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房屋維修工程工程施工組織設計(完整版)

2025-07-31 00:10上一頁面

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【正文】 經(jīng)過處理方可繼續(xù)拆模。對于現(xiàn)澆混凝土結構的模板及其支架拆除,應符合下列規(guī)定:1)非承重的側面模板,應在混凝土強度能保證其表面棱角不因拆模而損壞時拆除。(6)樓梯模板施工。沒有模板制作詳圖、計算書及技術負責人的審核不得制作。(3)對拉螺栓:選用圓12mm鋼制作(地下室外墻的對拉螺栓中間焊接止水鋼板)用于柱、墻模板的對拉位置。⑥柱筋保護層厚度應符合設計要求,主筋外皮為設計要求的保護層厚度,墊塊應綁扎在柱豎筋外皮上(或用塑料卡卡在外豎筋上),間距1000mm,以保證豎筋保護層厚度準確。③連接豎向主筋根據(jù)設計和施工要求按綁扎搭、焊接或機械連接方法進行柱主筋的連接,其接頭形式、位置必須符合施工規(guī)范要求。所有鋼筋半成品經(jīng)驗收合格后方可按使用部位投入使用;所有鋼筋加工機械如調直機、彎曲機、對焊機均應由專人負責,并需持證上崗;鋼筋的現(xiàn)場代換必須經(jīng)過計算,并經(jīng)業(yè)主的現(xiàn)場代表、監(jiān)理單位、設計單位同意后方可進行。6)成型鋼筋檢查及驗收Ⅰ級鋼筋末端的180176。同批進場的鋼材,%,即使不超過60t,也應分開復試。4)進場鋼筋由物資采購部門牽頭組織驗收。澆搗混凝土時,應經(jīng)常檢查模板、支撐、鋼筋、埋件和預留洞的情況,若發(fā)現(xiàn)有變形、位移時應及時采取措施處理。泵送時應盡量減少停泵,對不可避免的長時間停泵,應關閉泵的原動力源,每隔10~15分鐘應作幾次正反泵運轉。在施工基礎梁時,安裝及設備管道的預留、預埋及留洞位置應正確,混凝土施工與安裝應互相配合,仔細核對圖紙,以免遺漏或差錯。三、 分部分項施工方案(一)、基礎工程施工方案挖土要求(1)基礎開挖前,充分了解周邊建筑物、地下管線的保護要求,實際開挖過程中,強調信息化施工。第二節(jié) 分部分項施工方案一、工期及進度要求計劃工期:承包人應滿足發(fā)包人的工期要求120天。工程內容:房屋維修(鋼結構加層、內外粉刷出新、水電改造等)詳細見《工程量清單》施工工期要求:120天。在加固工程要確保其他部位遭受不必要損壞的情況下進行施工作業(yè)。(二)混凝土工程混凝土部分采用商品混凝土,采用固定泵和汽車泵結合澆筑。每層間隙時間應控制在初凝時間之內,以防止產(chǎn)生水平及垂直施工縫。振動棒插入混凝土必須上下重疊,插入下層混凝土內深度不小于50mm,操作要做到“快插慢拔”,每振點的振搗延續(xù)時間應使混凝土表面呈沉浮漿和不再沉落。2)每次進場鋼材必須有出廠合格證明、原材質量證明書和原材試驗報告單。鋼筋進場后,要按批進行驗收,每一驗收批由同牌號、同爐罐號、同規(guī)格、同交貨狀態(tài)的鋼筋組成,重量不超過60t,未進行復試的鋼筋不得投入使用。切斷長度允許誤差為177。7)鋼筋的儲運及運輸鋼筋及半成品鋼筋在現(xiàn)場加工。5)通長樓板及樓板梁上筋在跨中L/3范圍內搭接,樓板下筋在支座L/3范圍內搭接(L為板、梁跨度)。D、本工程為有抗震要求,柱箍筋端頭應彎成135176。柱箍筋的接頭交錯排列,垂直放置,箍筋轉角與豎向鋼筋交叉點均應扎牢。(2)梁模板支設順序搭設梁模腳手架→鋪設梁底模板→安裝梁側?!惭b梁側模板鋼管楞→復核梁模尺寸標高→與相鄰柱的連接固定。在有防水要求處,穿心螺栓上設止水環(huán),內外模板與內、外排架固定牢固。