【正文】 在剩余保修期內拒絕乙方保修而另行委托其他施工單位從事本合同約定工程的維修保養(yǎng)工作，乙方剩余的質保金甲方可不予支付；所發(fā)生的維修費用均由乙方承擔，維修費用計算標準為甲方向實際維修方支付費用的2倍。乙方有義務承擔本工程及本工程造成其它損失的保修責任，對于保修項目的驗收按照本合同規(guī)定的工程質量等要求進行。）如于甲方變更、修改設計導致工程價款減少的，減少部分應在進度款及結算款中體現。5）乙方每次請款時需提供國內大陸地區(qū)合法等額有效：□增值稅發(fā)票；□普通發(fā)票；□收據，否則甲方有權順延付款。本工程中如涉及甲方供料，乙方應在不影響工期的情況下通知甲方提前5天備料，并預留下材料設備驗收時間。如提供的樣板不符合本協(xié)議及甲方要求的，乙方應在2日內更換。所有材料須經甲方代表驗收合格并核實簽字后，方可進行施工。乙方應根據甲方的驗收意見進行整改，整改完成后再次申請驗收，直至工程符合要求，驗收合格。，在與其他投標單位同等條件下，甲方將優(yōu)先選擇乙方承接甲方后期同類型的工程項目，以作獎勵。乙方于收到工程變更通知后七天內呈交工程變更涉及的增減費用及計算組成予甲方審批，若乙方未能及時提交有關資料，在支付進度款時將不予考慮此部分工程變更的增加費用，而減少之費用則按甲方的估值相應扣減。（5）所有施工現場簽證必須按簽證要求時間完成，簽證增加費用結算后支付。，即本工程采取乙方包人工、包材料、包樣板、包機械設備設施、包質量，包安全、包工期、包運輸、包二次運輸、包垂直運輸、包裝卸、包安裝、包檢測檢驗、包場地清潔、包垃圾清理外運、包安全文明施工、包交樓期間維護及配合、包各項措施費、包臨時設施、包水電臨時設備、包施工配合、包甲供材管理、包夜間施工、包稅金、包行政事業(yè)性收費、包工具、包機械設備及燃料、包驗收、包保險、包承擔各類風險（包括但不限于物價上漲、政府文件規(guī)定、匯率風險、不可遇見費用等）等，乙方保證使本工程按本合同的工期內完工并通過驗收。，即單價包人工、包材料、包樣板、包機械設備設施、包質量，包安全、包工期、包運輸、包二次運輸、包垂直運輸、包裝卸、包安裝、包檢測檢驗、包場地清潔、包垃圾清理外運、包安全文明施工、包交樓期間維護及配合、包各項措施費、包臨時設施、包水電臨時設備、包施工配合、包甲供材管理、包夜間施工、包稅金、包行政事業(yè)性收費、包工具、包機械設備及燃料、包驗收、包保險、包承擔各類風險（包括但不限于物價上漲、政府文件規(guī)定、匯率風險、不可遇見費用等）等，乙方保證使本工程按本合同的工期內完工并通過驗收。設備材料結算方式：（1）甲供材料設備甲供材料的保管費及施工場地內的轉運費用已含在報價中，不得另計。本工程的施工用水用電費由甲方負責。驗收：甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。：工程驗收按合同要求與雙方認可的材料設備樣板、施工圖、圖紙會審記錄、會議紀要、變更通知和有關的書面文件、國家頒發(fā)的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB503272001）、《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（JGJ7391）等有關文件的要求進行。所有材料及設備進場后必須及時轉運至施工現場。甲方確認產品樣板時僅對其尺寸、造型或色澤等外觀負責。甲供材料由材料供應商按甲方指定位置送達，由乙方負責接收保管。6）乙方收款前，應向甲方提供蓋公章的稅務登記證及年檢有效的營業(yè)執(zhí)照復印件、蓋章的授權委托領款證明、領款人身份證復印件，否則甲方有權拒絕付款。本合同采用固定總價計價方式的（未含簽證單部份），除非另有約定，否則合同價款不因本合同規(guī)定的變更而調整。本合同在履行完畢之前解除、終止的，乙方仍應對其完成部分工程承擔保修責任。甲方有權在質保金內予以扣除。第十條 雙方代表權責甲方指派 為駐工地代表，其權限為：負責合同履行監(jiān)督。清除影響施工的障礙物?？傊?