【正文】 8240平方米，辦公和生活服務(wù)用房3000平方米，擁有各種機(jī)械制造、檢驗(yàn)試驗(yàn)設(shè)備200多臺套，資產(chǎn)現(xiàn)值達(dá)6000萬元。到2007年底，全市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)達(dá)到56家，實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值25億元，增長21%；，%；，增長50%；，%。正在建設(shè)中的宜萬鐵路和滬蓉西高速公路縱貫**全境。全市國土面積3967平方公里，轄10個鄉(xiāng)、3個鎮(zhèn)、4個辦事處和172個行政村、34個居委會。項(xiàng)目投資少、見效快、收益高、投資回收期短，合作方式靈活多樣，投資政策環(huán)境好，項(xiàng)目可行。（2）社會效益：由于鋼構(gòu)建筑具有自重輕、施工快、強(qiáng)度高、成本低、周期短、占地小、可回收的優(yōu)點(diǎn)，項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，可以縮短當(dāng)?shù)刂攸c(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)工期，加快工業(yè)建設(shè)進(jìn)度，節(jié)省項(xiàng)目投資成本，減少工程建設(shè)造成的污染，有利于環(huán)境保護(hù)，有利于壯大**工業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力。項(xiàng)目投資估算及資金籌措（1）投資估算：項(xiàng)目估算總投資3443萬元，其中：流動資金2334萬元；固定資產(chǎn)投資1109萬元。效益分析（1）經(jīng)濟(jì)效益：項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)后，每年可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品銷售收入12000萬元，年繳增值稅及城建教育附加稅1309萬元，年提供企業(yè)所得稅278萬元，企業(yè)純利潤834萬元。項(xiàng)目建成后，可以縮短當(dāng)?shù)刂攸c(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)工期，加快工業(yè)建設(shè)進(jìn)度，節(jié)省項(xiàng)目投資成本，減少因項(xiàng)目土建工程建設(shè)對生態(tài)環(huán)境造成的破壞和污染，更好地為地方工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展建設(shè)服務(wù)。三、編制單位**土家族苗族自治州工程咨詢公司。,％；萬元地區(qū)生產(chǎn)總值綜合能耗下降5%。隨著國家新一輪扶貧攻堅(jiān)和對少數(shù)民族地區(qū)扶持力度的加大，隨著國家西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實(shí)施和大批國家級項(xiàng)目的開工建設(shè)，**市經(jīng)濟(jì)一定會獲得前所未有的巨大發(fā)展。,%。第三章 項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性及有利條件一、項(xiàng)目建設(shè)背景鋼結(jié)構(gòu)是指用鋼板和熱扎、冷彎或焊接型材通過連接件連接而成的能承受和傳遞荷載的結(jié)構(gòu)形式。公司于2006年在**工業(yè)園征地120畝，著手廠房搬遷，到目前為止已建成標(biāo)準(zhǔn)廠房面積18240平方米，辦公和生活服務(wù)用房3000平方米，新廠區(qū)生產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施全部安裝到位。項(xiàng)目建設(shè)是滿足武陵山區(qū)鋼結(jié)構(gòu)建筑市場發(fā)展的需要。項(xiàng)目建設(shè)是業(yè)主自身發(fā)展?fàn)畲蟮男枰?*公司是由國企改制后組建的股份制民營企業(yè)，公司原廠址在市中心片區(qū)，按照城市規(guī)劃片區(qū)屬行政機(jī)關(guān)、醫(yī)療衛(wèi)生、教育和居民居住區(qū)，按照州、市政府的要求，公司屬“退城進(jìn)園”企業(yè)之一，應(yīng)當(dāng)遷建到某工業(yè)園區(qū)。隨著宜萬鐵路和滬蓉高速公路即將建成通車，**將成為我國東西部地區(qū)的交通要塞和重要的交通樞紐城市。**市水能資源豐富，區(qū)域內(nèi)規(guī)劃及在建項(xiàng)目裝機(jī)15萬千瓦以上，年供電量可達(dá)7億千瓦時，電力設(shè)施齊備，電力足，電壓穩(wěn)定。有一支實(shí)力雄厚的技術(shù)隊(duì)伍。在日本鋼結(jié)構(gòu)建筑占建筑總面積的50％左右,占新增建筑的70%左右,在美國,建筑業(yè)用鋼材占國家鋼材產(chǎn)量的比例高達(dá)50％,而我國的鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)年產(chǎn)量約占全國鋼產(chǎn)量比重的5%,建筑鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)量比重為3%,相比于發(fā)達(dá)國家存在較大差。