【正文】 5萬錠高檔針織紗線項目。用新技術(shù)、新材料、新工藝、新裝備改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，提高技術(shù)裝備水平，發(fā)展高附加值產(chǎn)品，促進(jìn)節(jié)能減排，走內(nèi)涵發(fā)展道路。**有限公司利用國內(nèi)外先進(jìn)成套紡紗設(shè)備，新上5萬紗錠高檔針織紗線項目，項目建成后將進(jìn)一步提升當(dāng)?shù)毓I(yè)的高科技含量，進(jìn)一步拓展、完善當(dāng)?shù)毓I(yè)的高新技術(shù)研發(fā)、孵化和產(chǎn)業(yè)化職能，符合國家加快民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求。三、項目總投資及資金來源經(jīng)初步估算，本項目總投資為14000萬元，鋪底流動資金1700萬元。我國紡織工業(yè)具備較強(qiáng)的適應(yīng)能力，產(chǎn)品在國際市場具有比較優(yōu)勢，國內(nèi)市場需求依然具有很大潛力，隨著經(jīng)濟(jì)社會的快速發(fā)展，人民生活水平的持續(xù)提高，人口規(guī)模的不斷增加，城鎮(zhèn)化的加快推進(jìn)，相關(guān)產(chǎn)業(yè)對紡織品仍將保持快速增長的需求。精梳紗選用優(yōu)質(zhì)原料，成紗中纖維伸直平行、結(jié)雜少、光澤好、條干勻、強(qiáng)力高，多用于織造高檔織物。抓住對行業(yè)科技進(jìn)步帶動明顯的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和重要領(lǐng)域，加快技術(shù)研發(fā)及產(chǎn)業(yè)化步伐，推動棉紡、印染、化纖、針織等行業(yè)的技術(shù)改造，加快淘汰落后工藝和產(chǎn)能，提高紡織行業(yè)生產(chǎn)效率，改善產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，增強(qiáng)市場有效供給能力。（2）加快科技進(jìn)步，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級。*政府以及企業(yè)自身采取了優(yōu)化行業(yè)環(huán)境、加強(qiáng)技術(shù)改造力度、提升核心競爭力等一系列針對性措施，為項目實施提供了發(fā)展動力。第四章 建設(shè)場址與條件第一節(jié) 建設(shè)場址項目建設(shè)場址位于*經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。第四節(jié) 工程方案一、設(shè)計依據(jù)《民用建筑設(shè)計通則》《工業(yè)建筑設(shè)計規(guī)范》建設(shè)單位提供設(shè)備技術(shù)資料建設(shè)單位提供的其他相關(guān)資料及設(shè)計要求二、設(shè)計指導(dǎo)思想與原則各建筑物在滿足生產(chǎn)工藝要求的前提下，要符合有關(guān)工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求，各建筑物依據(jù)工藝流程要求，按功能分區(qū)，各種管線路徑短捷平順，滿足生產(chǎn)、辦公及生活等功能要求。生產(chǎn)車間：建筑面積19710平方米，鋼架結(jié)構(gòu)，單層建筑。動力消耗表序號名稱消耗量單價（元）金額（萬元）1水50000方4元/方202電2000萬千瓦16403蒸氣5000噸120元/噸60合計1720第七章 總圖運輸與公用輔助工程第一節(jié) 總圖布置一、平面布置項目場址位于*經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。場內(nèi)交通組織項目設(shè)有道路及停車設(shè)施，道路設(shè)計以方便生產(chǎn)和內(nèi)外交通聯(lián)系為原則，場區(qū)道路為一環(huán)形道路，路寬設(shè)計分別為12米、6米，路寬滿足集裝箱大型貨車、局部交通和消防的需要。水質(zhì)符合國家飲用水標(biāo)準(zhǔn)。第八章 節(jié)能節(jié)水分析第一節(jié) 節(jié)能依據(jù)一、《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB501892005）二、*省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ140362006）三、《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（采暖居住建筑部分JGJ2695）四、《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 500332001）五、《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB500342004）六、《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（GB500152003）七、《建筑中水設(shè)計規(guī)范》（GB 503362002）第二節(jié) 節(jié)能節(jié)水分析本項目耗能主要包括用水、用電和用蒸汽。通過上述節(jié)能措施，可使項目從采暖、通風(fēng)（空氣調(diào)節(jié)）、照明等方面達(dá)到《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB501892005）要求，為項目節(jié)約電能、水能和熱能，符合國家倡導(dǎo)的節(jié)約能源的要求。定期對設(shè)備、管道、器具等進(jìn)行檢修，杜絕跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，以減少浪費。固體廢棄物本項目在進(jìn)行運輸棄土和各種建筑材料（如砂石、水泥、磚、木材等）時，將生產(chǎn)大量廢土、磚石及各種建筑垃圾，必須按照市容環(huán)衛(wèi)、環(huán)保和建筑業(yè)管理部門的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置，及時將固體廢棄物運到指定點妥善處置，嚴(yán)防制造新的“垃圾堆場”。四、結(jié)論和建議結(jié)論通過對項目廠址環(huán)境現(xiàn)狀及環(huán)境保護(hù)措施的分析，項目建設(shè)符合國家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)和環(huán)境功能規(guī)劃的要求，通過對污染源的治理，完全可以達(dá)到環(huán)保要求，不會對周圍自然環(huán)境、生態(tài)環(huán)境和社會環(huán)境造成污染和破壞。