，乙方被視為已得到所有必要資料并考慮了所有相關影響因素，除上述情況外，還涉及政府要求、政策法律等風險、天氣、意外事件及其它一切可能影響工期及簽訂本合同的情況，并同意按目前現狀接收。在施工過程中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全、環(huán)境保護等有關施工方面的規(guī)定，遵守國家或工程所在地政府及有關部門對施工現場管理等方面的規(guī)定；做好施工現場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，在工程完工前處理垃圾的外運工作（本合同履行所產生的垃圾由乙方統(tǒng)一清運）；處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。 乙方在施工中發(fā)現設計圖紙存在消防隱患或其它危險隱患時應及時通知甲方修改，否則，乙方應承擔怠于通知/過錯部分的責任做好現場安全文明施工；乙方人員進入現場施工，必須遵守甲方及甲方代理人的現場管理制度，必須做到安全生產、文明施工、遵紀守法、對工人進行安全教育，服從甲方對工程質量、安全、進度的統(tǒng)一管理。乙方人員的任何人身、財產損失由乙方全部負責。一方違反上述約定導致合同其他方遭受損失或不利影響的，責任方應按本工程造價的10%向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應按合同其他方的實際損失賠償。 第十四條 違約責任本工程分段按節(jié)點施工，乙方必需按甲方的項目部指令工期配合施工。第十一條第（二）款第16項約定完成整改的，每逾期一天，應按本合同總價的千分之一支付違約金。 1如乙方違反本協(xié)議第十一條第（二）款第17項規(guī)定而導致行政處罰的，乙方應承擔罰款費用并向甲方支付合同總價的30％作違約金。1如本合同約定的有效簽收人拒絕簽收文件、資料、通知、函件、指令的，每拒絕一次應向對方支付違約金1000元。不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方，并迅速采取措施盡力減少損失，甲方應協(xié)助乙方采取措施。任何一方將指令、通知、文件等資料以快遞或掛號信等方式郵寄至本合同約定對方地址的，視為有效送達。第十九條 其它約定【可通過本條約定對上述條款中的未盡事宜，或不符合實際情況的內容進行調整】如本條約定的內容與本合同以上條款不一致的，以本條約定為準。其中地基基礎與主體結構工程在設計文件規(guī)定的合理使用年限內保修結構安全；屋面、廚房、衛(wèi)生間、地下室、外墻面、門窗框以及其他有防水要求的地方防滲漏保修5年；空調及制冷系統(tǒng)保修兩年；電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程保修2年，室外管網及小區(qū)道路等市政公用工程保修2年，其他工程按照國家《建設工程質量管理條例》執(zhí)行，但不得少于2年。同時，甲方保留根據相關法律法規(guī)就有關工程質量問題追究乙方質量責任的權利。五、維修質量的保障措施：每個維修項目完成后要經業(yè)主和甲方及丙方驗收簽字方可，所維修項目的保修期限由維修合格之日起重新計算。乙方保修負責人（默認人為項目經理）： 通訊地址： 電話/手機： 傳真： 以上內容若有變動需及時書面知會甲方客戶服務中心，否則無法聯(lián)系時，視為乙方已收到甲方傳達之信息。甲方： 　　　　 乙方：代表：　　　　　　　　　　　 代表：本保修書于： 年 月 日簽署施工現場管理規(guī)定為確?？偝邪撕透鞣职朔e極配合，并按期、優(yōu)質、安全地完成施工任務，處理好各工程中相互制約、相互影響、相輔相成的關系，總承包人和各分包人必須嚴格執(zhí)行本管理條例。總承包人和分包人須認真執(zhí)行總進度和階段性目標計劃，除自然災害或不可抗力影響外，對符合合同約定并經業(yè)主/監(jiān)理單位批準或下達的各階段各部位的目標計劃，必須按時完成。總承包人和分包人應服從業(yè)主/監(jiān)理單位對場地、道路使用的安排，按照計劃的時間、路線運輸物料，按指定的場地堆放物料和安排臨建。