【正文】 高防水沙漿底層；v. 半地下室擋土墻：剛性防水（防水砼擋土墻）——基層處理－涂膜防水－砂漿保護(hù)層－120標(biāo)磚護(hù)墻；vi. 半地下室底板：墊層收光—柔性防水—砂漿保護(hù)層——?jiǎng)傂苑浪ǚ浪炷恋装澹?；vii. 女兒墻防水構(gòu)造處理：壓頂出檐并做滴水槽。面磚墻面需標(biāo)明鋪貼方式大樣；v. 變形縫、雨水管、冷凝水管、排水管的材料和色彩的處理應(yīng)滿足立面美觀要求，淡化視覺注意力。任何形式的室外機(jī)位均應(yīng)向冷凝水管口處找1％坡；iii. 室外機(jī)位（為凈尺寸，下同）：1000550；雙機(jī)平行擺放時(shí)為1800550；應(yīng)避免雨水管穿空調(diào)板； 如條件限制不可避免時(shí)，空調(diào)板應(yīng)加大至1150700；梁下挑板空調(diào)板上皮距本層樓地面高度為1700。iv. 女用凈身盆1. 聯(lián)體別墅、別墅、大面積的花園洋房主人衛(wèi)生間需考慮預(yù)留女用凈身盆的位置；2. 女用凈身盆位置寬度不小于800。iii. 洗衣機(jī)1. 設(shè)洗衣機(jī)專用水龍頭并考慮冷熱水，進(jìn)水龍頭采用接口式；2. 預(yù)留位置不小于650X650（凈尺寸）。vii. 門窗分格1. 應(yīng)考慮框料大小與玻璃面積的搭配；2. 詳圖中的門窗立面劃分及開啟方式僅供門窗制作參考。2． 住宅設(shè)計(jì)統(tǒng)一技術(shù)要求a) 層高i. 平層公寓：不小于2900，坡屋頂，最低處不小于2200；ii. 花園洋房：不小于3000，坡屋頂，最低處不小于2200；iii. 聯(lián)排別墅：起居室、客廳不小于3300，臥室不小于3000，坡屋頂最低處不小于2200。第二部分：建筑專業(yè)1． 設(shè)計(jì)說明a) 工程名稱：b) 圖紙以1圖為主要出圖圖幅；c) 建筑設(shè)計(jì)總說明各子項(xiàng)材料做法表、裝修做法表匯總統(tǒng)一編寫；子項(xiàng)說明可根據(jù)具體情況單獨(dú)編寫。iv. 窗1. 洞口寬度：同類型房間窗洞口尺寸宜盡量統(tǒng)一，主臥室宜采用凸窗，窗洞口不小于1800，次臥室窗洞口寬1500；2. 落地窗：距地900高以下應(yīng)為固定窗扇，且全落地窗應(yīng)設(shè)900高窗護(hù)欄（窗外為陽臺(tái)或平臺(tái)時(shí)不受此限制）；3. 窗臺(tái)標(biāo)高：次臥、廚房、衛(wèi)生間等未特殊注明的窗臺(tái)，均900；4. 窗頂標(biāo)高：除特殊設(shè)計(jì)的窗以外，窗頂均按梁底標(biāo)高設(shè)計(jì)；5. 廚衛(wèi)考慮設(shè)備污水管不穿洞（走梁下），可降低到2200。同時(shí)，要注意對(duì)水電設(shè)計(jì)的影響。vii. 排氣扇1. 廚房應(yīng)設(shè)排氣扇；2. 公寓：設(shè)在外窗或外墻處；如設(shè)在外窗，窗上部需留400高固定扇以便安裝；3. 高檔住宅：吸頂式f) 衛(wèi)生間i. 洗面盆1. 主人房洗面盆為臺(tái)盆，臺(tái)盆臺(tái)面進(jìn)深600，高度820；2. 臺(tái)盆鏡面寬度同臺(tái)盆臺(tái)面長度；3. 普通公共衛(wèi)生間浴室洗面盆為臺(tái)盆或?yàn)橹?；柱盆寬?00，中心距側(cè)墻距離不小于400；4. 分離式公共衛(wèi)生間手盆必須為臺(tái)盆。并根據(jù)外墻面色彩做相應(yīng)處理；iv. 上部屋面雨落管或自然落水管直接落至下一層屋面時(shí)，設(shè)防護(hù)措施，并應(yīng)考慮上一層層面的防盜問題?？照{(diào)室外機(jī)位應(yīng)考慮窗的開啟方向；vi. 空調(diào)位設(shè)在凹槽內(nèi)時(shí)需考慮對(duì)窗槽內(nèi)的影響，距離過近而對(duì)吹的兩室外機(jī)需相互錯(cuò)位；vii. 空調(diào)室外機(jī)安放在上人平臺(tái)上時(shí)，應(yīng)避免對(duì)人的活動(dòng)產(chǎn)生不良影響；viii. 采用分體式空調(diào)，空調(diào)室內(nèi)機(jī)應(yīng)與室內(nèi)家具一起布置并表示，空調(diào)室內(nèi)機(jī)的位置應(yīng)妥善考慮，出風(fēng)口不應(yīng)直接對(duì)向床頭；ix. 空調(diào)冷媒管穿外墻的洞口為Ф75，洞口內(nèi)外做PVC套管，管中心距地2200，向外傾斜10176。留洞需由結(jié)構(gòu)與建筑專業(yè)共同校對(duì)、認(rèn)可。d) 地面i. 