【正文】 資源獨(dú)特，項(xiàng)目熱泉1號(hào)井深85 m，出水口溫度55℃，供水量2000T/天，2號(hào)井深45 m，出水口溫度47℃，供水量2000T/天，冬季溫泉出水口溫度約3845℃，水中富含氡、氯、鈉、鈣、鎂、硫等礦物質(zhì)和多種微量元素。福泉山莊屬于第二代度假溫泉產(chǎn)品范疇，總投資達(dá)5100萬元，總占地面積84000平方米，包含酒店、綜合樓、溫泉主樓、度假別墅、貴賓樓以及各種特色的露天溫泉池和園林景觀等。而且，隨著溫泉旅游市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，旅游者消費(fèi)觀念的成熟、自助游比例的增加，原有的溫泉旅游經(jīng)營(yíng)方式必將要進(jìn)行突破性的改變才能滿足需求。2．我國(guó)度假溫泉產(chǎn)品發(fā)展趨勢(shì)我國(guó)度假溫泉的開發(fā)目前已經(jīng)歷了三代。③ 三級(jí)市場(chǎng)：省內(nèi)其它城市及部分省外客源，包括港澳粵游客，以差旅、考察、觀光、公務(wù)等活動(dòng)為主，停留1—2天，消費(fèi)水平高。接待區(qū)現(xiàn)有綜合服務(wù)樓一棟，單棟別墅房20棟，總床位數(shù)為160床，并設(shè)餐廳和大小會(huì)議室。境內(nèi)平均氣溫在15～18℃左右，年降雨量為1650～2100mm，年蒸發(fā)量1260～1630mm，相對(duì)濕度70～80%，是理想的避暑、御寒勝地。（三）地形地貌**溫泉度假山莊地理坐標(biāo)位于北緯25176。境內(nèi)隨處可見“翠滴田疇”、“綠漫溪渡”、“四面青山列翠屏”的自然生態(tài)美景，生態(tài)旅游條件得天獨(dú)厚。為了深層次調(diào)查和評(píng)價(jià)**溫泉度假山莊的旅游基礎(chǔ)資源，受**市**溫泉度假山莊委托，長(zhǎng)沙阡陌縱橫旅游規(guī)劃咨詢有限公司對(duì)**溫泉度假山莊的旅游資源及旅游服務(wù)項(xiàng)目與設(shè)施進(jìn)行了調(diào)查研究和綜合評(píng)估。（一期已完成投資5000萬元RMB）。京珠公路、京廣復(fù)線電氣化鐵路、107國(guó)道、106國(guó)道縱穿**南北，北上長(zhǎng)沙，南下廣州僅需約3小時(shí)左右車程。（二）地理位置**溫泉度假山莊位于湖南省**市北湖區(qū)許家洞鎮(zhèn)**村，距離**市區(qū)9公里，距離107國(guó)道僅5公里。（四）氣候條件**溫泉度假山莊屬中亞熱帶季風(fēng)性濕潤(rùn)氣候。測(cè)試地點(diǎn)等級(jí)聲級(jí)dβ（A）晝間夜間**大酒店近別墅區(qū)備注晝間測(cè)試時(shí)間為：11：00—17：00 / 夜間測(cè)試時(shí)間為：22：00—24：00（八）水源質(zhì)量測(cè)試數(shù)據(jù)表明：**溫泉度假山莊景泉水的pH、總硬度、As、硫酸鹽四個(gè)監(jiān)測(cè)因子三日均值濃度均達(dá)到GB/T1484893《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》III類標(biāo)準(zhǔn)。① 一級(jí)市場(chǎng)：**、長(zhǎng)沙、株洲及周邊縣鎮(zhèn)居民，主要為**市內(nèi)城鎮(zhèn)中心的優(yōu)勢(shì)，交通便捷，游客利用節(jié)假日來泡溫泉、休閑觀光、度假，這一級(jí)市場(chǎng)客源穩(wěn)定，但消費(fèi)水平低，一般停留1天。在檔次上兩極分化，要么過于低檔、簡(jiǎn)陋、粗放，即所謂傳統(tǒng)療養(yǎng)院或大眾浴池，要么過于高檔，成了只有極少數(shù)特權(quán)階層才能消費(fèi)起的特殊場(chǎng)所，且規(guī)模十分有限。