1總承包人和分包人須教育員工遵守文明施工的要求，上班須戴安全帽及施工單位胸卡，不準在工地隨地大小便，違規(guī)者業(yè)主有權對每人每次扣除違約金100元。如未能在要求時限內及時整改或未整改完成前繼續(xù)施工，～。2現場安全文明施工不符合合同規(guī)定和政府有關規(guī)定，下發(fā)通知規(guī)定期限內未完成整改的，～。總承包人和分包人的負責人應對所屬施工及生活區(qū)域內的施工安全、質量、防火、治安、生活衛(wèi)生等方面工作全面負責?？偝邪撕头职藢τ谑┕がF場的腳手架、設施、設備的各種安全防護設施、安全標志和警告牌等不得擅自拆除、變動，如確需拆除變動的，必須經相關施工負責人和安全管理人員的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。1具體處罰措施，詳見附件：《施工現場違章事項處罰細則》三、治安管理處罰規(guī)定為加強總承包人和分包人的治安管理，維護正常的工作、生活秩序和公共安全，保障現場各參建單位工作的順利進行，特制定本規(guī)定。不準在宿舍內放高音音響及公共場所高聲喧嘩和在集體宿舍內進行影響他人休息的文娛活動。四、安全防火管理規(guī)定為加強現場安全防火管理，保障各參建單位生命財產不受傷害，杜絕火災事故的發(fā)生，特制定本規(guī)定。總承包人和分包人均要建立消防班組，加強消防工作?？偝邪撕头职藢Ρ竟舅奚釁^(qū)內外的清潔衛(wèi)生實行三包（房內、房前、房后）。宿舍內必須做倒人走燈滅，杜絕點長命燈，嚴禁使用功率超過100瓦的電器。對消防器材和滅火裝置，要防止損失和失效?？偝邪撕头职艘洺＝逃M場員工在生產、生活用電、用火方面嚴格遵守安全防火管理規(guī)定。嚴禁酗酒，打架斗毆，吵架鬧事，無理取鬧，聚眾茲事。施工現場實行憑出入證出入制度，各參建單位駐場管理人員、勞務務工人員（含業(yè)主單位/監(jiān)理單位）均須辦理出入證，出入證均以監(jiān)理公司蓋章確認為準，臨時出入人員必須按身份有效證件辦理出入登記。起重吊裝人員必須遵守“十不吊”規(guī)定，嚴禁違章、無證操作；嚴禁不懂電器、機械設備的人員，擅自操作使用電器、機械設備。總承包人和分包人負責人和被委托人負責管理的人員，應經常檢查督促本單位職工自覺做好各方面工作。如因勞動力人數、施工機械與批準的施工組織設計文件不符，需書面匯報至業(yè)主/監(jiān)理并獲審批。2總承包人和分包人應服從業(yè)主及監(jiān)理單位的根據工程需要，合理要求的期限內退出已完工地段，并在業(yè)主/監(jiān)理組織下辦理好移交手續(xù)。1如總承包人和分包人在未經許可的情況下，盲目指揮或野蠻施工導致破壞建筑主體結構或其他專業(yè)工程成品、半成品的，除需按合同條件約定賠償全部損失外，～?？偝邪耸┕づR時電源接駁由業(yè)主提供，各分包人（含指定分包及專業(yè)分包）接駁電源，需征得業(yè)主/監(jiān)理同意并將用電方案書面報至總承包人，并設置準確可用之計量器具，未經允許自行接駁的。總承包人和分包人項目經理，項目副經理及分管本工程之總工程師，必須按時參加每周工程協(xié)調會及業(yè)主/監(jiān)理單位召集的會議。一、現場管理處罰規(guī)定在工程管理及施工過程中，總承包人和分包人必須服從業(yè)主/監(jiān)理單位的指揮，執(zhí)行協(xié)調會議的決定，做到有序施工。維修人員應按甲方制定的維修程序進行維修，服從甲方客戶服務中心的管理，服從業(yè)主的監(jiān)督，統(tǒng)一著裝、文明施工、文明用語，不得與業(yè)主發(fā)生任何爭執(zhí)，否則每人次乙方支付違約金500元。如有下列情況之一發(fā)生，甲方有權另行聘請施工單位進行維修，由此引起的一切費用和責任由乙方承擔。發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。整體工程及各分部分項工程質量，經竣工驗收符合合同要求，如甲方抽檢到分項工程中允許偏差項目中超出允許偏差范圍的、基本項目中未達到優(yōu)良的項目或者不符合觀感要求的觀感項目，仍屬乙方返修范圍，乙方應按甲方要求進行返修。第