【正文】 性等按照公司指定的相關(guān)管理制度進(jìn)行檢修、保養(yǎng)與控制使用。具體人員安排詳見(jiàn)下表。合同包括工程名稱(chēng)，施工工作內(nèi)容及范圍，提供施工人員的數(shù)量，合同工期、合同價(jià)款及確定原則，結(jié)算和支付。在安排勞動(dòng)力時(shí)，應(yīng)適合本工程的施工內(nèi)容與特點(diǎn)。應(yīng)以不影響結(jié)構(gòu)施工為原則。3）協(xié)調(diào)好與業(yè)主的關(guān)系，為業(yè)主著想，與業(yè)主之間的合作關(guān)系是本工程順利進(jìn)行的首要條件。工地勘察的主要目的是核對(duì)施工空間與設(shè)計(jì)圖紙是否有誤差，尤其是具體部位的尺寸，若有誤差應(yīng)及時(shí)反映給設(shè)計(jì)人員進(jìn)行修正。2．勞動(dòng)力配備根據(jù)本工程擬定的整套施工順序及施工工藝，在施工中，擬投入數(shù)支專(zhuān)業(yè)作業(yè)隊(duì)，各專(zhuān)業(yè)隊(duì)人員統(tǒng)一由項(xiàng)目部按進(jìn)度需要向各工段調(diào)配。5．編制每道工序的施工技術(shù)交底或?qū)ｍ?xiàng)施工方案。為了避免施工管理中的盲目性，隨意性和克服工作中的僥幸心理，我們將作以下安排。（7）預(yù)算員負(fù)責(zé)整個(gè)工程的生產(chǎn)計(jì)劃安排，合同管理，工程預(yù)決算及工程的財(cái)務(wù)管理。2）項(xiàng)目經(jīng)理部主要管理人員職責(zé)（1）項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)組織編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，組織質(zhì)量管理體系的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施，對(duì)本經(jīng)理部的工程質(zhì)量和工作質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）施工水電接入可有物業(yè)、保衛(wèi)部門(mén)協(xié)調(diào)解決，我公司掛表施工。3．堅(jiān)持技術(shù)先進(jìn)性、科學(xué)合理性、經(jīng)濟(jì)適用性與實(shí)事求是相結(jié)合的原則，遵循建筑施工工藝及其技術(shù)規(guī)律，堅(jiān)持合理的施工程序和施工順序。3．建設(shè)部頒布的《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》。本施工組織設(shè)計(jì)體現(xiàn)我公司對(duì)本工程施工的總體構(gòu)思和部署，若我公司有幸中標(biāo)，我們將遵照我公司技術(shù)管理程序，在圖紙會(huì)審之后，按照施工組織設(shè)計(jì)確定的原則，在施工中進(jìn)一步深化完善各單項(xiàng)方案，報(bào)業(yè)主審批后形成正式的施工組織設(shè)計(jì)，用以指導(dǎo)施工，實(shí)現(xiàn)工程優(yōu)質(zhì)快速、安全低耗、綠色環(huán)保的施工目標(biāo)。全過(guò)程接受業(yè)主方和監(jiān)理方的管理與監(jiān)督。其中裝修改造范圍為個(gè)人理財(cái)中心、開(kāi)放柜臺(tái)區(qū)、高柜區(qū)、保管箱。（3）聯(lián)動(dòng)門(mén)、保管箱除濕機(jī)維修更新為甲方另行分包，須保證交叉作業(yè)同步施工。（4）材料員負(fù)責(zé)整個(gè)工程所需的材料供應(yīng)和調(diào)配；設(shè)備機(jī)具的供應(yīng)調(diào)配，機(jī)具設(shè)備的日常維護(hù)和維修。