【正文】 過這么好的機會。 ● 四、三、 樓梯欄桿為鐵藝欄桿配高級木質扶手，油漆罩面。 九、小區(qū)建材及交房標準解說先生/小姐，您好：超寬觀景陽臺，又是陽光室的功能，是全家人與自然交流的最佳場所?？偅悍胖檬孢m的心情，在一個溢滿歡樂的空間，盡享美好人生。大面寬主臥，擺放家具隨心所欲，采光充分，明亮一片好心情，二人世界溫馨倍至。五彩繽紛的童話世界，讓孩子的天真純潔在小小的空間燦爛呈現(xiàn)。餐廳與廚房相連，與客廳相望，巧妙自然的空間組合。功能齊全的盥洗室，位置適中，使用率更高。超寬觀景陽臺，又是陽光室的功能，是全家人與自然交流的最佳場所。功能齊全的盥洗室，使用率更高。成熟]——精致戶型以人為本，全明空間實用至上！[春天 另外，某某先生/小姐，您知道，現(xiàn)在國家規(guī)定房屋的施工與監(jiān)理實行終身責任制，我們公司對此是非常重視的，因此，建筑質量您盡可放心！七、景觀環(huán)境解說先生/小姐，您好：我們小區(qū)聘請著名的園林設計院進行景觀設計，為您創(chuàng)造一個閑暇時可以在小區(qū)內悠閑漫步的花園式小區(qū)，時時刻刻享受美麗景觀。 u 如果您周末想改善一下生活，您可以到離小區(qū)不遠的華崗綜合市場或黃崗綜合市場購買剛摘回來的新鮮蔬菜來和家人顯示一下你的廚藝。 小區(qū)的停車系統(tǒng)小區(qū)為業(yè)主專設有地下停車場，還派有專人為你看護，你在也不必為你的愛車擔憂了。 小區(qū)的內部配套 錄一、 區(qū)域解說三、 外圍環(huán)境配套解說五、 建筑質量解說七、 戶型解說九、 價格解說十一、 暖氣解說十三、 按揭解說十五、 開發(fā)公司解說我們這個小區(qū)是由新鄉(xiāng)市豫興房地產開發(fā)有限公司投資開發(fā)的，她是新鄉(xiāng)市房地產開發(fā)行業(yè)中年輕的明星企業(yè)，具有三級開發(fā)、二級施工資質，注冊資金800萬元，已經成功開發(fā)了王村十字綜合樓、新運小區(qū)、姜莊小區(qū)，開發(fā)總面積20余萬平方米，工程合格率達100%，優(yōu)良率達50%，多次被市委、市政府評為“文明單位 ” 、“先進單位” 、被省建設廳授予“房地產開發(fā)優(yōu)秀企業(yè)” ，而且，公司于2002年順利通過“ISO9000質量體系認證”。 小區(qū)的建筑群體朝向小區(qū)采用樓前樓后綠化，花草樹木品種達100余種，真正做到常年有綠色、季季有花香。 ●u 如果您想傳送佳音、郵寄物品，可以到距我們小區(qū)不遠的北干道與勝利路交叉口東100米的中國郵政大廳，騎車也就5分鐘路程。 關于建筑質量您盡管放心。設計時充分遵循“以人為本”的原則，考慮實用性，不單純?yōu)樵炀岸炀啊ＨA爾茲]——㎡—㎡的戶型面積、二室二廳到三室二廳的戶型結構，多款精彩空間任您隨意選擇。總：源于生活感悟，源于心有靈犀，在設計空間領域，春天可將洗衣機，燙衣板等妥當安放，生活次序井井有條。超寬觀景陽臺，又是陽光室的功能，讓全家人與健康時刻相伴。功能齊全的盥洗室，衛(wèi)生間干濕分離，使用率更高。書房也可做電腦房，理性與感性兼容，為主人營造濃郁的書香氣息。南向兒童房，采光充足，更利于孩子健康成長。㎡（1）尊貴典雅型客廳空間組合自然開闊，站在觀景窗臺前，園區(qū)美景一覽無余?？蓪⑾匆聶C，燙衣板等妥當安放，生活次序井井有條。 屋面：采用珍珠巖隔熱層，卷材SBS防水處理。 窗：全部采用塑鋼窗。 客戶問價時，先解釋我們實行一房一價，根據(jù)樓層、朝向、位置、景觀的不同，價格也不同，然后詢問客戶需求，有針對性的回答。 我們小區(qū)現(xiàn)在已經是現(xiàn)房了，各個方面的配套均已齊備，而且景觀綠化也已基本到位，因此這時的房價肯定要比期房的房價高。 若客戶對付款方式選擇不定，請根據(jù)客戶的身份與收入，主動引導一次性付款。 集資費用高。 l 價格便宜，家里裝一部柜機和兩部分體機，一萬元就可以了。 所以，X先生/小姐，現(xiàn)在住宅區(qū)都不解決取暖問題，而由客戶自己選擇空調機或戶式中央空調，我們小區(qū)也是這樣的。十四、按 揭 解 說先生/小姐，您好：我們是在實力雄厚的中國工商銀行或中國建設銀行辦理按揭的，最大按揭額度為8成30年，您可以根據(jù)自己的情況進行選擇，具體辦理方法如下：簽定借款合同、抵押貸款合同辦理抵押登記、財產保險 按揭貸款須提供資料：l 首期款發(fā)票復印件l 戶口本復印件一份（戶口本首頁、戶主頁、本人頁）l 借款人收入證明（加蓋單位行政用章）l 結婚證復印件（以夫妻雙方名譽購房）l 《商品房買賣合同》原件 公式 十六、水電氣費收取解說先生/小姐，您好：我們的水、電費是由自來水公司、電力公司收取，物業(yè)公司代收的。十八、戶口辦理解說先生/小姐，您好：購買商品房入戶辦法如下： 購房發(fā)票（發(fā)票查驗原件，留存復印件）（2） 原籍的身份證明和戶籍證明二十、房產證辦理解說先生/小姐，您好： 確認房地產權利。（二）、房地產交易費用 產權登記費：80元/戶 測繪費：㎡ 目前已售出10套，其中8套二室，2套三室。 地下室售價：800元/㎡）小區(qū)優(yōu)劣勢分析：優(yōu)勢：總體價格走勢較低； u2樓2，3，4單元和1單元的一，二，三層是一梯三戶，其它是一梯兩戶。2樓 價格六層 1080元四層 1480元二層 2800元（1樓營業(yè)房4800元/㎡）優(yōu)惠方式：一次性優(yōu)惠50元，分期優(yōu)惠30元，按揭無優(yōu)惠。 價格及小區(qū)的品質2. 然后，針對該客戶投訴的問題進行耐心解釋、安慰，并給客戶提供解決辦法，爭取調解成功。 X先生/