麗水市區(qū)城市化發(fā)展情況分析(完整版)
【正文】 支撐作用的重大項目數(shù)量偏少，投資強度不夠。所有這些，對提高麗水國民經濟整體素質和經濟的長遠發(fā)展將發(fā)揮重要的作用。其次，從近幾年的現(xiàn)實情況看出，有效需求相對不足是困擾經濟發(fā)展的最主要問題，刺激有效需求增長成為經濟持續(xù)快速發(fā)展的重要舉措。因為根據(jù)投入產出原理，國民經濟各部門是相互關聯(lián)的，每一個部門投資增加都會對其他部門產生輻射需求，導致其他部門投資和收入增加，最終使經濟產出成倍擴大。這是由上述兩點決定的。撤地設市以來投資率的大幅度上升，為保證麗水經濟的起飛和快速增長創(chuàng)造了前提條件，并初步形成了高積累與經濟高增長的良性循環(huán)，這印證了前述的經濟發(fā)展理論。在拉動經濟增長的投資、消費、出口“三駕馬車”中，投資是最為直接、有效的手段。在這一歷史性的變遷過程中，麗水投資規(guī)模迅速擴大，投資結構急劇改變，固定資產投資成為麗水經濟快速發(fā)展的發(fā)動機。第一、固定資產投資率呈明顯上升趨勢。比較而言，投資波動幅度遠遠超過國內生產總值波動幅度。而且，固定資產投資對經濟增長不僅具有直接的拉動作用，它還通過多層次、多方面的傳遞方式推動經濟增長。在這一階段，高投資是經濟起飛的必要條件，城鎮(zhèn)化、工業(yè)化和農業(yè)產業(yè)化的實現(xiàn)、社會經濟發(fā)展環(huán)境的改善等都需要靠高投入來推動。由此看來，適度擴大投資需求，是促進經濟持續(xù)快速健康發(fā)展的一種比較現(xiàn)實而又容易見效的選擇。從投資率看，%，高于全省、全國平均水平，比金華、但比衢州低5個百分點。2000年撤地設市以來，我市加大了工業(yè)園區(qū)建設和企業(yè)技術改造力度，工業(yè)投資比重有了明顯提高，但與經濟發(fā)達地區(qū)相比還有較大差距。據(jù)一些建設項目業(yè)主反映規(guī)劃滯后、土地供應瓶頸制約明顯、項目審批制度改革進度慢等方面問題還比較突出，難以適應投資發(fā)展的要求。麗水市房地產開發(fā)投資連續(xù)多年快速增長的擴張勢頭得到抑制。從宏觀經濟層面看，我國已進入加息周期，中央銀行利用利率杠桿調節(jié)經濟，這將會導致固定資產投資的減少，對經濟發(fā)展產生即期影響，長期潛在的影響也會逐步顯現(xiàn)出來。因此，多渠道籌措建設資金，建立和強化將儲蓄轉化為投資的機制，加大引進和利用外資的力度，進一步改善投資環(huán)境，以保持較高的投資率和較快的投資增長率，是今后麗水經濟發(fā)展中仍需重視和把握的一個重要課題。近年來，隨著一批重點骨干項目的陸續(xù)開工或建成投產，儲備的項目逐漸減少。市場經濟是典型的“候鳥經濟”，哪里的氣候適合其生存與發(fā)展，市場資金就往哪里飛。進一步加大交通基礎設施投入，加快形成麗水快速交通網。加大工業(yè)投資的另一個重要方面是技改投資。要根據(jù)麗水的名牌戰(zhàn)略特點，對一批在國際國內都具有較強競爭力的名牌特色產品加大投資力度。加大農副產品深加工和精加工投資力度，麗水特色農產品資源豐富，但深加工太少，附加值很低。但由于我市旅游業(yè)正處于起步階段，特別是資源分散、景區(qū)景點規(guī)模小、服務配套設施不完善明顯制約麗水旅游業(yè)發(fā)展。圍繞加快社會事業(yè)發(fā)展，繼續(xù)加大對教育、衛(wèi)生、體育等各項社會事業(yè)的投入。因此，要加快生態(tài)旅游業(yè)發(fā)展，必須抓緊加大投入，鼓勵和支持各種經濟成份共同投資開發(fā)。要利用先進的科學技術加快農產品的加工深度和精度，盡量提高農產品的附加值，把豐富而廉價的農產品資源優(yōu)勢轉化為經濟優(yōu)勢。要積極推進企業(yè)技術進步，提高自主創(chuàng)新能力；尤其是要重視加快節(jié)能、節(jié)水、資源綜合利用，再生資源利用等循環(huán)重點領域的投資力度。要保持投資持續(xù)快速發(fā)展，最主要的是加快擴大工業(yè)投資。建立和完善為投資建設提供工程咨詢服務的中介體系。要根據(jù)麗水經濟和社會發(fā)展要求與國家對固定資產投資導向，加強全市社會經濟發(fā)展薄弱領域和支柱產業(yè)重大骨干項目的規(guī)劃儲備。準確把握國債和國家、省預算內資金投資方向，在基礎設施、公共衛(wèi)生、城鎮(zhèn)就業(yè)、技術改造、生態(tài)環(huán)境和科技教育等方面，進一步加大國債項目儲備和申報工作力度。高積累高投資帶來了經濟快速增長，經濟快速增長創(chuàng)造了就業(yè)機會，吸收了大量剩余勞動力，推動了工業(yè)化、城市化進程，用最短的時間實現(xiàn)了幾代人夢寐以求的理想。土地開發(fā)和土地購置增速大幅回落，房地產開發(fā)企業(yè)獲取土地資源成本大幅度上升，購買土地數(shù)量減少，對麗水房地產業(yè)發(fā)展后勁將產生較大影響。
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