五．服務(wù)目標(biāo)認(rèn)真協(xié)調(diào)各方關(guān)系，接受并積極配合業(yè)主和監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、計(jì)劃協(xié)調(diào)、現(xiàn)場(chǎng)管理的控制與監(jiān)督，實(shí)現(xiàn)信守合同，業(yè)主滿意的服務(wù)目標(biāo)。4．制定施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃是控制施工進(jìn)度和按工程期限要求完成施工任務(wù)的原始依據(jù)，可以起到幫助項(xiàng)目經(jīng)理在調(diào)動(dòng)人力、物力、財(cái)力方面的合理配置作用。1．施工設(shè)備配置在工程施工中，配足機(jī)械設(shè)備是工程順利進(jìn)行的關(guān)鍵。3）向施工隊(duì)組工人進(jìn)行實(shí)行崗前和班前培訓(xùn)和教育；及時(shí)對(duì)工人進(jìn)行工序作業(yè)指導(dǎo)和技術(shù)交底。 施工用電由樓層配電室引至施工面。2．空間上的部署原則：為了貫徹空間占滿、時(shí)間連續(xù)、均衡協(xié)調(diào)、有節(jié)奏、力所能及、留有余地的原則，保證按照總控計(jì)劃完成，安裝和裝修的立體交叉施工。3）建立固定的協(xié)調(diào)制度。2．各專(zhuān)業(yè)隊(duì)配備（人員全部來(lái)自湖北省）（1）木工作業(yè)隊(duì)：吊頂、墻面木作造型施工（2）油漆作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)墻頂涂料施工（3）泥工作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)墻面石材施工（4）電工作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)電氣工程安裝（5）安裝工作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)地毯、復(fù)合地板安裝（6）輔助工隊(duì)：負(fù)責(zé)搬運(yùn)、清碴以及對(duì)臨時(shí)水電設(shè)施的安裝與維護(hù)二．勞動(dòng)力管理我公司根據(jù)本工程項(xiàng)目工程量的大小、擋次、特點(diǎn)及施工工藝、措施等套用勞動(dòng)定額及公司從事裝飾施工的經(jīng)驗(yàn)等因素，確定本項(xiàng)目各工種勞動(dòng)力投入量。施工過(guò)程中，項(xiàng)目部加強(qiáng)對(duì)施工人員的管理，按照企業(yè)有關(guān)規(guī)定施工，嚴(yán)格執(zhí)行合同條款與各項(xiàng)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖紙和有關(guān)資料。驗(yàn)收合格后由供應(yīng)部負(fù)責(zé)人簽署發(fā)放。一．拆除內(nèi)容拆除玻璃隔墻、吊頂、地面及墻面造型飾面及相關(guān)的設(shè)備管線器具。2．注重環(huán)保，文明施工1）拆除施工前，先用龍骨架搭防塵布將施工現(xiàn)場(chǎng)與辦公區(qū)隔開(kāi)，以防拆除施工對(duì)外部環(huán)境的粉塵及噪聲干擾。此項(xiàng)施工應(yīng)在大樓物業(yè)管理人員的指導(dǎo)下進(jìn)行，以防誤拆誤堵。5）粘劑；應(yīng)按主粘材的性能選用，使用前做粘結(jié)試驗(yàn)。工藝流程彈線→安吊桿→安主龍骨→安次龍骨→龍骨檢測(cè)→罩面板→細(xì)部處理→板縫處理1．