【正文】 小于 ( 含 ) 的技術(shù)層不計(jì)算建筑面積，但可計(jì)算層數(shù)。 建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模及工程類型。??13 、室外道路 14m 以外，溝道凈寬 以外，室外砼管徑 400mm 以外不執(zhí)行本定額。5 、其它材料費(fèi)包括零星材料、二次搬運(yùn)、冬雨季施工期間增加的材料費(fèi)。 不能直接套用的按規(guī)定進(jìn)行換算，編制補(bǔ)充預(yù)算定額（新材料、新工藝等）。 應(yīng)用的對(duì)象不同：前者是編制施工圖預(yù)算、招投標(biāo)的投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程結(jié)算、的依據(jù)，后者 直接用于企業(yè)內(nèi)部管理，是編制施工預(yù)算的依據(jù)。該圈梁砼模板接觸面積 S=2**L （ m 2 ）按體積計(jì)算的砼工程量； V=**L含模量 =S/V=2**L/**L= （ m 2 /m 3 ）五、作業(yè)題 習(xí)題集： 2 、 3 、 4 、 5 、 6 、 7 、 8 。23 施工定額的應(yīng)用（習(xí)題課） 4 機(jī)械時(shí)間定額：指在合理勞動(dòng)組織與合理使用機(jī)械的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所 必須消耗的工作時(shí)間（臺(tái)班，臺(tái)時(shí)）。(3)材料消耗量：材料凈用量 + 材料損耗量。時(shí)間定額 =1/ 產(chǎn)量定額。 一 、施工定額 1基礎(chǔ)定額的主要內(nèi)容：總說(shuō)明、章說(shuō)明、定額項(xiàng)目表和附錄。333 定義：在合理的勞動(dòng)組織和合理的使用材料和機(jī)械的前提下，完成單位合格產(chǎn)品所消耗的資源數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。? ? ? ? 特點(diǎn)是：經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算、行政上實(shí)行獨(dú)立管理，并且具有獨(dú)立法人資格的建設(shè)單位。 竣工驗(yàn)收、交付使用。 編制設(shè)計(jì)文件。 5 、建筑工程預(yù)算 指建筑工程從開(kāi)工到竣工所需全部費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。2 從我做起樹(shù)立良好學(xué)風(fēng)，全員考勤、嚴(yán)格要求；盡量杜絕遲到曠課；每學(xué)期平均點(diǎn)名不少于五次，占總成績(jī)的 10% 。 以育人為主，重在多方面能力的培養(yǎng)。各建筑企業(yè)為了搞好經(jīng)營(yíng)管理、合理地使用國(guó)家建設(shè)資金，及時(shí)、完整、準(zhǔn)確地編制建筑工程預(yù)算就顯得尤為重要了?！秶?guó)學(xué)智慧、易經(jīng)》46套講座《人力資源學(xué)院》56套講座+27123份資料《各階段員工培訓(xùn)學(xué)院》77套講座+ 324份資料《員工管理企業(yè)學(xué)院》67套講座+ 8720份資料《工廠生產(chǎn)管理學(xué)院》52套講座+ 13920份資料《財(cái)務(wù)管理學(xué)院》53套講座+ 17945份資料由于定額是編制預(yù)算、進(jìn)行工程撥款、竣工結(jié)算以及編制招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)，所以，通過(guò)前三章的學(xué)習(xí)，使同學(xué)們了解基本建設(shè)、定額的編制與應(yīng)用以及調(diào)整和換算等內(nèi)容，重點(diǎn)學(xué)會(huì)定額的應(yīng)用。