【正文】 嘆不已，影響家庭和睦與身心健康。穩(wěn)步健康發(fā)展的縣域經(jīng)濟(jì)為老年公寓提供了良好的發(fā)展環(huán)境和廣闊的市場前景。同時(shí)，懇請政府在皖政〔2011〕20號文件《安徽省人民政府關(guān)于加快推進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)的決定》的政策范圍內(nèi)給予貸款貼息、投資補(bǔ)助等扶持和幫助。本項(xiàng)目為非工業(yè)項(xiàng)目，不產(chǎn)生工業(yè)污染，主要污染物與污染源為生活垃圾和生活污水，項(xiàng)目建設(shè)治理措施設(shè)計(jì)合理、配套齊全，符合環(huán)保要求。改擴(kuò)建完成后我院總建筑面積將達(dá)20000平方米，開放醫(yī)療床位200張，老年公寓床位150張，醫(yī)療技術(shù)人員170多人，養(yǎng)老服務(wù)人員30多人。(6)《老年人住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》；(7)《方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設(shè)計(jì)規(guī)范》；(8)《醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》；(9)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》；(10)《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》；(11)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》；(12)固鎮(zhèn)縣民政局《關(guān)于同意設(shè)立固鎮(zhèn)縣XX醫(yī)院附屬老年公寓的批復(fù)》；（13）固鎮(zhèn)縣XX醫(yī)院《附屬老年公寓設(shè)計(jì)平面圖》及其它基礎(chǔ)資料。術(shù) 語老年公寓 Apartment for the Aged專供老年人集中居住，具備餐飲、清潔衛(wèi)生、文化娛樂、醫(yī)療保健服務(wù)體系，符合老年體能心態(tài)特征的公寓式老年住宅。因此，條件好、花費(fèi)少的老年公寓將受到人們的普遍歡迎。作為晚輩，我們用什么方式來贍養(yǎng)老人，讓他們安享天倫之樂，感受到社會的關(guān)愛和人間的親情？這是整個社會都應(yīng)該重視的問題。而目前家庭撫養(yǎng)晚輩與贍養(yǎng)老人的狀況，卻存在著極大的反差：6個大人圍著一個小孩轉(zhuǎn)，贍養(yǎng)老人卻力不從心。加快老年公寓建設(shè)的意義已遠(yuǎn)不只是滿足老年人的生活需求，更重要的是對于減輕年青一代家庭成員的精神壓力，構(gòu)建和諧家庭，促進(jìn)社會的和諧共融有著積極的作用；對于深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，推進(jìn)社會主義和諧社會建設(shè)具有深遠(yuǎn)的意義。 生活行為完全自理，不依賴他人幫助的老年人。項(xiàng)目法人代表：。經(jīng)過多年努力，XX醫(yī)院在服務(wù)范圍內(nèi)得了良好的醫(yī)療聲譽(yù)。擬建項(xiàng)目計(jì)劃2011年9月開工，至2012年9月竣工。具有顯著的社會效益和一定的經(jīng)濟(jì)效益。固鎮(zhèn)縣是一個農(nóng)業(yè)大縣，農(nóng)副產(chǎn)品資源豐富，先后被確定為國家商品糧大縣、國家糧油基地試點(diǎn)縣。人口老齡化和老年人問題，是當(dāng)前社會普遍關(guān)注的社會問題。社會的需要，政府的引導(dǎo)，政策的扶持，百姓的期盼。具有顯著的社會效益和一定的經(jīng)濟(jì)效益。因此，本項(xiàng)目在此基礎(chǔ)上進(jìn)行擴(kuò)建，可進(jìn)一步完善醫(yī)療和養(yǎng)老功能，實(shí)現(xiàn)醫(yī)療和養(yǎng)老資源共享，加快建設(shè)進(jìn)度，縮短建設(shè)工期，節(jié)約建設(shè)資金。日照充足，四季分明，雨量充沛。6）光照。 建筑材料及運(yùn)輸條件項(xiàng)目建設(shè)所需要的主要材料為磚、水泥、河砂、石子、石灰等，均可就地購買。 建設(shè)內(nèi)容：13000㎡。（2）以人為本理念：一切設(shè)計(jì)在符合《老年人住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》要求的前提下，盡可能在質(zhì)量、綠化、環(huán)境、配套設(shè)施、居住氛圍等方面增加新的理念，使老年人生活環(huán)境更加優(yōu)美舒適。這些特征是該項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)的前提。庭院設(shè)計(jì)應(yīng)提供這種便利，備設(shè)坐椅和必要的活動設(shè)施。