【正文】 程重點(diǎn)及難點(diǎn)分析 7 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置 14 工程目標(biāo)及控制措施 17 施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施 18 勞動(dòng)力安排 21 協(xié)調(diào)管理 214 施工準(zhǔn)備 22 技術(shù)準(zhǔn)備 22 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備及施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖 23 材料準(zhǔn)備 25 機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備 25 施工隊(duì)伍準(zhǔn)備 25 其他方面的準(zhǔn)備工作 253 主要項(xiàng)目施工方案 26 總體放線(xiàn) 26 土方工程 27 給排水工程 29 照明、電力工程 30 鋪裝施工工藝 31 水池施工 37 2．節(jié)點(diǎn)工期（1）西區(qū)南代征綠地工期1）開(kāi)工時(shí)間：2012年3月16日；2）全部工程完工且整修完成，現(xiàn)場(chǎng)清理完畢，達(dá)到交房條件2012年4月25日（2） 東區(qū)北景觀第一階段工期（2樓和5樓范圍內(nèi)景觀）1）景觀工程施工人員、帳篷及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)行測(cè)量放線(xiàn)、備料定貨等前期施工準(zhǔn)備時(shí)間：2012年5月1日—2012年5月10日；2）正式開(kāi)工時(shí)間：2012年5月10日3）車(chē)庫(kù)頂板排水系統(tǒng)、豎向地形堆造、水電管線(xiàn)預(yù)留預(yù)埋、鋪裝路地面混凝土墊層、住宅入口坡道墊層、園建基礎(chǔ)墊層、景墻、水池等混凝土結(jié)構(gòu)施工完成時(shí)間：2012年7月15日 4）綠化種植，場(chǎng)地鋪裝，臺(tái)階、圍墻、景墻、水池等園建飾面完成時(shí)間：2012年8月20日5）已完成工程的修整，現(xiàn)場(chǎng)清理，達(dá)到交房條件2012年8月30日（3） 東區(qū)北景觀第二階段工期 （3樓和6樓范圍內(nèi)景觀）1）正式開(kāi)工時(shí)間：2012年6月20日2）鍋爐房頂板豎向地形堆造、水電管線(xiàn)預(yù)留預(yù)埋、鋪裝路地面混凝土墊層、住宅入口坡道墊層、園建基礎(chǔ)墊層、景墻、水池等混凝土結(jié)構(gòu)施工完成時(shí)間：2012年7月25日 3）綠化種植，園路、場(chǎng)地鋪裝，臺(tái)階、圍墻、景墻、水池等園建飾面完成時(shí)間：2012年9月5日 4）已完成工程的修整，現(xiàn)場(chǎng)清理，達(dá)到交房條件2012年9月15日2．質(zhì)量保修期：土建庭院工程：2年綠化種植工程：2年給排水工程：2年其他附屬、照明電氣工程：2年3．質(zhì)量目標(biāo)——優(yōu)質(zhì)工程全面達(dá)到建設(shè)單位對(duì)工程質(zhì)量的要求，本工程不低于中華人民共和國(guó)《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的合格標(biāo)準(zhǔn)，我方保證工程質(zhì)量合格。 水電工程：照明包括配電箱4臺(tái)，電纜2232米（2*2*4*24*35），燈具189盞及水池配電系統(tǒng)等。3）擋墻處仿古磚縫隙保持均勻，水平、垂直縫隙對(duì)齊。4）每天進(jìn)行觀察，對(duì)于樹(shù)勢(shì)較弱的苗木特殊養(yǎng)護(hù)。（1）采用“先地下，后地上”的施工原則多個(gè)施工隊(duì)同時(shí)對(duì)園建工程進(jìn)行施工。本工程所投入的機(jī)械，主要由本公司提供，在公司統(tǒng)籌安排下，由項(xiàng)目經(jīng)理部統(tǒng)一指揮、使用，其中階段性及加工性機(jī)械隨工程進(jìn)度情況逐步進(jìn)出場(chǎng)；部分設(shè)備外租。我公司在項(xiàng)目管理上有著成套的管理方案，進(jìn)場(chǎng)后將按公司的管理規(guī)定編制《項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃》，明確項(xiàng)目經(jīng)理部的管理體系和各類(lèi)管理人員的配備及所在項(xiàng)目上承擔(dān)的任務(wù)。