【正文】 （二）工程款支付1）合同簽訂后，乙方在當(dāng)月28日之后向甲方呈交月度進度提出中期付款申請，經(jīng)甲方確認后，甲方依據(jù)經(jīng)審定的月形象進度完成工程量的 %支付工程進度款；2）該工程竣工并辦理完結(jié)算手續(xù)并移交竣工資料后的七個工作日內(nèi)累計支付至該分段工程結(jié)算總價的 %；3）工程結(jié)算總價的 %為保修金，保修期滿貳年后經(jīng)甲方同意，乙方提交工程付款申請，甲方在收到乙方申請審核無誤后20天內(nèi)付清乙方保修金余款（扣除相關(guān)費用，保修金不計利息）。5）乙方每次請款時需提供國內(nèi)大陸地區(qū)合法等額有效：□增值稅發(fā)票；□普通發(fā)票；□收據(jù)，否則甲方有權(quán)順延付款。乙方收款帳戶為：戶 名： 帳 號： 開戶行： 第八條 施工和設(shè)計變更甲方交付或經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，乙方不得擅自修改。甲方會同設(shè)計等單位作出變更設(shè)計文件，乙方應(yīng)立即按變更的設(shè)計文件進行施工。該書面變更指令是設(shè)計及施工變更的唯一依據(jù)。）如于甲方變更、修改設(shè)計導(dǎo)致工程價款減少的，減少部分應(yīng)在進度款及結(jié)算款中體現(xiàn)。第九條 工程保修工程質(zhì)保金：工程結(jié)算總價的 %（質(zhì)保金不計利息）裝修工程質(zhì)量保修期貳年（自本工程實際竣工之日起計算）。除另有約定外，保修期間甲方有權(quán)委托甲方下屬的物業(yè)公司進行管理、協(xié)調(diào)和跟進，所有的維修工作調(diào)度、驗收和付款審批均需要通過該公司，乙方已經(jīng)了解并接受此項安排。凡經(jīng)甲方或甲方代理人組織進行的現(xiàn)場分析，認定屬乙方原因所造成的各部位的質(zhì)量問題或其它缺陷，均由乙方承擔(dān)保修責(zé)任。乙方有義務(wù)承擔(dān)本工程及本工程造成其它損失的保修責(zé)任，對于保修項目的驗收按照本合同規(guī)定的工程質(zhì)量等要求進行。如乙方?jīng)]有履行保修協(xié)議，造成的包括但不限于甲方的一切損失概由乙方承擔(dān)。（2）甲方通知乙方保修后，緊急情況（如造成停水停電等較大影響）乙方需在4小時內(nèi)到達現(xiàn)場處理，一般情況不得超過24小時到達現(xiàn)場處理。（4）如乙方未在本條規(guī)定時間內(nèi)派人到現(xiàn)場處理或未按雙方約定時間完成處理或處理后質(zhì)量不合格者，甲方有權(quán)自行處理，所發(fā)生的維修費用及甲方損失由乙方負責(zé)，維修費用計算標(biāo)準(zhǔn)為甲方向?qū)嶋H維修方支付費用的2倍。（5）如果乙方出現(xiàn)三次以上未按本合同約定到現(xiàn)場解決維修問題，或者同一項目經(jīng)過三次次保修后仍然不能夠滿足本合同要求，甲方有權(quán)在剩余保修期內(nèi)拒絕乙方保修而另行委托其他施工單位從事本合同約定工程的維修保養(yǎng)工作，乙方剩余的質(zhì)保金甲方可不予支付；所發(fā)生的維修費用均由乙方承擔(dān)，維修費用計算標(biāo)準(zhǔn)為甲方向?qū)嶋H維修方支付費用的2倍。（6）本合同約定保修事項發(fā)生后，甲方向乙方的通知包括但不限于電話、傳真、電子郵件、書面、函件、公證送達等方式。如乙方在甲方電話通知后48小時內(nèi)或乙方在甲方書面通知函發(fā)出3天內(nèi)未前來領(lǐng)取清單函件的，視為乙方已知曉并同意清單內(nèi)容。保修期的終止：（1）工程保修期屆滿時，由乙方提出書面申請，甲乙雙方共同對對保修期到期的工程全面檢驗，檢驗合格或整改合格后，該工程保修期結(jié)束，應(yīng)辦理質(zhì)保金的支付工作。乙方同意甲方按照以下信息聯(lián)系保修事宜：保修單位名稱： 聯(lián)系人姓名： 聯(lián)系電話： 傳真電話： 乙方提供上述之信息有變動時，須以正式書面文件通知甲方委托甲方下屬的物業(yè)公司簽收，否則甲方可按照上述信息投遞保修通知單，乙方應(yīng)予以認可。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜，協(xié)調(diào)處理好各分包單位與乙方在施工程序的合作。若甲方工地代表易人，甲方應(yīng)提前七天通知乙方，其后任繼續(xù)行使本合同約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。 若乙方工地代表易人，乙方應(yīng)提前七天通知甲方，其后任繼續(xù)行使本合同約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。