【正文】 4 6第二章 項(xiàng)目背景及必要性 7 7 9 9 新型石木建筑材料的開發(fā)前景 13第三章 項(xiàng)目建設(shè)條件 16 項(xiàng)目區(qū)概況 16 22 25第四章 建設(shè)單位基本情況 26 26 28 29第五章 市場分析與銷售方案 29 29 產(chǎn)品規(guī)模與銷售方案 33 經(jīng)營銷售戰(zhàn)略 33 營銷模式 36 銷售隊(duì)伍和銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè) 36第六章 原料供應(yīng) 37 37 37 37第七章 項(xiàng)目建設(shè)方案 38 項(xiàng)目建設(shè)的任務(wù)和規(guī)模 38 項(xiàng)目規(guī)劃及布局 38 生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程 40第八章 項(xiàng)目組織與管理 44 44 46 經(jīng)營管理措施 47 技術(shù)培訓(xùn) 47 具體職責(zé) 47第九章 環(huán)境保護(hù) 50 建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀 50 51 污染物綜合利用與治理 53 環(huán)境監(jiān)測 55 環(huán)境影響評價(jià) 55第十章 節(jié)能節(jié)水 56 節(jié)能措施 56 能耗指標(biāo)分析 56 節(jié)水措施 57 水耗指標(biāo)分析 57第十一章 勞動(dòng)保護(hù)及安全衛(wèi)生 57 勞動(dòng)保護(hù)及安全衛(wèi)生 57 消 防 61第十二章 投資估算與資金籌措 63 估算依據(jù) 63 建設(shè)設(shè)備投資估算 64 65 67 67 68第十三章 財(cái)務(wù)評價(jià) 68 68 68 68 69 69 69 69 69 70第十四章　不確定性分析 71　盈虧平衡點(diǎn) 71　敏感性分析 71　借款償還能力分析 72第十五章　社會(huì)效益分析 73 社會(huì)效益分析 73　國民經(jīng)濟(jì)盈利能力分析 75 75第十六章　研究總結(jié)論 76　項(xiàng)目的特點(diǎn) 76　研究結(jié)論 78 建議 78第一章 總 論 項(xiàng)目名稱：年產(chǎn)111萬平方米新型石木建筑材料生產(chǎn)線建設(shè) 建設(shè)性質(zhì)：新建 項(xiàng)目新建單位、法人代表、所有制形式項(xiàng)目新建單位：**公司法人代表：xx所有制形式：私營企業(yè) 新建地點(diǎn)、規(guī)模、期限及新建內(nèi)容 建設(shè)地點(diǎn)：xx工業(yè)園區(qū)建設(shè)規(guī)模：年產(chǎn)111萬平方米新型建筑材料生產(chǎn)線建設(shè)建設(shè)期限：建設(shè)期二年建設(shè)內(nèi)容：a、建（構(gòu)）筑工程：20370m2。經(jīng)營成本費(fèi)用6932萬元。2009年7月，胡錦濤總書記在xx考察工作時(shí)明確提出，要充分發(fā)揮xx作為我國通往東南亞及南亞重要陸上通道的優(yōu)勢，深化同東南亞、南亞和大湄公河次區(qū)域的交流合作，不斷提升沿邊開放質(zhì)量和水平，使xx成為我國向西南開放的橋頭堡。c、技術(shù)先進(jìn)性新型石木建筑材料是以現(xiàn)代科學(xué)成果石粉和一定比例的PVC為基材，經(jīng)過高溫聚合，改變高分子性能，運(yùn)用高精設(shè)備擠火成形，主基材以重質(zhì)碳酸鈣為主，表面經(jīng)熱轉(zhuǎn)印特殊工藝生產(chǎn)各類美術(shù)紋理的板材，再經(jīng)環(huán)保耐磨處理，是一種用于裝飾，似木優(yōu)于木的高科技新型石木建筑材料。同時(shí)研發(fā)PVC樹脂自行生產(chǎn)加工原料，增加企業(yè)經(jīng)濟(jì)收益。在黨中央提出深入實(shí)施西部大開發(fā)戰(zhàn)略和把xx成為我國面向西南開放的橋頭堡戰(zhàn)略思想的指導(dǎo)下，xx省委、省政府提出把xx省建設(shè)成為“兩強(qiáng)一堡”和“綠色經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省暨中華生物谷”的戰(zhàn)略構(gòu)想，其中“綠色經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省暨中華生物谷”的主要內(nèi)容為：充分利用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，以生物資源開發(fā)創(chuàng)新工程為重點(diǎn)，大力開發(fā)具有比較優(yōu)勢的綠色資源，鞏固提高有利于維護(hù)良好生態(tài)的無污染產(chǎn)業(yè)，在所有行業(yè)中加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)，發(fā)展“綠色產(chǎn)業(yè)”，不斷優(yōu)化生態(tài)環(huán)境，促使人與自然相互協(xié)調(diào)、相互促進(jìn)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。