【正文】 核。b類變更：必要時（合同結(jié)算規(guī)則要求按分項、分部工程計算費用；或業(yè)主要求提供考核設(shè)計變更增加的費用），造價工程師要對工程變更申請表的估算費用進(jìn)行核查，并記入《核查記錄》，同時按分項、分部工程進(jìn)行統(tǒng)計。B、對不符合程序的口頭變更、便條變更的工程量不予認(rèn)可。B、審核變更中涉及的其數(shù)量及計價的真實性。a類簽證：這類簽證不涉及設(shè)計原則的變化，不影響質(zhì)量和安全運行，且不增加或減少工程費用（或合同價款）。②審核材料簽證的市場調(diào)查。預(yù)算中包含的項目不得進(jìn)行簽證，已簽證的工程量，應(yīng)予扣除；（4）審核洽商簽證的正確性①審查洽商簽證的數(shù)量，包括個數(shù)、面積、體積、重量的計算是否正確。③簽證是甲方與乙方之間在工程實施過程中對已訂合同的一種彌補或動態(tài)調(diào)整，與主體合同具有同等法律效力，因而在形式上應(yīng)該是雙方簽章齊全真實。所以對乙方簽證的合理性必須認(rèn)真審核。（2）材料價格簽證確認(rèn)的方法相對于其他簽證來說，材料價格簽證的確認(rèn)是比較難的。調(diào)查取得價格信息資料后，就要對這些資料進(jìn)行綜合分析、平衡、過濾，從而取定最接近客觀實際并符合審價要求的價格。d、參考定額價。③當(dāng)投標(biāo)報價中沒有適用和類似于調(diào)整的工程量的單價時，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)與甲方或其委托的代理人（甲方代表、監(jiān)理工程師）協(xié)商確定單價；協(xié)商不成，報工程造價管理機構(gòu)審核確定。隱蔽工程造價管理的工作程序（1）對隱蔽工程，要隨工程的進(jìn)度及時跟蹤，以檢查綜合單價中的項目特征、工作內(nèi)容是否發(fā)生改變，實際施工是否與圖紙或變更相一致，作為計算實際工程量，調(diào)整綜合單價的依據(jù)。（2）招標(biāo)文件中沒有確定的材料、設(shè)備以及暫估價，定價方式同第三項②款。對合同范圍內(nèi)的工程量和變更的工程量分別洽商認(rèn)可。（2）工程地質(zhì)條件與合同規(guī)定、設(shè)計文件不一致。（10）不可抗力因素等。歡迎您的光臨，！希望您提出您寶貴的意見，你的意見是我進(jìn)步的動力。學(xué)習(xí)參考。我不知道年少輕狂，我只知道勝者為王。合同外索賠（1）索賠權(quán)利在合同條款內(nèi)很難找到直接依據(jù)，但可來自普通法律，承包商須有豐富的索賠經(jīng)驗方能實現(xiàn)（2）索賠表現(xiàn)多為違約或違反擔(dān)保造成的損害（3）此項索賠由監(jiān)理工程師提供現(xiàn)場依據(jù)，業(yè)主決定是否索賠。（4）業(yè)主指令提高設(shè)計、施工、材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）我公司對工程價款進(jìn)度結(jié)算書進(jìn)行審核，首先對工程量核定確認(rèn)，然后審核洽商記錄的真實性、合法性；審核工程子目綜合單價是否與清單報價一致；實物工程量與圖紙不符、施工情況與施工合同不符、施工用料發(fā)生變化必須獲取必要的洽商，審核時據(jù)實調(diào)整。（4）施工單位自行采購的材料和設(shè)備，未經(jīng)確認(rèn)已使用在本工程，業(yè)主現(xiàn)場代表和監(jiān)理工程師有權(quán)要求現(xiàn)場剝離檢查，對剝離所發(fā)生的費用由施工單位承擔(dān)，價格由四方派代表到市場詢價，按市價的低價結(jié)算。（3）施工單位在通知工程監(jiān)理公司實施正常監(jiān)理隱蔽工程驗收時，應(yīng)提前通知我公司，并提供驗收的部位及內(nèi)容，我公司相關(guān)專業(yè)工程師參與驗收。換算項目。e、其他工程中同類建材價格。B、參考其他價格信息。比較可行的辦法是：組織雙方人員，走向市場，尋求最接近實際情況的價格，以有力的事實證據(jù)取得雙方的一致認(rèn)可。特別是對裝飾工程和附屬工程的隱蔽部分應(yīng)作為審核的重點。以防止簽證上虛增材料數(shù)量、工程量、費用等。③結(jié)合業(yè)主與施工單位簽訂施工合同的內(nèi)容，特別是洽商簽證的一些優(yōu)惠條款，查洽商簽證是否可以列入工程結(jié)算。③審查洽商簽證內(nèi)容與竣工圖、隱蔽工程記錄和完工項目的內(nèi)容是否一致。c類簽證：這類變更涉及合同約定的工程內(nèi)容變化，或?qū)俸贤s定的范圍之外的工程內(nèi)容，且變更價款在合同約定的追加或減少費用范圍之內(nèi)。b、審核變更部位的定額套用是否合理。對監(jiān)理公司和施工單位擅自更改設(shè)計圖的，不予認(rèn)可。c類工程變更：屬c類變更的，由施工方提出申請估價和提交變更價款預(yù)算單，由業(yè)主經(jīng)營部門委托造價公司進(jìn)行核查并與承包商協(xié)商后確定價款，填寫《核查記錄》，同時按分項工程進(jìn)行統(tǒng)計。設(shè)計變更的審核工作程序（1）設(shè)計變更的審核程序：①設(shè)計變更的必要性審核：對影響工程造價的設(shè)計變更、簽證，應(yīng)從專業(yè)技術(shù)需要的角度，提出合理化建議方案，供業(yè)主選擇。施工組織中勞動力組織和施工機械的配置是否能滿足施工的要求。B、根據(jù)合同約定，提供在工程實施過程中應(yīng)扣減工程款的咨詢建議。⑤對現(xiàn)場設(shè)計變更及簽證進(jìn)行造價咨詢。②協(xié)助業(yè)主對設(shè)計方、監(jiān)理方、施工方的溝通協(xié)調(diào)，對作為工程結(jié)算依據(jù)的相關(guān)設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證有效性提供咨詢。. . . .鄂爾多斯市東康快速路改擴建工程東勝段景觀綠化建設(shè)項目（榮烏高速公路立交橋轉(zhuǎn)盤綠化）一、二標(biāo)段跟蹤審計方案鄂爾多斯市德榮誠工程造價咨詢有限責(zé)任公司 學(xué)習(xí)參考目 錄一、現(xiàn)場跟蹤的方式： 3現(xiàn)場跟蹤是施工階段造價控制的基礎(chǔ)工作，根據(jù)項目的特點，確定以下跟蹤方式： 3現(xiàn)場跟蹤主要內(nèi)容 4二、施工組織設(shè)計的造價管理 6編制施工組織設(shè)計的主要內(nèi)容 6施工組織設(shè)計造價管理的主要內(nèi)容 7三、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的審核與管理 7設(shè)計變更的審核工作程序 8洽商簽證的審核與管理 10工程量簽證的造價審核程序與內(nèi)容 12材料價格簽證的審核程序與內(nèi)容 13綜合單價簽證的管理與審核 15四、主要隱蔽工程及工程驗收的審核與管理 15內(nèi)容 15隱蔽工程造價管理的工作程序 16五、主