【正文】 個(gè)特種魚垂釣塘，這些垂釣池環(huán)境優(yōu)美，設(shè)施齊備，專業(yè)垂釣池養(yǎng)殖有多種常規(guī)魚，特種魚垂釣塘每個(gè)塘養(yǎng)殖一種稀特魚，如美國苘魚、鯔魚、南美白對(duì)蝦等。此外，還種植市場前景較好藥用花卉，如：藥用花卉花中之王—牡丹、芍藥、桔梗、牽牛、麥冬、雞冠花、鳳仙花、百合、貝母及石斛等為重要的藥用植物，另外，還有金銀花、菊花、荷花等均為常見的中藥材。增強(qiáng)作物抗病性和抗逆性、 減輕作物因連作造成的病害和土傳性病害，降低發(fā)病率；對(duì)花葉病、黑脛病、炭疽病等的防治都有較好的效果，同時(shí)增強(qiáng)作物對(duì)不良環(huán)境的綜合防御能力。并積極從其他地區(qū)引進(jìn)各種特色品種蔬菜、水果等，提高經(jīng)濟(jì)附加值。項(xiàng)目所在地屬黃河下游沖積平原，地下水資源比較豐富。第三章 項(xiàng)目建設(shè)地址及條件項(xiàng)目建設(shè)地址XX農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)項(xiàng)目位于距離XX新區(qū)三公里地帶，連霍高速路口與XX237省道交匯處，緊鄰伊水、洛水等黃河支流、交通便利、路網(wǎng)建設(shè)完備。本項(xiàng)目利用伊洛河道建設(shè)生態(tài)示范園為國家鼓勵(lì)建設(shè)項(xiàng)目生態(tài)農(nóng)業(yè)之所以得到廣大消費(fèi)者、政府和經(jīng)營企業(yè)的一致認(rèn)可，是因?yàn)樯鷳B(tài)農(nóng)產(chǎn)品可以解除消費(fèi)者對(duì)食品安全的擔(dān)心，這是生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展的最大市場動(dòng)力。整個(gè)園區(qū)地勢平坦，土地肥沃、以沙壤土為主，適合種植、養(yǎng)殖、加工等多種經(jīng)營項(xiàng)目。盡管各國對(duì)生態(tài)農(nóng)業(yè)的稱謂不同，但其宗旨和目的是一致的，這就是：在潔凈的土地上，用潔凈的生產(chǎn)方式，生產(chǎn)潔凈的食品，提高人們的健康水平，促進(jìn)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。內(nèi)有裴李崗、仰韶和龍山文化遺址70多處，擁有北魏石窟、北宋皇陵、康百萬莊園等國家、省、市級(jí)文物保護(hù)單位100多處。農(nóng)業(yè)生態(tài)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告農(nóng)業(yè)生態(tài)園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章 總論農(nóng)業(yè)生態(tài)園 位于距離XX新區(qū)三公里地帶，連霍高速路口與省道237交匯處，緊鄰伊水、洛水等黃河支流該項(xiàng)目是以自然生態(tài)環(huán)境資源綜合利用和發(fā)展高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)為主導(dǎo)，集高效農(nóng)業(yè)、旅游、休閑、環(huán)保為一體的多功能生態(tài)園區(qū)。河洛匯流、浮戲山雪花洞、北宋皇陵、嵩陰風(fēng)景區(qū)、青龍山慈云寺、杜甫故里、常香玉故鄉(xiāng)、康百萬莊園等六個(gè)景區(qū)已成為河南省三點(diǎn)（鄭、汴、洛）一線（大黃河旅游線）工程的重要組成部分，是河南省歷史文化名城。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前，在世界上實(shí)行生態(tài)管理的農(nóng)業(yè)用地約1055萬公頃。交通便利，水、電、通訊設(shè)施配套，路、林、溝、渠布局合理，完全適應(yīng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，采用城郊農(nóng)業(yè)、都市農(nóng)業(yè)的發(fā)展模式。西歐是全球最大的生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)市場，其消費(fèi)額在未來幾年里會(huì)連年增長，生態(tài)食品已不再是一種時(shí)髦，正如有關(guān)專家指出的那樣，生態(tài)農(nóng)業(yè)有朝一日將會(huì)成為世界農(nóng)業(yè)的主流和發(fā)展方向。項(xiàng)目建設(shè)條件 、地貌 XX市地處我省豫西，南依嵩山，北臨黃河，地貌特征以淺山丘嶺為主。：：：：：第四章　項(xiàng)目建設(shè)方案將以生態(tài)高效觀光農(nóng)業(yè)為主題。