【正文】 隔熱要求的多層、高層及超高層所有居住建筑和公共建筑。該項(xiàng)目占地22畝，預(yù)計(jì)年創(chuàng)產(chǎn)值6000萬(wàn)元（按每年300生產(chǎn)日計(jì)算），該區(qū)域周?chē)鸁o(wú)居民居住，具有興建CL建筑體系生產(chǎn)基地項(xiàng)目的良好自然條件。當(dāng)前能源形勢(shì)就十分嚴(yán)竣，電力已出現(xiàn)高度緊張，將很快出現(xiàn)電力供應(yīng)不足的局面。建筑節(jié)能已經(jīng)是國(guó)家重大戰(zhàn)略問(wèn)題，所以黨中央國(guó)務(wù)院不失時(shí)機(jī)的提出了建設(shè)節(jié)能省地型住宅，全面推廣節(jié)能技術(shù)，制定并強(qiáng)制執(zhí)行節(jié)能、節(jié)材、節(jié)水標(biāo)準(zhǔn)，按著減量化、再利用、資源化的原則，搞好資源綜合利用，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。本項(xiàng)目的建設(shè)，一是緩解了當(dāng)前vvv及周邊地區(qū)建材市場(chǎng)迫切需要，二是順應(yīng)了vvv市經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型、發(fā)展接續(xù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略，所以本項(xiàng)目是具有廣闊發(fā)展遠(yuǎn)景的。還適合新農(nóng)村建設(shè)“節(jié)能省地型”住宅工程需要。它不同于現(xiàn)階段在建筑主體外部采用外貼、外掛保溫層的節(jié)能技術(shù)現(xiàn)狀，可使建筑物全生命周期不需對(duì)保溫層進(jìn)行維護(hù)、維修，解決了采用外墻粘貼、外掛產(chǎn)生的關(guān)鍵和共性問(wèn)題，可避免后期產(chǎn)生大量建筑垃圾和大量維修投資的問(wèn)題。八、研究結(jié)論該項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，是“節(jié)能節(jié)地型”住宅專(zhuān)用部品，工程規(guī)劃簡(jiǎn)單，項(xiàng)目環(huán)保符合要求，市場(chǎng)前景看好。 2006年4月全國(guó)政協(xié)副主席張懷西、科技部 副部長(zhǎng)李學(xué)勇、建設(shè)部副司長(zhǎng)陳宜明等領(lǐng)導(dǎo)參加了在衡水市召開(kāi)的“CL建筑體系”節(jié)能省地現(xiàn)場(chǎng)交流會(huì)。在國(guó)家能源非常緊缺的嚴(yán)峻形式下，能源浪費(fèi)尤其是建筑能源浪費(fèi)的狀況必須扭轉(zhuǎn)。目前全國(guó)建設(shè)行業(yè)內(nèi)，CL建設(shè)體系已成為首選技術(shù)成熟、完善、可行的“節(jié)能省地型”住宅體系。一是營(yíng)銷(xiāo)方式：以企業(yè)效益和職工、用戶(hù)利益為動(dòng)力，采取利益共享方式，不斷擴(kuò)大市場(chǎng)份額。主要技術(shù)指標(biāo)① CL網(wǎng)架板著急厚度，130mm~260mm(或以設(shè)計(jì)厚度要求)。（4）充分考慮地形、地質(zhì)條件，盡量降低建設(shè)投資等。生產(chǎn)、辦公及生活輔助區(qū)整個(gè)場(chǎng)區(qū)采用方塊式布局，這種布局形式十分緊湊，充分利用了土地資源，又能形成通暢的車(chē)行路線(xiàn)。 （2）生產(chǎn)車(chē)間建筑面積3000m2，單層廠(chǎng)房，以門(mén)式鋼架為主要承重結(jié)構(gòu)的輕鋼結(jié)構(gòu)雙連跨，單跨21米，內(nèi)設(shè)兩部行吊，墻體及屋面均采用后復(fù)合夾心彩板，鋼結(jié)構(gòu)外露部分刷灰色面漆，建筑安全等級(jí)及耐火等級(jí)均為Ⅱ級(jí)?；瘜W(xué)檢驗(yàn)包括對(duì)原材料成分及成品進(jìn)行全面分析。（9）消防水池：占地面積100平方米,四周用毛石護(hù)坡， m，水池為C30的抗?jié)B混凝土。所有照明電路采用BV—500型銅芯塑料絕緣導(dǎo)線(xiàn)穿管暗敷。生產(chǎn)用水按工藝專(zhuān)業(yè)要求確定。 （2）排水。（三）附屬設(shè)施通訊廠(chǎng)區(qū)內(nèi)設(shè)對(duì)外直通壓式電話(huà)約20門(mén)，總機(jī)1門(mén)，可容納200部?jī)?nèi)部電話(huà)機(jī)，各部門(mén)及各辦公場(chǎng)所均配有局域?qū)拵ЬW(wǎng)，用于微機(jī)信息化管理。