【正文】 相關標準施工圖集和省市關于建筑施工管理等方面的有關規(guī)定。第二節(jié) 編制范圍及內(nèi)容一、編制范圍1. 根據(jù)招標文件的要求和施工圖內(nèi)容，本施工組織設計的編制范圍為“雙流縣中心敬老院房屋維修工程” 招標文件 規(guī)定的工程內(nèi)容。第二節(jié) 工程內(nèi)容概況 工程內(nèi)容詳見工程量清單及設計圖紙；本工程所用之材料必須達到甲方規(guī)定要求，材料的各項指標應符合國家及行業(yè)現(xiàn)行相關規(guī)范和標準的要求（如相關規(guī)范和標準發(fā)生矛盾，以最高規(guī)范及標準為準）。 資金保障：通過公司內(nèi)部合理調(diào)集資金，確保工程順利進行，并且在本工程資金的安排上做到?？顚Ｓ谩Ｔ撌┕そM織管理機構力求配置合理、有效，完全能夠勝任該項施工任務，對外能夠處理、協(xié)調(diào)各方的關系，如同業(yè)主、監(jiān)理、設計等；對內(nèi)能作好施工現(xiàn)場管理，能順利實現(xiàn)本工程質(zhì)量、工期、安全等目標，能貫徹執(zhí)行公司的各項質(zhì)量、安全等規(guī)章制度，為公司贏得社會信譽。第三節(jié) 施工組織機構的啟動與運作 中標后經(jīng)過甲乙雙方確認，全班人員將處于啟動狀態(tài)。 142 / 87第四章 施工部署第一節(jié) 工程的施工指導方針 該工程為裝飾工程，若我公司有幸承建該工程，將以“ 科學、求實、創(chuàng)新”的態(tài)度確保工程質(zhì)量、優(yōu)質(zhì)低耗地完成裝飾施工任務，采用先進技術為業(yè)主和社會奉獻滿意的建筑產(chǎn)品。我們對已交付使用的工程嚴格按國家規(guī)定的要求作好工程回訪搞好技術服務，通過工程回訪不但可以了解業(yè)主的需求，也可以了解工程的問題，也只有認真作好回訪才能取得業(yè)主充分信任，進而鞏固競爭優(yōu)勢。公司要求工程項目經(jīng)理部嚴格執(zhí)行公司的質(zhì)量方針目標，工程全過程的施工管理嚴格按照 ISO9001 質(zhì) 量體系運行操作，不遺余力地做好每一個細節(jié)工作，把質(zhì)量放在首位，確保工序保分項，分項保分部，分部保工程一次性全優(yōu)。在施工現(xiàn)場總體規(guī)劃上充分考慮了施工環(huán)境，把文明施工、降低噪音、施工時間安排作為一項重要任務來抓，保證良好的周邊環(huán)境。為工程順利進展打下良好的基礎。 項目經(jīng)理部8 材料計劃 原材料和各種半成品需量計劃 項目經(jīng)理部9 圖紙會審 全部施工圖。發(fā)現(xiàn)問題，提前與建設單位、設計單位協(xié)商，參加由建設單位、設計單位組織的設計交底和圖紙會審。對各種材料的入庫，保管和出庫制訂完善的管理辦法，同時加強防盜、防火的管理。對可能出現(xiàn)的工作意見不一的情況，遵循“ 先執(zhí)行業(yè)主代表的指導后予以磋商統(tǒng)一” 的原則，在現(xiàn)場質(zhì)量管理工作中， 維護好業(yè)主代表的權147 / 87威性。所有構成工程實體的成品、半成品、 設備、材料、器具，主 動向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書，按規(guī)定使用并需進行物理化學試驗檢測的材料，主動遞 交檢測結果報告，檢測合格者才能使用。148 / 87第五章 施工方案第一節(jié) 墻面貼磚施工方案一、材料 墻面貼磚，要求：品種， 規(guī)格廠家符合設計要求，表面不得有隱傷、風化等缺陷。 有門窗的墻面必須把門窗框立好，位置準確，并應垂直和牢固，并考慮面磚安裝時有足夠的留量。 