【正文】 脫鹽土標(biāo)準(zhǔn)，即含鹽量小于1g/kg，方能栽植植物；、砂土等應(yīng)根據(jù)栽植土質(zhì)量要求進(jìn)行改良后方可栽植。 總平面設(shè)計(jì)總平面布置上以小區(qū)中間道路將小區(qū)分為兩部分。（2）“以綠為主”，最大限度提高綠視率，體現(xiàn)自然生態(tài)。盡量避免裸露地面，廣泛進(jìn)行垂直綠化以及各種灌木和草本類花卉加以點(diǎn)綴，使校區(qū)達(dá)到四季常綠，三季有花。（3）無障礙設(shè)計(jì)道路均按規(guī)范要求進(jìn)行無障礙設(shè)計(jì)。挖方路段：030厘米壓實(shí)度r≥93%（以上均按重型擊實(shí)標(biāo)準(zhǔn)）。每個(gè)單體的接地電阻不大于1歐姆，否則增加人工接地極。 有線電視系統(tǒng)來自市網(wǎng)，線路采用SYV7512穿SC管埋.、接地本工程配電室、消防水泵房及熱力站按三類防雷建筑物設(shè)防。可對(duì)意外情況的發(fā)生進(jìn)行追蹤放大，盡量不漏死角。景觀燈選用防塵、防腐性能好、易檢修、外觀靈巧的IP65型燈具，燈具采用單燈補(bǔ)償。3）衛(wèi)生間、廚房選用防潮型節(jié)能燈。衛(wèi)生間100節(jié)能燈6W/M178。根據(jù)負(fù)荷計(jì)算結(jié)果，本工程新建一座變電所。本工程電源由市電網(wǎng)提供，引入一路10KV電源。門窗選用密封性好的產(chǎn)品?！镀髽I(yè)能量平衡通則》GB/T 34842009。《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ042422012）。（4）室外給水閥門井做法參見標(biāo)準(zhǔn)圖集05S22，室外灑水栓做法參見標(biāo)準(zhǔn)圖集05S26，水表井做法參見標(biāo)準(zhǔn)圖集05S219。 各種支架及管道設(shè)備等部位，在保溫時(shí)應(yīng)預(yù)留出一定間隙，保溫結(jié)構(gòu)不得妨礙支架的滑動(dòng)和設(shè)備的正常運(yùn)行。 將環(huán)形焊縫等需要檢查處留出，待各項(xiàng)檢驗(yàn)合格后，再將留出部位進(jìn)行防腐、現(xiàn)場(chǎng)發(fā)泡保溫。為保證管道的縱向穩(wěn)定性，管道在不同管徑下最小埋深如下：管徑(DN)150～250250～300350～400450～500600～700800～1000車行道(m)非車道(m)鐵路(m)（1）管道保溫及防腐：直埋敷設(shè)的熱水管道，采用以聚氨酯泡沫為保溫材料、以高密度聚乙烯為保護(hù)外殼的直埋預(yù)制保溫管。冬季采用暖氣采暖的方式。 雨水系統(tǒng)從安全、經(jīng)濟(jì)方面考慮，雨水采用分片收集、就近排放的原則，雨水主干管（渠）沿小區(qū)主次入口道路由西向東敷設(shè)。 檢查井設(shè)置檢查井井徑根據(jù)污水管管徑大小選用不同直徑磚砌標(biāo)準(zhǔn)圓型檢查井。共設(shè)閥門井室2座，布置消火栓井2座，配套消火栓SX100/。澆灑道路及澆灑綠地面積為7145m2。項(xiàng)目總占地面積19848㎡，總建筑面積22673㎡，新建7棟住房，總戶數(shù)444戶，均為6層樓。（3）合理利用土地和空間，與原有建筑相互協(xié)調(diào)統(tǒng)一。地形以山、丘陵為主，間有小塊沖積平原和盆地。東及東南與鳳城市、東港市毗連，西與大石橋市、蓋州市為鄰，南與莊河市相接，北及西北與遼陽縣、海城市接壤。實(shí)施方案的小區(qū)，總用地面積19848平方米，總建筑面積22673平方米。地勢(shì)東南高西北低，周邊環(huán)境良好，交通便利 ，基礎(chǔ)設(shè)施完善，是建設(shè)該項(xiàng)目的理想位置。41′。交通便利，供水、供電、供暖、通訊等條件具備。小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)并使其盡快投入使用，從而解決本年度xxx縣現(xiàn)有低收入家庭住房困難。