二、大氣影響分析與污染防治施工期間大氣污染防治措施項(xiàng)目建設(shè)施工過(guò)程中的大氣污染主要來(lái)自于施工場(chǎng)地的揚(yáng)塵。4）材料倉(cāng)庫(kù)和臨時(shí)材料堆放應(yīng)防止物料散漏污染。為保證鍋爐煙氣達(dá)標(biāo)排放，需安裝濕式脫硫除塵器，除塵效率不低于96%、脫硫效率達(dá)60%以上時(shí)，燃煤排放污染物煙幕彈塵、SO2的濃度才能滿(mǎn)足《過(guò)濾大氣污染排放物標(biāo)準(zhǔn)》（GB132712001）中的二類(lèi)區(qū)Ⅱ時(shí)段排放標(biāo)準(zhǔn)，即煙塵排放濃度≤200mg/m3, SO2≤900mg/m3。（2）混凝土養(yǎng)護(hù)廢水混凝土養(yǎng)護(hù)可以直接用塑料布、草袋覆蓋，使混凝土與空氣隔離，封閉混凝土中水分不再蒸發(fā)外逸，水泥依靠混凝土中水分完成水化作用，因用水量較小，故廢水排放量小，養(yǎng)護(hù)廢水可以不需專(zhuān)門(mén)處理。傳聲途徑控制電鋸、電鉆、攪拌機(jī)等高噪聲設(shè)備設(shè)置隔聲棚，合理安排施工場(chǎng)地布局。2）施工臨時(shí)棄土處理本項(xiàng)目有地下工程，因此棄土產(chǎn)生量較大，挖出的臨時(shí)棄土應(yīng)設(shè)堆土場(chǎng)，盡快回用。故許多需要的東西，要從區(qū)外供給，而用后的廢棄物也要送出區(qū)外。變電所設(shè)電補(bǔ)償器。本項(xiàng)目按現(xiàn)代企業(yè)體制運(yùn)作，實(shí)行生產(chǎn)管理現(xiàn)代化，建立一套科學(xué)管理機(jī)構(gòu)和管理體制，減少管理人員，人員編制根據(jù)生產(chǎn)裝置的需要進(jìn)行配置。本項(xiàng)目采用國(guó)際化技術(shù)進(jìn)行建設(shè)，其裝置規(guī)模大，生產(chǎn)路線(xiàn)先進(jìn)，因此，應(yīng)加強(qiáng)人員培訓(xùn)工作，可派遣生產(chǎn)崗位人員到國(guó)內(nèi)類(lèi)似生產(chǎn)廠(chǎng)進(jìn)行培訓(xùn)。勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生職業(yè)安全衛(wèi)生防護(hù)的措施：本工程設(shè)計(jì)上采用成熟、可靠、操作條件和生產(chǎn)工藝。四、消防設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)規(guī)范1）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB1687）2）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ14090）設(shè)計(jì)范圍本工程整個(gè)廠(chǎng)區(qū)內(nèi)的消防設(shè)計(jì)。 消防設(shè)計(jì)：室外沿主干道邊、道路綠化帶布置室外地上式消火栓，場(chǎng)區(qū)布置地下式室外消火栓，管道呈環(huán)狀布置：辦公樓、宿舍樓及食堂、倉(cāng)庫(kù)、車(chē)間等內(nèi)設(shè)置消火栓滅火系統(tǒng)；各建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)配制滅火器。為確保工程質(zhì)量，本項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理公司三方把關(guān)。其中：固定資產(chǎn)投資2200萬(wàn)元；流動(dòng)資金200萬(wàn)元；固定資產(chǎn)投資中基建投資1540元；設(shè)備投資660萬(wàn)元；征地費(fèi)220萬(wàn)元。（7）財(cái)務(wù)費(fèi)用：按年利率7%計(jì)提。財(cái)務(wù)分析(1)投資利潤(rùn)率投資利潤(rùn)率=年利潤(rùn)總額/投資總額100%=39% (2)投資利稅率投資利稅率=利稅總額/投資總額100%=53%(3)銷(xiāo)售利潤(rùn)率銷(xiāo)售利潤(rùn)率=利潤(rùn)總額/銷(xiāo)售收入100% =16% (4)投資回收期 盈虧平衡分析：以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)，其計(jì)算公式為: 年固定總成本BEP= 100%年產(chǎn)品銷(xiāo)售收入－年可變總成本－年銷(xiāo)售稅金及附加 =32%＜70%計(jì)算結(jié)果表明，該項(xiàng)目只要達(dá)到設(shè)計(jì)能力的32%，企業(yè)就可以保本，由此可見(jiàn)，該項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)較小。