【正文】 投資人 信息登記表所列份數(shù)的眾籌標(biāo)的份額（以下簡稱 “ 眾籌標(biāo)的份額 ” ）。 以上 “ 凈物業(yè)收入 ” 、 “ 毛物業(yè)收入 ” 及 “ 扣除額 ” 的最終定 義和范圍以及凈物業(yè)收入具體分成比例，以合伙企業(yè)合伙協(xié)議 及其他相關(guān)協(xié)議中的約定為準(zhǔn)。 ****項目 眾籌項目的交易安排 交易安排 發(fā)起人擬聯(lián)合其他機構(gòu)投資人，通過合伙企業(yè)及項目公司將實際眾籌資 金和機構(gòu)投資人投資資金扣除眾籌費用之后投資于自有租賃物業(yè)，并以 第 條所得收益分配給投資人。 上述主體單稱 “ 一方 ” ， 合稱 “ 雙方 ” 。當(dāng)您點選同意支付，即視為您接 受本協(xié)議的內(nèi)容及約束，并自愿支付本協(xié)議項下的全部認(rèn)購價款。 機構(gòu)投資人（如有）可以作為有限合伙人后續(xù)加 入合伙企業(yè) 合伙企業(yè)合伙協(xié)議 指 合伙企業(yè)的全體合伙人簽署的合伙協(xié)議，包括對 其所作的修訂、補充或重述 項目成立日 指 ****項目 眾籌項目要素所述之項目成立之日 3 項目公司 指 自有租賃物業(yè)的開發(fā)建設(shè)和運營主體，原則上一 處自有租賃物業(yè)應(yīng)設(shè)立一 個項目公司 再轉(zhuǎn)讓受讓方 指 根據(jù)本協(xié)議第 4 條的規(guī)定由投資人向其轉(zhuǎn)讓所持 眾籌標(biāo)的份額的主體 中國 指 中華人民共和國，僅為本協(xié)議之目的，不包括香 港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū) 眾籌標(biāo)的 指 根據(jù)本協(xié)議第 條的約定，發(fā)起人作為合伙 人擁有的在合伙企業(yè)中的各項收益權(quán)利，但發(fā)起 人作為合伙企業(yè)合伙人的任何其他權(quán)利仍歸發(fā)起 人所有 眾籌標(biāo)的份額 眾籌標(biāo)的份額憑證 指 指 本協(xié)議第 條所規(guī)定的含義 發(fā)起人在 ****信息平臺展示的證明投資人持有眾 籌標(biāo)的份額的電子憑證 眾籌成立 眾籌 期 指 指 本協(xié)議第 條所規(guī)定的含義 本協(xié)議附件一 ****項目 眾籌項目要素所述之眾籌 期。 收益來源與分配 ****項目 眾籌項目項下發(fā)起人向投資人分配的收益主要來源于年化收益 和退出收益，具體收益來源及其分配方式如下： (1) 年化收益主要由下列兩種收益來源產(chǎn)生： (a) 自有租賃物業(yè)凈物業(yè)收入：就每個自有租賃物業(yè)項目 而言，項目公司每年取得的凈物業(yè)收入的部分分成支 付給合伙企業(yè)；凈物業(yè)收入的其余分成將支 付給 **** 商業(yè)地產(chǎn)（ ****商業(yè)地產(chǎn)每年就該項目已經(jīng)收取的各 項費用應(yīng)從其分成中扣除）； 5 (b) 合伙企業(yè)合理使用資金產(chǎn)生的收益：合伙企業(yè)以合理 使用賬上留存資金等其他方式所產(chǎn)生的收益。 (c) 如根據(jù)本協(xié)議第 條的約定，發(fā)起人于最長持有期 限 屆滿之日之前促使大連 ****集團(tuán)股份有限公司（以下簡 7 稱 “ ****集團(tuán) ” ）或其指定的第三方收購自有租賃物業(yè) 或相應(yīng)權(quán)益的，則投資人有權(quán)取得實際眾籌資金的 倍作為退出收益，同時投資人對眾籌標(biāo)的份額的全 部權(quán)利消滅。 8 投資人同意，認(rèn)購價款一旦支付，除非本協(xié)議另有約定，否則投資人無 權(quán) 要求發(fā)起人返還。