居民小區(qū)物業(yè)節(jié)能措施及合理化建議(完整版)
【正文】 造、設(shè)備節(jié)能運(yùn)行管理等措施，使能耗下降（或能耗單價(jià)下降），能源支出
減少。 2. 節(jié)能委員會(huì)下設(shè)辦公室，負(fù)責(zé)節(jié)能的日常工作；提出節(jié)能方案，協(xié)調(diào)公司節(jié)能工作、監(jiān)督、考核節(jié)
能效果；完成節(jié)能的組織、技術(shù)、考核、獎(jiǎng)勵(lì)工作，向節(jié)能委員會(huì)做工作報(bào)告。 樓宇電力系統(tǒng)主要分為電力供應(yīng)和電力配電兩部分。 從電能的使用方式可以分成電力驅(qū)動(dòng)和照明兩大類。對(duì)于像北京XX大堂及XX這樣大空間
的建筑區(qū)域，可以根據(jù)日光對(duì)室內(nèi)的影響程度劃分成若干個(gè)照明區(qū)域，在每個(gè)區(qū)域內(nèi)依據(jù)照明負(fù)荷或
面積分成不同的供電回路。將傳統(tǒng)的、永遠(yuǎn)不能改
變的、僅能完成開(kāi)關(guān)功能的照明系統(tǒng)改變成具有人性化設(shè)計(jì)、可以根據(jù)不同的需求、任意的條件（定
時(shí)開(kāi)關(guān)，照度控制，移動(dòng)檢測(cè)控制等）進(jìn)行單一或組合式的控制，加之與調(diào)光器的配合更加會(huì)使得照
明系統(tǒng)錦上添花，實(shí)現(xiàn)了在不降低照明標(biāo)準(zhǔn)，甚至更加豐富照明內(nèi)容的基礎(chǔ)上最大限度的節(jié)約能源，
對(duì)今后北京XX的運(yùn)行管理將帶來(lái)不可估量的經(jīng)濟(jì)效益。 6) 按鈕控制 對(duì)于大部分公共區(qū)域的照明都可以不設(shè)置手動(dòng)面板，而是采用集中控制方式。 空調(diào)系統(tǒng)主要由冷源水系統(tǒng)和空氣調(diào)節(jié)風(fēng)系統(tǒng)兩部分組成。 (2) 一次冷凍水泵控制 空調(diào)水系統(tǒng)的負(fù)荷對(duì)象通常為空氣處理機(jī)組和風(fēng)機(jī)盤管兩大類，前者表冷器供冷量通過(guò)兩通閥自動(dòng)控
制，當(dāng)空氣處理機(jī)組在定風(fēng)量方式下運(yùn)行，冷水量將隨著需冷量的改變而變化；當(dāng)空氣處理機(jī)組變風(fēng)
量運(yùn)行時(shí)，主要依靠調(diào)節(jié)送風(fēng)量來(lái)滿足冷量的需求，僅僅在冷負(fù)荷較小時(shí)達(dá)到了風(fēng)量的最低值才會(huì)改
變冷水量，后者的兩通閥采用位式控制模式，打開(kāi)時(shí)為設(shè)計(jì)流量，關(guān)閉時(shí)流量為零。 對(duì)于一次泵采用變流量方案時(shí)由于變流量運(yùn)行，其供水溫度也是不斷變化的，此時(shí)冷水機(jī)組供水溫度
傳感器不再起控制調(diào)節(jié)作用，它的主要用途是檢測(cè)水溫并通過(guò)設(shè)定水溫的上、下限對(duì)冷水機(jī)組起連鎖
保護(hù)作用。為滿足環(huán)境的要求，往往不得不是空氣處理機(jī)組運(yùn)行在最大負(fù)荷的情況下，以損失能源為
代價(jià)來(lái)滿足環(huán)境的需求。目前采用較多的
控制方法有定靜壓和變靜壓兩種。系統(tǒng)總風(fēng)量控制是以各風(fēng)閥開(kāi)度來(lái)決定系統(tǒng)需要總風(fēng)量，從而調(diào)節(jié)空氣處理
機(jī)組的風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)速，改變送風(fēng)量來(lái)滿足總風(fēng)量的要求。所以，我司在進(jìn)駐北京XX項(xiàng)目后，將根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，
進(jìn)行專業(yè)的分析及數(shù)據(jù)匯總，進(jìn)行針對(duì)性的專項(xiàng)研究，制定一套完整的節(jié)能運(yùn)行方案，以實(shí)現(xiàn)節(jié)能降
耗、合理運(yùn)行的目標(biāo)，并積極認(rèn)真的融入在日后的日常工作及管理中。另外，改變送風(fēng)溫度可以改善室內(nèi)溫度過(guò)高或過(guò)低而產(chǎn)生的不舒適感和室內(nèi)的
氣流組織，提高環(huán)境的舒適度。該種方法的關(guān)鍵是確定風(fēng)管上的靜壓
點(diǎn)，往往是根據(jù)經(jīng)驗(yàn)值來(lái)定，科學(xué)性差。所以我們建議
空調(diào)系統(tǒng)的空氣處理機(jī)組采用變風(fēng)量控制方式。因此，我們可以適當(dāng)提高供水溫度
并保持，在調(diào)節(jié)供水
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