3 作業(yè)量大，全員批改，及時(shí)上交，及時(shí)批改下發(fā)；共性問(wèn)題集中講解，給出成績(jī)，計(jì)入期末總成績(jī)，占總成績(jī)的 20% 。 《建筑工程概預(yù)算百問(wèn)》 宋景智 建筑工業(yè)出版社《建筑工程定額與預(yù)算》 錢(qián)昆潤(rùn) 東南大學(xué)出版社 2 、固定資產(chǎn) 指在社會(huì)再生產(chǎn)過(guò)程中，可供生產(chǎn)和生活較長(zhǎng)時(shí)間使用（通常指使用一年以上），在使用過(guò)程中基本保持原有的實(shí)物形態(tài)，單位價(jià)值在規(guī)定數(shù)額以上的勞動(dòng)資料和其他物質(zhì)資料。（技術(shù)、經(jīng)濟(jì)是否可行進(jìn)行深入分析和論證） ?（編年度計(jì)劃、訂購(gòu)設(shè)備、三通一平、大臨設(shè)施等各項(xiàng)準(zhǔn)備） ? ? ? 多樣性、單件性。 ? ?1995 年勞動(dòng)部和建筑工程部聯(lián)合編制了《全國(guó)統(tǒng)一建筑安裝工程勞動(dòng)定額》和《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算定額》，目前北京使用的是 2001 北京建設(shè)工程預(yù)算定額并于 2002 年 起執(zhí)行。 定額的科學(xué)性（遵循規(guī)律，科學(xué)方法確定各項(xiàng)消耗量標(biāo)準(zhǔn)）。 編計(jì)劃組織管理施工的依據(jù)。 按生產(chǎn)要素分：勞動(dòng)消耗定額、材料消耗定額和機(jī)械臺(tái)班消耗定額。 按專業(yè)分類：建筑工程、安裝工程、仿古及園林工程、公路工程、鐵路工程、井巷工程、市政工程、裝飾工程定額等。5 . 《全國(guó)統(tǒng)一施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額》（ 1998 版）。 作用：編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)，編制施工預(yù)算的依據(jù)，企業(yè)內(nèi)部管理的依據(jù)。2 材料一次使用量：為完成定額單位合格產(chǎn)品，周轉(zhuǎn)材料在不重復(fù)使用條件下的 一次性用量。攤銷量 = 周轉(zhuǎn)使用量 回收量(7) 工人工作時(shí)間消耗。7 P31 例 25解：一次使用量 = （ *） / （ 15% ） = （ M 3 ）周轉(zhuǎn)使用量 =*[1+(81)/*15%]/8=(m 3 )回收量 =*(115%)/8=(m 3 )攤銷量 =*=(m 3 )例 4 ：某工程現(xiàn)澆鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)， 1 m 2 獨(dú)立基礎(chǔ)的模板接觸面積為 m 2 ，每平方米模板接觸面積需用板材 m 3 ，制作損耗率為 2% ，模板周轉(zhuǎn) 5 次，每次周轉(zhuǎn)損耗率為 % ，計(jì)算該基礎(chǔ)模板的周轉(zhuǎn)使用量、回收量和施工定額攤銷量。 編制的范不同：前者是以后者為基礎(chǔ)編制的 , 是后者的綜合和擴(kuò)大 .??2 、定額中注明“ XX ”以內(nèi)（下）包括本身，“ XX ”以外（上）不包括本身。10 、工效按 25m 以下編制，超過(guò) 25m 另行計(jì)算建筑超高費(fèi)。包括建設(shè)工期定額和施工工期定額兩個(gè)層次。⑵對(duì)于樁基礎(chǔ)，原樁位打基礎(chǔ)樁開(kāi)始為開(kāi)工日期，施工準(zhǔn)備，定位放線，平整場(chǎng)地等不算工期，也不在工期定額內(nèi)，群體住宅，小區(qū)住宅的定額工期是指首先破土的第一個(gè)住宅工程開(kāi)始到全部完成并驗(yàn)收的日歷天（日）數(shù)。 