開工前3天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明3份，并向乙方進行施工現(xiàn)場交底。向乙方提供施工所需的水、電接駁口（施工用水用電接駁管、相關(guān)水電設(shè)備及水電費用由乙方自理），協(xié)調(diào)處理好各施工單位的關(guān)系。審核乙方提交的工程進度及完成情況，按時支付工程款。組織召開工程項目協(xié)調(diào)會議。其它： 無 （二） 乙方責(zé)任在簽訂合同的同時，乙方已充分了解工地現(xiàn)場及周邊地質(zhì)的勘查資料、圖紙、水文及地質(zhì)情況資料，并已對工地現(xiàn)場及周邊的地質(zhì)、水文環(huán)境等一切情況（包括地質(zhì)條件、水文和氣候條件等）進行充分實地勘查，已清楚該情況對工程的實際影響及風(fēng)險，而且對工程范圍和性質(zhì)以及完成工程所必需的材料、到達現(xiàn)場的交通工具和所需食宿感到滿意。由乙方正式接收工地之日起即視為乙方已完全認可該工地狀況并無任何整改意見。如甲方有要求時，乙方還應(yīng)擬定緊急事件應(yīng)急預(yù)案（包括但不限于不可抗力應(yīng)急預(yù)案、趕工預(yù)案、安全事故應(yīng)急預(yù)案、勞資糾紛應(yīng)急預(yù)案）交由甲方審查。 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙、做法說明、甲方指令、甲方審定的進度計劃、施工方案及本合同等進行施工，對現(xiàn)場操作和施工方法的恰當(dāng)、穩(wěn)定及安全性負責(zé)，做好各項質(zhì)量檢查記錄、施工記錄，并在甲方要求時向?qū)⒃摰扔涗浗挥杉追綄徍?。乙方?yīng)參加竣工驗收，編制工程結(jié)算交由甲方審核。按甲方通知參加甲方工程協(xié)調(diào)會等工程會議，嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)甲方確認的進度計劃施工。甲方發(fā)出的指令應(yīng)以書面形式發(fā)出，對于簡單、緊急的事項，甲方可以口頭方式發(fā)出指令。但如乙方未在本款規(guī)定時限內(nèi)提出工期延長申請的，視為乙方放棄工期延長，如該等申請未附隨本款規(guī)定的全部材料及說明的，視為無效申請。甲方有權(quán)調(diào)整施工順序，要求首先完成某部位/某段施工，乙方應(yīng)按該等調(diào)整施工。施工中因乙方原因發(fā)生的一切工傷、火災(zāi)等安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，且乙方應(yīng)立即報告甲方及主管政府部門。1工程移交給甲方前，乙方應(yīng)負責(zé)本工程施工現(xiàn)場區(qū)域內(nèi)已完工工程及其他工程成品或半成品或材料設(shè)備的保護工作，如發(fā)生損壞的，由乙方自費予以修復(fù)，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。1因乙方原因造成的質(zhì)量問題及工程隱患，自接到甲方通知后，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改完畢，返工費用以及相關(guān)損失由乙方承擔(dān)。乙方須無條件確保民工工資得到及時發(fā)放，保證無拖欠民工工資現(xiàn)象，并采取切實可行的措施確保無勞資糾紛事件發(fā)生。1因施工等乙方原因給第三方造成人身、財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。1乙方保證均有法律法規(guī)規(guī)定的履行本協(xié)議所需的資格、資質(zhì)。1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定提供樣板。第十二條 保密條款在本合同訂立前、履行中及終止后，未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等）負保密責(zé)任。保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。在合同履行過程中出現(xiàn)下述情況之一時，任何一方均有權(quán)解除合同：（1）因國家法律法規(guī)的修改，導(dǎo)致合同的繼續(xù)履行違法的；（2）因政府征收、規(guī)劃調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）不可抗力事件持續(xù)30日以上，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（4）現(xiàn)場出現(xiàn)古物且30日內(nèi)無法解決，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（5）符合法律規(guī)定的其它解除合同條件的；（6）合同一方申請或被申請破產(chǎn)的，合同相對方有權(quán)解除合同。