水質(zhì)滿足《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB57492006），水量可滿足小區(qū)使用。因此，本工程選用鋁塑管，管道接口為熱熔連接。污水排水量按給水用水量的80%，污水量為：Q=80%=根據(jù)地形特點(diǎn)，污水干管以南北向布置為主。混凝土條形基礎(chǔ)。檢查井的位置設(shè)在管渠交匯處、轉(zhuǎn)彎處、管徑或坡度改變處、跌水處以及直線管段上每隔一定距離處。供熱管網(wǎng)為枝狀管網(wǎng)。 材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后應(yīng)妥善保管，防止受潮。 216。埋于小區(qū)道路下的管道應(yīng)加鋼套管，套管管徑大于所穿管道管徑兩號(hào)，鋼套管刷兩道瀝青防腐漆，過路長度越過路寬50cm。3）室外消火栓系統(tǒng)，室外消火栓15L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2h，一次火災(zāi)設(shè)計(jì)室外用水量為108 m179?！吨袊?jié)水技術(shù)政策大綱》（國家發(fā)展和改革委員會(huì)公告，2005年第17號(hào)）。4）主要設(shè)備采用變頻，避免大馬拉小車的浪費(fèi)現(xiàn)象。減少管道熱損失，所有管道及設(shè)備附件均做保溫處理。負(fù)荷計(jì)算：負(fù)荷計(jì)算采用需要系數(shù)法，本此初步設(shè)計(jì)的設(shè)備容量為1350kW,， 。臥室75節(jié)能燈6W/M178。應(yīng)急照明及疏散指示采用自帶蓄電池，供電時(shí)間不小于30分鐘。照明布置與光源選擇：庭院燈：，光源采用35W，間隔20米左右單側(cè)均勻布置。視頻監(jiān)控系統(tǒng)：根據(jù)本項(xiàng)目的環(huán)境需要，并結(jié)合功能需求建立本項(xiàng)目閉路電視監(jiān)控。電話通信系統(tǒng)：本項(xiàng)目電話通信由地方電話局引入大對(duì)數(shù)電話電纜，沿地埋敷設(shè)，至各樓在進(jìn)行分配至各樓層用戶。室外接地凡焊接處均應(yīng)刷瀝青防腐。兩側(cè)路緣石采用標(biāo)準(zhǔn)型路緣石，緣石外露高度59厘米。（1）路緣石、卡邊石道路側(cè)石、平石采用混凝土材質(zhì)。 設(shè)計(jì)依據(jù) 國家《城市園林綠化工程及驗(yàn)收規(guī)范ＣＪＪ／T８２－９９》中關(guān)于環(huán)境施工的有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；《城市綠地設(shè)計(jì)規(guī)范》GB504202007；《城市道路和建筑無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ502001）；《公園設(shè)計(jì)規(guī)范》（CJJ4892）；《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500142006；《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500162003(2009年版)建設(shè)單位提供的前期規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)資料及相關(guān)設(shè)計(jì)資料； 設(shè)計(jì)主導(dǎo)思想景觀綠化設(shè)計(jì)主導(dǎo)思想以簡潔、大方、美化環(huán)境、體現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格為原則，使綠化和建筑相互融合，相輔相成。 