【正文】 向到南京的客戶群。通過專業(yè)電視房產(chǎn)欄目的宣傳，更加提升了浙商項(xiàng)目的品牌地位。其特點(diǎn)為閱讀人群較為集中、專業(yè)。南京浙商投資有限公司是由幾家在寧頗具實(shí)力的浙資企業(yè)共同出資成立的實(shí)力投資開發(fā)企業(yè)，他擁有浙商企業(yè)固有的企業(yè)文化和雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，在結(jié)合了浙江商業(yè)市場(chǎng)與南京實(shí)際情況下，打造出一個(gè)跨時(shí)代的商業(yè)航母——浙江商品城。形象建立的目標(biāo)是大眾。這樣做的益處為：A 為產(chǎn)品的后期推廣奠定有利的產(chǎn)品形象基礎(chǔ)。營 銷 推 廣 篇一、 營銷推廣前言 營銷，不是天馬行空，而是帶著鐐銬的舞蹈。B 為開發(fā)商后續(xù)產(chǎn)品的開發(fā)奠定良好的市場(chǎng)基礎(chǔ)。所以，選擇的推廣渠道首先是也是大眾的。該項(xiàng)目的建立，將是浙商公司前進(jìn)的一座里程碑，記載他們的艱辛，記載他們的光榮。例如：房地產(chǎn)專業(yè)網(wǎng)站的瀏覽人群多為房地產(chǎn)專業(yè)人士和有購房意向的消費(fèi)人群（其中包括專業(yè)炒房的投資客）。具體內(nèi)容南京電視臺(tái)生活頻道對(duì)“2004年南京最具潛力樓盤”進(jìn)行跟蹤報(bào)道。在機(jī)場(chǎng)高速與寧高高速交匯處設(shè)立該高炮。但是地段與價(jià)格存在著必然的關(guān)系。針對(duì)市場(chǎng)的空缺產(chǎn)品，與商品生產(chǎn)廠商聯(lián)系，對(duì)其進(jìn)行本項(xiàng)目的宣傳推廣，吸引其在浙江商品城設(shè)立該產(chǎn)品的一級(jí)銷售點(diǎn)進(jìn)行銷售。它是時(shí)代商業(yè)發(fā)展的產(chǎn)物，也必將是領(lǐng)導(dǎo)時(shí)代商業(yè)發(fā)展的產(chǎn)品。投資前景規(guī)劃 有利的前景規(guī)劃 = 美好的投資前景。金榜題名 3）報(bào)紙媒體選擇由于項(xiàng)目針對(duì)目標(biāo)人群的不同，選擇江蘇、浙江兩地主流報(bào)紙進(jìn)行形象推廣。第二：途經(jīng)項(xiàng)目所在地并其行車路線涉及范圍較為廣泛的車輛，就本項(xiàng)目而言，為時(shí)雨線。（特別是義烏市場(chǎng)的品牌移植工作）則應(yīng)該立足本項(xiàng)目、商管公司資源、開發(fā)商自身資源進(jìn)行招商。項(xiàng)目擁有良好的市場(chǎng)反映 羊群效應(yīng)，永不改變的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象。江蘇：《揚(yáng)子晚報(bào)》《現(xiàn)代快報(bào)》《金陵晚報(bào)》《南京日?qǐng)?bào)》浙江：《錢江晚報(bào)》《都市快報(bào)》《溫州都市報(bào)》《溫州晚報(bào)》◆ 網(wǎng)絡(luò)宣傳內(nèi)容1） 浙江商品城開工盛典網(wǎng)絡(luò)直播2） 浙江商品城房展會(huì)剪輯3） 浙江商品城最新建設(shè)情況報(bào)導(dǎo)網(wǎng)絡(luò)選擇１）搜房網(wǎng)或南京房地產(chǎn)網(wǎng)２）溫州房產(chǎn)戶外媒體◆ 燈箱沿街燈箱候車亭燈箱１）說明：燈箱制作精美，經(jīng)過人群覆蓋范圍廣泛。采用該種方式對(duì)于本項(xiàng)目形象的推廣將產(chǎn)生積極的作用。 活動(dòng)目的 通過浙江商品城的盛大開盤，再次掀起項(xiàng)目銷售的熱潮。銷售工作落實(shí)1）銷售情況匯總、分析、反饋2）根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況進(jìn)行銷售方案的調(diào)整3）開盤活動(dòng)的參與4）聯(lián)動(dòng)活動(dòng)的參與5） 商業(yè)市場(chǎng)資料收集、不間斷市場(chǎng)調(diào)查。