鋼結(jié)構(gòu)建筑在結(jié)構(gòu)性能、經(jīng)濟(jì)效益和保護(hù)生態(tài)環(huán)境等方面恰恰符合了綠色建筑的要求，與傳統(tǒng)的砼結(jié)構(gòu)和砌塊結(jié)構(gòu)相比具有較大的優(yōu)勢。（2）經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的優(yōu)越性，基礎(chǔ)造價省——當(dāng)遇到地基承載力較低，由于自重輕，則可能對地基不用處理或適當(dāng)處理就能夠滿足建筑對地基的承載力要求，從而節(jié)約地基處理費(fèi)用和基礎(chǔ)造價的費(fèi)用。在建筑使用壽命到期后，鋼結(jié)構(gòu)建筑物拆卸后產(chǎn)生的建筑垃圾僅為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的1/4，廢鋼可回爐重新再生，做到資源循環(huán)再利用。二、 土建工程生產(chǎn)廠房：一棟雙跨鋼構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)廠房，長度18米，每跨21米，層高11米，廠房面積3816平方米。排水、排污廠區(qū)道路及綠化以上建設(shè)項(xiàng)目已由**水電設(shè)備制造有限責(zé)任公司投資建成。建設(shè)其它費(fèi)用20萬元；設(shè)備購置385萬元。1300508三配套工程4消防工程3建設(shè)期管理費(fèi)按土建工程的1%取費(fèi)3443兩項(xiàng)共計82萬元。應(yīng)繳納的增值稅： （12000萬元－5000萬元）17%＝1190萬元項(xiàng)目業(yè)主應(yīng)繳納的城建、教育附加稅為: 1190萬元（7%＋3%）=119萬元以上兩項(xiàng)稅收總額為1309萬元。第十章 合作合資辦法一、獨(dú)立投資（或租賃）經(jīng)營公司提供土地、廠房、部分設(shè)備，公司收取投資的財務(wù)費(fèi)用。合資建設(shè)年產(chǎn)10000噸鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目可行性研究報告。第十一章 結(jié)論及建議某水電設(shè)備制造有限公司利用現(xiàn)有空余廠房及基礎(chǔ)設(shè)施，引進(jìn)外地客商共同投資建鋼結(jié)構(gòu)加工項(xiàng)目，建設(shè)有利條件很多，產(chǎn)品銷售市場前景廣闊。3443]100％＝%投資利潤率(1112247。銷售費(fèi)用按總收入的8%。第九章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析一、經(jīng)濟(jì)效益分析(一) 收入估算根據(jù)目前鋼結(jié)構(gòu)一般市場價格在12000元/噸，年銷售收入12000萬元。4招投標(biāo)費(fèi)%取費(fèi)四其它費(fèi)用1供水工程㎡某水電設(shè)備制造有限公司萬噸鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目投資估算表二、勞動定員管理人員：總經(jīng)理、副總經(jīng)理3人、辦公室1人 、財務(wù)部2人、保衛(wèi)部2人、技術(shù)質(zhì)檢部2人、工程項(xiàng)目部5人、材料采購供應(yīng)部3人。原材料及成品倉庫：輕鋼結(jié)構(gòu)，長56米，寬24米，面積1344平方米。三、產(chǎn)品銷售市場分析根據(jù)《**州“十一五”社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展綱要》，要在未來幾年內(nèi)逐步把**州建成全國知名的特色農(nóng)產(chǎn)品加工基地、全省重要的礦產(chǎn)工業(yè)基地和鄂西南乃至華中地區(qū)潔凈能源基地，每年新增規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)30—50家，若按每個新增項(xiàng)目建50000平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房計算，每年新增鋼構(gòu)廠房150——250萬平方米?；A(chǔ)施工、樓板施工與鋼構(gòu)件加工可以采用平行作業(yè)的方式交叉或同時進(jìn)行，從而大大地縮短現(xiàn)場的施工工期，與傳統(tǒng)砼結(jié)構(gòu)的施工工期相比，能縮短約1/4——1/3的工期?？拐鹦阅軆?yōu)——鋼結(jié)構(gòu)柔韌性強(qiáng)抗震性能好，可以通過一定的允許變形，吸收、消耗掉大量的地震力，從而減小地震力對建筑物的破壞。鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)的未來發(fā)展前景非常廣闊。他們大多是國企改制時留下來的精英，具有多年從事機(jī)械加工的經(jīng)驗(yàn)，能夠熟練地掌握生產(chǎn)工藝及加工技能。國家川氣東輸工程途經(jīng)**市，目前已安裝兩條供氣管網(wǎng)，能夠滿足工業(yè)園區(qū)供暖，也可滿足工業(yè)項(xiàng)目用氣需求。有功能完備的基礎(chǔ)設(shè)施**市是**州的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施條件完備。由