【正文】 署、精心策劃，及時調(diào)整施工計劃，確保關(guān)鍵項目、以及搞好專業(yè)和各工種之間交叉作業(yè)工序之間銜接的措施，使整個工程施工重點突出，施工展開有序，進(jìn)度平衡、合理，使之達(dá)到施工計劃總體要求。我公司在此方面有著獨有的優(yōu)勢。本工程的生活用水由項目部與甲方聯(lián)系，并設(shè)水表計量便于收費及成本考核。 各項管理制度齊全，檔案整理及時完整，按施工組織設(shè)計施工。：服務(wù)熱情周到，讓業(yè)主滿意，信守合同，認(rèn)真協(xié)調(diào)與有關(guān)各方面的關(guān)系，接受并配合業(yè)主和監(jiān)理對工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、計劃協(xié)調(diào)、現(xiàn)場管理的控制與監(jiān)督。：本工程所用材料均按業(yè)主要求進(jìn)行選擇和采購，確保施工質(zhì)量達(dá)到“優(yōu)良”工程的標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格按國家政策法規(guī)、定額文件、編制工程預(yù)算、決算，不高估冒算，也不缺項少算；做好項目有關(guān)的計劃，以便指導(dǎo)生產(chǎn)施工。組建一個強有力的項目管理班子，在公司內(nèi)部挑選具有素質(zhì)高、施工經(jīng)驗豐富等相關(guān)技術(shù)人員組織項目部。機房外各層水平管道布置方式采用同程式，立管采用異程式。2. 工程地點：大連市XXX。B、辦公室全部采用風(fēng)機盤管加新風(fēng)系統(tǒng)，同時設(shè)排風(fēng)系統(tǒng)。三、方案編制說明 本施工組織設(shè)計的編制除上述依據(jù)國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)定、設(shè)計圖紙外，施工組織設(shè)計的有關(guān)其它內(nèi)容均按甲方要求進(jìn)行。4. 質(zhì)檢部：對項目工長負(fù)責(zé)，制定本項目的質(zhì)量檢測管理目標(biāo)及安全管理目標(biāo)，對經(jīng)常出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行預(yù)檢，加強施工工序的質(zhì)量監(jiān)控，實行質(zhì)量否決權(quán)制度，做到檢查、測量準(zhǔn)確、真實并有記錄。8. 人事后勤部：按工程需要安排，如工人的食宿、生活、住居地的環(huán)境衛(wèi)生工作，以及安全保衛(wèi)工作。消除不合格品。特殊工種持證上崗，入場后迅速進(jìn)入工作狀態(tài)，并根據(jù)施工進(jìn)度計劃，及時調(diào)整勞動力的使用情況。（5）所有配電箱應(yīng)標(biāo)注各回路名稱，所有負(fù)荷開關(guān)必須加漏電保安器。第八節(jié) 工期和質(zhì)量保證措施
