【正文】 3）主持圖紙內(nèi)部會(huì)審、施工組織設(shè)計(jì)交底及重點(diǎn)技術(shù)措施交底。2）參與建設(shè)單位的合同談判，并認(rèn)真履行與建設(shè)單位簽訂的合同。施工全過(guò)程控制程序如下圖：施工圖深化設(shè)計(jì)裝修材料報(bào)批裝修材料計(jì)劃裝修方案編制材料供應(yīng)商確認(rèn) 認(rèn)專業(yè)廠家確認(rèn)分包隊(duì)伍確認(rèn)合同簽定網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃編制作業(yè)指導(dǎo)書(shū)施工作業(yè)計(jì)劃綜合交底隱蔽工程驗(yàn)收生產(chǎn)協(xié)調(diào)例會(huì)三檢制專業(yè)協(xié)調(diào)材料進(jìn)場(chǎng)控制專項(xiàng)方案編制竣工申請(qǐng)竣工資料竣工清理成品保護(hù)施工準(zhǔn)備階段施工階段控制竣工階段控制5）根據(jù)本工程的實(shí)際特點(diǎn)，本著高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求的原則，在施工中對(duì)每道工序都進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制，從小處、細(xì)部抓起，從而達(dá)到保證整工程質(zhì)量的目的。第三章 施工部署及項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)第一節(jié) 主要施工部署本工程由于工種多，屬于內(nèi)部改造工程。通過(guò)長(zhǎng)期的工程實(shí)踐，我們充分認(rèn)識(shí)到只有整個(gè)工程成本和造價(jià)得到良好的控制，才能對(duì)整個(gè)工程有利、對(duì)業(yè)主有利。5《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB5020920026《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB5032720017《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB5032520018《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/T014320039《北京市廁浴間防水推薦做法》京2002TJ110《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303200211《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》GB501949312 我公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保證體系文件。5 對(duì)成本控制、財(cái)務(wù)資金管理提出管理方案。我公司為本工程所選派的項(xiàng)目經(jīng)理部的技術(shù)管理人員已經(jīng)全部擬定，其中項(xiàng)目經(jīng)理和主要的管理人員，該項(xiàng)目經(jīng)理部的管理人員綜合素質(zhì)高、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)、作風(fēng)過(guò)硬、具有類似工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)管理水平，這將是我公司最為優(yōu)秀的項(xiàng)目管理班子之一。我公司通過(guò)認(rèn)真研究施工圖紙后，對(duì)工程重點(diǎn)和難點(diǎn)，進(jìn)行了認(rèn)真細(xì)致的方案論證，這將是本工程施工組織設(shè)計(jì)的重點(diǎn)內(nèi)容。2 對(duì)協(xié)調(diào)施工過(guò)程中各工種交叉作業(yè)之間，各種資源供應(yīng)之間的合理方案。 第五節(jié) 編制依據(jù)1 《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》以及其他有關(guān)法律法規(guī)。我司將按照ISO9000質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系，制定質(zhì)量保證措施，保證達(dá)到本工程要求的工程質(zhì)量等級(jí)、標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制的合格檢測(cè)要求。