3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目部組建及項(xiàng)目部全面管理工作。9）負(fù)責(zé)保修階段的工作，包括對(duì)養(yǎng)護(hù)工作的檢查，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題的保修等。需要進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)復(fù)試的材料，組織現(xiàn)場(chǎng)復(fù)試。包括參加設(shè)計(jì)交底，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，編寫(xiě)施工方案，進(jìn)行技術(shù)交底等。審核并簽認(rèn)分包單位報(bào)送的工程量報(bào)表。負(fù)責(zé)綠化日常工作安排，合理用工，做到不出現(xiàn)窩工、怠工現(xiàn)象，使工員工作熱情、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量等工況達(dá)到最完美；3)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作； （7）資料主管1）收集、整理、發(fā)放甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、總包、材料商、項(xiàng)目部、施工人員的聯(lián)系方式；2）負(fù)責(zé)開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)的整理、上報(bào)； 3）收集、整理所有施工人員資料，收集、整理上傳施工中各項(xiàng)資料；施工過(guò)程記錄、設(shè)計(jì)洽商、變更記錄；做好甲方、監(jiān)理、總包的收發(fā)文記錄4）負(fù)責(zé)各分部分項(xiàng)工程施工中資料的報(bào)驗(yàn)、簽認(rèn)、收回、整理、歸檔等工作。項(xiàng)目部采用項(xiàng)目管理制度，施工組織設(shè)計(jì)統(tǒng)籌兼顧，專(zhuān)業(yè)工程選用優(yōu)秀隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)作業(yè)。4）建立嚴(yán)格的獎(jiǎng)懲制度，根據(jù)每次檢查結(jié)果，對(duì)負(fù)責(zé)人進(jìn)行獎(jiǎng)懲處理，并在當(dāng)月的工資中體現(xiàn)，對(duì)于重大責(zé)任事故，還要影響全年獎(jiǎng)金。B所用面層材料必須經(jīng)甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)認(rèn)可并封樣。2）落實(shí)各級(jí)人員的崗位責(zé)任制。2）根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃和材料計(jì)劃，制定資金使用計(jì)劃，便于公司統(tǒng)籌安排。3）與業(yè)主、監(jiān)理、總包建立良好的工作關(guān)系，保持暢通的溝通渠道，及時(shí)反映施工中的問(wèn)題，服從業(yè)主、監(jiān)理、總包指令，積極主動(dòng)與相關(guān)專(zhuān)業(yè)溝通配合，服從整體工程大局。（2）充分尊重設(shè)計(jì)方，對(duì)于設(shè)計(jì)變更及時(shí)下發(fā)并嚴(yán)格執(zhí)行，積極輔助設(shè)計(jì)方對(duì)基礎(chǔ)和機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查驗(yàn)收。工程技術(shù)人員認(rèn)真了解地下管網(wǎng)及周?chē)h(huán)境情況，明確其具體位置和深（高）度。（3）做到合理利用場(chǎng)地，節(jié)約、適用、拆卸方便的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)。（10）配電箱設(shè)置在便于操作的地方，并設(shè)有防雨、防曬設(shè)施。（3）施工排水臨時(shí)施工排水采取地面自然排水，排至路邊雨水井，施工中，采用路邊開(kāi)溝集水，排至場(chǎng)外低洼區(qū)，所有排水溝不得排入生活區(qū)用下水管道，要排入市政污水系統(tǒng)。 