【正文】 個特種魚垂釣塘，這些垂釣池環(huán)境優(yōu)美，設施齊備，專業(yè)垂釣池養(yǎng)殖有多種常規(guī)魚，特種魚垂釣塘每個塘養(yǎng)殖一種稀特魚，如美國苘魚、鯔魚、南美白對蝦等。此外，還種植市場前景較好藥用花卉，如：藥用花卉花中之王—牡丹、芍藥、桔梗、牽牛、麥冬、雞冠花、鳳仙花、百合、貝母及石斛等為重要的藥用植物，另外，還有金銀花、菊花、荷花等均為常見的中藥材。增強作物抗病性和抗逆性、 減輕作物因連作造成的病害和土傳性病害，降低發(fā)病率；對花葉病、黑脛病、炭疽病等的防治都有較好的效果，同時增強作物對不良環(huán)境的綜合防御能力。并積極從其他地區(qū)引進各種特色品種蔬菜、水果等，提高經(jīng)濟附加值。項目所在地屬黃河下游沖積平原，地下水資源比較豐富。第三章 項目建設地址及條件項目建設地址XX農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)項目位于距離XX新區(qū)三公里地帶，連霍高速路口與XX237省道交匯處，緊鄰伊水、洛水等黃河支流、交通便利、路網(wǎng)建設完備。本項目利用伊洛河道建設生態(tài)示范園為國家鼓勵建設項目生態(tài)農(nóng)業(yè)之所以得到廣大消費者、政府和經(jīng)營企業(yè)的一致認可，是因為生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品可以解除消費者對食品安全的擔心，這是生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展的最大市場動力。整個園區(qū)地勢平坦，土地肥沃、以沙壤土為主，適合種植、養(yǎng)殖、加工等多種經(jīng)營項目。盡管各國對生態(tài)農(nóng)業(yè)的稱謂不同，但其宗旨和目的是一致的，這就是：在潔凈的土地上，用潔凈的生產(chǎn)方式，生產(chǎn)潔凈的食品，提高人們的健康水平，促進農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。內(nèi)有裴李崗、仰韶和龍山文化遺址70多處，擁有北魏石窟、北宋皇陵、康百萬莊園等國家、省、市級文物保護單位100多處。農(nóng)業(yè)生態(tài)園項目可行性研究報告農(nóng)業(yè)生態(tài)園項目可行性研究報告第一章 總論農(nóng)業(yè)生態(tài)園 位于距離XX新區(qū)三公里地帶，連霍高速路口與省道237交匯處，緊鄰伊水、洛水等黃河支流該項目是以自然生態(tài)環(huán)境資源綜合利用和發(fā)展高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟為主導，集高效農(nóng)業(yè)、旅游、休閑、環(huán)保為一體的多功能生態(tài)園區(qū)。河洛匯流、浮戲山雪花洞、北宋皇陵、嵩陰風景區(qū)、青龍山慈云寺、杜甫故里、常香玉故鄉(xiāng)、康百萬莊園等六個景區(qū)已成為河南省三點（鄭、汴、洛）一線（大黃河旅游線）工程的重要組成部分，是河南省歷史文化名城。據(jù)統(tǒng)計，目前，在世界上實行生態(tài)管理的農(nóng)業(yè)用地約1055萬公頃。交通便利，水、電、通訊設施配套，路、林、溝、渠布局合理，完全適應現(xiàn)代農(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的需要，采用城郊農(nóng)業(yè)、都市農(nóng)業(yè)的發(fā)展模式。西歐是全球最大的生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品消費市場，其消費額在未來幾年里會連年增長，生態(tài)食品已不再是一種時髦，正如有關專家指出的那樣，生態(tài)農(nóng)業(yè)有朝一日將會成為世界農(nóng)業(yè)的主流和發(fā)展方向。項目建設條件 、地貌 XX市地處我省豫西，南依嵩山，北臨黃河，地貌特征以淺山丘嶺為主。：：：：：第四章　項目建設方案將以生態(tài)高效觀光農(nóng)業(yè)為主題。②綠色種植在種植過程，不使用化學合成的除蟲劑、除草劑，使用有益天敵和機械的除草方法；不使用易溶的化學肥料，而是有機肥；利用腐殖質(zhì)保持土壤肥力；采用輪作或間作等方式種植；不使用化學合成的植物生長調(diào)節(jié)劑；不使用抗生素；不使用轉(zhuǎn)基因技術(shù)?；适┤肓康臏p少，相應地減少了農(nóng)產(chǎn)品中硝酸鹽的含量。同時，在園區(qū)里建成一座大型花卉市場，面向市政工程綠化部門及廣大市民。預計占地50畝。沼氣池同時可以為項目提供能源設施。這也是建黨以來黨代會報告的首次。（一）健身生產(chǎn)區(qū)這是養(yǎng)老院的文化核心部分，在健身生產(chǎn)區(qū)，老年人可以親自動手種植自己喜歡的蔬菜，養(yǎng)殖自己喜歡的動物，這對老年人來說是很好的休息方法和療養(yǎng)方法，可以稱之為園藝療法。（五）老年交友俱樂部：居住在生態(tài)養(yǎng)老院的老年朋友，我們分為兩類：一類是年齡還不大，身體健康、精力充沛的，第二類是老年公館康復養(yǎng)老的，不管是哪類，我們都會經(jīng)常性的組織各類互動性活動，來使居住在老年公館的朋友們不覺得孤單，因為生態(tài)園的年輕人就在他們身邊。基地周邊林地環(huán)繞，空氣清新，遠離城市污染，地下水充沛潔凈，周圍生物物種多樣。有機雞采用科學的養(yǎng)殖技術(shù)和有效的疾病防疫措施，增強了雞的抗病能力，提高了雞蛋的品質(zhì)。二十四節(jié)氣廣場，讓游人對民間的各個節(jié)氣的傳說、俗語，以及各個節(jié)氣對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的關系有所了解，地方歷史文化的注入體現(xiàn)了親和地方特色的設計理念。