模糊地段在當(dāng)今城市中的處理與演進(jìn)(完整版)
【正文】 ——畢竟對已有區(qū)域的形態(tài)作出改變是一項既費(fèi)財又費(fèi)力的工作。案例二：北京798藝術(shù)區(qū)798藝術(shù)區(qū)創(chuàng)意廣場798藝術(shù)區(qū)位于北京朝陽區(qū)酒仙橋街道大山子區(qū)，原為前民主德國援助建設(shè)的“北京華北無線電聯(lián)合器材廠”，即718聯(lián)合廠。為了有效利用產(chǎn)業(yè)遷出空余的廠房，七星集團(tuán)將這部分閑置的廠房進(jìn)行出租。[4]之后政府關(guān)閉了眾多生產(chǎn)成本高、機(jī)械化水平低、生產(chǎn)效率差的煤礦企業(yè)，魯爾工業(yè)區(qū)也逐漸喪失原有功能，并最終成為模糊地段。經(jīng)過拆除后，余家湖村如今已不復(fù)存在，武漢重型機(jī)床廠尚有部分建筑正在進(jìn)行拆遷。20世紀(jì)30年代是倫敦碼頭區(qū)發(fā)展的鼎盛時期，僅港區(qū)本身雇傭的工人就超過了3萬名，與港區(qū)業(yè)務(wù)有關(guān)的工作人員有10萬多人。后來，隨著悉尼港區(qū)工業(yè)的衰落，達(dá)令港又淪為一個荒蕪破落的死水港，作為當(dāng)?shù)氐哪：囟未嬖诹撕荛L一段時間。同時，區(qū)域內(nèi)廠房都保存完好，還有使用的余地。因此，在某種程度上說，對于這塊模糊地段的處理手法是一種近似迫不得已的方式。而它的周期長短取決于時代或者更進(jìn)一步說，城市發(fā)展的速度——當(dāng)城市發(fā)展較為緩慢時，一些區(qū)域的功能變化處于一種較為穩(wěn)定的狀態(tài)，不會隨意出現(xiàn)改變，于是同一區(qū)域模糊地段出現(xiàn)的周期就會很長。由于重新的規(guī)劃和建設(shè)，對原有地塊肌理的改變無疑是巨大的，加上短時間內(nèi)的快速建造，模糊地段在處理過后所蘊(yùn)含的“突變”意味其實是很濃重的。因而，如何延長區(qū)域內(nèi)各個項目的壽命，以降低單位時間內(nèi)模糊地段出現(xiàn)的頻率，將是城市決策者接下來將要需要深思的問題。引述與注釋：[1]張欽楠\《新的城市現(xiàn)象及一種新的城市項目類型》；[2]《現(xiàn)代法漢漢法詞典》2000年版；[3]資料來自北京798藝術(shù)區(qū)官方網(wǎng)站；[4]資料來自百度百科；[5]資料來自百度百科；[6]資料來自英文版維基百科；[7]摘自2011年10月8日《長江日報》；[8]據(jù)了解，國內(nèi)大部分建筑項目實際壽命僅2530年；[9]該概念圖為本人制作；*除[9]外，圖片均來自互聯(lián)網(wǎng)。對于這些現(xiàn)象的深入研究，以及提出更具有優(yōu)勢的解決方案會使今后的城市發(fā)展之路更加平坦、寬闊。模糊地段在整個城市的突變中就扮演著導(dǎo)火索的角色。并且在發(fā)展快速的區(qū)域，模糊地段所存在的時間也相對短一些——城市決策者會很快察覺到模糊地段的出現(xiàn)，并迅速采取手段對其進(jìn)行處理。省商務(wù)廳初步統(tǒng)計，10月17日，楚河漢街迎來近200萬市民，消費(fèi)達(dá)2450萬元。而對其進(jìn)行適當(dāng)?shù)母脑?，則可以將已經(jīng)失去使用價值的空間重新利用，成本低廉且方便實施。隨后悉尼市政府對達(dá)令港進(jìn)行了重新規(guī)劃，新南威爾士州公共事業(yè)部長的Laurie Brereton倡議把廢棄的用地重建為行人及旅游專用區(qū)。1981年，整個20多平方公里的區(qū)域只剩下大大小小1014個企業(yè)，其中70%在從事食品、飲料及煙草行業(yè)；%的企業(yè)還繼續(xù)從事原有的金融和專業(yè)服務(wù)行業(yè)；同年，碼頭區(qū)最后一個老碼頭，也是最大的一個碼頭“皇家碼頭”也正式宣告關(guān)閉了，[5]該區(qū)域也正式邁入模糊地段的階段。其中漢街已于2011年9月30日開街，將發(fā)生一系列令人興奮的巨大變化。重新規(guī)劃建設(shè)案例一：武漢“楚河漢街”
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