第十一章 總 論根據(jù)以上分析，本項(xiàng)目選項(xiàng)合理，工藝技術(shù)先進(jìn)，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，是當(dāng)前我市以至國(guó)內(nèi)市場(chǎng)短線(xiàn)產(chǎn)品，工程規(guī)劃簡(jiǎn)單，項(xiàng)目無(wú)污染，環(huán)保符合要求，市場(chǎng)前景看好。成本分析（1）生產(chǎn)成本：原材料及輔料價(jià)格根據(jù)2009年第二季度網(wǎng)刊價(jià)格，（詳見(jiàn)附表3）（2）固定資產(chǎn)折舊攤銷(xiāo)計(jì)算：固定資產(chǎn)投資原值1700萬(wàn)元，殘值率為5%計(jì)提（設(shè)備15年、廠(chǎng)房20年、土地按20年）。三、資金籌措該項(xiàng)目建設(shè)所需資金全部由項(xiàng)目建設(shè)單位自籌。招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)，通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)，可以在較廣的范圍內(nèi)擇優(yōu)選擇信譽(yù)良好、技術(shù)過(guò)硬、具有專(zhuān)業(yè)特長(zhǎng)及豐富經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理公司、施工企業(yè)和生產(chǎn)供應(yīng)商，以保證工程的質(zhì)量和降低工程造價(jià)，提高工程項(xiàng)目的社會(huì)效益和影響。第八章 項(xiàng)目招投標(biāo)及建設(shè)工期一、實(shí)施辦法為了保證項(xiàng)目建設(shè)按計(jì)劃高質(zhì)量實(shí)施，本項(xiàng)目由********負(fù)責(zé)該建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施、組織、協(xié)調(diào)工作，嚴(yán)格按照國(guó)家基本建設(shè)程序進(jìn)行，工程設(shè)計(jì)、施工與安裝必須按照國(guó)家現(xiàn)行專(zhuān)業(yè)技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2）建筑結(jié)構(gòu)本工程域內(nèi)各建筑物耐火等級(jí)達(dá)到二級(jí)。勞動(dòng)保護(hù)設(shè)施費(fèi)用；按國(guó)家規(guī)定每月發(fā)給勞動(dòng)保護(hù)設(shè)施費(fèi)用。6）設(shè)置室內(nèi)外消火栓，公司成立應(yīng)急小組，定期培訓(xùn)在基地內(nèi)各重要防火點(diǎn)配置手提滅火器、消防鐵鍬及消防砂，設(shè)置消防警示牌，時(shí)刻警鐘長(zhǎng)鳴。生產(chǎn)系統(tǒng)分儲(chǔ)運(yùn)、分析化驗(yàn)、維修、鍋爐等工段。廠(chǎng)房照明采用節(jié)能型燈具。由于上述原因，項(xiàng)目建成后，區(qū)域與外界的能量流動(dòng)和物質(zhì)流動(dòng)將明顯增加。垃圾箱宜采用全封閉垃圾箱。該項(xiàng)目應(yīng)積極采取必要的隔聲措施，以盡量降低噪聲源對(duì)周?chē)h(huán)境和居民生活的影響，噪聲主要防治措施如下：1）設(shè)備選型方面，在滿(mǎn)足功能要求的前提下，選用加工精度高、裝配質(zhì)量好、低噪設(shè)備；所有固定設(shè)備均應(yīng)安裝在加有減震墊基礎(chǔ)上，以此減少噪聲影響；安裝消音材料及消音器。（4）其它同時(shí)做好建筑材料和建筑廢料的管理，防止它們成為地面水的二次污染源，建議在施工工地周?chē)O(shè)置排水明溝，徑流水經(jīng)沉淀后排放。三、廢水影響分析與污染防治施工期廢水污染防治措施本項(xiàng)目施工期廢水量比較大，如果防治措施不當(dāng)，很容易造成水環(huán)境污染。運(yùn)輸車(chē)輛應(yīng)入庫(kù)裝卸，臨時(shí)堆放場(chǎng)應(yīng)遮蓋蓬遮蔽，防止物料飄失污染環(huán)境空氣。開(kāi)挖棄土充分灑水，避免產(chǎn)生揚(yáng)塵。道路廠(chǎng)區(qū)內(nèi)鋪設(shè)道路2200m2，采用城市型，環(huán)型道路寬度6 m，黑色路面，1個(gè)出口，與廠(chǎng)外道路相接。（3）給水排水管線(xiàn)敷設(shè)給水： 室內(nèi)給