設(shè)計(jì)原則（1）“以人為本”，創(chuàng)造舒適宜人的可人環(huán)境，體現(xiàn)人為生態(tài)。只有在有限的生活空間利用自然、師法自然，尋求人與建筑小品、山水、植物之間的和諧共處，才能使環(huán)境有融于自然之感，達(dá)到人和自然的和諧。采用喬、灌、草三個(gè)不同層次的綠化裝置，做到高、低搭配、豐富綠化空間。，應(yīng)根據(jù)不同情況分別采取以下技術(shù)措施：苗木必須提前采取疏枝、環(huán)狀斷根或在適宜季節(jié)起苗用容器假植等處理；苗木應(yīng)進(jìn)行強(qiáng)修剪，剪除部分側(cè)枝，保留的側(cè)枝也應(yīng)疏剪或短截，并應(yīng)保留原樹冠的1/3，同時(shí)必須加大土球體積；可摘葉的應(yīng)摘去部分葉片，但不得傷害幼芽；夏季可搭柵遮蔭、樹冠噴霧、樹干保濕，保持空氣濕潤，冬季應(yīng)防風(fēng)防寒。（2）其他沿各個(gè)樓座設(shè)垃圾桶，共24個(gè)；綠化帶附近設(shè)休閑成品座椅6個(gè)。綠化地面雨水以下滲為主，當(dāng)雨水較大時(shí)，綠化地面雨水可經(jīng)組團(tuán)道路邊的雨水口排除。通過豐富多彩的光與水的有機(jī)結(jié)合，能產(chǎn)生靈動(dòng)的感覺，喚起人們的生態(tài)意識(shí)。（2）環(huán)衛(wèi)設(shè)施小區(qū)環(huán)衛(wèi)設(shè)施包括垃圾箱、垃圾桶等設(shè)施。 項(xiàng)目主任工程師:負(fù)責(zé)組織編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃。負(fù)責(zé)QC 活動(dòng)開展與指導(dǎo)。2006年5月24日國務(wù)院辦公廳下發(fā)了《國務(wù)院辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價(jià)格意見的通知》。2007年11月，建設(shè)部、發(fā)改委等九部門聯(lián)合發(fā)布了《廉租住房保障辦法》，于2007年12月1日起正式實(shí)施。實(shí)施項(xiàng)目全過程資金管理,在項(xiàng)目實(shí)施整個(gè)周期內(nèi)對(duì)資金進(jìn)行全面運(yùn)籌,對(duì)工程項(xiàng)目的建造成本和營運(yùn)成本進(jìn)行全面監(jiān)控,將項(xiàng)目資金管理狀況與企業(yè)效益有機(jī)結(jié)合,動(dòng)態(tài)調(diào)整并優(yōu)化項(xiàng)目成本控制目標(biāo)，既保證項(xiàng)目順利進(jìn)行又盡可能地降低項(xiàng)目的總成本,達(dá)到提高經(jīng)濟(jì)效益的目的。除此以外，由于該項(xiàng)目的建設(shè)，將會(huì)帶來大量的就業(yè)機(jī)會(huì)。娥娜多姿的花卉樹木，富厚多彩的植物布置，更顯生動(dòng)。小區(qū)建好以后，要想維護(hù)小區(qū)良好的室外環(huán)境，必須大量人員進(jìn)行維護(hù)，這就給許多物業(yè)公司提供了機(jī)會(huì)。u ，對(duì)施工中出現(xiàn)的不平衡和不協(xié)調(diào)及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，并定期組織調(diào)度會(huì)，協(xié)調(diào)各方協(xié)作配合關(guān)系，采取措施，消除施工中的矛盾，加強(qiáng)薄弱環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)平衡。2005年3月14日國家發(fā)改委、建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)了《城鎮(zhèn)廉租住房租金管理辦法》。