由硬件和軟件共同形成度假溫泉的特色，同時(shí)也決定了產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。1．汝城熱水福泉山莊汝城熱水溫泉具有流量大、水質(zhì)好、埋藏淺、易開發(fā)等特點(diǎn)，是湖南省最大的天然熱泉，同時(shí)也是華南4大熱田之一。位于**市郊鄉(xiāng)銅坑湖，距市中心僅5公里，由**麻制品廠與美國(guó)華夏公司共同投資興建，是集觀光、度假、商務(wù)、休閑、娛樂、保健等多種功能于一體的主題娛樂溫泉。其中，溫泉和康體游樂休閑度假地資源最具特色，為本區(qū)域的主體類旅游資源。有一只仙鶴經(jīng)?；踩颂K耽（即蘇仙）在**玩耍。溫泉水質(zhì)優(yōu)良，PH=，水質(zhì)屬含鍶和偏硅酸的重碳酸鹽型水(碳酸氫鈣/硫酸鎂鈣型)，水樣于2001年6月經(jīng)地礦部湖南省中心實(shí)驗(yàn)室光譜分析,含鍶、氟、鋅、鋰、銅、硒等微量元素，其中鍶的含量達(dá) ，均符合飲用天然礦泉水國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)(GD8537—1995:鍶:≥, 偏硅酸:≥)，屬于鍶和偏硅酸雙料溫泉，是我國(guó)醫(yī)療礦泉中極為罕見的溫泉類種?，F(xiàn)代醫(yī)學(xué)研究證實(shí)：鍶還有利于維持正常的心血管功能以及神經(jīng)和肌肉的興奮性，鍶元素可降低心血管病的發(fā)生。泡在池中，神清氣爽，花蜜養(yǎng)顏。濕氣與人體分開，游人躺在石板上，能快速改善血液循環(huán)，把人體內(nèi)的寒氣源源不斷地逼出來，增強(qiáng)人體免疫力，對(duì)治療風(fēng)濕病、關(guān)節(jié)炎、腸胃病有獨(dú)到的輔助療效作用。14當(dāng)歸浴當(dāng)歸浴具有補(bǔ)血活血，治療頭痛、頭暈的功效。19牛奶浴牛奶含有豐富安基酸和蛋白質(zhì)。對(duì)腳氣、濕疹等疾病有明顯的理療作用。4保健理療中心保健理療中心位于綜合主樓二樓，整潔、寧?kù)o、有保健療房10間，配備專業(yè)美容按摩師，提供保健按摩、擦背、洗臉、美發(fā)等各種理療服務(wù)，除能讓人倍感舒適外，更讓人在放松中享受快樂，在快樂中贏得健康。高檔次高規(guī)格的女排體能調(diào)適訓(xùn)練中心，將成為整個(gè)**溫泉的亮點(diǎn)，并將成為業(yè)內(nèi)溫泉與運(yùn)動(dòng)完美結(jié)合的最高典范。從微觀上講，**溫泉度假山莊距離**市區(qū)僅9公里15分鐘車程，距離107國(guó)道5公里，且進(jìn)入景區(qū)全線瀝青路面，有公交車直達(dá)，可進(jìn)入性很強(qiáng)。22 / 22。3．旅游資源集中，便于開發(fā)**溫泉度假山莊旅游資源很集中，主要是以溫泉資源為依托進(jìn)行旅游資源挖掘和配套設(shè)施建設(shè)。池中有造型逼真的青蛙滑梯，噴水大象和七彩雨蘑菇，還有為滿足青少年活潑好動(dòng)、好奇、探險(xiǎn)心理而設(shè)置的攀網(wǎng)浮萍等，親子水池充滿童趣，集知識(shí)性、趣味性、娛樂性于一體，在這里家長(zhǎng)可以和孩子們一起重拾童年的樂趣。6購(gòu)物點(diǎn)設(shè)有購(gòu)物小賣部一個(gè)，提供的商品除一般日用品外，主要有印有**溫泉度假山莊標(biāo)志的晴雨傘、T恤、打火機(jī)、禮品袋、信封、拐杖等，還提供茶具。傷風(fēng)感冒，寒氣徹骨，都可一蒸了之。20咖啡浴咖啡因子有提神、醒腦、使人興奮之功效。16鉆石浴池形似鉆石，成功人士和追求成功的人士，品味人生之快樂。10海嘯沖浪浴仿海嘯沖浪，池壁四周都裝有高壓溫泉噴射裝置，對(duì)人體進(jìn)行高壓按摩，血液流動(dòng)加快，增強(qiáng)體能。4室內(nèi)貴賓沐浴池高大寬敞，綠顏