投資 人與再轉(zhuǎn)讓受讓方就再轉(zhuǎn)讓的眾籌標(biāo)的份額的數(shù)量和價格另行達(dá)成一致 后，由投資人、再轉(zhuǎn)讓受讓方及發(fā)起人應(yīng)依照 ****信息平臺的相關(guān)流程 及服務(wù)條款訂立本協(xié)議附件二《 ****項目 眾籌項目眾籌標(biāo)的份額再轉(zhuǎn)讓 協(xié)議》，并通過 ****支付完成再轉(zhuǎn)讓資金的支付和結(jié)算，該兩方之間就 轉(zhuǎn)讓交易如產(chǎn)生任何爭議或糾紛，由該兩方自行解決，與發(fā)起人或 **** 信息平臺無關(guān)。在前述情形下，雙方一致同意，本 協(xié)議自發(fā)起人根據(jù)本協(xié)議相應(yīng)條款的安排將退出收益和末期年化收益支 付至投資人 ****賬戶或投資人指定的銀行賬戶之日起終止。 在本協(xié)議根據(jù)本條約定提前終止的情況下，發(fā)起人應(yīng)在本協(xié)議提前終止 之日起五（ 5）個工作日內(nèi)向投資人返還投資人已支付的全部認(rèn)購價款； 發(fā)起人已向投資人派發(fā)的收益，投資人無需返還；自本協(xié)議提前終止之 日起發(fā)起人無義務(wù)再向投資人派發(fā)收益；除上述情況外，任何一方不再 向相對方承擔(dān)任何其他義務(wù)。除非本協(xié)議另有規(guī)定，本協(xié)議項下雙 方之間的一切通知均應(yīng)使用中文，通過 ****信息平臺公告、電子郵件、 手機短信、專人送達(dá)、掛號信函、傳真或快遞方式送達(dá)。 如果本協(xié)議的任何約定依現(xiàn)行法律被確定為無效或無法實施，本協(xié)議的 其他條款將繼續(xù)有效。 本協(xié)議已訂明、構(gòu)成及包含有關(guān)本協(xié)議項下 ****項目 眾籌項目的完整協(xié) 議以及投資人和發(fā)起人對于本協(xié)議項下 ****項目 眾籌項目的全部權(quán)利和 義務(wù)。 4. 受讓方同意，自其在 ****信息平臺上取得 ****項目 眾籌項目眾籌標(biāo)的份 額憑證后即作為本協(xié)議附件《 ****項目 眾籌項目眾籌標(biāo)的份額轉(zhuǎn)讓協(xié)議》 的受讓方受到該等協(xié)議的約束，但是上述協(xié)議第 條不在此限。 您承諾并保證已認(rèn)真閱讀本投資風(fēng)險提示書，理解以上所揭示的所有風(fēng)險， 并愿 意承擔(dān)投資風(fēng)險給您造成的損失。根據(jù)有關(guān)法 律法規(guī)規(guī)定的要求，在您選擇參與本次投資前，請確保自己符合相關(guān)法律法規(guī) 規(guī)定及 ****信息平臺規(guī)定的特定投資人的標(biāo)準(zhǔn)，并完全明白本次投資的性質(zhì)和 所涉及的風(fēng)險，詳細(xì)了解和審慎評估本次投資的資金 投向、分配方式、潛在風(fēng) 險及預(yù)期收益等基本情況，在審慎考慮后作出是否投資 ****項目 眾籌項目的決 定。 本協(xié)議雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)當(dāng)以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。 13 法律適用與爭議解決 14 本協(xié)議的訂立、生效、履行、解釋、修改和終止等事項均適用中國法律。 若被通知方拒收或者因變更聯(lián)系方式但未通知對方等而未能送達(dá)的，則 發(fā)出之日為到達(dá)日。 雙方一致同意，本協(xié)議及本協(xié)議附表和附件中有關(guān) ****項目 眾籌項目預(yù) 期收益均是指投資人的稅前收益。 發(fā)起人承諾，若發(fā)起人 未能根據(jù)本協(xié)議第 條的約定促成上市或向第 三方轉(zhuǎn)讓的，則發(fā)起人應(yīng)促使 ****集團(tuán)或其指定的第