)假日放假期間，勞動力要進行合理安排，避免影響工程進度和質量。為此，根據工程類別、戶型分別編制單位工程施工方案，具體內容詳見：《某百合公寓小區(qū)一期住宅工程16住宅樓施工方案》《某百合公寓小區(qū)一期住宅工程18住宅樓施工方案》《某百合公寓小區(qū)一期住宅工程20住宅樓施工方案》《某百合公寓小區(qū)一期住宅工程22住宅樓施工方案》《某百合公寓小區(qū)一期住宅工程24住宅樓施工方案》《某百合公寓小區(qū)一期住宅工程3A地下車庫工程施工方案》第八章確保工程質量的技術組織措施一、質量保證體系及措施（一）質量目標質量目標為合格，爭創(chuàng)市紅上杯工程。各軸線、標高由專職測量放線人員測定,混凝土臨時攪拌站必須配置有效的磅秤,攪拌混凝土及砂漿所用原材料均做到嚴格按照施工配合比稱量,確保工程質量。（4）制定嚴密的技術措施，做好各工序過程中的質量控制根據建設單位提供的資料及施工現場的實際情況，主體結構、裝修、安裝工程等施工嚴格按第七章施工順序進行施工。因此應盡量做到認真檢查，并與各專業(yè)施工單位密切配合，及時預留孔洞避免錯漏及事后剔鑿。嚴格按照規(guī)范進行操作和控制精度(6)鋼筋工程本工程的鋼筋全部在現場加工成型,鋼筋配料應根據設計圖紙要求繪制每個構件的單根鋼筋簡圖,保證每一構件鋼筋的直徑、幾何尺寸形狀及下料長度的準確。商品砼運輸車的數量結合每次澆搗的砼供應量而確定，以保證砼澆筑連續(xù)不間斷進行。振搗密實，以防因臨時間斷施工，振搗不密實而導致滲漏。a、保證混凝土的設計標號、混凝土的防滲標號、鋼筋的保護層厚度符合設計要求，確?；炷帘旧斫Y構的密實，達到混凝土自防水的效果。施工中要有充分的溫度控制，防止產生裂縫。3)在上述工作完成后,要及時請相關人員聯(lián)合檢查確認同時簽署隱蔽工程驗收記錄,并作好施工日記。2）質量要求及其他a．電氣專業(yè)應與土建專業(yè)密切配合施工。d．在施工縫處配線要避免接頭,防止水滲進管內破壞線路。防治措施:1)支模時應遵守邊模包底模的原則,梁模與柱模連接處,下料尺寸一般應略為縮短。(3)板模板:通病現象:板中部下?lián)?板底混凝土面不平。(3)梁板及墻柱鋼筋綁扎時,先劃線,后綁扎，嚴格按線綁扎。,應予填封,底板鋼筋過密時應選擇相應的石子粒徑。產生原因:主筋保護層墊塊不足,導致鋼筋緊貼模板。(5)板面負筋要用固定馬凳墊起,數量要足夠,綁扎要牢固,避免踩踏。所有擱柵均刨至統(tǒng)一尺寸。梁底模板按規(guī)定起拱。f．為了把好質量關,施工現場必須選派一名專業(yè)工程師主管該工程安裝工作,并設置一名專職質檢員駐現場,經常檢查,負責技術質量工作。要特別注意以后磚墻的位置及厚度尺寸,以確保配至磚墻里面的線管到位。5）在混凝土底板內的埋管要防腐完整，架設牢固可靠，同時封頭良好、牢固，以免進水泥漿，并在鋼筋綁扎時及時穿插進行，不準占用工期。C。使用的砂、%?；炷翝仓暌皶r澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于7d，澆水次數應能保持混凝土濕潤c、施工注意事項1）遇有雨水影響砂、石含水率，應及時通知試驗員進行檢測，并調整配合比。樓板面隨振搗隨抹平，將表面搓毛。（7）模板工程模板安裝時,柱、梁、板的軸線位置及標高要準確無誤,幾何尺寸準確,表面平整,拼縫嚴密、牢固,做到不漏漿,不沉陷,達到清水混凝土及鏡面混凝土標準，為結構工程創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)造良好條件。抹面時經常拉水平線找平。各工序施工過程中應做到:a嚴格按“建筑施工分項工藝標準”及設計圖紙要求施工，認真執(zhí)行各項隱蔽預檢制度，各分項工程質量管理，嚴格執(zhí)行三檢制度，上一道工序不合格，不組織下一道工序施工，隱蔽及中間工程驗收在公司檢查合格的基礎上，報請地盤監(jiān)理工程師、質檢站共同參加復檢驗收，合格后，組織工程施工隱蔽驗收和下道工序施工。（2）原材料的檢驗:材料優(yōu)劣直接關系到工程質量的好壞,為此各種原材料特別是水泥、鋼材進場必須有出廠合格證明書。（二）施工質量保證體系及措施（見下頁）（見下頁）項目副經理： 項目經理： 施工現場質量管理和組織項目工程師： 項目技術員： 項目安全員： 材料設備員： 項目檢查員： 項目核算員： (圖一)我們對本工程的質量總體目標是爭樣板、讓用戶滿意。（二）材料部署根據要求本工程預算的材料分析和施工進度計劃的要求，編制物資的需求，隨工程進度安排物資進場，并由專職人員進場對物資的數量、規(guī)格、品種等進行檢查、驗收，需要進行檢測的要取樣送檢，對不符合要求的材料，要退回廠家或銷毀，不得在工程中使用。五、勞動力、材料、設備和物資管理（一）勞動組織部署安排建立工地領導機構根據本工程規(guī)模，結構特點和復雜程序，確定工地領導機構的人選和名額，遵循合理分工與密切協(xié)作，因事設職與因職選人的原則，建立有施工經驗、有開拓精神和工作效益高的工地領導機構。（2）外裝飾工程在屋面工程施工結束后由上而下組織施工。（2）土方工程本工程采用人工強夯地基，由業(yè)主分包給專業(yè)地基強夯公司施工，經勘查設計驗收合格后交由我方進行清槽至設計基底標高，由砼工進行墊層澆筑，鋼筋工綁扎鋼筋，木工進行支模，驗收合格后澆筑砼。本公寓群工程計劃總工期360天，計劃2009年9月5日開工，2010年8月30日竣工。（三）部署目標質量目標：確保合格工程，爭創(chuàng)紅山杯。（2）先主體后安裝：土建施工應先于安裝施工，它們之間是穿插配合關系，尤其在裝修階段，要從保質量，講成本的角度，處理好相互之間的關系。協(xié)調方式（1）按總進度計劃制定控制節(jié)點，組織協(xié)調工作會議，檢查本節(jié)點實施的情況，制訂、修正、