某家居藝術(shù)生活館市場(chǎng)調(diào)研手冊(cè)(完整版)
【正文】 BIC地毯D2087185593天域鐘行D2187185702怡豐名杰羅尼D2287185736伊貝薩（窗簾）D2387185585啟石雕塑D22/3387185659歐惠生活館D26羅曼尼斯D2787185659古地亞D2987186029美林沙芬D3187185828大眾點(diǎn)評(píng)運(yùn)營模式以收取租金為主，不扣點(diǎn)，租金平均大概在8元/平方/天左右市調(diào)觀點(diǎn)：8塊的租金水平在杭州市中心火車站旁邊這個(gè)位置，包括本身賣的就是一個(gè)高端品牌產(chǎn)品的位置，還算比較合理的收費(fèi)，租金相對(duì)來說并不算高，畢竟城西新開發(fā)版塊蓮化街的租金都達(dá)到了6塊每天。? 每個(gè)區(qū)域都有安裝攝像頭市調(diào)觀點(diǎn)；商場(chǎng)對(duì)安全問題考慮十分周全，防備裝置充足。商鋪特點(diǎn)：? 現(xiàn)代家居館一樓是國際名品家居，所需面積較大，相對(duì)于2樓接近其雙倍面積；其他樓層皆是差不多。建筑面積30000方市調(diào)觀點(diǎn)：相對(duì)于杭州其他分店，營業(yè)面積不算大周邊配套? 周邊高檔寫字樓，酒店分布密集，杭州紅樓大酒店，西湖國貿(mào)大廈，安信大酒樓，杭州歌德大酒店等等；? 周邊醫(yī)院有杭州市第3人民醫(yī)院，附屬第2醫(yī)院等；? 周邊銀行有招商銀行，中國銀行，蕭山銀行，農(nóng)業(yè)銀行等；? 周邊餐飲有KFC，大娘水餃，千食客，藍(lán)山咖啡，一品砂鍋等；? 周邊超市有華潤萬家，家樂福等；? 周邊教育有杭州嘉興學(xué)院成教院杭州教育點(diǎn)，勝利學(xué)前教育集團(tuán)小營園區(qū)等。借助明年即將開通的地鐵與火車站的便利以及項(xiàng)目本身的藝術(shù)色彩，未來可使商圈輻射全省，甚至整個(gè)長(zhǎng)三角地區(qū)。出入口設(shè)置 現(xiàn)代家居館主出入口面向西湖大道大道，并緊鄰公交站以及火車站； 市調(diào)觀點(diǎn)；主出入口較顯眼，方便顧客出入尋找，以及門口方便顧客停車，但相對(duì)于轉(zhuǎn)彎處，稍偏了點(diǎn)，轉(zhuǎn)彎處面對(duì)十字路口，標(biāo)語醒目，看起來更像主入口，會(huì)給首次上門客戶產(chǎn)生誤導(dǎo)。?? 貨梯與客梯距離較遠(yuǎn)避免了與入場(chǎng)消費(fèi)顧客的突發(fā)摩擦。定位中國高端商業(yè)家居業(yè)的第一品牌市調(diào)觀點(diǎn)：杭州本身就屬于品質(zhì)之城，高端消費(fèi)人群居多，目前高端消費(fèi)人群的消費(fèi)思想也在轉(zhuǎn)行，更多的愿意把錢花在房地產(chǎn)，家具飾品上，而非昂貴服飾與鮑魚魚翅間，所以在在杭州高端品牌里會(huì)有一定的市場(chǎng)需求，項(xiàng)目本身的一個(gè)服務(wù)裝修
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