工程的如期完成是工程施工的最基本要求，工期目標(biāo)的實現(xiàn)牽涉到多方面的因素，在施工全過程重視影響工期的因素并作出合理的對策是工程順利完成的關(guān)鍵。我公司將堅持和發(fā)揚“質(zhì)量第一，用戶至上，信守合同，作風(fēng)優(yōu)良”的一貫經(jīng)營思想。每周定期舉行計劃協(xié)調(diào)例會，收集上周現(xiàn)場施工和計劃落實等各種信息，總結(jié)經(jīng)驗、研究問題，下達(dá)下周的施工任務(wù)。從人力、材料、設(shè)備諸方面。四、抓好關(guān)鍵線路的施工 關(guān)鍵線路是整個施工過程中占用時間最長的線路，直接影響總工期，抓好關(guān)鍵線路上各工序的施工是實現(xiàn)工期目標(biāo)的必要條件，對于本工程，著重應(yīng)做好下列工作：施工準(zhǔn)備工作組織管理人員熟悉圖紙，做好施工技術(shù)準(zhǔn)備，同時，公司工程部、材料部、后勤部馬上落實技術(shù)人員與勞動力、機具、設(shè)備、材料、后勤物資的供應(yīng)安排。 做好調(diào)試工作 調(diào)試的順利進(jìn)行是工程按期交出的關(guān)鍵，提早做好單機調(diào)試能節(jié)省大量的調(diào)試時間。收尾工程是一環(huán)扣一環(huán)的工作。(2)優(yōu)化施工機具配置。3．2．2安裝施工質(zhì)量的檢驗是自下而上按施工程序，分階段進(jìn)行。3．3．3專業(yè)施工員： 貫徹項目的質(zhì)量保證措施，根據(jù)本項專業(yè)的技術(shù)質(zhì)量指標(biāo)，針對專項任務(wù)的情況，編制技術(shù)、質(zhì)量、安全交底文件，在下達(dá)施工任務(wù)單的同時，將該項目的質(zhì)量控制檢測要求下達(dá)到施工班組，隨時檢查任務(wù)的進(jìn)展和質(zhì)量情況，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，接受上級主管部門和項目質(zhì)檢員的監(jiān)督，有責(zé)任對分項工程所使用的材料質(zhì)量進(jìn)行核驗，施工班組的任務(wù)完成，要及時辦理任務(wù)單的驗收工作，根據(jù)“誰施工誰負(fù)責(zé)的原則”嚴(yán)把驗收質(zhì)量關(guān)，對不合格的項目堅決要求進(jìn)行返工。根據(jù)質(zhì)量體系文件[物資和工程及可追溯性的規(guī)定]，做好對庫存物資的標(biāo)識工作，根據(jù)要求，做好對需追溯物資的唯一性標(biāo)識，防止此類物資的非預(yù)期使用。根據(jù)上述要求，進(jìn)行選材、切割、焊接或絲接，并編號或布置到相應(yīng)的安裝區(qū)域，支架安裝前刷防銹漆兩遍，所有金屬構(gòu)件在刷漆前一定要對構(gòu)件進(jìn)行除銹、清理、去油污等表面處理工作；管道支架的安裝位置要準(zhǔn)確避免在構(gòu)筑物薄弱位置建立管道支架。（3） 水平管、立管可以使用手動葫蘆加人工，吊裝時要注意兩端平衡起吊，以防滑落傷人；管道安裝在符合圖紙設(shè)計的基礎(chǔ)上，要與各有關(guān)專業(yè)協(xié)調(diào)，做好空間上的合理安排。（10） ，與風(fēng)機盤管連接采用 塑料軟管并采用喉箍連接，連接要牢固，與吊式、立式空調(diào)機組連接處采用水封連接。（5）設(shè)備間配管安裝1）設(shè)備間內(nèi)管道安裝應(yīng)先大管后小管、先主管后支管的順序進(jìn)行。使法蘭與設(shè)備可以嚴(yán)密結(jié)合。 分段試壓前，應(yīng)將不參與試壓的設(shè)備隔斷。確認(rèn)無誤后，再將加工圖交由施工現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行審核，對局部尺寸要求較嚴(yán)格時，需到施工現(xiàn)場進(jìn)行測量核實。風(fēng)管支吊架均設(shè)在保溫層外部，支架與風(fēng)管間襯以墊木角鐵背向下，木方采用6”木螺絲固定在角鐵上，支、吊架安裝時，應(yīng)考慮到保溫層厚度。