【正文】 賻驃弒。序號(hào)安置區(qū)補(bǔ)差價(jià)（元㎡）照顧購(gòu)買(mǎi)價(jià)（元㎡）誤差面積在㎡以內(nèi)的補(bǔ)償價(jià)（元㎡）誤差面積超出㎡部分的補(bǔ)償價(jià)（元㎡）計(jì)劃交房時(shí)間武裝部北側(cè)地塊（政府儲(chǔ)備地號(hào)）水岸觀溪安置區(qū)、全部選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，被征收人選擇安置房的面積上限為：總層數(shù)為二層以下（含二層）按認(rèn)定補(bǔ)償安置面積的倍照顧購(gòu)買(mǎi)面積；總層數(shù)為三層及以上按認(rèn)定補(bǔ)償安置面積的倍（超出的倍或倍以內(nèi)面積的價(jià)格按上表收?。３钟型恋厥褂米C或房屋產(chǎn)權(quán)證房屋已倒塌或只?；A(chǔ)的，按權(quán)證確權(quán)的房屋基底占地面積等面積照顧購(gòu)買(mǎi)安置房，最多不超過(guò)㎡。房屋總層數(shù)按房屋現(xiàn)狀層數(shù)予以認(rèn)定。（三）房屋頂層（層高及以上）面積不大于㎡的，可按規(guī)定認(rèn)定補(bǔ)償安置面積，不計(jì)入總層數(shù)。、選擇貨幣補(bǔ)償?shù)慕Y(jié)算：計(jì)算公式：私人自建民宅補(bǔ)償金額經(jīng)認(rèn)定可補(bǔ)償安置的房屋建筑占地面積土地補(bǔ)償價(jià)萬(wàn)元畝埕地、空地面積相應(yīng)的埕地、空地補(bǔ)償價(jià)（經(jīng)國(guó)土部門(mén)確權(quán)的，屬出讓土地的按萬(wàn)元畝計(jì)算，屬劃撥土地或持有集體土地使用證的按萬(wàn)元畝的計(jì)算；經(jīng)市鎮(zhèn)（街）兩級(jí)清理收費(fèi)的，按萬(wàn)元畝的計(jì)算；其他未確權(quán)和未經(jīng)市鎮(zhèn)（街）兩級(jí)清理收費(fèi)的，按萬(wàn)元畝計(jì)算。、年月日以后建成的，視實(shí)際情況給予元㎡一次性搬遷補(bǔ)助。識(shí)饒鎂錕縊灩筧嚌儼淒儂減。構(gòu)氽頑黌碩飩薺齦話騖門(mén)戲。綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴飆鈧。六、補(bǔ)償結(jié)算（一）選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，在被征收人簽訂協(xié)議并封房交拆后，由征收人在 個(gè)工作日內(nèi)一次性付清補(bǔ)償款；（二）全部選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，在簽約期限內(nèi)簽訂協(xié)議并封房交拆的，相關(guān)款項(xiàng)的發(fā)放按如下方式進(jìn)行：、先予發(fā)放的款項(xiàng)()搬遷補(bǔ)助費(fèi)()臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)()低保戶、五保戶、孤寡老人補(bǔ)助款項(xiàng)、選房時(shí)結(jié)算的款項(xiàng) ()二次裝修補(bǔ)償款()按時(shí)簽約封房獎(jiǎng)勵(lì)金()自行過(guò)渡獎(jiǎng)勵(lì)金()附屬物（含埕地、空地）補(bǔ)償款()認(rèn)定不予補(bǔ)償安置部分建筑占地補(bǔ)償款()認(rèn)定不予補(bǔ)償安置部分房屋重置價(jià)補(bǔ)償款()照顧購(gòu)買(mǎi)面積應(yīng)繳款()等面積產(chǎn)權(quán)調(diào)換應(yīng)補(bǔ)繳款 ()選房時(shí)面積誤差產(chǎn)生的款選擇安置在未動(dòng)建安置區(qū)的，以上（）、（）、（）面積暫按認(rèn)定補(bǔ)償安置面積、價(jià)格按被征收人選擇的安置區(qū)相關(guān)單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。