第二章 工程概況工程名稱：匯園公寓C座2層以上客房、公共區(qū)裝飾裝修工程。3）以樣板引路，在大規(guī)模裝修前先完成樣板間、樣板工序的施工，在得到業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)人員的認(rèn)可后，以此為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行大面積施工，保證裝修質(zhì)量。根據(jù)施工區(qū)域不同、分項(xiàng)工程不同，主要項(xiàng)目在大面積開(kāi)工前進(jìn)行樣板作業(yè)，從裝修材料、施工實(shí)體質(zhì)量、施工工藝進(jìn)行控制，以保證施工質(zhì)量和施工標(biāo)準(zhǔn)。勞動(dòng)力需用計(jì)劃表序號(hào)勞動(dòng)力人數(shù)1瓦工152木工353油工604壯工105水、電工206合計(jì)140第三節(jié) 主要施工機(jī)具配備計(jì)劃第四節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)一、施工組織機(jī)構(gòu)和管理本工程將委派具有同類工程總承包經(jīng)驗(yàn)和能力的項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任本工程的項(xiàng)目經(jīng)理，并且由具有同類型工程施工管理經(jīng)驗(yàn)的高素質(zhì)的管理人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部，以項(xiàng)目經(jīng)理為核心，充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢(shì)，以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)化管理手段，以高效率地實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目綜合目標(biāo)為目的，以合同管理為依據(jù)，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程、全方位的計(jì)劃、組織、管理、協(xié)調(diào)與控制。7）參與制造成本的編制，加強(qiáng)項(xiàng)目的成本的管理與控制。7）領(lǐng)導(dǎo)工程材料鑒定，測(cè)量復(fù)核及工程資料的管理工作。6）負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量及安全事故進(jìn)行調(diào)查，并向技術(shù)負(fù)責(zé)人提交調(diào)查結(jié)果和分析，根據(jù)處理方案監(jiān)督責(zé)任單位的整改工作。14）負(fù)責(zé)日常施工過(guò)程中技術(shù)問(wèn)題的處理。22）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力、材料、機(jī)具協(xié)調(diào)工作。7）做好安全生產(chǎn)方面的內(nèi)業(yè)資料及本部門(mén)的各種臺(tái)帳。6）不合格品控制及檢驗(yàn)狀態(tài)管理。5）負(fù)責(zé)料具的保管，發(fā)放，耗用，核算工程竣工工作。本項(xiàng)目的計(jì)劃體系將以施工總進(jìn)度圖為宏觀調(diào)控計(jì)劃，施工總進(jìn)度計(jì)劃為總體實(shí)施計(jì)劃，以月、周、日計(jì)劃為具體執(zhí)行計(jì)劃，并由此派生出設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃、專業(yè)分包招標(biāo)計(jì)劃和進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、技術(shù)保障計(jì)劃、商務(wù)保障計(jì)劃、物資供應(yīng)計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)與控制計(jì)劃、安全防護(hù)計(jì)劃及后勤保障一系列計(jì)劃，使進(jìn)度計(jì)劃管理形成層次分明、深入全面、貫徹始終的特色。