【正文】 質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，督促分包人完成其應(yīng)向發(fā)包人所盡的責(zé)任與義務(wù)。分包人進(jìn)場前，承包人應(yīng)同其辦理施工場地、工作面的交接手續(xù)，并辦理移交。分包人因此產(chǎn)生工期遲延的，每遲延一天，發(fā)包人將對承包人處以2000～5000元/天的罰金。 (13) 本工程所有承包范圍內(nèi)的分項(xiàng)工程在施工前必須按發(fā)包人要求先做樣板（包括但不限于砌體、抹灰、涂料、門窗安裝、防水、瓷片、吊頂、石材裝修、欄桿、空調(diào)擋板和百葉等），在設(shè)計(jì)師和現(xiàn)場工程師認(rèn)可后方可進(jìn)行正式施工。 (7) 給水管道不僅應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收時進(jìn)行正常試壓，在業(yè)主驗(yàn)樓時還應(yīng)進(jìn)行一次試壓，費(fèi)用已包含在相應(yīng)的分部分項(xiàng)工程綜合單價中，由承包人承擔(dān)。 (3) 承包人必須對所屬施工裝備、臨時工程和材料、人員及其財(cái)產(chǎn)等購置保險(xiǎn)（人員的保險(xiǎn)包括但不僅限于意外傷害險(xiǎn)在內(nèi)），并承擔(dān)所有保險(xiǎn)費(fèi)用。所有保護(hù)工作所需費(fèi)用已含在安全文明施工措施費(fèi)中，由承包人承擔(dān)。 需承包人按規(guī)定辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)境保護(hù)、施工噪音、安全文明施工等手續(xù)的名稱：(1) 因施工需要進(jìn)行辦理的夜間施工許可證、施工噪音許可證等各種證件及手續(xù)均由承包人自行辦理，需要發(fā)包人進(jìn)行配合的，發(fā)包人應(yīng)進(jìn)行配合，該費(fèi)用已包含在安全文明施工措施費(fèi)用中，由承包人承擔(dān)。 約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：現(xiàn)場施工場地已平整，現(xiàn)場提供施工出入口一個，確保進(jìn)場道路滿足運(yùn)輸車輛通行條件。 5. 通知 承包人的地址： 武漢市武昌雄楚大街222號 郵編： 430070 發(fā)包人的地址：武漢市江漢區(qū)新華明渠路125號東一時區(qū)A座1404 郵編： 430022 工程師的地址：項(xiàng)目現(xiàn)場辦公室。 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定（可另附頁）：以發(fā)包人確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。十、合同生效 本合同訂立時間： 2009 年 月 日 訂立地點(diǎn)：武漢四海投資顧問有限公司 發(fā)包人和承包人約定自簽字蓋章后生效。雙方將以共同的理念，齊心協(xié)力將本項(xiàng)目建造成優(yōu)良品質(zhì)的住宅項(xiàng)目。 （4）該分部分項(xiàng)結(jié)構(gòu)施工前20天由發(fā)包人提供給承包人的圖紙和各專業(yè)設(shè)計(jì)文件所示的管道預(yù)埋、預(yù)留孔洞、鐵件預(yù)埋（含電梯預(yù)埋件）和設(shè)備基礎(chǔ)。 2）公共照明，防雷、接地系統(tǒng)按圖紙施工。廚房、衛(wèi)生間內(nèi)墻面水泥砂漿抹面搓毛。 樓 面：防水層按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求施工，面層20MM厚水泥砂漿找平層原漿搓毛。踏步水泥砂漿抹面搓毛。 具體包括：（1）主體結(jié)構(gòu)、建筑工程：包括招標(biāo)范圍內(nèi)從墩基、獨(dú)立基礎(chǔ)到屋頂所有主體結(jié)構(gòu)（包括屋面）、主體建筑工程、土方回填、地下室和擋土墻、預(yù)留孔洞、防水層、煙道、防火門、室外樓梯欄桿及裝飾欄桿、室內(nèi)天棚、地面、墻面抹灰裝飾等。其中A、D兩棟因水渠影響后期施工，開工日期以發(fā)包人通知為準(zhǔn) 竣工日期： 年 月 日（具體以發(fā)包人批準(zhǔn)的竣工日期為準(zhǔn)） 合同工期總?cè)諝v天數(shù)540個日歷天（暫定）。七、詞語含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同“通用條款”中分別賦予它們的定義相同。 3. 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 國家、行業(yè)及工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范存在不一致時，約定選用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱：由發(fā)包人選擇標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。