參加隱蔽驗(yàn)收,中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收和交接檢。 專業(yè)監(jiān)理工程師:抓好旬(周)作業(yè)計(jì)劃。（4）擋土墻及護(hù)坡建筑紅線范圍外地勢(shì)因東南高西北低的情況，為了本小區(qū)內(nèi)部安全性，防止無法預(yù)料的洪水災(zāi)害；在小區(qū)紅線范圍外地勢(shì)較高的地方，合理設(shè)置截洪溝、擋土墻、護(hù)坡等。景觀燈選用防塵、防腐性能好、易檢修、外觀靈巧的IP65型燈具，燈具采用單燈補(bǔ)償。各分區(qū)照明電源由所在區(qū)變電站供電，并設(shè)專用回路。（2）綠化給水管采用UPVC管，UPVC管粘結(jié)采用專用管件連接，管道埋深低于當(dāng)?shù)貎鐾辆€。、支撐固定應(yīng)符合下列規(guī)定：種植后應(yīng)在略大于種植穴直徑的周圍，筑成高1015㎝的灌水土堰，堰應(yīng)筑實(shí)不得漏水，坡地可采用魚鱗穴式種植；新植樹木應(yīng)在當(dāng)日澆透第一遍水，以后應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r及時(shí)補(bǔ)水，北方地區(qū)種植后澆水不少于三遍；粘性土壤，宜適量澆水，根系發(fā)達(dá)樹種，澆水量宜較多，肉質(zhì)根系樹種，澆水量宜少；秋季種植的樹木，澆足水后可封穴過冬。，邊緣平直，雜草不得超過5%，草塊土層厚度宜為35㎝，草卷土層厚度宜為13㎝；、草花、地被植物種子均應(yīng)注明品種、品系、產(chǎn)地、生產(chǎn)單位、采收年份、純凈度及發(fā)芽率，不得有病蟲害，自外地引進(jìn)種子應(yīng)有檢疫合格證，發(fā)芽率達(dá)90%以上方可使用（2） 種植土壤處理1）種植或播種前應(yīng)對(duì)該地區(qū)的土壤理化性質(zhì)進(jìn)行分析，采取相應(yīng)的消毒、施肥和客土等措施；2）園林植物生長所必需的最低種植土層厚度應(yīng)符合下表規(guī)定：植被類型 小灌木 大灌木 淺根喬木 深根喬木土層厚度（㎝） 45 60 90 1503）種植地的土壤含有建筑廢土及其他有害成分，以及強(qiáng)酸性土、強(qiáng)堿土、鹽土、鹽堿土、重粘土、沙土等，均應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)定，采用客土或采取改良土壤的技術(shù)措施。道路交通系統(tǒng)：景觀園路及停車場(chǎng)；園區(qū)鋪裝系統(tǒng)：休閑廣場(chǎng)；場(chǎng)地豎向設(shè)計(jì)：園路、廣場(chǎng)、綠地微地形的絕對(duì)標(biāo)高及排水組織；綠化設(shè)計(jì)：植物種植點(diǎn)位、品種、規(guī)格、數(shù)量；景觀小品設(shè)計(jì)：樹池坐凳、花池、樹池、景觀水景、景觀亭；給排水設(shè)計(jì)：景觀范圍內(nèi)給排水；電氣設(shè)計(jì)：景觀范圍內(nèi)燈光照明系統(tǒng)、水系動(dòng)力系統(tǒng)設(shè)計(jì)。因此首先考慮使用者的的要求、做好總體布局，要有利于居住、工作、學(xué)習(xí)環(huán)境，減少建設(shè)中的種種矛盾，提高環(huán)境質(zhì)量等方面的功能要求。（2）植物配置以鄉(xiāng)土樹種為主，疏密適當(dāng)，高低錯(cuò)落，形成一定的層次感；色彩豐富，主要以常綠樹種作為“背景”，四季不同花色的花灌木進(jìn)行搭配。（2）人行道磚本次設(shè)計(jì)采用花崗石、嵌草磚等，表面不得有峰窩、露石、脫皮、裂縫等現(xiàn)象，人行道磚必須表面平整，色彩均勻線路清晰、棱角整齊，鋪砌必須平整穩(wěn)定，灌縫應(yīng)飽滿，不得有翹動(dòng)現(xiàn)象，不得有積水現(xiàn)象。（4）路面結(jié)構(gòu)1）車行道40厚中（細(xì)）粒式AC13C改性瀝青混凝土60厚粗