對于少數(shù)異型洞口,其模板按現(xiàn)場實際尺寸制作。③拆除跨度較大的梁下支柱時,宜從跨中開始,分別拆向兩端。施工前必須保證砌體的含水率符合規(guī)范要求,為防止砌體收縮引起墻體裂縫,含水率控制在8~12%,氣溫過高、干燥時,表面應澆水濕潤。不同干密度和強度等級的砌體不應混砌,也不得與其他磚砌塊混砌。磚必須與梁或板頂緊,砂漿充分填實。1構造柱、圈梁、拉墻筋必須進行預埋,如預留確實有困難需植筋的,應做拉拔試驗。1磚砌體采用的砌筑砂漿的強度等級應滿足設計要求,分層度不應大于20㎜,粘結強度(剪切),%,還應有良好的粘結性能,不得使用摻粘土的砂漿;墻面用抹灰砂漿的性能應滿足設計要求。實心砌體宜采用梅花丁、一順一丁或三順一丁的砌筑形式。砂漿稠度應適宜,砌墻時應防止砂漿濺贓墻面,宜隨砌隨清理灰縫和落地灰。新、舊扣件必須進行防銹及保養(yǎng)。(3)當搭至有連墻件的有構造層時,搭設完該處的立柱、縱向水平桿、橫向水平桿。剪刀撐桿的接頭采用搭接,斜桿應用旋轉扣件固定在與之相交的橫向水平桿的伸出桿或立柱上,旋轉扣件中心距主節(jié)點的距離不應大于150mm。腳手板宜采用平鋪,宜采用對接鋪設。有防水要求的部位及房間,相關管理人員要及時的向施工隊做好技術交底,確保有防水要求的部位無遺漏。熱熔法還可分為全熔及點熔;冷粘法:以專用粘結劑均勻涂刷于基層及卷材上,然后壓輥滾壓即可。成品保護操作人員應穿平底布鞋作業(yè)。2)涂料(尤其是打底料)如有沉淀應隨時攪拌均勻。(1)設有地漏的房間在進行防水施工前應檢查其排水坡度及流向,找平層施工時按照設計流向找坡。鋼筋搭接,接頭兩端單面焊。②鋼材矯正:鋼材下料前必須先進行矯正,矯正后的偏差不應超過規(guī)范規(guī)定的允許偏差值,以保證下料的質量。c、把上下弦墊板及節(jié)點連接放在實樣上對號入座,然后將上下弦放在連接板上,使其緊靠定位角鋼,半片屋架桿件全部擺好后,按照施工圖核對無誤后即可定位電焊。(3)、焊接順序先焊上下弦連接板外側焊縫,后焊上下弦連接板內側焊縫,最后焊腹桿、上下弦之間的墊板。(2)、涂料及涂膜厚度與和設計要求或施工規(guī)范規(guī)定。成品保護(1)、堆放構件時地面必須墊平,避免墊點受力不均。向后退著操作,在水泥砂漿初混前完成;第二遍壓光:在水泥漿初凝前,即可用鐵抹子壓第二遍(此時人站在上面有腳印但不下陷、要用水泥袋紙包裹平整木板墊腳),要求不漏壓,做到壓光;凹坑、砂眼和踩的腳印都要填補壓平;第三遍壓光:在水泥砂漿終凝前,此時人踩上去有細微腳印,當試抹無抹紋時,即可用鐵抹壓第三遍,壓時用勁稍大一些,把第二遍壓光時留下的抹紋、細孔等抹平,達到壓平、壓實、壓光;養(yǎng)護:水泥砂漿完工后,第二天要及時澆水養(yǎng)護,使用礦渣水泥時尤應注意加強養(yǎng)護。排磚確定后,用方尺規(guī)方。材料要求:,砂漿強度不低于M15,~, 塊材符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標準及規(guī)范規(guī)定的允許偏差。2)面層與下一層的結合層粘結應牢固、無空鼓。內墻裝飾工程抹灰工程作業(yè)條件①結構工程全部完成,并經(jīng)有關部門驗收,達到合格標準。⑤施工時使用的外架子應提前準備好,橫豎桿要離開墻面及墻角200~250㎜,以利操作。 抹灰做法組成示意圖③墻面沖筋(打欄):待砂漿墩結硬后,使用與抹灰層相同的砂漿、做上下砂漿墩之間做寬約30~50mm的灰漿帶,并以上下砂漿墩為準,用壓尺推平。中層灰抹完磨平后。成品保護①推小車或搬運物料時,要注意不要碰撞墻角、門框等。其產(chǎn)生的主要原因及對策有如下幾點:a、門窗框兩邊塞灰不嚴,墻體預埋木磚間距過大或木磚松動,經(jīng)門窗開關振動,在門窗框周邊處產(chǎn)生空鼓、裂縫。