②綠色種植在種植過程，不使用化學(xué)合成的除蟲劑、除草劑，使用有益天敵和機(jī)械的除草方法；不使用易溶的化學(xué)肥料，而是有機(jī)肥；利用腐殖質(zhì)保持土壤肥力；采用輪作或間作等方式種植；不使用化學(xué)合成的植物生長調(diào)節(jié)劑；不使用抗生素；不使用轉(zhuǎn)基因技術(shù)?；适┤肓康臏p少，相應(yīng)地減少了農(nóng)產(chǎn)品中硝酸鹽的含量。同時(shí)，在園區(qū)里建成一座大型花卉市場，面向市政工程綠化部門及廣大市民。預(yù)計(jì)占地50畝。沼氣池同時(shí)可以為項(xiàng)目提供能源設(shè)施。這也是建黨以來黨代會(huì)報(bào)告的首次。（一）健身生產(chǎn)區(qū)這是養(yǎng)老院的文化核心部分，在健身生產(chǎn)區(qū)，老年人可以親自動(dòng)手種植自己喜歡的蔬菜，養(yǎng)殖自己喜歡的動(dòng)物，這對(duì)老年人來說是很好的休息方法和療養(yǎng)方法，可以稱之為園藝療法。（五）老年交友俱樂部：居住在生態(tài)養(yǎng)老院的老年朋友，我們分為兩類：一類是年齡還不大，身體健康、精力充沛的，第二類是老年公館康復(fù)養(yǎng)老的，不管是哪類，我們都會(huì)經(jīng)常性的組織各類互動(dòng)性活動(dòng)，來使居住在老年公館的朋友們不覺得孤單，因?yàn)樯鷳B(tài)園的年輕人就在他們身邊?；刂苓吜值丨h(huán)繞，空氣清新，遠(yuǎn)離城市污染，地下水充沛潔凈，周圍生物物種多樣。有機(jī)雞采用科學(xué)的養(yǎng)殖技術(shù)和有效的疾病防疫措施，增強(qiáng)了雞的抗病能力，提高了雞蛋的品質(zhì)。二十四節(jié)氣廣場，讓游人對(duì)民間的各個(gè)節(jié)氣的傳說、俗語，以及各個(gè)節(jié)氣對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的關(guān)系有所了解，地方歷史文化的注入體現(xiàn)了親和地方特色的設(shè)計(jì)理念。三期項(xiàng)目旨在服務(wù)新農(nóng)村建設(shè)。符合《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GIIZBI1999）中二類水域要求。施工結(jié)束后應(yīng)及時(shí)在道蹄上種植喬木、灌木等樹木，預(yù)防水土流失，凈化空氣并美化環(huán)境。養(yǎng)殖區(qū)各種養(yǎng)殖品種均采購專業(yè)環(huán)保品種，使用的各種飼料均以國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。符合國家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。定期嚴(yán)格組織防火檢查，主要包括兩方面：一是對(duì)思想、制度方面的檢查；二是對(duì)機(jī)械設(shè)備、物資方面的檢查。由保安大隊(duì)24小時(shí)監(jiān)控生態(tài)園區(qū)。（3）生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)是促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展、農(nóng)業(yè)資源高效利用、農(nóng)民生活質(zhì)量明顯改善的必由之路。⑤建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是一件新事物，應(yīng)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，加大投入力度，組建由有關(guān)學(xué)科專家組成的專家班子，加強(qiáng)研究，全面規(guī)劃，因地制宜作出示范，以點(diǎn)帶面，逐步推廣；并且大力加強(qiáng)人才革命，建立健全農(nóng)村技術(shù)推廣網(wǎng)絡(luò)，應(yīng)用多種方式提高農(nóng)民科學(xué)素質(zhì)，才能將生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)事業(yè)做好。ⅵ、稅金:%計(jì)算，%計(jì)算，%計(jì)算，農(nóng)業(yè)特產(chǎn)按8%計(jì)算。目前項(xiàng)目僅有管理人員5名。