（六）補(bǔ)償安置及簽約程序、征收人與被征收人簽定房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)，內(nèi)容含：認(rèn)定補(bǔ)償安置建筑、土地面積，認(rèn)定不予補(bǔ)償安置建筑、土地面積，認(rèn)定補(bǔ)償安置中選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換的具體面積。住宅按照“等面積調(diào)換、差價(jià)互補(bǔ)、嚴(yán)控?cái)U(kuò)購(gòu)、就近安置”的原則，采取“先簽約、先封房、先選房”的辦法，在相應(yīng)安置區(qū)內(nèi)按選房順序號(hào)進(jìn)行選房，安置房朝向、樓層不做價(jià)格調(diào)差具體詳見(jiàn)選房細(xì)則。煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚鍍齊。彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾。二、征收范圍具體征收范圍以福清市清澤街道路工程(福百大道福業(yè)大道段)項(xiàng)目紅線圖為準(zhǔn)。矚慫潤(rùn)厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔。（二）被征收人可以選擇以分戶評(píng)估方式確定被征收房屋價(jià)值，也可以在簽約期內(nèi)選擇按照公布的征收補(bǔ)償方案進(jìn)行補(bǔ)償。四、補(bǔ)償安置（一）補(bǔ)償安置方式。埕地、空地是指房屋四至權(quán)屬明確、界址明顯范圍內(nèi)的用地面積扣除建筑物占地后余下的土地。裝修價(jià)值按附表三補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償（按實(shí)際裝修面積計(jì)算），并視裝修新舊程度按附表四折舊率計(jì)價(jià)。五、面積計(jì)算土地、房屋面積按現(xiàn)狀實(shí)地測(cè)量計(jì)算，選房時(shí)安置房面積按圖紙測(cè)算，交房時(shí)按產(chǎn)權(quán)登記面積結(jié)算。 、交房時(shí)結(jié)算的款項(xiàng)：()公攤面積獎(jiǎng)勵(lì)()交房時(shí)面積誤差產(chǎn)生的款選房時(shí)面積誤差產(chǎn)生結(jié)算款項(xiàng)，在正式簽約前結(jié)清；交房時(shí)，結(jié)算款公攤面積獎(jiǎng)勵(lì)金與交房時(shí)面積誤差產(chǎn)生的款項(xiàng)最后結(jié)清。（三）經(jīng)鎮(zhèn)（街）建房清理（持有有效憑證、且四至清楚、權(quán)屬明確）的，按清理的房屋占地及建筑面積的予以認(rèn)定補(bǔ)償安置面積。建安造價(jià)補(bǔ)償原則上不超元㎡；采用或厚粘土實(shí)心磚為承重墻體的，可參照磚木結(jié)構(gòu)二等略低標(biāo)準(zhǔn)給予建安補(bǔ)償。（四）年月日之后，無(wú)審批手續(xù)建成的房屋在簽約期限內(nèi)簽訂協(xié)議并封房交拆的，可按以下規(guī)定給予認(rèn)定補(bǔ)償安置面積，超過(guò)簽約期限或被依法強(qiáng)制拆除的不予認(rèn)定補(bǔ)償安置：鯊腎鑰詘褳鉀溈懼統(tǒng)庫(kù)搖飭。建房時(shí)間和建房手續(xù)由村（居）審核并公示后，由項(xiàng)目所在街道會(huì)同征遷工作組結(jié)合航拍圖等技術(shù)資料予以審核確認(rèn)。嘰覲詿縲鐋囁偽純鉿錈癱懇。十一、安置辦法（一）安置房的選擇被征收人因房屋被征收后在征收人提供的安置區(qū)內(nèi)選擇的安置房面積，原則上等同被征收房屋認(rèn)定的補(bǔ)償安置面積。、宅基地照顧購(gòu)買(mǎi)。（三）安置原則及安置房?jī)r(jià)格、私人自建住宅認(rèn)定補(bǔ)償安置面積（不含照顧購(gòu)買(mǎi)面積）選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換部分，按認(rèn)定的總層數(shù)補(bǔ)繳費(fèi)用，詳見(jiàn)附表五。