（2）出入口 設(shè)計(jì)原則：建筑物的出入口是老年人進(jìn)出建筑物的第一道關(guān)口，出入口是否方便老年人進(jìn)出，直接影響老年人生活質(zhì)量。5）當(dāng)室內(nèi)外高差較大設(shè)坡道有困難時(shí)，出入口前設(shè)升降平臺。設(shè)計(jì)規(guī)范：1）老年人使用的樓梯間，不采用扇形踏步，不在平臺區(qū)內(nèi)設(shè)踏步。5）本項(xiàng)目老年公寓大樓設(shè)置電梯，電梯廳及轎廂尺度，確保輪椅和急救擔(dān)架進(jìn)出方便。否則會使老人如居斗室生活不快。（2）。設(shè)計(jì)規(guī)范：老年公寓各居室均設(shè)衛(wèi)生間，公共建筑的衛(wèi)生間，臨近休息休息處，并設(shè)便于輪椅回旋的前室，男女各設(shè)一具輪椅進(jìn)出的廁位小間，男衛(wèi)生間設(shè)一具立式小便器。 衛(wèi)生間、廁位間設(shè)平開門，門扇向外開啟，留有觀察窗口，安裝雙向開啟的插銷。地面，特別是樓梯踏步、平臺，不宜選用黑色或顯深色面料。179。 建筑物出入口雨篷板底或門口側(cè)墻設(shè)燈光照明。 主要依據(jù)1）《巖土工程詳細(xì)勘察報(bào)告》；2）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB500682001；3）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500092001；4）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500072001；5）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500102002；6）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500032001；7）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500112001；8）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16—87）；9）《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》；10）《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》；11）《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》；12）《住宅建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》；13）現(xiàn)行有關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)定等。第六章 公用配套設(shè)施 給排水 設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500152003；《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ1687（2001版）。設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ15—88 1997年版）；《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8798—1996）；排水方式采用分流制系統(tǒng)，污、雨水分系統(tǒng)排出。室內(nèi)使用節(jié)能照明燈具?；馂?zāi)報(bào)警采用分區(qū)設(shè)置報(bào)警裝置，火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)采用總線制，項(xiàng)目區(qū)內(nèi)設(shè)安全保衛(wèi)消防控制室，由安全消防值班隊(duì)員根據(jù)報(bào)警信號確認(rèn)火災(zāi)發(fā)生處，迅速組織項(xiàng)目區(qū)消防人員報(bào)告當(dāng)?shù)?19消防部門，同時(shí)利用項(xiàng)目防火設(shè)施進(jìn)行防控。有線電視系統(tǒng)的所有管線均暗敷，線路及放大、分支分配器按雙向傳輸系統(tǒng)考慮。本項(xiàng)目無工業(yè)性污染，其主要污染物為生活污水、糞便及生活垃圾。并在各建筑物周圍形成通暢的環(huán)形消防車道。2）建筑物內(nèi)設(shè)有良好的通風(fēng)換氣設(shè)施，合理加大窗戶開啟面積。由于本項(xiàng)目是固鎮(zhèn)縣XX醫(yī)院的附屬老年公寓，醫(yī)療、康復(fù)、生活、娛樂等設(shè)施可實(shí)現(xiàn)資源共享，只需要增加聘用直接或單純?yōu)槔夏旯⒎?wù)的人員為30人(詳見表2)。年折舊費(fèi) ，殘值75萬元；設(shè)備器材折舊：原值300萬元，平均按20年折舊，平均殘值率按2%。 年收入估算按150個床位設(shè)計(jì)，入住老人按人均交納1000元/月(不含餐費(fèi)，餐費(fèi)另付)，實(shí)際年收入為100012150=180萬元?！