乳膠漆施工施工準備(1)材料準備:內墻刮墻膩子、封底漆、乳膠漆。(2)施工要點1)基層處理:A、對基層的要求:,含水率應在8%以下。2)找平與修補:用無齒鋸切割,后進行修補。所有微小砂眼及收縮裂縫均需滿刮,以密實、平整、線角棱邊整齊為度。5)磨光:復補膩子干透后,應用細砂紙漿將涂料面打磨平滑,注意用力輕而勻,且不得磨穿漆膜,磨后將表面清掃干凈。一個工程所需涂料應為同一批號的產(chǎn)品并一次備齊。(2)基層處理:基層表面光滑:對光滑表面基層,應先打毛,并用鋼絲刷滿刷一遍,再澆水濕潤。墻面排磚示意圖(4)水平控制線一般按5~10排磚間距設一度為宜;磚塊從天棚頂往地面排列至最后一排整磚度,應彈置一度控制線;墻裙、踢腳線頂亦應彈置高度控制線。優(yōu)良:平整、潔凈、色澤一致,無起堿、污痕和顯著的光澤受損處。天棚吊頂施工鋁合金板吊頂(1)施工工藝流程彈線定位→吊筋安裝→主龍骨安裝、調平→次龍骨安裝固定→隱蔽驗收→礦棉板安裝→驗收。4)將龍骨安裝就位,架設牢固并精心調平,應拉從橫標高控制線,從頂棚的一端開始,依控制平面圖為依據(jù),統(tǒng)計出所需龍骨及其配套件的數(shù)量,然后用型材切割機分別截取必要的龍骨段備用。企口邊板的嵌裝:帶企口棱邊的鋁合金,采用與T型金屬龍骨嵌裝的方法,安裝后吊頂面可以不露骨架,使吊頂封閉,從而增強吸聲效果。由于輕鋼龍骨(特別是鍍鋅鋼帶)不便顯露,故這種龍骨更適宜用于隱蔽式裝配吊頂。 ⑤粘結劑:應按主材的性能選用,使用前作粘結試驗。 4)施工準備 ①檢查結構施工情況 吊頂施工前,應檢查結構尺寸、校核空間尺寸及結構需要處理的質量問題。對于檢修孔、上人孔、通風篦子等部位,在安裝龍骨的同時,應將尺寸及位置留出,將封邊的橫撐龍骨安裝完畢。 3)安裝大龍骨吊桿:在彈好頂棚標高水平線及龍骨位置線后,確定吊桿下端頭的標高,按大龍骨位置及吊掛間距,將吊桿無螺栓絲扣的一端與樓板預埋鋼筋連接固定。 ②吊掛中龍骨:按設計規(guī)定的中龍骨間距,將中龍骨通過吊掛件,吊掛在大龍骨上,設計無要求時,一般間距為500~600mm。木門安裝根據(jù)本公司的經(jīng)驗做法,為利于成品保護,采取大面積內粉后再安裝門框,門扇安裝先進行試裝,等整個油漆、涂料結束后裝門扇。門框保護(1)門框安裝后。防火門安裝防火門窗成品必須符合設計所要求的防火性能,并須由公安部門批準生產(chǎn)許可證的生產(chǎn)單位產(chǎn)品。上下插銷及門閂,拉手的安裝位置應準確,經(jīng)試裝后再行焊牢 。(4)一般管道讓高溫或低溫管道。不得使用有損壞跡象的管材和管件,在使用前對外觀檢查。用于本工程冷、熱水薄壁不銹鋼管宜選用牌號為0Cr18Ni19(304)。采用金屬管卡或吊架時,應與管道之間采用塑料帶或橡膠等軟物隔墊;在給水栓及配水點處應采用金屬管卡或吊架固定;管卡或吊架宜設置在距配件40~80mm處;明裝管道,其外壁距裝飾墻面的距離為:公稱直徑為10~25mm時應為40mm;公稱直徑為32~65mm時應為50mm;管道穿過樓板時應設置套管,套管可采用塑料管;穿過屋面時應采用金屬套管;套管應高出地面、屋面50mm,并采取嚴格的防水措施;管道暗敷時,應在管外壁采取防腐措施;暗敷的管道,應在封蔽前做好試壓和隱蔽工程的驗收記錄工作??▔翰划斕?,可用正常工具再作卡壓,并應再一次用六角量規(guī)確認;與轉換螺紋接頭連接時,應先鎖緊螺紋后再進行卡壓。(4)操作工藝首先根據(jù)圖紙設計要求,核實現(xiàn)場施工的預埋件,鋼套管、預埋孔洞的位置,尺寸是否正確合理;凡絲扣連接的管道、管螺紋加工精度,必須符合國標《管螺紋》規(guī)定,螺紋表面清潔、規(guī)整,斷絲、缺絲不大于螺紋全扣數(shù)的10%。管件:無偏扣、亂扣、斷絲和角度不準確現(xiàn)象。