三期項目旨在服務新農(nóng)村建設。符合《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（GIIZBI1999）中二類水域要求。施工結(jié)束后應及時在道蹄上種植喬木、灌木等樹木，預防水土流失，凈化空氣并美化環(huán)境。養(yǎng)殖區(qū)各種養(yǎng)殖品種均采購專業(yè)環(huán)保品種，使用的各種飼料均以國家規(guī)定標準執(zhí)行。符合國家節(jié)能標準。定期嚴格組織防火檢查，主要包括兩方面：一是對思想、制度方面的檢查；二是對機械設備、物資方面的檢查。由保安大隊24小時監(jiān)控生態(tài)園區(qū)。（3）生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設是促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展、農(nóng)業(yè)資源高效利用、農(nóng)民生活質(zhì)量明顯改善的必由之路。⑤建設生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是一件新事物，應加強領導，加大投入力度，組建由有關學科專家組成的專家班子，加強研究，全面規(guī)劃，因地制宜作出示范，以點帶面，逐步推廣；并且大力加強人才革命，建立健全農(nóng)村技術(shù)推廣網(wǎng)絡，應用多種方式提高農(nóng)民科學素質(zhì)，才能將生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設事業(yè)做好。ⅵ、稅金:%計算，%計算，%計算，農(nóng)業(yè)特產(chǎn)按8%計算。目前項目僅有管理人員5名。旅游觀光農(nóng)業(yè)是對具有觀賞性、可參與性等特點的農(nóng)業(yè)資源的保護性開發(fā)，從其主要形式如旅游觀光種植業(yè)，旅游觀光林果業(yè)和旅游觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)等開發(fā)經(jīng)營的對象與過程來看，都在很大程度上有利于農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境的保護和改善，比如旅游觀光種植業(yè)通過現(xiàn)代先進農(nóng)業(yè)技術(shù)手段開發(fā)與維護具有較高經(jīng)濟價值和觀賞價值的農(nóng)作物園地，旅游觀光林果業(yè)則是通過有計劃地開發(fā)與維護具有觀賞、休閑和參與性功能的自然林地、人工林地、經(jīng)濟林地、果園或“森林公園”，從而起到保護與改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境的作用。一、 項目開發(fā)運作應注意的問題生態(tài)園區(qū)項目是一個非常復雜而系統(tǒng)的工程。同時，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游能夠開闊人的視野，增長知識與才干。七　結(jié)論本項目主要以生態(tài)農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖開發(fā)為主，待進入正常運轉(zhuǎn)期之后，可帶動周邊農(nóng)業(yè)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級。XX農(nóng)業(yè)生態(tài)園項目的實施將給當?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展、促進農(nóng)村產(chǎn)業(yè)機構(gòu)升級、搞活農(nóng)村經(jīng)濟等諸多好處?？傊?，要把生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游與現(xiàn)代人的生活方式聯(lián)系在起，造就一種旅游人生的觀念，營造一種良好的旅游文化氛圍。在設計、監(jiān)理和施工中，吸取省市類似規(guī)模的市場建設經(jīng)驗，采用合理、可行、有效的技術(shù)手段，確保工程萬無一失。而化學農(nóng)業(yè)由于主要依靠化肥和農(nóng)藥來提高產(chǎn)量，破壞了土壤肥力，也污染了水土環(huán)境。其中高級管理人員35名；中級管理人員58名；普通工作人員40余名。③ 利潤估算：根據(jù)本報告擬定的項目收益成本費用和稅收等水平，通過相關工作表格計算分析，（詳見損益表）整個項目建成后，運營利潤：400萬元/年（一期）④ 財務指標分析：本項目從經(jīng)營角度編制現(xiàn)金流量表，通過現(xiàn)金流量表分析可得如下指標。① 年收入預測：ⅰ、100畝生態(tài)種植園*2萬元/畝=200萬元ⅱ、200畝生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)*4萬元/畝=800萬元ⅲ、旅游觀光年接待10萬人次*人均消費40元=400萬元年收入合計：1400萬元/年② 成本估算ⅰ、各項原材料成本,按現(xiàn)行市場行情進行估算。②在中部地區(qū)建設生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的目的，是在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)戰(zhàn)線實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，加速農(nóng)民致富的手段，更有力地推進中原經(jīng)濟區(qū)建設。與此同時，在農(nóng)業(yè)方面也將發(fā)生一場新的農(nóng)業(yè)革命。并指定專人負責保養(yǎng)、維修和管理?；馂念A防要貫徹