是施工單位編施工組織設(shè)計(jì)，排計(jì)劃，考核工期，完成竣工指標(biāo)的依據(jù)。 工期的計(jì)算?? 基礎(chǔ)施工遇到障礙物或古墓、文物、流沙、溶洞、淤泥等需要進(jìn)行處理時(shí)，由承發(fā)包雙方確定增加工期。12 、影劇院和體育館工程工期不分177。15 、單項(xiàng)工程177。 以上分成若干部分獨(dú)立時(shí)，先按各自的面積和層數(shù)查出相應(yīng)工期，再以其中一個(gè)最大工期為基數(shù)，另加其他部分工期的 25% 計(jì)算。３―１　人工，材料，機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格的確定? 市內(nèi)交通補(bǔ)助費(fèi)。材料原價(jià)確定的方法：加權(quán)平均法總金額法 p=?∑P i Q i /?∑Q i數(shù)量比例法： = ∑ P i f i fi=Qi/q 總 *100%?就地取材，減少運(yùn)距，影響工程造價(jià)。第一類費(fèi)用（不變費(fèi)用）屬于分?jǐn)傂再|(zhì)的費(fèi)用，包括折舊、大修。 大修理費(fèi)：機(jī)械按規(guī)定的大修間隔進(jìn)行必要的大修，以恢復(fù)正常功能的費(fèi)用。 單位估價(jià)表的組成 ?定額斷面定額體積 換算后的體積 =48/60+ =(m 3 ) 換算后的基價(jià) =+() 400=( 元 /100m 2 ) (4). 乘系數(shù)換算 使用某些定額項(xiàng)目時(shí) , 定額的一部分或全部乘以規(guī)定的系數(shù) . 例 6 ： P72 . 例 (5). 其他換算 不屬于上述幾種情況的定額基價(jià)換算 . ? 費(fèi)用組成 工程造價(jià) = 直接工程費(fèi) + 間接費(fèi) + 利潤(rùn) + 稅金 ?第五章 一般土建工程施工圖預(yù)算的編制建筑工程預(yù)算一般是由土建、暖衛(wèi)、電照、煤氣、通風(fēng)等不同工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容的單位工程預(yù)算組成的。 是建設(shè)銀行辦理工程撥款、工程款結(jié)算和實(shí)行財(cái)政監(jiān)督的依據(jù) ?然后從預(yù)算定額中查出各分項(xiàng)工程相應(yīng)的定額單價(jià)，并將各分項(xiàng)工程量與其相應(yīng)的定額單價(jià)相乘，其積就是各分項(xiàng)工程的價(jià)值。 施工圖預(yù)算的編制步驟 ? 進(jìn)行工料分析 ? 堅(jiān)持一數(shù)多用 , 加快計(jì)算速度 , 減少重復(fù)勞動(dòng) . ? ? 坡屋面或其他曲面屋頂 從室外設(shè)計(jì)地坪標(biāo)高算至墻的中心線與屋面板交點(diǎn)的高度。 建筑面積是在統(tǒng)一計(jì)算規(guī)則下計(jì)算出來(lái)的重要指標(biāo)，是基礎(chǔ)指標(biāo)依此控制建筑規(guī)模，施工企業(yè)表達(dá)工作成果。 眺望間和觀望電梯間如何計(jì)算建筑面積？ 七、建筑面積計(jì)算實(shí)例 例：某高低連跨單層廠房高低跨為邊跨，該廠房中心線長(zhǎng) 24m ，高低跨寬度中心線分別為 15m 和 9m ，中柱及邊柱斷面尺寸為 400*600 ，墻厚均為 370mm ，試計(jì)算該廠房建筑面積及高、低跨部分的建筑面積？ 解： s 總 = （ 24+ ） * （ 24* ） = 2 s 高 = （ 15++ ） *= m 2 s 低 = （ 9+ ） *= ㎡ 若高跨為中跨兩邊低跨，則面積如何計(jì)算？ 若高低跨之間有一變形縫，縫寬 350mm ，如何計(jì)算建筑面積？ 若縫寬為 280mm ，又如何計(jì)算？ 八、作業(yè) ： 習(xí)題集： 3 、 5 、 6167。 ? ? 