先做樣板， 經(jīng)業(yè)主代表驗收合格后，方可大面積粘貼。 防止墻面碰壞污染：在搬運和操作過程中，嚴防被砂漿污染，并對安裝完后的飾面磚進行保護，對有污染的飾面進行清理，此外還應防止化學物品、有色液體等接觸飾面板而造成污染。夜間施工必須充足的有照明。 施工要有充足的光線。 不得污染地面和墻面。 吊垂直、套方找 規(guī)矩、抹灰 餅:分別在門窗口角、垛、墻面等處吊垂直，套方找灰餅，并按灰餅充筋后，在墻面上彈出抹灰灰層控制線。并補勾縫。 水泥砂漿找補基層空鼓部位抹面第五節(jié) 磚砌體工程施工方案1 材料及主要機具空心磚、實心磚：品種、規(guī)格、 強度等級必須符合設計要求，規(guī)格應一致。3 根據(jù)最下面第一皮磚的標高，拉通線檢查，如水平灰縫厚度超過 20mm，用細石混凝土找平，不得用砂漿找平或砍磚包合子找干。 3 砂漿應隨拌隨用，水泥或水泥混合砂漿一般在拌合后 3 內(nèi)用完，嚴禁用過夜砂漿。7 轉(zhuǎn)角及交接處同時砌筑，不得留直槎或斜槎，中途停歇時，應將墻頂平。 順序 頂目 允 許偏差 (mm) 檢 查 方 法1 軸線位移查 10 經(jīng)緯儀或拉線尺量檢2 墻體頂面標高 177。彈線前，應先復核軸線位置，同時考慮到鋼筋保護層厚度、鋼筋直徑大小、鋼筋間距，后用墨線或紅油漆劃出鋼筋布置的具體位置。清孔工作完成后及時通知業(yè)主、監(jiān)理對孔洞深度、直徑、位置、孔洞內(nèi)清潔 度等進行驗收，合格后再進行下道工序施工。同種規(guī)格鋼筋做一組試驗，每組測試 3 根，由監(jiān)理方（建設方）進行現(xiàn)場隨機抽樣作抗拔力，試驗抗拔力應大于設計強度且錨固處不破壞。2）、嚴格按照施工圖要求，根據(jù)不同規(guī)格的鋼筋、間距、數(shù)量、在規(guī)定位置鉆孔。（2）操作工藝1）套柱箍筋，綁扎連接柱主筋，鋼筋綁扎搭接按規(guī)范要求施工。呈“” 型定位箍筋，固定在模板內(nèi)，比柱斷面小 2㎜。第七節(jié) 欄桿 施工方案技術準備 技術準備在施工前技術負責人主持對各項施工負責人進行施工方案技術交底，并由從業(yè)人員施工隊長編寫安全技術交底對施工人員進行培訓及現(xiàn)場作業(yè)指導。 （3）欄桿制作后進行除銹達到無銹無痕，完成后檢驗員根據(jù)圖紙要求進行檢驗，成品要求表面光滑清潔度強，整體效果美觀大方，安裝過程中注意不要擦傷損壞。已會審確認無誤的圖紙，由會審部門加蓋已會審圖章，登記分發(fā)至相關部門使用。施工前項目總工組織專業(yè)技術干部認真審核本標段設計文件和施工圖紙，切實領會設計意圖，對施工區(qū)域內(nèi)的水文、地質(zhì)、氣象認真進行調(diào)查，詳盡周密地編制實施性施工組織設計。（4）把好材料試驗關。砼澆筑要連續(xù)進行,如因故中止超過允許間歇時間,則按規(guī)范要求處理,確保砼整體結構、襯砌幾何尺寸、表面平整度。⑶試鋪時，應用橡皮錘輕擊墊木，使砂漿密實。（二）控制反堿掉粉如發(fā)現(xiàn)反堿掉粉，返工重涂，將已涂刷的材料清除，待基層干透后再施工。在回訪過程中，根據(jù)建設單位所提出的要求進行整改或維修。第六節(jié) 加強成品保護，保證工程質(zhì)量一、成品保護措施該工程裝修開工后，各工種交叉施工較為頻繁，為確保每道工序施工一次合格，減少返修工作，達到順利交驗的目的，除應嚴格辦理前后工序工種的產(chǎn)品保護移交手續(xù)外，還應加強工人的思想教育和監(jiān)督巡察工作，杜絕人為破壞，應 采取以下措施：施工中嚴禁用門、窗、水管、樓梯和陽臺欄桿、樓梯扶手、 設備等成品或半成品物件代替腳手架。在涂刷墻面乳膠漆時，不得污染地面、踢腳線、窗臺、陽臺、 門窗及玻璃等已完成的分部分項工程，必要時采取遮擋措施。 （二）墻地磚保護措施 預防地漏管道堵塞，地磚鋪貼前應用木塞或面紗將地漏等臨時封閉，防止砂漿和雜物落入而堵塞。 三、工期安排總體思路 施工進度安排 本工程計劃工期為：3 個月。嚴格的現(xiàn)場管理制度網(wǎng)絡計劃技術的應用、計算機用于工期動態(tài)控制是最終實現(xiàn)工期目標的重要手段。三、技術措施的保證編制有針對性的施工組織設計、施工方案 “方案先行， 樣板引路”是我公司施工管理特色，正式施工圖出具后，本工程將按照方案編制計劃，指定詳細的、有針對性的和可操作性的專項施工方案，從而實現(xiàn)在管理層和操作層對施工工藝、質(zhì)量標準的熟悉和掌握，使工程有條不紊的按期保質(zhì)地完成。施工各種大型機械，需配備足夠的易損零部件或總成件。用工手續(xù)必須齊全有效，嚴禁私招亂雇，杜絕違法用工。工程進入收尾階段時，要特別重視合理安排工序、交叉作業(yè)及成品保護，防止已完工的項目被損壞或污染，為此，應組織較多的人力進行竣工驗收前的清理和保護工作。我公司將在本工程中采用微機管理方法，加快信息傳遞速度，實現(xiàn)工期的動態(tài)調(diào)整，并對關鍵線路上的關鍵工序時間控制，確保工期的實現(xiàn)。（二）勞動力施工控制措施145 / 87施工現(xiàn)場項目經(jīng)理及主辦工長做到全盤考慮，認真研究施工階段所需投入的人力，作到心中有數(shù)，以減少盲目性，避免造成需要的人力沒有或不需要的人員窩工現(xiàn)象。（一）勞動力安排原則勞動力實行專業(yè)化組織，按不同工種，不同施工部位來劃分作業(yè)班組，使各專業(yè) 班組從事性質(zhì)相同的工作，提高操作的熟練程度和勞動生產(chǎn)率以確保工程施工質(zhì)量和施工進度。節(jié)拍均衡流水施工方式是一種科學的施工組織方法，其思路是使用各種先進的施工技術和施工工藝，壓縮或調(diào)整各施工工序在一個流水段上的持續(xù)時間，實現(xiàn)節(jié)拍均衡流水，在實際施工中，我公司將根據(jù)各階段施工內(nèi)容、工程量以及季節(jié)的不同，采用增加資源投入，加強協(xié)調(diào)管理等措施滿足流水節(jié)拍均衡的需要。本工程實現(xiàn)工期分段目標管理，嚴格執(zhí)行分階段工期目標的違約責任承諾，并提出如下具體措施：一、建立完善的計劃保證體系二、組織管理措施建立完善的計劃保證體系是掌握施工主動權，控制施工生產(chǎn)局面，保證工程進度的關鍵一環(huán)。 第三節(jié) 工期保證措施一、做好施工前期準備工作在投標階段，我公司就著手一切開工前期準備工作，包括項目管理機構及人員、勞務 分包的選擇、機械設備的投入、施工安排、市場的調(diào)研、施工組織和技術方案的研究和優(yōu)選等，如果業(yè)主信任我公司一旦認可我公司中標，從宣布中標后，在業(yè)主許可的情況下，我公司將立即組織人員前往工地現(xiàn)場，并著手開始規(guī)劃進行現(xiàn)場臨設和臨時用水、用電布設，施工場地定位，勞動力和機械設備的進場、各種施工證件的辦理、施工進度的安排等。140 / 87 安裝過程和安裝后，不得有金屬，沙粒等硬物損傷或磨損墻、地磚表面 墻、地磚安裝完畢，及 時擦干凈殘留在門窗框等上的砂漿。最后一遍涂料涂刷完后，設專人負責開關門窗，使室內(nèi)空氣流通，以預防漆膜干燥后表面無光或光澤不足。