三、人、財(cái)、物的保障在本工程上，將委派具有工程總承包經(jīng)驗(yàn)和能力的優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理，和各類專業(yè)技術(shù)管理人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部，以最大程度地滿足本工程的需要。砂：采用粗砂、中砂，要求級(jí)配合理，其含泥量不大于3%。盡量選用同一批磚，保證表面光滑、圖案正確、顏色一致。對(duì)于預(yù)鋪中可能出現(xiàn)的尺寸、色彩、紋理誤差等進(jìn)行調(diào)整、交換，直至達(dá)到最佳效果，按鋪貼順序堆放整齊備用，一般要求不能出現(xiàn)破活或者小于半塊磚，盡量將把半磚排到非正視面。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1)各種面層所用的板塊的品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和樣品質(zhì)量要求。2）嚴(yán)禁在已鋪好的缸磚等地面上拌合砂漿。3）地面鋪貼不平，出現(xiàn)高低差原因分析：磚的厚度不一致，沒(méi)有嚴(yán)格挑選，磚不平劈棱竄角，鋪貼時(shí)沒(méi)平鋪或粘結(jié)層厚度，上人太早。第二節(jié) 墻面工程一、墻面磚工程技術(shù)準(zhǔn)備圖紙會(huì)審勘測(cè)現(xiàn)場(chǎng)，測(cè)量出實(shí)際偏差，為方案提供依據(jù)制定方案要求：詳細(xì)、準(zhǔn)確、符合實(shí)際制定作業(yè)計(jì)劃技術(shù)交底放基準(zhǔn)線基層處理放分格線墻面貼磚門(mén)窗洞口處理勾 縫清理驗(yàn)收材料準(zhǔn)備確定材料品種、規(guī)格、型號(hào)挑選樣品甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位、總工程師認(rèn)可制定采購(gòu)、存庫(kù)計(jì)劃采 購(gòu)進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)分批碼放、做好標(biāo)識(shí)選磚：同一批磚盡量用在同一下面上浸磚，晾干使用清理、保護(hù)材料進(jìn)場(chǎng)審 核檢 驗(yàn)檢 驗(yàn)檢 驗(yàn)交 工材料準(zhǔn)備：水泥：。事先將材料準(zhǔn)備齊全，包括對(duì)進(jìn)場(chǎng)的墻面磚數(shù)量、質(zhì)量進(jìn)行檢查；按照要求對(duì)其磚必須挑選規(guī)格、顏色一致、質(zhì)量符合要求的磚保存好。不能滿足要求必須修補(bǔ)，調(diào)整后施工。粘結(jié)砂漿的配合比可采用1：2（體積比）水泥砂漿或采用聚合物水泥砂漿粘貼，其結(jié)合層可以減薄到2~3mm。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）墻面磚的品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。水電、通風(fēng)、設(shè)備應(yīng)安裝在墻面施工前完成管線等敷設(shè)，防止安裝時(shí)損壞面磚。(3)粘結(jié)砂漿不飽滿、厚薄不勻，操作時(shí)用力不均(4)砂漿收水后對(duì)粘貼后的墻面磚進(jìn)行糾偏移動(dòng)。4）墻面磚表面裂縫原因分析：(1)墻面磚質(zhì)量不好，材質(zhì)松脆，吸水率大，由于濕膨脹較大，產(chǎn)生內(nèi)應(yīng)力而開(kāi)裂。（4）第一次修刨后的門(mén)扇應(yīng)以能塞入口內(nèi)為宜，塞好后用木楔頂住臨時(shí)固定。眼深為螺絲長(zhǎng)的2/3，打眼后再擰螺絲，以防安裝劈裂或?qū)⒙萁z擰斷。油漆的品牌、質(zhì)量必須符合要求，并具有相應(yīng)的材質(zhì)報(bào)告、出廠合格證。3）施工前先作樣板，經(jīng)有關(guān)質(zhì)量部門(mén)鑒定合格后再進(jìn)行大面積施工。（2） 封底漆：用于面層施工的各種面層裝飾木板、夾板、實(shí)木等進(jìn)場(chǎng)或在加工廠出廠時(shí)必須封一道底漆，底漆的選用是依據(jù)與面漆的材質(zhì)情況而定。再用同樣的色膩?zhàn)訚M刮第二遍，要求和刮頭一遍膩?zhàn)酉嗤?