單根長(zhǎng) 8m 、 12m 、 18m 等，最長(zhǎng)不超過(guò) 30m 。 接樁：定額不分焊接法和漿錨法，按接頭個(gè)數(shù)計(jì)算。 ? 螺旋鉆孔灌注樁 ? ? ? （四）地基強(qiáng)夯 按設(shè)計(jì)圖示強(qiáng)夯面積區(qū)分夯擊能量、夯擊遍數(shù)以平方米計(jì)。 定額綜合了不同圖紙情況，原樁位打試樁已綜合考慮，不另計(jì)算 ? 作業(yè)題：習(xí)題集： 11 、 12 、 13167。 外墻：平屋頂帶挑檐算至板低，坡屋頂帶挑檐者至梁板下皮，磚出檐至檐子上皮。 8 ．空花墻體按外形尺寸以立方米計(jì)算 ` 空花不扣除，套空花墻子目。 ? 框架間砌體和填充墻的計(jì)算方法是否相同？ ? 工程量計(jì)算規(guī)則 現(xiàn)澆攪拌混凝土和預(yù)拌混凝土工程量計(jì)算規(guī)則是一致的。 ? 帶行樁承臺(tái)、獨(dú)立樁承臺(tái)分別執(zhí)行帶行基礎(chǔ)、獨(dú)立基礎(chǔ)相應(yīng)定額子目。 室內(nèi)水池、游泳池執(zhí)行建筑墻、底版相應(yīng)子目。 鋼筋混凝土構(gòu)件接頭灌縫的工程量怎樣計(jì)算？ ?） 斜鉤（ 135 176。 ?.試計(jì)算該梁鋼筋的圖示重量（不考慮抗震要求）。 號(hào)筋（φ 22 ）： L ② = （ + ） *+**2= N ② = （ *2+ ） /+ （ ） /+1=41 根 2 、鋼筋圖示重量的計(jì)算 φ 22 ： G ① =*4*= φ 6 ： G ② =*41*= 合計(jì)： G= 四．板的鋼筋用量的計(jì)算 例題 4 ：計(jì)算圖示板的鋼筋用量（不考慮板角加密鋼筋）。 條形基礎(chǔ)的鋼筋布置原則 ? ? ④筋（ф 6箍筋）長(zhǎng)度及數(shù)量 L ④=（+）**+**2= N④=2根 L④=*2= 2，計(jì)算鋼筋圖示重量 G=*+*+*2+*= 其中：Φ 18： Φ16： Φ6： ? 三、計(jì)算規(guī)則 1 、金屬結(jié)構(gòu)制作按圖示鋼材尺寸以“ t ”計(jì)，不扣除網(wǎng)眼、孔眼、切邊的重量；焊條、鉚釘、螺栓等重已包括在定額內(nèi)，不計(jì)數(shù)量，在計(jì)算不規(guī)則或多邊形鋼板重量時(shí)均以其最大對(duì)角線乘最大寬度的矩形面積計(jì)算。 架采用等于或大于 L50*50*5 等邊角鋼或其它型鋼組成的屋架、桿件接點(diǎn)處，一般多為鋼板連接用于跨度較大的工業(yè)廠房。依附漏斗的型鋼并入漏斗重內(nèi)計(jì)算。 ?整體裝配式結(jié)構(gòu)用螺栓及鉚固構(gòu)件已包括在定額內(nèi)。59 金屬工程一、什么是金屬結(jié)構(gòu)工程 金屬結(jié)構(gòu)是由強(qiáng)度高而勻質(zhì)的建筑材料—鋼、鋁和鑄鐵等到金屬制成的桿件和板件組成，這些材料通過(guò)必要的連接組成金屬結(jié)構(gòu)構(gòu)件。 現(xiàn)澆柱下基礎(chǔ)的預(yù)留插筋其直徑根數(shù)和間距應(yīng)與柱筋相同，下端應(yīng)做成直鉤，綁在基礎(chǔ)的鋼筋網(wǎng)上，當(dāng)基礎(chǔ)鋼筋高度較大時(shí)，僅四角插筋伸致基底，埋入基底內(nèi)插筋的箍筋的設(shè)置一般不少于兩根，露出的部分箍筋配置相同。 ? 號(hào)筋（φ 8）長(zhǎng)度及數(shù)量： L1=*2+**2= N1=6/+1=51根 51*2=102根 ? 號(hào)筋 N③（ф25）長(zhǎng)度及數(shù)量的計(jì)算 L ① =*2+**2+*2+（*25*2）= N①=1根 ? ? 彎起鋼筋長(zhǎng)度增加值： 30 176。57 鋼 筋 工 程工程量計(jì)算規(guī)則 ? 預(yù)制框架柱接頭部分澆注混凝土執(zhí)行其他混凝土構(gòu)件子目。 和墻連在一起的暗梁、暗柱并入墻的工程量中。板邊八角體積不另行計(jì)算。 