材料準(zhǔn)備，對(duì)各種材料的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、數(shù)量等提前做好計(jì)劃，認(rèn)真組織、專(zhuān)人負(fù)責(zé)，分階段陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)，提前定貨，按時(shí)進(jìn)場(chǎng)，保證使用。、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位及質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的關(guān)系，及時(shí)解決工程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題。（2）勞務(wù)人員培訓(xùn)對(duì)勞務(wù)隊(duì)全體人員進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)前安全、文明施工及管理宣傳、動(dòng)員；對(duì)特殊工種作業(yè)人員集中培訓(xùn)，考核合格取證后方可上崗；對(duì)各專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工前技術(shù)、質(zhì)量交底。 ：根據(jù)中軸線(xiàn)和圓心點(diǎn)用鋼尺和盒尺量出細(xì)部位置，道路曲線(xiàn)細(xì)部放線(xiàn)需要經(jīng)緯儀進(jìn)行角度控制，要求彎曲平順流暢，不能出現(xiàn)反向弧度和死坎。（3）注意事項(xiàng)：施工放樣人員要讀懂圖紙，理解、滲透進(jìn)設(shè)計(jì)圖紙表現(xiàn)的作品的內(nèi)在，才能表達(dá)作品的意圖。 （2）操作工藝②開(kāi)挖基槽（坑）的位置、標(biāo)高、斷面尺寸，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。①夜間施工必須有足夠的燈光照明，在危險(xiǎn)地段應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)志。 a）地形堆筑前應(yīng)將施工區(qū)域內(nèi)的地上、地下障礙物清除和處理完畢。為保證土壤的壓實(shí)質(zhì)量，土壤應(yīng)該具有最佳含水率。 給排水工程：（1）施工圖紙及其它技術(shù)文件齊全，且已進(jìn)行圖紙交底，滿(mǎn)足施工要求。 4）管件應(yīng)完整，無(wú)缺損、變形，合?？p、澆口應(yīng)平整，無(wú)開(kāi)裂。（2）排水管件的連接（PVCU波紋管）1）接口前,應(yīng)先檢查橡膠圈是否配套完好,確認(rèn)橡膠圈安放位置及插口應(yīng)插入承口的深度。；操作現(xiàn)場(chǎng)不得有明火，嚴(yán)禁對(duì)管材進(jìn)行明火燒烘彎。 （5）直埋電纜溝按施工圖和規(guī)范要求挖好，手孔井砌磚抹灰完畢，底砂鋪完，并清除溝內(nèi)雜物。安裝時(shí)，用膨脹螺栓固定，不破壞箱面油漆，水平端正不歪斜?；鶎颖砻嫫秸?、堅(jiān)實(shí)，具有規(guī)定的坡度，沒(méi)有任何松散的材料和軟弱地點(diǎn)；基層的平整度和壓實(shí)度應(yīng)符合規(guī)范要求；碾壓基層過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)土過(guò)干，表面松散，應(yīng)適當(dāng)灑水；如土過(guò)濕，產(chǎn)生橡皮土現(xiàn)象，應(yīng)挖開(kāi)涼曬、換土、摻石灰或粒料等進(jìn)行處理。2）灰土配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，用人工翻拌，不少于3遍，使達(dá)到均勻，顏色一致，并適當(dāng)控制含水量，現(xiàn)場(chǎng)以手握成團(tuán)，兩指輕捏即散為宜，一般最佳含水量為14~18%，如含水量過(guò)高或過(guò)低時(shí)，應(yīng)稍曬干或?yàn)⑺疂駶?rùn)，如有球團(tuán)應(yīng)打碎，要求隨拌隨用。 (3)質(zhì)量要點(diǎn)1)檢查內(nèi)容驗(yàn)槽、配料、灰土虛鋪的厚度及夯實(shí)后的干密度或貫入度。預(yù)先在槽（坑）底或槽壁處用竹釬每隔3m處設(shè)一標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)，加以控制灰土虛鋪厚度及平整度。（2）作業(yè)條件：1）基層經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行墊層施工。在支模的板內(nèi)清楚垃圾、泥土等雜物，并澆水潤(rùn)濕木模板，堵塞板縫和孔洞。