爆F(xiàn)實(shí)中那些頂尖的成功人士不是成功了才設(shè)定目標(biāo)，而是設(shè)定了目標(biāo)才成功。蓋茨所説：“通向最高管理層的最迅捷的途徑，是主動承擔(dān)別人都不愿意接手的工作，并在其中展示你出眾的創(chuàng)造力和解決問題的能力。因此，在工作中，如果我們不能選擇正確的事情去做，那么唯一正確的事情就是停止手頭上的事情，直到發(fā)現(xiàn)正確的事情為止。習(xí)慣1向競爭對手學(xué)習(xí)一位知名的企業(yè)家曾經(jīng)說過，“對手是一面鏡子，可以照見自己的缺陷。他明白在一個企業(yè)中，只有團(tuán)隊(duì)成功，個人才能成功。專注目標(biāo)美國明尼蘇達(dá)礦業(yè)制造公司(3M)的口號是:,對個人工作也有指導(dǎo)作用。杜絕壞的生活習(xí)慣習(xí)慣有好有壞。學(xué)會正確地應(yīng)對壓力就成了高效能人士必備的一項(xiàng)習(xí)慣。這是每一個人只要肯做就能做到的，也是一個人走向成功的必由之路。一名高效能人士的好口才加上禮儀禮節(jié)，往往可以為自己的工作錦上添花，如果我們能夠巧妙運(yùn)用語言藝術(shù)，對協(xié)調(diào)人際關(guān)系、提高工作效能都將大有裨益。環(huán)境能夠改變我們的思維與行為習(xí)慣，直接影響到我們的工作效能與生活。及時(shí)走出失敗高效能人士不會讓自己永遠(yuǎn)徘徊在失敗的陰影之下。如果你在工作中是一個人心胸開闊、樂于幫助別人成功和愿意與他人分享榮譽(yù)的人的話，那么你就不愁沒有朋友。這對你工作績效的提高很有幫助。不論多么困難，他們都要鼓勵自己再試一次。有效決策一個好的決策思想，不是限期完成的，而是在反復(fù)思考、不斷推敲的過程中，在相關(guān)事物或其他活動中受啟發(fā)頓悟而產(chǎn)生和迸發(fā)出來的。因此，一名高效能人士要時(shí)常以“兼聽則明，偏聽則暗”的諫言提醒自己，多方地聽取他人的意見，以確保自己能夠做出正確的決定。在商業(yè)競爭中，對市場信息尤其是市場關(guān)鍵信息把握的及時(shí)性與準(zhǔn)確性，對競爭的成敗有著特殊的意義。工作壓力會給我們的工作帶來種種不良的影響，形成工作狂或者完美主義等錯誤的工作習(xí)慣，這會大大地降低一個人的工作績效。一位哲人曾經(jīng)説過：“好習(xí)慣是一個人在社交場合中所能穿著最佳服飾。及時(shí)化解人際關(guān)系矛盾與人際交往是一種藝術(shù),如果你曾為辦公室人際關(guān)系的難題而苦惱,無法忍受主管的反復(fù)無常,看不慣主管的假公濟(jì)私,那么你要嘗試學(xué)習(xí)如何與不同的人相處,提高自己化解人際矛盾的能力。身處激烈的競爭之中,一名高效能人士應(yīng)當(dāng)注意工作中的調(diào)節(jié)與休息,這不但于自己健康有益,對事業(yè)也是大有好處的。對手，可以讓你時(shí)刻提醒自己：沒有最好的，只有更好。小部分的努力，可以獲得大的收獲；起關(guān)鍵作用的小部分，通常就能主宰整個組織的產(chǎn)出、盈虧和成敗。只要把問題想透徹了，才能找到問題到底是什么，才能找到解決問題最有效的手段?！备惶m克林將自己一生的成就歸功于對“在一定時(shí)期內(nèi)不遺余力地做一件事”這一信條的實(shí)踐。以下內(nèi)容與本文檔無關(guān)?。?！以下內(nèi)容與本文檔無關(guān)?。。?。（3）年均房屋及設(shè)備維修費(fèi)：20001%=20萬元。 項(xiàng)目折舊本項(xiàng)目包括建（構(gòu)）筑物的建筑安裝工程、裝飾工程、給排水及供電工程、設(shè)備購置、排污、排雨以及其他相關(guān)費(fèi)用。第九章 勞動組織與人員組成本項(xiàng)目運(yùn)營后，附屬老年公寓按常年150名老年人入住計(jì)算，入住的自理老人、介助老人與介護(hù)老人各按1/3計(jì)算，需要的生活服務(wù)人員，與介助老人按1:、與介護(hù)老人按1:。 勞動保護(hù)與安全衛(wèi)生 設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑項(xiàng)目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)督規(guī)定》（中華人民共和國勞動部第3號令）；《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（JT7679）；《爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電力裝置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5005892）。第八章 消防安全、勞動保護(hù)及安全衛(wèi)生 消防 設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》公安部第30號令；《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ1687（2001年局部修訂