彈線：根據(jù)施工圖及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際標(biāo)高在墻、柱上標(biāo)出頂棚標(biāo)高水平墨線，畫(huà)出主次龍骨位置；并在樓頂上彈出吊桿位置線。對(duì)于吊頂上的燈具、檢修孔等設(shè)置，應(yīng)預(yù)留位置，將封邊的橫撐龍骨安裝好。7．對(duì)龍骨標(biāo)高平整度、吊頂以上各專(zhuān)業(yè)管線安裝檢測(cè)、照明燈具噴嘴探頭檢修口的水平標(biāo)高位置等項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收檢查，辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。（4）面板安裝，應(yīng)從一塊板的中間向板的四周固定，不得多點(diǎn)同時(shí)作業(yè)。10．接縫處理：紙面石膏板和夾板的接縫采用滲膠膩?zhàn)忧短罴淤N纖維網(wǎng)布的方式處理。壓條應(yīng)平直、寬窄一致。4．輕鋼骨架不得上人踩踏；其它工種的吊掛件不得吊于輕鋼骨架上?？v橫拉通線精心調(diào)平，架設(shè)牢固并準(zhǔn)確無(wú)誤時(shí)將龍骨吊牢。5．龍骨校正：全面校正主、次龍骨的位置及水平度。2）安裝時(shí)要輕拿輕放，以免使其表面碰傷或刮傷。飾面材料與龍骨的搭接寬度應(yīng)大于龍骨受力面寬度2/3。4）鋁合金板吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢查方法鋁合金方板1表面平整度2用2m靠尺和塞尺檢查2接縫直線度2拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查3接縫高低差1用鋼直尺和塞尺檢查成品保護(hù)1．吊頂安裝時(shí)，應(yīng)注意保護(hù)頂棚內(nèi)各種管線。（2）按線將橫梁先點(diǎn)焊在立柱上。3．注膠1）用專(zhuān)用清洗劑或草酸擦洗板材間縫隙，不應(yīng)有水、油漬、涂料、鐵銹、水泥沙漿和灰塵等。2） 石材板孔、槽的數(shù)量、位置和尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。4） 石材板上的孔洞應(yīng)套割吻合，邊緣應(yīng)整齊。 1）封面前對(duì)其平整度和尺寸、方正進(jìn)行檢查。4．門(mén)扇定位：先將門(mén)框橫梁上的定位銷(xiāo)本身的調(diào)節(jié)螺釘調(diào)出橫梁平面1~2mm，再將玻璃門(mén)扇豎起來(lái)，把門(mén)扇下橫檔內(nèi)的轉(zhuǎn)動(dòng)銷(xiāo)連接件的孔位對(duì)準(zhǔn)地彈簧的轉(zhuǎn)動(dòng)銷(xiāo)軸，并轉(zhuǎn)動(dòng)門(mén)扇將孔位套入銷(xiāo)軸上。3）全玻門(mén)配件應(yīng)齊全，位置應(yīng)正確，安裝應(yīng)牢固，功能應(yīng)滿足使用要求。2）地毯表面應(yīng)平服、拼縫處粘結(jié)牢固、嚴(yán)密平整、圖案吻合。防水聚乙烯薄膜。工藝流程選板→試拼編號(hào)→彈線→安裝木龍骨→釘鋪毛襯板→安面板→安踢腳1．選用底色和花紋相近的板材作為面板，經(jīng)試拼編號(hào)備用。2）拼接復(fù)合地板：按具體設(shè)計(jì)的組合造型，將地板對(duì)準(zhǔn)鋸齒企口，逐塊拼接組合，板塊之間用防水聚醋酸乙烯膠粘結(jié)。3） 面層鋪設(shè)應(yīng)牢固；粘結(jié)無(wú)空鼓。3．浮鋪拼接復(fù)合地板：按具體設(shè)計(jì)的組合造型，將地板對(duì)準(zhǔn)鋸齒企口，逐塊拼接組合，板塊之間用防水聚醋酸乙烯膠粘結(jié)。