監(jiān)理概述ppt課件(完整版)
【正文】 。 ?被監(jiān)理單位必須接受監(jiān)理。 3）獨(dú)立性 獨(dú)立性是國(guó)際慣例，是監(jiān)理單位公正、獨(dú)立、自主的三大工作原則之一。 ?（ 6）布置作業(yè)。 ?（ 3）課堂討論。 2022/6/2 南京林業(yè)大學(xué)土木工程 7 從源頭抓起 嚴(yán)密組織保障 建設(shè)管理模式： 省領(lǐng)導(dǎo)小組決策 省高指監(jiān)管 市高指建設(shè) 公司籌資 主任： 總 監(jiān) 副主任：總監(jiān)助理 管 理 科 監(jiān) 理 一 科 中 心 試 驗(yàn) 室 一 中 心 試 驗(yàn) 室 二 監(jiān) 理 二 科 2022/6/2 南京林業(yè)大學(xué)土木工程 8 更新管理理念 優(yōu)化管理機(jī)構(gòu) 一指揮部一路一總監(jiān) 淮安 宿淮高速公路 淮鹽高速公路 寧淮高速公路 鹽城 淮鹽高速公路 鹽通高速公路 連鹽高速公路 監(jiān)理概念的要點(diǎn) 1） 監(jiān)理主體是建設(shè)監(jiān)理單位 (必須是有資質(zhì)的監(jiān)理單位 ) 2） 受委托而監(jiān)理 （監(jiān)理委托合同是監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理的前提） 3） 依法監(jiān)理、按約監(jiān)理 （主要指有關(guān)法律法規(guī)、項(xiàng)目建設(shè)批文以及監(jiān)理合同及本項(xiàng)目的其它工程合同） 4） 針對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目 （法定監(jiān)理項(xiàng)目和監(jiān)理階段） 監(jiān)理范圍 (1) 法定監(jiān)理項(xiàng)目范圍包括 ： 國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程； 總投資在 3000萬(wàn)以上的公用事業(yè)工程； 5萬(wàn) m2以上成片開(kāi)發(fā)的住宅小區(qū)； 國(guó)外政府和國(guó)際組織的貸款或援助項(xiàng)目； 國(guó)家規(guī)定的其他項(xiàng)目，如學(xué)校、影劇院、體育場(chǎng)館等關(guān)系社會(huì) 公眾利益和安全的項(xiàng)目 ，這些項(xiàng)目不受上面的規(guī)模影響。 ?應(yīng)實(shí)行總監(jiān)負(fù)責(zé)制。 從工程項(xiàng)目管理方式上看有四個(gè)階段： ? 第一階段： 由業(yè)主直接構(gòu)圖、備料、傭工并組織管理。二戰(zhàn)后（ 20世紀(jì) 50年代），促進(jìn)了建設(shè)監(jiān)理內(nèi)容的充實(shí)。 51萬(wàn) KM ?1962年 —1964年國(guó)民經(jīng)濟(jì)調(diào)整，提高已有公路的質(zhì)量（ km， km） ?1976年，全國(guó)公路通車?yán)锍踢_(dá) KM，其中鋪有高級(jí)或次高級(jí)路面 KM。 ?是從根本上解決我國(guó)建設(shè)工作中許多現(xiàn)存問(wèn)題的需要。 ? 工程實(shí)施的會(huì)議記錄、函電及其它文字記載，圖紙、指令等。 制度的必要性。 2. 工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的性質(zhì) 既要維護(hù)業(yè)主的利益，又不應(yīng)損害承包商的合法權(quán)益，按合同規(guī)定的職責(zé)、權(quán)限獨(dú)立公正地為工程項(xiàng)目管理服務(wù)。 三、建設(shè)監(jiān)理的作用 提高建設(shè)工程投資決策科學(xué)化水平 尤其是前期階段介入，參與咨詢機(jī)構(gòu)的選擇，進(jìn)行項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告的評(píng)估，或與直接做前期咨詢服務(wù)。 (192萬(wàn) km， km) （二）遠(yuǎn)景規(guī)劃 存在的問(wèn)題： ①數(shù)量少、密度?。?）、等級(jí)差（ 4%） ②通行能力不足（國(guó)道 41%路段超過(guò)50%以上） ③混合交通（ 20
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