當(dāng)發(fā)現(xiàn)有變形、位移時(shí)，應(yīng)立即停止?jié)仓⒓皶r(shí)處理好，再繼續(xù)澆筑。碎石墊層施工工藝工藝流程：檢驗(yàn)碎石質(zhì)量——分層鋪筑碎石——夯實(shí)或碾壓——找平——驗(yàn)收。用木夯或蛙式打夯機(jī)時(shí)，應(yīng)保持落距為400500mm，要一夯壓半夯，行行相接，全面夯實(shí)。異形材料在廠(chǎng)家加工好后編號(hào)。3）定標(biāo)高、彈線(xiàn)：以周邊控制樁定出標(biāo)高線(xiàn)。鋪貼順序：一般從廣場(chǎng)中部向四側(cè)退步鋪貼。用木抹子抹平，挫毛（2）工藝流程 檢驗(yàn)水泥、砂、磚質(zhì)量→試驗(yàn)→技術(shù)交底→選磚→準(zhǔn)備機(jī)具設(shè)備→排磚→找標(biāo)高→基底處理→鋪抹結(jié)合層砂漿→鋪磚→養(yǎng)護(hù)→離縫→檢查驗(yàn)收（3）施工工藝1)5)開(kāi)挖前，確定地下有無(wú)管線(xiàn)，無(wú)市政管線(xiàn)或埋深滿(mǎn)足要求，方可開(kāi)挖。現(xiàn)場(chǎng)道路暢通，平板振搗器等工具準(zhǔn)備齊。在施工過(guò)程中戴好手套，避免燒傷、燙傷，對(duì)于汽油桶、卷材等易燃物品要單獨(dú)存放，遠(yuǎn)離火源，預(yù)防火災(zāi)和工傷事故的發(fā)生。鋼筋綁扎時(shí)池壁立筋，在最上面用一道水平筋臨時(shí)綁扎，控制鋼筋位置，注意鋼筋彎勾朝向要向砼內(nèi)。技術(shù)準(zhǔn)備施工前，應(yīng)認(rèn)真會(huì)審圖紙，做出各種樣板，確定施工方案。預(yù)鋪時(shí)如出現(xiàn)拼接的中間部分有縫隙，應(yīng)將馬賽克接頭處兩邊的膠和紗網(wǎng)割掉清除，做到接頭處縫隙正常協(xié)調(diào)為止。應(yīng)用在水環(huán)境時(shí)，必須做好防水，防裂處理，并建議使用具有良好防水性能的專(zhuān)用黏合劑和填縫劑。（3）基礎(chǔ)開(kāi)挖完畢后,應(yīng)立即澆灌素砼墊層。鋼筋定位時(shí)，注意鋼筋走位，避免鋼筋布置過(guò)密，造成澆筑混凝土困難。用水準(zhǔn)儀把建筑物水平標(biāo)高引測(cè)到模板安裝位置。2）梁模板安裝樓面梁板用鋼模板，為更有利于拆模，所有模板表面均涂刷脫模劑。f梁的兩側(cè)模板要與底板連接緊密。鋼筋綁扎時(shí)，直徑14以上鋼筋用20鋼絲綁扎，直徑14以下用22鋼絲進(jìn)行綁扎，并嚴(yán)格按結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。對(duì)材料主要檢查其品種、規(guī)格、數(shù)量與質(zhì)量；對(duì)機(jī)具主要檢查數(shù)量，運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常；對(duì)地面與樓面運(yùn)輸?shù)缆分饕獧z查是否平坦，運(yùn)輸機(jī)具能否直接到達(dá)各個(gè)澆筑部位。（4）施工縫處理在混凝土澆筑過(guò)程中如出現(xiàn)大雨, 施工被迫臨時(shí)停止,施工面應(yīng)留置施工縫, 剛澆的混凝土用塑料布遮蓋。（2）作業(yè)條件：1）辦理好結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，電管預(yù)埋已經(jīng)做完，并準(zhǔn)備好加工飾面板所需的水、電源等。要注意同一墻面不得有一排以上的非整磚，并應(yīng)將其鑲貼在較隱蔽的部位。待底子灰凝固后便可進(jìn)行分塊彈線(xiàn)，隨即將已濕潤(rùn)的塊材抹上厚度為2～3mm的素水泥漿，內(nèi)摻水重20%的107膠進(jìn)行鑲貼（也可以用膠粉），用木錘輕敲，用靠尺找平找直。0和各層水平標(biāo)高控制線(xiàn)。5．花崗巖石材裝飾（1）材料要求：1）水泥：325號(hào)普通硅酸鹽水泥。5）做好安全設(shè)施檢查，安全與技術(shù)交底，勞動(dòng)力的分工，以及其它組織工作。各部位鋼筋的搭接及錨固長(zhǎng)度根據(jù)國(guó)家施工規(guī)范進(jìn)行。3．鋼筋分部工程（1）鋼材進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)本工程鋼筋原材料由施工組在施工準(zhǔn)備階段自行組織采購(gòu)，供應(yīng)商提供具有出廠(chǎng)證書(shū)和檢驗(yàn)報(bào)告的合格鋼材，按規(guī)范規(guī)定，分批進(jìn)行抽檢，檢驗(yàn)合格方可使用。a在柱子上彈出軸線(xiàn)、梁位置線(xiàn)和水平線(xiàn)。