因發(fā)包人未能按約定提供圖紙，打亂工程施工計(jì)劃，給承包人造成損失和（或）導(dǎo)致工期延期的，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)情況屬實(shí)，發(fā)包人應(yīng)順延延誤的工期。若電纜和變壓器等設(shè)備被盜，由承包人負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)由此造成的工期延誤等損失。 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：承包人進(jìn)場后20天內(nèi)，按發(fā)包人要求向發(fā)包人和監(jiān)理工程師免費(fèi)提供工作間（保證滿足發(fā)包人和監(jiān)理公司工作人員的使用要面積）。由于承包人未執(zhí)行本條款規(guī)定而造成的交通設(shè)施損壞所引起的一切索賠、訴訟費(fèi)、損害賠償、指控費(fèi)及其他價款均由承包人承擔(dān)，工期不順延。（分包項(xiàng)目均由分包人負(fù)責(zé)）該費(fèi)用已包含在安全文明施工措施費(fèi)中，由承包人承擔(dān)。 (5) 工程有防水要求部位，在結(jié)構(gòu)施工完成后，防水施工進(jìn)行前，需按發(fā)包人要求進(jìn)行結(jié)構(gòu)閉水試驗(yàn)，費(fèi)用已含在相應(yīng)分部分項(xiàng)工程的綜合單價中，由承包人承擔(dān)。 (11) 對臺風(fēng)、暴雨、高溫、瘟疫等不可抗力因素，承包人必須采取預(yù)防措施（如現(xiàn)場工程師有要求的，應(yīng)按工程師要求進(jìn)行）；本工程施工過程中，承包人必須充分考慮一期施工現(xiàn)場的防洪、排水措施，所有發(fā)生的費(fèi)用已包含在其它項(xiàng)目措施費(fèi)中，由承包人承擔(dān)。 承包人應(yīng)與專業(yè)分包人核對各專業(yè)圖紙間需要統(tǒng)一的尺寸、標(biāo)高等，按現(xiàn)場工程師的要求及時提供相關(guān)數(shù)據(jù)并在現(xiàn)場設(shè)立標(biāo)識，防止分包人出現(xiàn)因軸線尺寸、標(biāo)高不清造成的差錯。 承包人應(yīng)優(yōu)先給所有專業(yè)分包人提供現(xiàn)場臨時用水、照明用電的接駁點(diǎn)、現(xiàn)場臨時用地、施工道路。 (17) 承包人與分包人工作配合要求：完成電梯工程的以下工作所需費(fèi)用已包含在相應(yīng)的工程量清單綜合單價或其他項(xiàng)目措施費(fèi)或總包配合費(fèi)和管理費(fèi)中，費(fèi)用不再調(diào)整： 按設(shè)計(jì)要求完成電梯井道施工及保證垂直度為20mm以內(nèi)； 工程進(jìn)行時在所有升降機(jī)洞口上提供臨時保護(hù)欄和安全網(wǎng)；電梯門洞前加設(shè)防止進(jìn)水的攔水坎，不允許在施工時進(jìn)水； 在電梯門框安裝后為門框與門洞間空隙灌注水泥砂漿；電梯安裝工程完成后所有的修整、修補(bǔ)； 按發(fā)包人要求在規(guī)定時間內(nèi)完成電梯前室的土建地面裝修完成面的標(biāo)高測定、標(biāo)記，并以書面形式移交給發(fā)包人和電梯施工單位； 優(yōu)先提供現(xiàn)有的垂直運(yùn)輸機(jī)械、吊裝設(shè)備給電梯施工單位使用； 按發(fā)包人要求的時間提供設(shè)備、材料堆放場所。 四、工程管理人員的職責(zé)和權(quán)力8. 工程師 發(fā)包人指定的現(xiàn)場工程師姓名： 其他取得發(fā)包人批準(zhǔn)的權(quán)力：現(xiàn)場工程師對承包人處以罰金應(yīng)取得發(fā)包人批準(zhǔn)。所發(fā)生的費(fèi)用已包括在分包工程綜合單價中，由分包人承擔(dān)。 （4）塔吊、施工電梯安裝施工。 （12）成品、半成品保護(hù)。 （2）在各分部分項(xiàng)工程施工前7天，承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師要求提供該分部分項(xiàng)工程的施工方案和分部分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃，獲得監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后執(zhí)行。 12. 施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 發(fā)包人提供給承包人的工地范圍、時間及次序約定：工地范圍為發(fā)包人已完成的圍墻所圈圍的地域；開工前15天內(nèi)一次性移交給承包人使用，并由承包人負(fù)責(zé)維護(hù)和看管。 延期罰金的扣除或返還，并不免除因承包人延期給發(fā)包人預(yù)售造成損失的賠償責(zé)任，以及遲延竣。 七、開工、竣工、工期和暫時停工13 工期及延誤 開工日期：2009年 月 日（以發(fā)包人批準(zhǔn)的開工日期為準(zhǔn)） 竣工日期： 年 月