本項目在建成使用后的主要隱患部位為電氣線路、通風(fēng)設(shè)施、樓梯口通道等。建筑物勒腳處設(shè)防濕層，外墻采用熱穩(wěn)性良好的建筑材料。三、室外消火栓沿道路設(shè)置，距路邊不超過2米，距房屋外墻不小于5米，室外消火栓間距不超過120米。公司組織機(jī)構(gòu)示意詳見下圖。招標(biāo)組織形式：項目的施工、監(jiān)理和設(shè)備采購全部采用委托招標(biāo)的組織形式。依法必須進(jìn)行招標(biāo)項目的開標(biāo)，應(yīng)當(dāng)接受有關(guān)行政管理部門的監(jiān)督。項目進(jìn)度計劃表序號年 月項 目201220138910111211立項、規(guī)劃★2招 標(biāo)★3勘察設(shè)計★4土建工程★★★★5裝飾工程★★★★6設(shè)備購置、安裝及調(diào)試★★★7道路、綠化★★8竣工驗收★9投入使用★第十四章　　投資估算及資金籌措第一節(jié) 投資估算編制依據(jù)及說明一、投資估算編制依據(jù)《*省建筑工程消耗量定額》《*省建筑安裝工程消耗量定額》《投資項目可行性研究指南》（試用版）《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）類似工程建設(shè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)設(shè)備及材料按現(xiàn)行市場價格估算建設(shè)單位提供的其它資料二、投資估算編制說明項目位于*經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，根據(jù)建設(shè)單位提供的資料。工程費用(1)建筑工程費建筑工程費的估算方法采用單位建筑工程投資估算法（單位建筑工程造價指標(biāo)乘以建筑工程總量），單位造價指標(biāo)的確定參照德州市土建工程定額和同類項目造價水平，并按現(xiàn)行價格水平予以調(diào)整。（1）土地使用費：。 （9）辦公及生活家具購置費：項目定員320人，辦公及生活家具購置費按每人1000元計算，為32萬元。 總投資費用劃分表名 稱　　投資金額（萬元)一、建設(shè)投資第一部分工程費用第二部分工程建設(shè)其他費用第三部分基本預(yù)備費二、建設(shè)期利息三、鋪底流動資金1700項目總投資14000第三節(jié) 資金籌措及使用計劃項目總投資為14000萬元，擬采取以下方式籌集：申請銀行貸款5000萬元，%。營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表見附表2。六、其他費用制造費用制造費用包括車間經(jīng)費、辦公費、差旅費等生產(chǎn)過程中發(fā)生的各項費用，%計取。在我國紡織工業(yè)戰(zhàn)略性調(diào)整的關(guān)鍵時期，貫徹落實《紡織工業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》及相關(guān)政策措施，充分利用*省的比較優(yōu)勢，積極發(fā)揮后發(fā)優(yōu)勢，著力推動結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級，優(yōu)化我省紡織工業(yè)結(jié)構(gòu)，進(jìn)一步增強(qiáng)市場競爭力，保持行業(yè)穩(wěn)定健康增長，促進(jìn)我省經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展具有重要意義。財務(wù)上可行。二、認(rèn)真貫徹落實項目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制和合同管理制，通過招標(biāo)選擇設(shè)計、施工和監(jiān)理單位，委托專業(yè)監(jiān)理單位對工程建設(shè)實施有效的監(jiān)控，把好項目質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制關(guān)。項目具有很好的社會效益。銷售費用銷售費用包括廣告費、差旅費等銷售過程中發(fā)生的各項費用，以年銷售收入的3%計取。第三節(jié) 成本費用估算一、原材料及輔助材料產(chǎn)品的主要材料為棉花，項目年生產(chǎn)需要棉花8400噸，紙管等其他輔助材料約需100萬元，經(jīng)測算，原材料及輔助材料費用總計15220萬元。第十五章 財務(wù)分析與評價第一節(jié) 財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取一、經(jīng)濟(jì)效益評價遵循的依據(jù)《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）《投資項目可行性研究指南》（試用版）《工業(yè)企業(yè)會計制度》二、項目計算期及生產(chǎn)負(fù)荷項目計算期定為12年，按照建設(shè)期1年，生產(chǎn)經(jīng)營11年估算。本項目基本預(yù)備費按照工程費用和工程建設(shè)其他費用之和的6%估算。 （3）前期工作費：主要包括可行性研究費、環(huán)境影響評價費、節(jié)能評估費等費用，按工程費用的1%計取。其中：，道路、綠化、電氣、給排水、消防、采暖通風(fēng)及制冷、建筑工程費用估算合計為2588萬元?？辈煸O(shè)計費、工程監(jiān)理費等按照建設(shè)部頒發(fā)的收費標(biāo)準(zhǔn)及*省、當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行，并參照當(dāng)?shù)厥袌鰞r進(jìn)行估算。評標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)。招標(biāo)方式：項目土建工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理全部公開招標(biāo)，設(shè)備和重要材料采用邀請招標(biāo)。項目建成后，主要管理、技術(shù)、生產(chǎn)等人員可由公司委派，其他人員可面向社會采取公開招聘、擇優(yōu)錄用的方式。五、建筑物的底層采用耐火極限不低于3小時的隔墻和耐火極限不低于1小時的非燃燒體樓板分隔開。二、衛(wèi)生措施項目投入使用后，屬人口密集區(qū)，為易傳播各種流行性疾病的場所，應(yīng)按照《中華人民共和國傳染病防治法》及其他相關(guān)條例的要求，制定相應(yīng)的衛(wèi)生管理辦法，健全衛(wèi)生檢疫防疫制度，對空氣流通差的場所采取合理有