（2）模板的安裝1）柱模板柱鋼筋的綁扎完畢并經(jīng)驗(yàn)收合格后進(jìn)行柱模板的安裝。振棒間距和插入深度都按規(guī)范要求執(zhí)行。以確保墊層面達(dá)設(shè)計(jì)標(biāo)高,誤差不得超過(guò)177。用木質(zhì)或橡膠抹刀將填縫劑灌入馬賽克縫隙里。鋪貼:用23MM鋸齒抹刀將黏合劑均勻涂抹于基層上，厚度以35MM為宜。認(rèn)真組織人力和材料供應(yīng)。澆筑砼：采用C20砼先澆底，然后再澆池壁。首先支池壁外模，然后按彈好的鋼筋位置線(xiàn)擺放預(yù)制好的鋼筋，先擺短方向的鋼筋，后擺長(zhǎng)鋼筋，鋼筋綁扎采用“八”字扣，鋼筋為∮10200雙層雙向?，F(xiàn)場(chǎng)用翻斗車(chē)運(yùn)輸砼到水池。否則按外運(yùn)考慮，準(zhǔn)備運(yùn)輸車(chē)輛。　　鋪磚時(shí)應(yīng)由一側(cè)鋪設(shè)，對(duì)稱(chēng)布局的從中間鋪設(shè)，并隨時(shí)用2m靠尺和水平尺檢查平整度。2) 4）棉板鋪貼前，板塊應(yīng)濕潤(rùn)、晾干，板背應(yīng)清潔，若干灑水泥素灰要撒勻，并灑適量的水，定位后，將板塊均勻輕擊壓實(shí)，不得用干水泥面鋪貼質(zhì)量通病：板接縫高低差偏大防治措施：1）用“品”字法挑選合格產(chǎn)品，剔除不合格品；對(duì)厚薄不勻的地板，采用厚度調(diào)整辦法，在板背抹砂漿調(diào)整板厚2）試鋪時(shí)，澆漿應(yīng)稍厚一些，板塊正式定位后，用水平尺騎縫擱置在相鄰板塊上，邊輕擊壓實(shí)，邊觀察接縫，直至板塊平整。d養(yǎng)護(hù)：在拭凈的石材地面上覆蓋鋸木保護(hù)，24H后灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)2~3D內(nèi)禁止上人?；◢弾r石板地面縫寬1MM。2）機(jī)具準(zhǔn)備墨斗線(xiàn)、水平尺、直角尺、小線(xiàn)、木抹子、橡皮錘或木錘、靠尺、石材切割機(jī)、磨石機(jī)及常用地面施工工具。采用壓路機(jī)往復(fù)碾壓，一般碾壓不少于4遍，其輪距搭接不小于50cm。分層鋪筑碎石：鋪筑碎石的每層厚度，一般為1520cm，不能超過(guò)30cm,分層厚度可用樣樁控制。6）混凝土的養(yǎng)護(hù)：混凝土澆筑完畢后，應(yīng)在12h內(nèi)加以覆蓋和澆水，澆水次數(shù)應(yīng)能保持混凝土有足夠的潤(rùn)濕狀態(tài)。如自由傾落超過(guò)2m時(shí)，應(yīng)采用串桶或溜槽。3）在摸板上做好混凝土上平的標(biāo)志，大面積澆筑的基礎(chǔ)每隔3m左右釘上水平樁。上下相鄰兩層灰土的接縫間距不得小于50cm，接縫處的灰土應(yīng)充分夯實(shí)?；樱ú郏﹥?nèi)應(yīng)無(wú)積水。4）灰土分段施工時(shí)，不得在墻角、柱基及承重窗間墻下接縫；上下兩層的接縫距不得小于500mm，接縫處應(yīng)夯壓密實(shí)，并作成直槎。逐一斷面檢查下承層標(biāo)高是否符合設(shè)計(jì)要求；新完成的基層，必須按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，凡驗(yàn)收不合格的路段，必須采取措施，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后，方能在上鋪筑基層或底基層。（3）柜安裝應(yīng)按圖紙布置穩(wěn)放，就位后先找正兩端的柜，再在柜高2/3處繃小線(xiàn)找正，最后用M12鍍鋅螺栓固定。：（1）電纜溝開(kāi)挖完畢，即可進(jìn)行套管敷設(shè)工作。直埋暗管封蔽后應(yīng)在墻面或地面標(biāo)明暗管的位置的走向，嚴(yán)禁在管理工作上沖擊或釘金屬等尖銳物體。做灌水試驗(yàn)，觀察時(shí)間不應(yīng)少于30min。 （1）將被試驗(yàn)的管段起點(diǎn)及終點(diǎn)檢查井（又稱(chēng)上游井及下游井）的管子兩端用鋼制堵板堵好。硅油),然后將承插口端面的中心軸線(xiàn)對(duì)齊.管件逐層碼放，不得疊置過(guò)高。2. 管材和管件的驗(yàn)收本工程綠化給水管為UPVC管道，主要型號(hào)包括De7650、32等規(guī)格。（3）注意事項(xiàng)：本工程使用外來(lái)土堆置地形，因此，運(yùn)土車(chē)輛設(shè)專(zhuān)人指揮，卸土的位置要準(zhǔn)確，避免亂堆亂卸，盡可能減少人工搬運(yùn)，節(jié)約人力物力。（4）成品保護(hù)①檢查驗(yàn)槽記錄，必須保證基槽（坑）的土質(zhì)符合設(shè)計(jì)要求，并嚴(yán)禁擾動(dòng)。：（1）施工準(zhǔn)備 土