這里有什么？ ——浙江商品城經(jīng)營產(chǎn)品解析硬廣告差異滿足3）報(bào)紙媒體選擇由于項(xiàng)目針對(duì)目標(biāo)人群的不同，選擇江蘇、浙江兩地主流報(bào)紙進(jìn)行形象推廣。 后續(xù)報(bào)道相關(guān)報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等媒體對(duì)本次活動(dòng)后續(xù)報(bào)道。所以，我們來幫助消費(fèi)者再次挖掘產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)，達(dá)到產(chǎn)品的去化。機(jī)會(huì)，不容錯(cuò)過。文案：浙商勵(lì)精圖治數(shù)十載終成就笑傲風(fēng)云彈指間浙江商品城中國浙商又一熬心力作它將鑄造城市商業(yè)之傳奇見證財(cái)富英雄之誕生浙江商品城——2004年南京十大最具投資潛力樓盤標(biāo)準(zhǔn)文字浙江商品城，江寧未來商業(yè)核心區(qū)20萬方超大規(guī)模商業(yè)巨艦, 由浙江品牌批發(fā)市場(chǎng)、特色商業(yè)街、浙商大廈商務(wù)寫字樓和酒店式公寓四大板塊組成, 是一個(gè)集文化、娛樂、休閑、餐飲、購物、商住等功能于一體的大型浙江商品集散地和交易平臺(tái)，更是一顆立足南京，輻射長三角地區(qū)璀璨的商業(yè)明珠。浙江商品城 城市財(cái)富新絲路 文案：我聆聽著深深為這古老而又熟悉的鈴聲打動(dòng)正是這千百年來回響在商隊(duì)經(jīng)過的古道上的特殊旋律常伴著旅人商賈展開了一幅幅多姿多彩、震撼人心的傳奇故事也為歷史與現(xiàn)實(shí)留下了多少恒久的價(jià)值浙江商品城，城市財(cái)富新絲路將將見證新一代財(cái)富英雄的誕生。江蘇：《現(xiàn)代快報(bào)》《金陵晚報(bào)》浙江：《都市快報(bào)》《溫州都市報(bào)》◆ 網(wǎng)絡(luò)宣傳內(nèi)容1）浙江商品城SP活動(dòng)說明、剪輯2）浙江商品城最新建設(shè)情況報(bào)導(dǎo)3） 浙江商品城最新銷售動(dòng)態(tài)網(wǎng)絡(luò)選擇1）搜房網(wǎng)或南京房地產(chǎn)網(wǎng)2）溫州房產(chǎn)SP活動(dòng) 買商鋪，送保險(xiǎn)。通過促銷活動(dòng)，使得產(chǎn)品變相降價(jià)，使得產(chǎn)品得以順利去化。四、第五階段：銷售清盤期（——）（一）目標(biāo) 產(chǎn)品的銷售時(shí)間已經(jīng)較長了。特別對(duì)于某些商業(yè)組織而言，其信息發(fā)布更具有權(quán)威性。剩余的房源可能是價(jià)格過高或位置較差的鋪位。二三級(jí)市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)◇ 泛銷售結(jié)果 泛銷售就是通過銷售點(diǎn)或銷售人員的增加，達(dá)到增加銷售人群的覆蓋面作用。２）發(fā)布地點(diǎn)：南京３）發(fā)布時(shí)間：在開盤當(dāng)天進(jìn)行戶外飛艇的廣告投放。燈箱價(jià)格比較昂貴，大范圍制作發(fā)布會(huì)增加一定的宣傳費(fèi)用。當(dāng)觀望的投資者看到產(chǎn)品擁有良好的市場(chǎng)反映，則不會(huì)再保持觀望的態(tài)度而往往直接進(jìn)行購買。經(jīng)過了開盤，項(xiàng)目的銷售情況則逐漸明朗。選擇南京市內(nèi)5000輛出租車進(jìn)行項(xiàng)目廣告的投放。2） 溫州房產(chǎn)戶外媒體車身廣告的針對(duì)人群是可以看到車輛的所有人群。內(nèi)外有利的前景規(guī)劃，為項(xiàng)目價(jià)值的提升奠