廳﹑房為水泥砂漿抹光；ii. 廚房﹑衛(wèi)生間﹑陽臺(tái)為鋪設(shè)防滑地磚。抽油煙機(jī)套管DN200，套管中距地2550mm；強(qiáng)排熱水器套管DN75，套管中距地2200mm；天然氣入戶套管DN50，套管中距地2200mm（套管位置應(yīng)與櫥柜協(xié)調(diào)避免煤氣管影響室內(nèi)櫥柜安裝）；6． 各層櫥衛(wèi)出戶套管應(yīng)與雨水管、污水管位置相互協(xié)調(diào)，以免沖突；7． 給水管材采用PPR管，水表集中在戶外；戶內(nèi)支管走向：水平向上，戶內(nèi)支管暗埋并注明其平面尺寸及標(biāo)高；8． 雨、污水立管設(shè)置于戶外；并與建筑專業(yè)協(xié)調(diào)，不得影響窗戶等的使用功能；9． 廚衛(wèi)吊頂標(biāo)高保證2300mm,廚衛(wèi)自帶存水彎地漏下另加存水彎。3． 插座a) 客廳主墻面（電視機(jī)側(cè)）設(shè)不少于兩個(gè)插座；b) 客廳次墻面（沙發(fā)側(cè)）設(shè)兩個(gè)插座，在此墻面設(shè)客廳空調(diào)專用插座；c) 餐廳每段墻面設(shè)置一個(gè)插座；d) 主臥室在床頭側(cè)墻面設(shè)置兩個(gè)插座，對(duì)側(cè)墻面設(shè)置兩個(gè)插座；其他臥室 在床頭側(cè)墻面設(shè)置兩個(gè)插座，對(duì)側(cè)墻面設(shè)一個(gè)插座；空調(diào)專用插座均設(shè)置在床頭側(cè)墻面；e) 廚房插座：i. 在操作臺(tái)面設(shè)置兩個(gè)插座；ii. 設(shè)置一個(gè)抽油煙機(jī)插座；iii. 設(shè)一個(gè)電冰箱專用插座，如廚房?jī)?nèi)不放置電冰箱，其插座應(yīng)利用餐桌附近預(yù)留的插座；iv. 另外設(shè)置三個(gè)插座供機(jī)動(dòng)用。客廳、各臥室及主臥衛(wèi)生間均設(shè)置電話插座，客廳與次臥室共用一條電話線路，主臥室及主臥衛(wèi)生間公用一條電話線路。b) 小區(qū)公共安防系統(tǒng)i. 在小區(qū)出入口及周界安裝紅外/微波雙鑒探測(cè)器；ii. 在小區(qū)主要入口、主干道、周界等處安裝攝象機(jī)；iii. 在小區(qū)巡更路線上設(shè)置電子巡更系統(tǒng)；iv. 小區(qū)采用IC卡門禁及停車場(chǎng)管理，推廣一卡通。、22 / 22。路燈、庭院燈、草坪燈及小區(qū)綠化小品照明等公共照明自動(dòng)控制；ii. 在小區(qū)的顯著位置設(shè)置電子公告牌。電視插座位置必須與建筑專業(yè)的家具布置圖相適應(yīng)；b) 有線電視室外單元樓梯口進(jìn)線管徑應(yīng)改為25PVC管6． 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)客廳、主臥室、書房設(shè)置信息插座7． 安裝高度a) ；b) 除衛(wèi)生間電話插座的安裝高度為底邊距地1米外，其他電話插座、電視插 座；c) 客廳空調(diào)插座按柜式空調(diào)考慮，；，使其在吊頂內(nèi)，；，；；d) 若設(shè)置門鈴，門鈴在各戶入口啞口上方安裝。電熱水器設(shè)置原則為：(1)衛(wèi)生間不考慮設(shè)燃?xì)鉄崴鳎?2)當(dāng)衛(wèi)生間與廚房貼臨設(shè)計(jì)時(shí)，衛(wèi)生間不考慮設(shè)電熱水器插座；(3)當(dāng)衛(wèi)生間不靠近廚房時(shí)，除聯(lián)排別墅、花園洋房外，僅次衛(wèi)生間預(yù)留電熱水器插座；(4) 聯(lián)排別墅、花園洋房主次衛(wèi)生間均設(shè)電熱水器插座；（5）躍式住宅、聯(lián)體別墅、獨(dú)立別墅等大面積住宅的主臥衛(wèi)生室應(yīng)預(yù)留按摩浴缸插座；i) 空調(diào)插座分為客廳柜機(jī)和各臥室壁掛機(jī)兩種，柜機(jī)為20A單相三孔插座，壁掛機(jī)為16A單相三孔插座；廚房臺(tái)面上預(yù)留插座、冰箱插座為10A單相二、三孔防濺型插座；洗衣機(jī)插座為10A帶開關(guān)單相三孔防濺型插座；衛(wèi)生間排氣扇插座為10A單相三孔插座，電源引自插座回路，控制開關(guān)設(shè)在衛(wèi)生間照明開關(guān)旁。埋地煤氣管應(yīng)避開圍墻﹑大門等園建設(shè)施；19． 可燃?xì)怏w探測(cè)器由燃?xì)夤驹O(shè)計(jì)；20． 在施工說明中需強(qiáng)調(diào)：埋有暗管的墻體表面要彈線作出相應(yīng)標(biāo)記。f) 窗戶i. 住宅單位為 窗框，配白玻；