（4）顏料：各色有機(jī)或無(wú)機(jī)顏料。2．修補(bǔ)基層：用膩?zhàn)訉⒒鶎涌呐鎏幖翱油菘p隙處補(bǔ)平，干燥后用砂紙將凸出處磨掉，掃去浮灰。4．遮蓋用彩條布蓋住門(mén)窗等設(shè)施，樓地面上復(fù)蓋鋸末灰或薄膜。4）先噴封底涂料，待完成并略干后，再噴一道中涂料和兩道面料，四道成活。2．涂料面層完工后要妥善保護(hù)，不得碰撞損壞。濕作業(yè)已完并具備一定的強(qiáng)度，環(huán)境比較干燥。其配比為：雙氧水:氨水:水=100:20:100。6．打磨及繼續(xù)噴底漆第一遍底漆刷完6h后，開(kāi)始打磨；打磨時(shí)用力要均勻，既要打磨平整光滑，又要保證不能把漆膜全部磨掉，打磨遍數(shù)根據(jù)噴漆遍數(shù)每噴一遍后就打磨一遍，直至最后一遍底漆，噴漆應(yīng)正確調(diào)配油漆，一次噴不宜過(guò)厚，薄厚應(yīng)適宜，噴槍距物面以25cm左右為宜。3．安裝玻璃板塊1）鋼化玻璃板塊按隔斷尺寸，在廠家定制編號(hào)進(jìn)場(chǎng)。（3）板隔墻的安裝必須牢固。陰陽(yáng)角方正：2mm接縫直線度：2mm接縫高低差：2mm接縫寬度：1mm成品保護(hù)1玻璃隔斷安裝完成后，對(duì)于進(jìn)入玻璃安裝完畢的需要施工的工種和人員實(shí)行登記制度，把成品保護(hù)工作落實(shí)到人。龍骨外觀應(yīng)表面平整，棱角挺直，過(guò)渡角及切邊不允許有裂口和毛刺，表面不得有嚴(yán)重的污染、腐蝕和機(jī)械損傷。將龍骨上下插入沿頂及沿地龍骨內(nèi)，調(diào)整垂直及定位準(zhǔn)確后，用抽心鉚釘固定。4．裝釘襯板：待檢查合格后，釘裝襯板，要求襯板與木方接頭平整。2．主要機(jī)具（1）架梯、操作臺(tái)、小臺(tái)秤。若表面有氣孔、麻點(diǎn)、凹凸不平時(shí)，為保證質(zhì)量應(yīng)增加滿刮膩?zhàn)雍湍ド凹埖拇螖?shù)。：復(fù)合紙質(zhì)壁紙由于濕強(qiáng)度較差，裱糊前嚴(yán)禁進(jìn)行悶水處理。在裱糊時(shí)，陽(yáng)角不允許甩槎接縫，陰角處必須裁紙搭縫，不允許整張紙鋪貼，避免產(chǎn)生空鼓與皺折。即舊墻面在裱糊前應(yīng)清除疏松的舊裝飾層，并涂刷界面劑。（2） 一般項(xiàng)目1 裱糊后的壁紙表面應(yīng)平整、色澤一致，不得有波紋起伏、氣泡、裂縫、皺折及斑污，斜視時(shí)應(yīng)無(wú)膠痕。若純屬設(shè)計(jì)變更，應(yīng)采取相應(yīng)的措施，施工時(shí)小心保護(hù)，施工后認(rèn)真修復(fù)、以保證壁紙的完整性。2）將線管放入槽內(nèi)，每隔5m左右用鐵釘將管子固定。先將鐵絲的一端彎成不封口的圓圈，再利用穿線器將帶線穿入管路內(nèi)，在管路的兩端均應(yīng)留有10～15cm的余量。（3）。3）穿線時(shí)應(yīng)注意：（1）同一交流回路的導(dǎo)線必須穿于同一管內(nèi)。2．接線先將盒內(nèi)甩出導(dǎo)線留出維修長(zhǎng)度，削出線芯，注意不要碰傷線芯。然后將開(kāi)關(guān)或插座貼于塑料（木）臺(tái)上，對(duì)中找正，用木螺絲固定牢。搖測(cè)應(yīng)將干線和支線分開(kāi)，一人搖測(cè)，一個(gè)應(yīng)及時(shí)讀數(shù)并記錄。采用曲線鋸按線挖孔，在連接好電線后，將燈盒嵌固在燈孔上，與吊頂板面保持一致。3．質(zhì)量管理體系本工程質(zhì)量管理體系涵蓋各施工班組，項(xiàng)目部主要履行監(jiān)督職責(zé)，施工班組主要履行管理職責(zé)。2）在影響工程質(zhì)量的關(guān)鍵部位和重要工序設(shè)置質(zhì)量管理小組。6）該道工序施工完成后，進(jìn)行特殊部位的驗(yàn)收。主要措施1．