阿佩克思地產(chǎn)顧問-全程企劃與銷售推廣代理合作討論方案標準文本(完整版)
【正文】 費用的低端為最低樣本量（ 200 個）費用，高端為理想樣本量（ 500 個）費用； 建筑概念設(shè)計部份含地塊規(guī)劃平面圖，建筑立面，主要空間特點，戶型配比研究，戶型布置等草圖；詳細設(shè)計方案及擴初由建筑設(shè)計單位在概念設(shè)計基礎(chǔ)上完成，施工圖設(shè)計可另選設(shè)計單位完成。 五、 媒介組合 2 硬廣告： 2 廣告投放量； 2 廣告媒體建議； 2 廣告密度建議； 2 廣告的設(shè)計及發(fā)布； 2 軟廣告 /新聞及新聞事件炒作：按實際需要進行操作。企劃費可考慮建筑概念方案設(shè)計費一并計算，則前期定位部份提案費按總建面積按 ≥ 8 元 /m2折算 四 、銷售代理傭金 按實際銷售合同金額百分比提取銷售代理傭金，其中：寫字樓 3%5%，商場 4%6%，住宅類 %，詳細合作條件另行協(xié)商議定。 全程企劃與銷售推廣代理 （標準文本） 呈： 由：阿佩克思地產(chǎn)顧問（成都）有限公司 呈報時間： 7/11/2020 全程企劃與銷售代理合作討論方案（標準文本） 第 1 頁 共 10頁 阿佩克思地產(chǎn)顧問（成都）有限公司 Apex Realestate Consultant (Chengdu ) Co.,Ltd 阿佩克思廣告 (成都 )有限公司 Apex Advertising (Chengdu) Co., Ltd 地址：成都市西安中路 55 號賽思商務(wù)樓 7F 郵政編碼： 610071 Tel: (8628)7788666 Add: 7F SunCity,No55 Xian zhong Road Chengdu,Sichuan Postcode: 610071 Fax: (8628)7788661 Email: 7/11/2020 1 導(dǎo)言 概念認同 專業(yè)的地產(chǎn)時代，需要另一種競爭。 三、企劃工作費用： 參見“全程企劃市場研究工作內(nèi)容與定額費用明細” *注： 概念設(shè)計方案（可直接用于方案設(shè)計及后續(xù)擴初等的建筑方案草圖）部份另按 ≥ 5 元 /m2折算。 三、 廣宣品的設(shè)計及 制作 1 樓書； 1 海報； 1 DM； 1 導(dǎo)購手冊； 1 標準合同文本； 四、 銷售管理 1 銷售人員的招聘； 1 銷售人員的培訓(xùn)； 1 銷售現(xiàn)場的各類表格制定； 1 現(xiàn)場銷售制度的建立； 付款方式等。 全程企劃與銷售代理合作討論方案（標準文本） 第 4 頁 共 10頁 阿佩克思地產(chǎn)顧問（成都）有限公司 Apex Realestate Consultant (Chengdu ) Co.,Ltd 阿佩克思廣告 (成都 )有限公司 Apex Advertising (Chengdu) Co., Ltd 地址：成都市西安中路 55 號賽思商務(wù)樓 7F 郵政編碼： 610071 Tel: (8628)7788666 Add: 7F SunCity,No55 Xian zhong Road Chengdu,Sichuan Postcode: 610071 Fax: (8628)7788661 Email: 7/11/2020 4 附件二：全程企劃進度計劃甘比控制圖 工作日 項目任務(wù) 5 10 15 20 25 30 35 40 45 50 55 60 65 70 75 80 85 90 區(qū)域市調(diào)方案設(shè)計 2 區(qū)域與地塊勘查與分析 7 區(qū)域消費者研究 10 目標市場與產(chǎn)品定位設(shè)定 7 定位市場研究 15 定位研究分析與目標市場鎖定 5 建筑概念初步設(shè)計建議
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