十二、搬遷過(guò)渡（一）搬遷補(bǔ)助根據(jù)經(jīng)認(rèn)定補(bǔ)償安置面積，按元㎡補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算一次；如選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，再按產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積（不含照顧購(gòu)買(mǎi)面積）計(jì)算一次，不足元的按元計(jì)算。、選擇貨幣補(bǔ)償?shù)募艾F(xiàn)房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，給予發(fā)放個(gè)月臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)。櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟奧傴。選擇貨幣補(bǔ)償享受上述同等待遇。補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)為：臨及以上道路的，按補(bǔ)助面積給予元㎡的一次性補(bǔ)助；臨以下以上道路的，按補(bǔ)助面積給予元㎡的一次性補(bǔ)助；臨以下以上道路的，按補(bǔ)助面積給予元㎡的一次性補(bǔ)助。征收紅線范圍苗木及地上附著物征收的方案參照《福清市人民政府關(guān)于印發(fā)福清市征收青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)暫行辦法》（融政綜[]號(hào)）執(zhí)行。二十、困難保障在規(guī)定簽約期限內(nèi)簽訂協(xié)議并封房交拆的低保戶、五保戶、孤寡老人一次性給予元戶的補(bǔ)助。二十三、其它類(lèi)別房屋補(bǔ)償安置村老人會(huì)、村文化活動(dòng)中心等村級(jí)群眾公共場(chǎng)所的補(bǔ)償安置，參照同區(qū)段住宅補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予貨幣補(bǔ)償，不予產(chǎn)權(quán)調(diào)換，補(bǔ)償安置面積按規(guī)定認(rèn)定后可不受不超㎡條款的限制，但同時(shí)也不享受照顧購(gòu)買(mǎi)面積的政策。堅(jiān)決杜絕超期限搬遷反而多得利的現(xiàn)象發(fā)生。夾覡閭輇駁檔驀遷錟減汆藥。緦徑銚膾齲轎級(jí)鏜撟廟耬癬。三等外墻水泥砂漿抹面，未做飾面；膠合板門(mén)，鋁合金窗。石混結(jié)構(gòu)一等外墻為方整石厚承重，鋼筋砼地圈梁，毛條石基礎(chǔ)，鋼筋砼樓、屋蓋，樓層三層或三層以上。 磚木結(jié)構(gòu)一等 墻承重,毛條石基礎(chǔ),普通人字形屋架,木瓦屋面,木基層,木樓蓋。三等能正常使用，房屋使用年限年。內(nèi)墻面為或立邦涂料粉刷、高級(jí)乳膠漆、高級(jí)墻紙、高級(jí)質(zhì)感涂料及墻衣，櫸木墻面；天棚為木作造型吊頂及四周角線、帶燈座（豪華）；室內(nèi)設(shè)有組合式壁柜及高級(jí)組合式床柜（不可動(dòng)）；高級(jí)實(shí)心木門(mén)（入戶門(mén)為防盜門(mén)）；鋁合金窗及紗窗，木質(zhì)窗簾盒，不銹鋼防盜門(mén)（內(nèi)含鋼條），部分雙層防盜網(wǎng)；陽(yáng)臺(tái)有防盜網(wǎng)；廚房高級(jí)缸磚（或高級(jí)防滑瓷磚）鋪地，瓷磚墻面，吊頂，木質(zhì)或鋁合金推拉門(mén)；衛(wèi)生間高級(jí)缸磚貼內(nèi)墻面，吊頂，衛(wèi)生潔具（帶有不可移動(dòng)衛(wèi)浴）；電話、電視、對(duì)講等預(yù)埋管、線、盒、出線座等弱電；樓梯高級(jí)實(shí)木扶手或不銹鋼扶手，高級(jí)花崗巖或高級(jí)缸磚踏步。六檔入戶門(mén)為防盜門(mén)，地面為中檔花崗巖或缸磚；瓷磚踢腳線。九檔地面為地板磚或斗地磚；內(nèi)墻面及天棚簡(jiǎn)單粉刷或部分粉刷；木門(mén)窗，簡(jiǎn)單鐵門(mén)、防盜柵。整體裝修外觀一般。磚砌圍墻（含基礎(chǔ)）元179。普通水井 元口超每延加元室外普通廚房洗菜池元個(gè)石板埕地元㎡埕地水泥花磚地面元㎡埕地水磨石地面元㎡埕地瓷缸磚地面元㎡埕地花崗石貼面元㎡埕地波化磚貼面元㎡圍墻鐵欄桿—元㎡普通圍墻鐵門(mén)—元㎡室外廚房用蓄水池—元個(gè)室外蓄