刷（噴）第二道油漆先檢查點(diǎn)漆片修色符合要求便可刷第二道油漆，待油漆干透后用水砂紙打磨，用濕布擦干凈，再詳細(xì)檢查一次，如有漏膩?zhàn)雍筒黄教?，需要補(bǔ)色膩?zhàn)?，干后局部磨平并濕布擦凈。?xì)木制品涂飾著色質(zhì)量檢驗(yàn)項(xiàng)目項(xiàng)次質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)方法檢查方法1顏色、木紋合格顏色一致、木紋清楚，符合樣板觀察檢查優(yōu)良顏色一致、鮮明、木紋清晰符合樣板。刷完每道油漆后，要把門(mén)窗扇用梃勾或木楔固定，避免扇框粘壞油皮，或者門(mén)窗扇刷完漆再安裝。(5)基層表面不平，油漆厚薄不一致造成。(3)施工溫度適宜，以15~25℃、相對(duì)濕度50~70%為最適宜的施工環(huán)境。防治措施：(1)在潮濕及經(jīng)常接觸水的部位涂刷耐水油漆。防治措施：(1)選擇優(yōu)良的漆料，不得使用揮發(fā)過(guò)快的溶劑，漆料粘度應(yīng)調(diào)配適度。(2)底漆未完全干燥就涂刷面漆，面漆中的溶劑極易將底漆溶解軟化，引起咬底。嚴(yán)重的重新返工。(2)使用含有密度大的顏料，最好選用軟毛漆刷。主要施工機(jī)具：腳手架、小鐵鍬、擦布、開(kāi)刀、膠皮刮板、鋼片刮板、膩?zhàn)油邪?、掃帚、小桶、大桶、排筆、刷子施工作業(yè)的相關(guān)條件1）頂面應(yīng)基本干燥，墻面基層的含水率不大于10%。施工時(shí)應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題：1）透底：原因分析:漆膜薄防治措施:刷涂料時(shí)應(yīng)注意不漏刷，保持涂料乳膠漆的稠度，不可加水過(guò)多。復(fù)驗(yàn)合格以后，防水材料才能用于工程施工。3）在廁浴間結(jié)構(gòu)層上先做20mm厚1：3水泥砂漿找平層（水泥標(biāo)號(hào)不能低于325＃）作為防水層的基層，表面應(yīng)抹平壓光、堅(jiān)實(shí)平整，不起砂，含水率低于9%（簡(jiǎn)易檢測(cè)方法：在基層表面上鋪一塊1m2橡膠板，靜置3—4h，覆蓋橡膠板部位無(wú)明顯水印，即可）。9）應(yīng)有足夠照明。6）第三層涂膜 第二層涂膜固化后，進(jìn)行第三遍刮涂，—，涂完后為固化時(shí)，可在涂膜表面稀撒干凈的直徑2—3mm粒徑的石渣，以增加與水泥砂漿覆蓋層的粘結(jié)力。 無(wú)滑移、翹邊、皺起、起泡等現(xiàn)象；厚度滿足規(guī)定且厚度均勻一致。地面、管根等穿過(guò)樓板已穩(wěn)固好的管根應(yīng)加以保護(hù)，施工過(guò)程中不得碰損變位，預(yù)留管口要加管堵，嚴(yán)禁砂漿、磚頭等掉入管道引起堵塞。成品保護(hù)的責(zé)任劃分，并落實(shí)到崗，落實(shí)到人。成品保護(hù)員要佩帶醒目的袖標(biāo)，巡查檢查。7）嚴(yán)格控制施工用水，防止由于管道漏水等原因造成成品的污染，進(jìn)而導(dǎo)致返工浪費(fèi)。同時(shí)要避免淋雨，防止材料污染受潮變形。3），但必須注意油漆砂漿不得存放在已鋪好的地磚上，鐵管等硬器不得碰壞磚面層。搬運(yùn)梯子和凳子時(shí)，注意不要碰撞瓷磚表面，以免引（四）門(mén)窗工程1) 木門(mén)框完成后，防止碰撞，木門(mén)窗油漆應(yīng)將五金件用紙膠帶或塑料布包裹地，門(mén)窗套與墻面交接處貼紙膠帶，以防止油漆對(duì)五金件及墻面的污染，油漆涂刷后漆膜未干前要安排人看護(hù)，防止觸摸。第七章 安全文明、環(huán)境保護(hù)及現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)措施第一節(jié) CI形象、文明施工一、總則形象管理1） 建立形象管理，樹(shù)立形象標(biāo)志，在社會(huì)中形成良好的企業(yè)信譽(yù)和企業(yè)形2）文明施工是一個(gè)系統(tǒng)工程，貫穿于項(xiàng)目施工管理的始終。四、文明施工保證措施：1）在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，設(shè)置牌、圖及安全宣傳標(biāo)語(yǔ)和警告、警示牌。2）建立完善的衛(wèi)生防疫管理制度，制定有效的管理措施。第二節(jié) 安全文明施工措施一、安全管理制度1）安全技術(shù)交底制：根據(jù)安全措施要求和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，各級(jí)管理人員需親自逐級(jí)進(jìn)行書(shū)面交底。