各類風(fēng)閥安裝位置應(yīng)正確，操作方便靈活。（3） 有關(guān)減振基礎(chǔ)須按照相關(guān)圖集或規(guī)范施工。設(shè)備吊運上樓層后，在方便施工的前提下，須盡可能分散放置，避免對樓板造成集中荷載。E滾杠的粗細(xì)應(yīng)一致，其長應(yīng)比托板寬度長50厘米。（4） 與機組連接的風(fēng)管與水管的重量不得由機組承重。7冷水機房內(nèi)設(shè)備及冷卻塔安裝：（1）冷水機組就位后要找正水平縱、橫的水平度不超過1/1000。電纜盤近距離滾動時，滾動方向必須是纏緊方向。1并列敷設(shè)電纜接頭盒應(yīng)互相錯開，明敷設(shè)電纜，電纜接頭盒須用托板托置。要求所有鋼管的口無毛刺和尖銳棱角，管子敷設(shè)超過規(guī)定長度時，應(yīng)加接線盒，鋼管采用絲扣連接，整絲長度不應(yīng)小于管接頭的1/2，管兩端用φ6圓鋼跨接，跨接采用焊接，管彎曲后不應(yīng)有裂縫和凹癟等現(xiàn)象，管彎曲半徑不小于管外徑的6倍，彎扁程度不大于管外徑的10％。管內(nèi)導(dǎo)線截面不超過管子截面的40％。安裝前要做絕緣試驗，合格后方可安裝。（3）測定與調(diào)整室內(nèi)的溫度和濕度，使之附合設(shè)計規(guī)定數(shù)值。(3)手動盤車，機械轉(zhuǎn)動部位必須靈活，無卡住阻滯現(xiàn)象，轉(zhuǎn)動情況良好。 使用電施8表《電動機試運行檢查記錄》進(jìn)行記錄。 2．2．2．調(diào)整花灑喉上面的隔水板至水平。 3．2水處理的實施 ●系統(tǒng)設(shè)備旁通后，用自來水注入系統(tǒng)，開泵運轉(zhuǎn)沖洗管道。4．2冷凍系統(tǒng)運轉(zhuǎn)中，記錄以下主要參數(shù)：1)分別檢測10％，25％，50％，75％，100％負(fù)荷時的制冷量。 5．2．3檢測室外溫度。 5．2．9總輸入功率和電力供應(yīng)。二、材料盡可能離地堆放，下部墊好木方，防止受潮，冬、雨季節(jié)上部要進(jìn)行必要的搭設(shè)。 項目組成員隨身配備傳呼機或手機，保證24小時通迅暢通，做到隨叫隨到。宿舍內(nèi)各生活用品擺放整齊，室內(nèi)空氣良好。工程施工過程中，會出現(xiàn)許多變更，工程技術(shù)人員將認(rèn)真仔細(xì)分析情況，制訂出變更方案，做好變更記錄。根據(jù)業(yè)主總承包要求和項目具體特點，執(zhí)行公司安全生產(chǎn)管理、安全生產(chǎn)責(zé)任、安全教育、分部 (分項)工程安全技術(shù)交底、特殊工種持證上崗、安全檢查、工傷事故處理等安全管理制度。1．執(zhí)行特種作業(yè)持證上崗制度，電工、焊工、起重工、吊車司機及各種機動車輛司機等，必需經(jīng)過專門培訓(xùn)，經(jīng)考試合格發(fā)給操作證，方準(zhǔn)獨立作業(yè)。1．進(jìn)入施工現(xiàn)場必需戴好安全帽。及時組織處理施工中存在的不安全因素，制止違章作業(yè)和違章指揮。在潮濕、封閉場所或金屬容器內(nèi)施工，應(yīng)使用24伏電源。在帶電線路檢查測試工作中，應(yīng)設(shè)專人監(jiān)護(hù)。遵守業(yè)主監(jiān)理方規(guī)定，實行動火證制度。經(jīng)常檢查開關(guān)，有否由于局部過熱導(dǎo)致變色、變形和發(fā)熱的現(xiàn)象。第六節(jié) 文明施工管理
