房地產(chǎn)中介公司銷售代理協(xié)議(完整版)
【正文】 的書面 問題 、媒體廣告方案、展銷會展臺布置等。 ）乙方 不得以任何名義或 借 口收取購房客戶的任何款項，更不得挪用客戶購房款。如甲方逾期支付上述費用，甲方需每日按所欠代理費總額的 千分 之一計付滯納金。 根據(jù)乙方提供的營銷推廣計劃，配合各個銷售階段營銷推廣費用的支持。 1 （案名待定） 獨家策劃銷售代理 合 同 書 2 委托方 （以下簡稱甲方）： 地址： 法定代表人： 電話： 傳真 : 受托方 （以下簡稱乙方） ： 地址： 法定代表人： 電話： 傳真 : 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》 及 房地產(chǎn) 相關(guān)法律法規(guī) 的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方（獨家）作營銷策劃、代理銷售 甲方開發(fā)經(jīng)營 或 擁有的 房地產(chǎn)住宅項目（案名待定）事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，并承諾 雙方 共同遵守。乙方提供方案，甲方確認后按實際發(fā)生額支付。 ） 甲方 有權(quán)監(jiān)督項目的銷售方案和銷售控制方案及營銷策略，乙方必須嚴格按照甲方審定的方案、價格執(zhí)行。 否則 一經(jīng) 證實 ，甲方有權(quán)按違規(guī)款額的 壹 倍 要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任 。 )乙方須按照與甲方所商定的銷售方案（物業(yè)價格、裝修標準、付款方式及入伙時間等條件）進行銷售，不得擅自改變計劃，任意放盤或是調(diào)低銷售價格，乙方在銷售過程中必須嚴格遵守中介職業(yè)規(guī)范。 9 ） 甲方委托乙方的代理權(quán)，乙方不得轉(zhuǎn)委托其他方 ； 否則，甲方有權(quán)接觸本合同 。如一期、二期及后期開發(fā)棟號不能同時取得《預(yù)售許可證》，則自某棟號取得 ,《預(yù)售許可證》的第一次正式開盤時間開始計算銷售目標。 乙方開戶行 : 乙方賬號： 五、特殊情況約定： 因本項目乙方為甲方提供營銷代理服務(wù)，且營銷策劃工作包括在代理協(xié)議之中包括項目定位、規(guī)劃設(shè)計、整體營銷方案的制定、戶型調(diào)整、價格體系的制定，推廣方案的制定，促銷方案的制定與執(zhí)行，乙方均投入了大量額人力物力，為該項目提供了核心的營銷技術(shù)經(jīng)驗。本合同所有條款雙方均嚴格遵照執(zhí)行，合同附件是本合同的組成部分。 12 、雙 方對合作過程中的所有相關(guān)商業(yè)資料均 負 有保密責(zé)任，未經(jīng)許可，任何一方不得擅自對外發(fā)布或是提供第三者，否則視為違約，并保留索賠的權(quán)利。 、關(guān)于團購客戶（購買 50套以上的客戶）的約定： 乙方公司 將利用獨有的人際渠道，針對各單位及各公司恰談團購事宜，團購客戶按照銷售額的 %計提傭金，并根據(jù)實際成交價格高于合同約定均價部分結(jié)算溢價，乙方 按照超額部分的 30%分成。 ） 分 期 付款的在首付達到
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