鄭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況分析(完整版)
【正文】 0 Q2 \3 b) r%) I$ r* H$ u9 ^商品房銷售面積新浪樂居8 c( m7 j+ d5 r萬平方米新浪樂居! b( b w。 f6 l( X2010年上半年鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況8 g/ o* wamp。尤其是新國(guó)十條的出臺(tái)，%,6月份環(huán)比雖然有所回升,%。 q+ \* |$ J 一、2010年上半年鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行基本情況: ! _3 i+ {。上半年，%；，%。q( H/ jamp。 F8 R! _39。L ~2 J% z, ^1 mamp。 _2 P1 o9 e! q%9 `% K5 上半年鄭州市區(qū)二手房交易均價(jià)為3947元/平方米，%；其中二手住宅交易均價(jià)為3885元/平方米，%。 [9 x E$ ~ _6 i 商品房投放明顯增加 4月份，鄭州商品房銷售量均超過百萬平方米；到了6月份，國(guó)家調(diào)控政策對(duì)市場(chǎng)交易行為產(chǎn)生了較為明顯的效應(yīng)，降幅在3成左右。商品房可售面積有所回升 。從各區(qū)域看，鄭東新區(qū)今年上半年商品房銷售均價(jià)達(dá)到7154元/平方米，繼續(xù)領(lǐng)跑全市房?jī)r(jià)；其中商品住宅銷售均價(jià)為6248元/平方米，高出全市平均水平1163元/平方米，%。 2010年上半年，鄭州二手房市場(chǎng)與商品房市場(chǎng)一樣呈現(xiàn)出起伏的態(tài)勢(shì)。 二手房市場(chǎng)將先抑后揚(yáng) 房地產(chǎn)市場(chǎng)開發(fā)經(jīng)營(yíng)秩序進(jìn)一步得以治理和規(guī)范 總之，鄭州作為二三線城市，2010年上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)總體保持了平穩(wěn)的發(fā)展態(tài)勢(shì)，相信通過此次調(diào)控，鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì)更加健康。 為抑制部分區(qū)域、部分項(xiàng)目房?jī)r(jià)過快上漲苗頭，規(guī)范市場(chǎng)秩序，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，從年初開始，市房管局陸續(xù)制定并出臺(tái)了一系列配套政策，進(jìn)一步規(guī)范商品房預(yù)（銷）售行為，對(duì)商品房實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度。 受國(guó)家宏觀調(diào)控影響，目前二手房的買方出現(xiàn)了購(gòu)房遲疑，而賣方將可能由售轉(zhuǎn)租。 8 _! n. Y0 p 到了4月份，二手房市場(chǎng)與商品房市場(chǎng)的聯(lián)動(dòng)效應(yīng)凸顯，、市場(chǎng)交易量大幅增加。5 H* v) l0 t房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇 2009年鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出商品房累計(jì)可售面積持續(xù)下降的態(tài)勢(shì)。 2
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