5)不銹鋼卡壓式管件的安裝不銹鋼卡壓式管件端口部有環(huán)狀U形槽,內裝有O型密封圈,安裝時,用專用卡壓工具使U形槽凸部縮徑,使薄壁不銹鋼水管、管件承插部位卡成六角形;用專用劃線器在管子端部畫標記線一周,確認管子的插入長度。3)配管應符合下列規(guī)定:截管工具宜用專用的電動切管機或手動切管機。支吊架的安裝安裝吊架膨脹螺栓的鉆孔直徑和深度要適度(應≥50mm),安裝要牢固。(6)水管讓通風管。(十)給排水安裝工程給排水工程主要分項內容給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)。鋼骨架平直后, 應符合規(guī)范規(guī)定,成品應有出廠合格證,并與圖紙核對是否符合設計規(guī)定。5門扇的安裝(1)門扇必須進行平整度、對角線驗收,合格后方可使用。(2)門框制作后,經(jīng)檢驗合格后方可使用并加釘穩(wěn)定橫條。 (5)應注意的質量問題 ①吊頂不平:原因在于大龍骨安裝時吊桿調平不認真,造成各吊桿點的標高不一致。 ②在大龍骨上預先安裝好吊掛件。如若大型燈飾,懸掛最好同龍骨脫開,以便安全使用。在主、次龍骨的安裝程序上,可先將主龍骨與吊桿安裝完畢,然后再依次安裝中龍骨、小龍骨。 3)作業(yè)條件: ①結構施工時,應在現(xiàn)澆砼樓板按設計要求間距預埋,6~,10鋼筋吊桿,設計無要求時按大龍骨的排列位置預埋鋼筋吊桿,一般間距為何900~1200mm. ②當?shù)蹴敺块g的墻柱為磚砌體時,應在頂棚的標高位置沿墻和柱的四周,砌筑時預埋防腐木磚,沿墻間距900~1200mm,柱沒每邊應埋射木磚兩塊以上。由于不用木材、水泥,從而使傳統(tǒng)的濕作業(yè)成為干作業(yè)。(3)質量要求1)板面的表面平整度允許誤差≤3mm。6)T型金屬吊頂龍骨的吊點緊固方式、承載(主)龍骨與吊桿的連接,以及吊桿與主體結構懸吊點的連接,基本上同于U型輕鋼龍骨的做法。根據(jù)設計要求確定骨架構造及房間吊頂面的實際尺寸,再依照所選用的礦棉板吊頂板品種、規(guī)格和安裝方法等,按設計圖紙的規(guī)定對龍骨骨架進行合理排布,繪制出方便施工的龍骨組裝平面圖。優(yōu)良:填嵌密實、平直、寬窄一致,顏色一致,陰陽角處的板壓向正確,非整磚使用部位適宜。面磚背面應滿涂水泥膏(厚度一般控制在2~3mm內),貼上墻面后用抹子木把手著力敲擊,使瓷磚粘牢,同時校平磚面及上皮。甩點要均勻,終凝后再澆水養(yǎng)護,直至水泥砂漿疙瘩有較高的強度,用手掰不動為止。4)涂料的存放與運輸應按使用說明書的規(guī)定進行。第三遍涂料:其涂刷順序和第一遍相同,要求表面更美觀細膩,必須使用排筆涂刷。膩子干透后,用1號砂紙裹著平整小木板,將膩子渣及高低不平處打磨平整,注意用力均勻,保護棱角。:基層表面3mm以下的孔洞,可用聚合物水泥砂漿找平;3,如有空鼓、酥松、起泡、起砂、空洞、裂縫等缺陷,應進行處理。作業(yè)條件(1)對涂料有影響的其它土建及水電安裝工程均已施工完畢,并預先加以覆蓋;室內水、暖、電、衛(wèi)設施及門窗等都需進行必要的遮擋。每遍厚度宜為7~9mm。 ②拆除施工用腳手架時要注意輕拆輕放,不要撞壞門窗和墻面。發(fā)現(xiàn)問題要及時修補(或返工)處理?;绎灈_筋示意圖④做護角:根據(jù)砂漿墩和門框邊離墻面的空隙,用方尺規(guī)方后,分別在陽角兩邊吊直和固定好靠尺板。為保證外墻抹水泥的顏色一致,嚴禁采用單排外架子,嚴禁在墻面上預留臨時孔洞。連接處的縫隙應用1:3水泥砂漿或1:1:6水泥混合砂漿分層嵌塞密實。板塊無裂紋、掉角和缺楞等缺陷。(2)找平層施工前做好標高控制
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