要點(diǎn)說(shuō)明 ? 獨(dú)立磚基礎(chǔ)工程量用什么定額？ ? 墻體砌筑注意所用砂漿標(biāo)號(hào)、與定額不同允許換算。 10 ，空斗墻，門(mén)窗，洞口立邊，窗臺(tái)，屋檐處實(shí)砌部分已包括在定額內(nèi)，不另計(jì)算。 內(nèi)墻：樓地面至板低 ` 梁板下皮 ` 不壓墻板上皮 ` 簿板上皮 ` 吊頂另加 200mm 。 （ 2 ）、基礎(chǔ)與墻（柱）使用不同材料時(shí)，位于設(shè)計(jì)室內(nèi)地面正負(fù) 300mm 以內(nèi)時(shí)以不同材料為界，超過(guò)正負(fù) 300mm 時(shí)，以設(shè)計(jì)地面為界。 降水周期是指在正常施工條件下，自開(kāi)始降水之日到基礎(chǔ)回填完畢的全部日歷天數(shù)，如設(shè)計(jì)要求延長(zhǎng)降水周期，應(yīng)另行計(jì)算 ? 現(xiàn)澆鋼筋混凝土灌注樁 ? 人工挖孔灌注樁：按設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)乘設(shè)計(jì)上口截面面積以 m3 計(jì)算。 樁：按設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)乘樁截面面積以 m3 計(jì)算。擴(kuò)體得體積并入到樁體積計(jì)算。（扣除管樁空心部分體積） ? 送樁：按實(shí)計(jì)算（樁長(zhǎng) +50cm ） * 樁截面。 ? 執(zhí)行挖土方定額子目。 ? 定額說(shuō)明 ?總之，掌握建筑面積計(jì)算規(guī)則十分重要。 階梯式建筑物 按高層建筑物計(jì)算檐高。 二、建筑物檐高的計(jì)算方法 檐高不同選擇的垂直運(yùn)輸機(jī)械的類型不同，影響勞動(dòng)力和機(jī)械的效率準(zhǔn)確計(jì)算檐高對(duì)工程造價(jià)的確定有著重要意義。 其次計(jì)算門(mén)窗、混凝土構(gòu)件 , 用表格形式匯總 , 以便在計(jì)算磚墻裝飾等工程中用到這些計(jì)算結(jié)果 ( 注意洞口尺寸 ), 最后按先水平后垂直的順序進(jìn)行計(jì)算 . ? 工程量的計(jì)算方法、順序和原則 方法：統(tǒng)籌法、分間法、綜合計(jì)算表格法 順序 : 施工順序 , 定額順序 , 擬定順序 ( 軸線 , 順時(shí)針 , 編號(hào) , 橫豎 ) 原則 : 規(guī)則一致 , 項(xiàng)目一致 , 計(jì)量單位一致 , 表格形式一致 . 七 . 工程量計(jì)算注意事項(xiàng) ? 搜集各種編制依據(jù)及資料 ?然后取費(fèi)，匯總工程造價(jià)。 施工圖預(yù)算的編制依據(jù) ?5 — 1 施工圖預(yù)算編制簡(jiǎn)述 ?土建工程預(yù)算占比重大，編制計(jì)算比較復(fù)雜繁重。 直接工程費(fèi) =+ 直接費(fèi) =(1)+(2) (1) 定額直接費(fèi) = 人 + 才 + 機(jī) (2) 其他直接費(fèi) =(1)*K1 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi) = （ 1 ） + （ 2 ） （ 1 ）臨時(shí)設(shè)施費(fèi) =* K2 （ 2 ）現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi) =* K3 ? 直接套用單價(jià)要注意定額的編號(hào)，計(jì)量單位統(tǒng)一、正確 ( 小數(shù)點(diǎn)的位置 ) 。 估價(jià)表格 ( 工作內(nèi)容、計(jì)量單位、項(xiàng)目表 ) ?場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)用＝［（一次運(yùn)輸及裝卸費(fèi)用＋輔助材料一次攤銷＋一次架線費(fèi)）＊年運(yùn)