旅游觀光農(nóng)業(yè)是對(duì)具有觀賞性、可參與性等特點(diǎn)的農(nóng)業(yè)資源的保護(hù)性開發(fā)，從其主要形式如旅游觀光種植業(yè)，旅游觀光林果業(yè)和旅游觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)等開發(fā)經(jīng)營的對(duì)象與過程來看，都在很大程度上有利于農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)和改善，比如旅游觀光種植業(yè)通過現(xiàn)代先進(jìn)農(nóng)業(yè)技術(shù)手段開發(fā)與維護(hù)具有較高經(jīng)濟(jì)價(jià)值和觀賞價(jià)值的農(nóng)作物園地，旅游觀光林果業(yè)則是通過有計(jì)劃地開發(fā)與維護(hù)具有觀賞、休閑和參與性功能的自然林地、人工林地、經(jīng)濟(jì)林地、果園或“森林公園”，從而起到保護(hù)與改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境的作用。一、 項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)作應(yīng)注意的問題生態(tài)園區(qū)項(xiàng)目是一個(gè)非常復(fù)雜而系統(tǒng)的工程。同時(shí)，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游能夠開闊人的視野，增長知識(shí)與才干。七　結(jié)論本項(xiàng)目主要以生態(tài)農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖開發(fā)為主，待進(jìn)入正常運(yùn)轉(zhuǎn)期之后，可帶動(dòng)周邊農(nóng)業(yè)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)。XX農(nóng)業(yè)生態(tài)園項(xiàng)目的實(shí)施將給當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展、促進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)升級(jí)、搞活農(nóng)村經(jīng)濟(jì)等諸多好處?？傊焉鷳B(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游與現(xiàn)代人的生活方式聯(lián)系在起，造就一種旅游人生的觀念，營造一種良好的旅游文化氛圍。在設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工中，吸取省市類似規(guī)模的市場建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，采用合理、可行、有效的技術(shù)手段，確保工程萬無一失。而化學(xué)農(nóng)業(yè)由于主要依靠化肥和農(nóng)藥來提高產(chǎn)量，破壞了土壤肥力，也污染了水土環(huán)境。其中高級(jí)管理人員35名；中級(jí)管理人員58名；普通工作人員40余名。③ 利潤估算：根據(jù)本報(bào)告擬定的項(xiàng)目收益成本費(fèi)用和稅收等水平，通過相關(guān)工作表格計(jì)算分析，（詳見損益表）整個(gè)項(xiàng)目建成后，運(yùn)營利潤：400萬元/年（一期）④ 財(cái)務(wù)指標(biāo)分析：本項(xiàng)目從經(jīng)營角度編制現(xiàn)金流量表，通過現(xiàn)金流量表分析可得如下指標(biāo)。① 年收入預(yù)測：ⅰ、100畝生態(tài)種植園*2萬元/畝=200萬元ⅱ、200畝生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)*4萬元/畝=800萬元ⅲ、旅游觀光年接待10萬人次*人均消費(fèi)40元=400萬元年收入合計(jì)：1400萬元/年② 成本估算ⅰ、各項(xiàng)原材料成本,按現(xiàn)行市場行情進(jìn)行估算。②在中部地區(qū)建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的目的，是在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)戰(zhàn)線實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，加速農(nóng)民致富的手段，更有力地推進(jìn)中原經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)。與此同時(shí)，在農(nóng)業(yè)方面也將發(fā)生一場新的農(nóng)業(yè)革命。并指定專人負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修和管理?；馂?zāi)預(yù)防要貫徹