一方依據(jù)本合同約定解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，通知到達對方時合同解除。乙方在據(jù)解除合同后，應(yīng)辦理一切正常的撤離和交接手續(xù)，包括但不限于：(a)停止一切進一步的工作，但應(yīng)負責(zé)監(jiān)理為保護已實施的那部分工程的安全而指示的可能必要的工作及任何保持現(xiàn)場整潔、安全所要求的工作；(b)向甲方移交乙方已得到相應(yīng)付款的所有施工文件、工程設(shè)備與材料：(c)向甲方移交至終止日期為止乙方已實施的并已得到其付款的工程；(d)撤離現(xiàn)場所有乙方的設(shè)備并將乙方的所有職員和勞務(wù)人員從現(xiàn)場遣返。如無法定或約定事由，乙方逾期竣工，逾期在5天內(nèi)的，每逾期一天，乙方應(yīng)支付本人民幣2000元的違約金，逾期超過5天且在15天內(nèi)的，每逾期一天，乙方應(yīng)支付人民幣5000元的違約金，按累計天數(shù)計。如無法定或約定事由，逾期移交工程的，每逾期一天，乙方應(yīng)支付本合同總價的千分之五作為違約金。對于乙方放棄遺留在施工現(xiàn)場物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行或委托他人清場并處理乙方所有的物品，由此所發(fā)生的費用在乙方工程款扣除。違反本合同約定，乙方擅自拆改或損壞原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線或其它部位的，由此發(fā)生的損失及責(zé)任（包括罰款），乙方承擔(dān)全部責(zé)任并應(yīng)承擔(dān)對甲方造成損失。如乙方違反本合同約定，拖欠民工工資，則甲方有權(quán)直接代為支付民工工資，并增加15％管理費作為違約金，從當(dāng)期工程款內(nèi)直接扣出。如乙方未按本合同及甲方指令做好文明施工、清理垃圾、成品保護等工作，甲方有權(quán)自行處理，發(fā)生費用及責(zé)任由乙方負責(zé)，費用計算標(biāo)準(zhǔn)為甲方支付給第三方費用的2倍。 （如甲方原因條件同等）在工程施工中或保修期內(nèi)，因乙方責(zé)任出現(xiàn)工程質(zhì)量問題、安全事故或者其他情形，受到報紙、電視等媒體曝光或有關(guān)政府部門通報批評，均會給本工程的社會形象造成損失，每發(fā)生一次乙方應(yīng)支付5萬元違約金。1除另有約定外，因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)提前10天通知對方，辦理合同終止手續(xù)，由此導(dǎo)致的損失由責(zé)任方承擔(dān)。1如乙方拒絕執(zhí)行甲方指令的，每逾期一天，應(yīng)支付違約金1000元人民幣，逾期超過十日且甲方解除本合同，乙方應(yīng)支付合同總價的30％作違約金。1除另有約定外，如乙方違反本協(xié)議第十一條第（二）項的任何條款，且未在甲方規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金200元人民幣，逾期超過十五日的，甲方有權(quán)解除本合同，并向甲方支付合同總價的30％作違約金。1如無法定或約定事由，甲方逾期支付工程款的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付款項的同期人民銀行貸款利率支付違約金。如按照本合同約定應(yīng)向守約方支付違約金但該等違約金仍不能彌補守約方損失的，違約方仍應(yīng)承擔(dān)守約方損失。承包方如果無法定或約定理由提前終止不履行或其他違約行為，除非合同另有約定，承包方應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方支付合同總價的20%作為違約金。第十五條 轉(zhuǎn)包限制條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包，否則甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方應(yīng)按合同總價的30％支付違約金。因乙方的違約或過錯所導(dǎo)致的障礙、市場供應(yīng)條件與價格變化、現(xiàn)場氣象條件、勘察報告中已有所反映的現(xiàn)場地質(zhì)與水文狀況、簽訂合同時乙方應(yīng)預(yù)見到的現(xiàn)場環(huán)境限制等，均不構(gòu)成不可抗力事件。不可抗力事件發(fā)生后，除甲方有相反的書面指示外，乙方應(yīng)盡實際可能繼續(xù)履行合同義務(wù)，以及尋求采取合理的方案履行未受不可抗力影響的其他事項。甲方認為應(yīng)暫停施工的，乙方應(yīng)暫停施工。不可抗