我公司一向注意搞好文明施工，有利于樹立我公司的企業(yè)形象，對國際貨幣基金組織大連培訓(xùn)學(xué)院通風(fēng)空調(diào)安裝工程，我司領(lǐng)導(dǎo)極為重視，提出嚴(yán)抓工地現(xiàn)場文明施工的要求，推行現(xiàn)代管理方法，在保證施工質(zhì)量安全的同時，做好施工現(xiàn)場管理工作。各種設(shè)備材料、成品、半成品和施工用的機具設(shè)備，必須按指定地點堆放。1．所有出場車輛必須在甲方許可的場所進(jìn)．行清洗，以免車輛從施工場內(nèi)帶出泥土污染市政道路。配置專職人員清理施工場地，保持作業(yè)區(qū)和主要通道暢通整潔。雍城世家樓書》36張圖片 jpg樓書文案2010年09月更新《2010年7月成都商報報廣》59頁 pdf樓書文案2010年09月更新《2010年6月錢江晚報報廣》90個文件 jpg/word 樓書文案2010年08月更新《2010年4月北京博思堂殿堂獎》137頁 ppt樓書文案2010年08月更新《2010年麗日天鵝湖純別墅盤廣告設(shè)計》16張圖片 jpg樓書文案2010年08月更新《2010年溫州鰲江21世紀(jì)現(xiàn)代城樓書文案》4頁 word樓書文案2010年08月更新《2010年龍湖龍湖睿城平面廣告稿》4張圖片 jpg樓書文案2010年08月更新《2010年龍湖東橋郡平面廣告稿》9張圖片 jpg樓書文案2010年08月更新《2010年6月杭州報廣》90張圖片 jpg樓書文案2010年08月更新《2010年5月房地產(chǎn)策劃提案大全》53張圖片 jpg樓書文案2010年08月更新《2010年3月15日16日廣州白云國際皮具城報廣集（廣州日報）》4張圖片 jpg樓書文案2010年08月更新《花園西郡雅居》33張圖片 jpg樓書文案2010年08月更新《2010年泗陽某商住項目（陽光巴黎城）全部文案》8個文件 word樓書文案2010年08月更新《2010年杭州房展會實拍》245張圖片 jpg樓書文案2010年08月更新《2010年上海亞繁國際廣場樓書》4張圖片 jpg樓書文案2010年08月更新《2010年7月重慶晨報報廣》106個文件 pdf樓書文案2010年08月更新《2010年07月杭州報版》132張圖片 jpg樓書文案2010年08月更新《2010年04月杭州報版》169張圖片 jpg樓書文案2010年08月更新《江南春城樓書架構(gòu)提案》18頁 ppt樓書文案2010年08月更新《2010年保利花園與華潤萬象城平面PK》40張圖片 jpg樓書文案2010年08月更新《房地產(chǎn)案名大全－3萬個房地產(chǎn)案名集錦2007》86頁 pdf樓書文案2010年08月更新《上海英倫時空》49張圖片 jpg樓書文案2010年08月更新《君行房產(chǎn)2007年安徽宿州天鵝灣項目平面表現(xiàn)部分》25頁 ppt銷售管理2010年09月更新《世聯(lián)如何進(jìn)行開盤前客戶摸排》26頁 pdf銷售管理2010年09月更新《中原2010年1月31日珠海華發(fā)水郡二期A區(qū)開盤報告》23頁 ppt銷售管理2010年09月更新《2010年文登香湖彼岸銷講》7頁 word銷售管理2010年09月更新《房地產(chǎn)銷售培訓(xùn)寶典以顧客為中心的銷售》209頁 ppt銷售管理2010年09月更新《2009年南京新景祥營銷事務(wù)流程》46頁 word銷售管理2010年09月更新《2010年3月鄭州托斯卡納營銷回顧》6頁 word銷售管理2010年09月更新《世聯(lián)2007年深圳金地梅隴鎮(zhèn)2期價格策略報告》93頁 ppt銷售管理2010年09月更新《2010年5月17日蘇州融僑城銷售中心開放執(zhí)行方案》106頁 ppt銷售管理2010年09月更新《2010年7月太原星河灣一期開盤營銷分析》17頁 pdf銷售管理2010年09月更新《2010年7月太原星河灣開盤報告》16頁 pdf銷售管理2010年09月更新《世聯(lián)物業(yè)代理部項目經(jīng)理工作手冊》20頁 pdf銷售管理2010年09月更新《世華地產(chǎn)2006年呼和浩特艾博廢物和垃圾處理3．