室內(nèi)地面樓地面等,其產(chǎn)品的保護不僅很重要，也有一定難度，所以在施工中要求整個施工現(xiàn)場所有班組成員必須開一個有關產(chǎn)品保護的思想教育協(xié)調(diào)會，把整個樓層各部位劃分為若干片區(qū)，然后把每個片區(qū)的產(chǎn)品保護具體落實到各個班組或配合單位，并簽定產(chǎn)品保護責任書，在具體實施過程中，要求剛做好的地坪在沒有達到設計強度前，禁止有人走動，必要時可封堵門窗洞或派專人守護；當上一道工序完工后，進行下一道工序時，要求班組之間必須辦理產(chǎn)品保護移交手續(xù)，以免下道工序施工破壞和污染上道工序產(chǎn)品， 這樣可以提高班組成員保護產(chǎn)品意識；使其在施工中主要采取產(chǎn)品保護意識，比如：在刷乳膠漆時，要用彩條布遮蓋地坪，避免墜落污染地、拖拉，更不允許直接在地坪上進行配件的焊割等。（二）質(zhì)量保修本工程質(zhì)量保修期嚴格按國家有關規(guī)定執(zhí)行，并完全響應招標文件要求。（三）控制流墜施工中必須調(diào)好乳膠漆的稠度，必須按產(chǎn)品說明添加清水，不能加水過多，操作 時排筆一定要勤蘸、少蘸、勤 順 ，避免出現(xiàn)流掛、流淌。⑸鋪裝時，應四角同時往下放，調(diào)勻縫隙。積極推廣采用新技術、新材料、新工 藝組織好施工生產(chǎn)，堅持把依靠科學技術和頑強的拼搏精神有機地結合起來，通過 人的主觀能動性，把科學技術轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力。做到：材料有試驗，試驗有報告，配料有選擇， 檢查 有試件，施工有控制， 資料有分析，未經(jīng)試驗合格的材料不允許進場和使用。技術干部對于每項工程除技術交底和對重、難點工程下發(fā)《作業(yè)指導書》外，還將進行工前技術培訓，從材料使用、加工、各工序的質(zhì)量標準、注意事項都要進行詳細講解，使每一個參加施工的人員，對圖紙的設計要求《規(guī)范》標準，操作要領做到心中有數(shù)，避免作業(yè)中的盲目性和隨意性。第三節(jié) 質(zhì)量管理體系及技術保證措施健全技術管理機構我們在本工程中建立以項目工程師為核心的、系統(tǒng)的技術管理網(wǎng)絡體系，實行技術人員崗位承包責任制。第二節(jié) 質(zhì)量保證的組織管理措施建立以項目經(jīng)理為組長，項目副經(jīng)理為主管負責的質(zhì)量管理小組，加強對項目各工序，分部分項工程的質(zhì)量管理；跟蹤解決施工中發(fā)現(xiàn)題，及時解決問題。欄桿確定材料符合圖紙設計要求無誤后，才得進入加工制作，確保不合格材料不得使用。157 / 87振動棒不得觸碰鋼筋，除上面振搗外，下面要有人隨時敲打模板。3）柱箍筋綁扎A、按已畫好的箍筋位置線，將已套好的箍筋往上移 動，由上而下綁扎，采用纏扣綁扎，綁扣要向柱中心。4）、在鉆頭上作好標記，確保每個孔的鉆孔深度。（3）、植筋技術參數(shù)要求 構造柱采用倍爾固植筋膠，鋼筋拉拔力按鋼筋標準強度的 95%計算，即（HPB235：fyk=235N/mm2, HRB235：fyk=335N/mm2），各種 規(guī)格鋼筋的拉拔力詳見下表：序號 植筋規(guī)格（㎜） 鉆孔直徑（㎜） 植入深度（㎜） 拉拔力（KN） 使用膠 鋼筋級別1 6 10 90 倍爾固 Ⅰ2 8 12 120 倍爾固 Ⅰ3 10 14 150 倍爾固 Ⅱ4 12 16 180 倍爾固 Ⅱ5 14 18 210 倍爾固 Ⅱ6 16 22 240 倍爾固 Ⅱ7 18 25 270 倍爾固 Ⅱ8 20 28 300 倍爾固 Ⅱ9 22 30 330 倍爾固 Ⅱ10 25 32 375 倍爾固 Ⅱ（4）、植筋固化時間序號 基材溫度 安裝時間 固化時間 備注1 +5℃～10℃ 13min 90min2 +10℃～+20 ℃ 5min 60min3 +20℃～+30 ℃ 4min 45min4 +30℃～+40 ℃ 2min 35min（5）、施工設備序號 設備名稱 單位 數(shù)量 功率 備注1 電錘沖擊鉆（博士） 臺 22 注膠槍 把 23 空壓機 臺 24 其他輔助工具 若干（6）、材