采購(gòu)物資時(shí)，須在確定合格的供方廠家或有信譽(yù)的商店中采購(gòu)。2．強(qiáng)化質(zhì)量的制度管理1）工程開(kāi)工前，由項(xiàng)目經(jīng)理主持，技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、班組長(zhǎng)參加的技術(shù)交底會(huì)，對(duì)施工過(guò)程中的每道工序按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行技術(shù)交底，并對(duì)容易出現(xiàn)隱患的環(huán)節(jié)提出制訂處理方案。每個(gè)工種、每道工序施工前要組織進(jìn)行各級(jí)技術(shù)交底。不合格工序流入下道工序，要追究班組長(zhǎng)的責(zé)任，不合格分部工程流入下道工序，要追究施工員和項(xiàng)目經(jīng)理的責(zé)任。4．原材料檢測(cè)要及時(shí)作好記錄，發(fā)現(xiàn)量差超過(guò)正負(fù)差范圍進(jìn)，要立即通知有關(guān)部門(mén)和人員進(jìn)行處理。要象重視工序的操作一樣重視成品的保護(hù)。三．施工掛牌制度在主要工序（如基層、貼面工程）施工過(guò)程中，實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)掛牌制。3）嚴(yán)格執(zhí)行公司技術(shù)質(zhì)量管理制度，強(qiáng)化管理，做到有章可循，對(duì)不認(rèn)真執(zhí)行施工規(guī)范和不按設(shè)計(jì)進(jìn)行施工的人員進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。2．材料員委托供方供貨，必須事先已對(duì)供方進(jìn)行了認(rèn)可和評(píng)價(jià)，建立了合格供方名冊(cè)，材料的供應(yīng)在合格的供方中選擇。對(duì)各班組施工質(zhì)量層層把關(guān)，做好工序交接與質(zhì)量等級(jí)的驗(yàn)證工作。4）嚴(yán)格遵循PDCA循環(huán)過(guò)程，有步驟地的開(kāi)展質(zhì)量管理小組活動(dòng)。負(fù)責(zé)分包的施工過(guò)程，必須把施工質(zhì)量作為其首要任務(wù)，嚴(yán)格按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范對(duì)分包單位的產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn)、驗(yàn)收。通電后應(yīng)仔細(xì)檢查和巡視，檢查燈具的控制是否靈活、準(zhǔn)確；開(kāi)關(guān)與燈具控制順序相對(duì)應(yīng)，吊扇的暀轉(zhuǎn)向及調(diào)速開(kāi)關(guān)是否正常，如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題必須先斷電，然后查找原因進(jìn)行修復(fù)。2）電氣器具全部安裝完在送電前進(jìn)行搖測(cè)時(shí)，應(yīng)先將線路上的開(kāi)關(guān)、刀閘、儀表、設(shè)備等用電開(kāi)關(guān)全部置于斷開(kāi)位置，搖測(cè)方法同上所述，確認(rèn)絕緣搖測(cè)無(wú)誤后再進(jìn)行送電試運(yùn)行。四．通電調(diào)試1．線路檢查導(dǎo)線連接全部完成后，應(yīng)進(jìn)行自檢和互檢；檢查導(dǎo)線接、焊、包是否符合設(shè)計(jì)要求及有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。如果是獨(dú)芯導(dǎo)線，也可將線芯直接插入接線孔內(nèi)，再用頂絲將其壓緊。 （3）導(dǎo)線在彎形縫處，補(bǔ)償裝置應(yīng)活動(dòng)自如。5．導(dǎo)線與帶線的綁扎1）當(dāng)導(dǎo)線根數(shù)較少（2至3根）時(shí)，先將導(dǎo)線前端的絕緣層削去，再將線芯直接插入帶線的盤(pán)圈內(nèi)并折回壓實(shí)，綁扎牢固。3．清掃管路將布條的兩端牢固的綁扎在帶線上，再來(lái)回拉動(dòng)帶線，將管內(nèi)雜物清凈。管入盒箱，管口應(yīng)平齊，管口露出盒箱約5mm。（5）鋪貼壁紙時(shí)，嚴(yán)格按現(xiàn)程施工，施工時(shí)干凈利落，邊縫切割整齊，膠痕涂擦干凈。3）壁紙與各種裝飾線、設(shè)備線盒應(yīng)交接嚴(yán)密?；鶎幽?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固、無(wú)粉化、起皮和裂縫；膩?zhàn)拥恼辰Y(jié)強(qiáng)度應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。鋪貼前應(yīng)注意花形及紙的顏色力求一致。紡織纖維壁紙不能在水中浸泡，而是先在壁紙背面用濕布稍揩一下再粘貼。面層刮膩?zhàn)雍螅部梢栽谀佔(zhàn)游?、六成干時(shí)，用塑料刮板作有規(guī)律的壓光處理。3．作業(yè)條件（1）基層抹灰面已完工，各類(lèi)洞口已封堵，且經(jīng)過(guò)干燥，抹灰面含水率不大于8%，木材而含水率不大于12%。要求飾面板接縫嚴(yán)密，表面無(wú)膠水污痕，面板紋理清晰。4．板縫采用刮嵌縫膩?zhàn)樱迟N防裂網(wǎng)帶的方式處理，以防板縫開(kāi)裂。（3）罩面材板：有紙面石膏板（4）接縫材料：接縫膩?zhàn)?、玻纖帶（布）。并隨手關(guān)門(mén)及門(mén)鎖。2．一般項(xiàng)目1．隔墻表面應(yīng)色澤一致、平整潔凈、清晰美觀。3）先在金屬槽底墊好橡膠墊，用吸盤(pán)順槽豎裝到位，經(jīng)吊線調(diào)整到位后，在槽周注入玻璃膠，進(jìn)行養(yǎng)護(hù)達(dá)到膠凝固。7．噴或刷涂聚酯面漆底漆噴刷遍數(shù)達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，最后噴涂（或刷涂）兩遍聚酯面漆。經(jīng)過(guò)除去灰塵、油污、脫跡、木毛及脫色處理后，第二次涂聚酯硝基漆一遍，待干后用顏料調(diào)成膩?zhàn)忧堆a(bǔ)釘眼、裂縫等缺陷處。（2）操作前應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行交接檢查工作，并對(duì)遺留問(wèn)題進(jìn)行妥善處理。二．木飾面清漆1．材料要求（1）涂料：光油、清油、脂膠清漆、酚醛清漆、鉛油、調(diào)合漆、漆片等。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1．主控項(xiàng)目1）所選用涂料的品種、型號(hào)和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。5．噴刷涂料1）涂刷前先將墻面清掃干凈。在粉刷層基底用滲膠的雙飛粉調(diào)制纖維素膩?zhàn)油抗巍?．作業(yè)條件（1）墻面基層應(yīng)基本干燥，其含水率不大于10%。4．鋪設(shè)時(shí)，靠墻、柱部位預(yù)留10mm 的空隙。 2）面層縫隙應(yīng)嚴(yán)密；接頭位置應(yīng)錯(cuò)開(kāi)、表面潔凈。3）鋪設(shè)時(shí)，靠墻、柱部位預(yù)留10mm 的空隙。3．安裝木龍骨通過(guò)射釘角鐵件將木龍骨平穩(wěn)固定在樓面基層上，要求龍骨位置均勻牢固，表面平整一致。（2）施工工具木墊塊、錘子、尺子、木鋸、鉛垂線、