日常施工中產(chǎn)生的廢物和垃圾，按業(yè)主方指定地點堆放，并及時清理。污水排放、市容環(huán)境和噪音管理，夜間施工規(guī)定和城市工程文明施工的各項規(guī)定。 1．施工現(xiàn)場的用電線路、用電設(shè)施的安裝和使用，必須符合安裝規(guī)范和安全操作規(guī)程，按《施上臨時用電規(guī)范》進(jìn)行架設(shè)。辦公室內(nèi)布置要整潔大方，資料文件圖紙分門別類歸集存放。3．滅火器和消防設(shè)施要定期檢查，消防通道要保證暢通。3．工棚、倉庫、伙房、辦公室，采用不燃材料搭設(shè)工棚，生活區(qū)配備消防設(shè)施。2．1在全部停電或部分停電的電氣設(shè)備上工作，必須完成下列措施：停電、驗電、裝設(shè)接地線、懸掛標(biāo)示牌和裝設(shè)遮欄。2．熔斷器內(nèi)的熔絲規(guī)格應(yīng)符合規(guī)定，不得隨意變大或用其它導(dǎo)線代替。2．按照“施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范”規(guī)定，臨時用電設(shè)施按三相五線制標(biāo)準(zhǔn)TN—S系統(tǒng)進(jìn)行安裝，開關(guān)導(dǎo)線應(yīng)符合安全載流量要求。不準(zhǔn)赤腳進(jìn)入現(xiàn)場。機械設(shè)備必須由專人負(fù)責(zé)操作。1．實施工地安全制度和安全技術(shù)規(guī)程和本工地安全技術(shù)措施計劃。項目部的材料采購有著嚴(yán)格而不失靈活的管理方法，公司擁有材料基地和長年質(zhì)量、信譽良好的合作單位，可以保證材料供應(yīng)的及時；項目部按照業(yè)主的要求進(jìn)行材料進(jìn)場申報與檢驗，保證材料及設(shè)備的質(zhì)量。 施工人員用餐將由公司統(tǒng)一安排，做到吃多少盛多少，杜絕一切 浪費現(xiàn)象，情節(jié)嚴(yán)重者扣除當(dāng)月工資。 管理人員辦公室，配備計算機，打印機，傳真機，實行智能化管 理，保證現(xiàn)場技術(shù)聯(lián)絡(luò)及二次設(shè)計工作順利進(jìn)行。三、 冬、雨季施工過程中，操作難度相對增加，且操作危險性較大，主要存在兩個方面：a 雨、雪天路滑，工人在操作過程中或負(fù)重行走過程中，容易滑倒，故安全負(fù)責(zé)人會格外強調(diào)安全問題，做好安全技術(shù)交底。 5．3調(diào)試數(shù)據(jù)記錄。 5．2．4冷凍出／入水溫度。3)冷卻水的流量L／S和進(jìn)／出水溫℃。冷水機組的單機調(diào)試?yán)渌畽C組的調(diào)試在廠家的技術(shù)人員指導(dǎo)和參與下進(jìn)行。 a．進(jìn)／出口壓力。(5)檢查和確認(rèn)設(shè)備、底座及與基礎(chǔ)聯(lián)接無誤、無返松，減振附件無移位。電氣及控制系統(tǒng)(1)電力供電已正常；(2)電氣控制系統(tǒng)已進(jìn)行模擬動作試驗；(3)接地和絕緣已檢測合格。送電前要進(jìn)行