施工現(xiàn)場(chǎng)堅(jiān)決禁止吸煙。10)安裝、維修或拆除臨時(shí)用電工程，必須由現(xiàn)場(chǎng)維修電工完成,作業(yè)電工必須持有效證件，無(wú)有效證件者不得從事該項(xiàng)工作。三、施工操作中的安全技術(shù)措施1）油漆、涂料工程a. 對(duì)操作人員進(jìn)行安全教育，使之對(duì)使用的涂料性能及安全措施有基本了解，并在操作中嚴(yán)格執(zhí)行勞動(dòng)保護(hù)制度。g. 沾染涂料、油漆或稀釋油料的棉絲、破布、油紙等廢物應(yīng)及時(shí)回收放到有蓋的金屬容器內(nèi)，及時(shí)處理，不得亂扔。各施工部位明確安全責(zé)任人員，實(shí)行掛牌制。i. 用砂紙打磨時(shí)，宜戴上手套，防止戧槎刺傷手指。c. 各類油漆，因其化學(xué)成分，故應(yīng)存放在專用庫(kù)房?jī)?nèi)，專人負(fù)責(zé)保管，不允許與其它材料混放。12)各類用電人員必須掌握安全用電基本知識(shí)和所用設(shè)備的性能，使用設(shè)備前必須按規(guī)定穿戴和配備好相應(yīng)的勞動(dòng)保護(hù)用品，并檢查電氣設(shè)施和保護(hù)裝置是否完好。5）嚴(yán)禁從樓上向下傾倒垃圾等物。3）周一安全活動(dòng)制：經(jīng)理部每周一組織全體工人進(jìn)行安全教育，對(duì)本周安全方面存在的問(wèn)題進(jìn)行總結(jié)，對(duì)下周的安全重點(diǎn)和注意事項(xiàng)做必要的交底，使操作人員對(duì)所從事的工作安全心中有數(shù)，從意識(shí)上時(shí)刻繃緊安全這根弦。4) 環(huán)境管理要做到責(zé)任落實(shí)到人，按規(guī)定進(jìn)行定期檢查工作。3）管理人員及施工工人要不斷提高現(xiàn)場(chǎng)CI形象和文明施工的管理觀念和管理標(biāo)準(zhǔn)，并要認(rèn)真落實(shí)完成，不斷的改進(jìn)。3）在施工過(guò)程中，自覺(jué)地形成環(huán)境保護(hù)意識(shí)，要?jiǎng)?chuàng)造良好的生產(chǎn)工作環(huán)境,最大限度地減少施工所產(chǎn)生的環(huán)境污染，保障周圍居民的正常生活。3) 門(mén)窗玻璃要做好標(biāo)識(shí)保護(hù)。 （二）墻面工程 1）鑲貼好的墻磚墻面，要及時(shí)清擦干凈殘留在門(mén)窗框上的砂漿，事先貼好保護(hù)膜，預(yù)防污染。13）各項(xiàng)材料、成品進(jìn)場(chǎng)時(shí)須經(jīng)專職人員嚴(yán)格檢查，不合格及損壞的材料成品堅(jiān)決不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)使用。凡每道工序施工完畢，都要做道活完場(chǎng)清，同時(shí)要保護(hù)好上一道工序的成品，交接時(shí)做好記錄，誰(shuí)損壞的誰(shuí)賠償，并視情節(jié)處以罰款。3）預(yù)驗(yàn)后要修整的項(xiàng)目發(fā)“許可證”方可進(jìn)入。分階段制定成品保護(hù)措施方案和實(shí)施細(xì)則。2）地面面層做完后進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，有滲漏現(xiàn)象 涂膜防水層做完之后，必須進(jìn)行第一次蓄水試驗(yàn)，如有滲漏現(xiàn)象，可根據(jù)滲漏具體部位進(jìn)行修補(bǔ)，甚至于全部返工，直到蓄水2cm高，觀察24h不滲漏，地面面層做完之后，在進(jìn)行第二邊蓄水試驗(yàn)，觀察24h無(wú)滲漏為合格。按要求找坡，不得有明顯積水現(xiàn)象。蓄水時(shí)間不少于24h。如有油污時(shí)，應(yīng)用鋼絲刷和砂紙刷掉。若基層存在較為明顯的裂縫，用1：3水泥砂漿或水泥膠膩?zhàn)有扪a(bǔ)。材料不能露天放置，必須分類存放在干燥通風(fēng)的室內(nèi)，并遠(yuǎn)離火源，嚴(yán)禁煙火。防治措施:涂刷乳膠漆時(shí)應(yīng)注意涂刷順序，后一筆緊接前一筆和掌握后間隔時(shí)間，大面涂刷時(shí)應(yīng)勞動(dòng)力足夠。2) 抹灰作業(yè)全部完成，并充分干燥。(3)對(duì)于有發(fā)花弊病的漆層，可選擇優(yōu)良的漆料，用軟毛漆刷再涂刷一遍面漆即可。顏料的溶解性大，如有機(jī)顏料大紅粉易泛金光；由于顏料