當(dāng)今世界，社會(huì)經(jīng)濟(jì)的綠色水平已成為衡量人的生活質(zhì)量、衡量社會(huì)平均生活水準(zhǔn)、衡量一個(gè)國家綜合國力和國際競爭力的重要標(biāo)志。因此，在發(fā)展農(nóng)業(yè)的同時(shí)，兼顧發(fā)展某些品質(zhì)優(yōu)異的、有地方特色的、有工業(yè)規(guī)?；_發(fā)潛力的“涉農(nóng)工業(yè)”基礎(chǔ)原料。加熱到898℃開始分解為氧化鈣和二氧化碳。d、化妝品行業(yè)：碳酸鈣可替代鈦白粉，不溶于水，可溶于酸，具有吸收汗液和皮脂的性質(zhì)，無色無光澤的細(xì)粉，有除去滑石粉閃光的功能，具有良好的吸收性。指標(biāo)項(xiàng)產(chǎn)品類抗水性零甲醛防輻射防火阻燃防潮性石木地板√√√√√實(shí)木地板√強(qiáng)化地板√地 板 磚√√√√指標(biāo)項(xiàng)產(chǎn)品類抗水性零甲醛防輻射防火阻燃防潮性石木地板√√√√√實(shí)木地板●●強(qiáng)化地板√●地 板 磚●√●√好 ●一般 差 國家政策發(fā)展的趨勢國辦發(fā)199972號文件，加快推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，提高住宅質(zhì)量，強(qiáng)制淘汰不符合資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)要求，要求木制門窗退出市場，文件精神蘊(yùn)含不鼓勵(lì)推廣強(qiáng)化木地板和實(shí)木地板，保護(hù)生態(tài)環(huán)境的發(fā)展方向，國發(fā)[2005]21號文件，《關(guān)于加快推進(jìn)木材節(jié)約和代用工作的意見》，強(qiáng)調(diào)了堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與技術(shù)進(jìn)步相結(jié)合，鼓勵(lì)發(fā)展木材替用品，推動(dòng)木材節(jié)約和代用，發(fā)展可循環(huán)經(jīng)濟(jì)，建設(shè)節(jié)約型新的精神明確指明了地板業(yè)的發(fā)展方向。這是工業(yè)企業(yè)缺乏技術(shù)創(chuàng)新和開發(fā)產(chǎn)品能力的表現(xiàn)。項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇在xx工業(yè)園區(qū)內(nèi)。西部大開發(fā)是我國今后相當(dāng)長一個(gè)時(shí)期內(nèi)的重要戰(zhàn)略部署，是我國重大的區(qū)域性發(fā)展戰(zhàn)略計(jì)劃，是解決地區(qū)發(fā)展不平衡問題的一項(xiàng)宏觀經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略，也是解決西部相對貧困落后問題的重大政策。其中：碳酸鈣石粉11400噸，樹膠488噸。耐高溫、導(dǎo)熱快，是建筑節(jié)能所需地?zé)嵫b飾材料之首選。 b、新健康消費(fèi)崛起 受到三聚氰胺、H1N1等的影響，消費(fèi)者對于健康的關(guān)注度急劇提高，對于綠色、環(huán)保概念的石木建筑建材產(chǎn)品較為偏愛，建材企業(yè)樹立健康環(huán)保的品牌形象將會(huì)給產(chǎn)品帶來更多的市場機(jī)會(huì)。尤其是在家居建材等消費(fèi)品等環(huán)節(jié)中，是由妻子擔(dān)當(dāng)主角的。第二是從現(xiàn)有的一二三線市場的消費(fèi)群體中尋找產(chǎn)品升級換代的機(jī)會(huì)，比如二手房市場的翻新升級消費(fèi)。 產(chǎn)品規(guī)模與銷售方案企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模代表生產(chǎn)力各要素在企業(yè)的聚集程度。作為私營企業(yè)這樣脆弱的小型企業(yè)，面對風(fēng)云變化、競爭激烈的國際國內(nèi)市場，應(yīng)積極采取應(yīng)對策略趨利避害，充分發(fā)揮其在國民經(jīng)濟(jì)中的重要作用。因此，該公司提出的新型石木建筑材料生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目，首先是注重生產(chǎn)與學(xué)習(xí)相結(jié)合，對幾年來存在的加工技術(shù)問題，采取邊生產(chǎn)總結(jié)邊積極加強(qiáng)與高校、科研院所“聯(lián)姻”，借助“外腦”來加速開發(fā)新型建筑裝飾產(chǎn)品科學(xué)技術(shù)創(chuàng)新的步伐，提高資源利用率，彌補(bǔ)自身人才缺乏、資金不足的缺陷。使企業(yè)真正發(fā)揮自身優(yōu)勢和強(qiáng)化加工、開拓市場的功能。第六章 原料供應(yīng)項(xiàng)目生產(chǎn)的主要原料為天然碳酸鹽礦物，如方解石、大理石、白玉石、石灰石等。待企業(yè)投入生產(chǎn)運(yùn)行正常后，再一條塑膠生產(chǎn)線滿足生產(chǎn)需求。e. 考慮風(fēng)向、朝向，減少環(huán)境污染，將可能產(chǎn)生灰塵及有害氣體的車間，布置在廠區(qū)的邊緣地帶，并位于廠區(qū)的下風(fēng)向。b. 食品添加劑：符合GB765GB190GB198GB189GB1475QB1613的規(guī)定。開槽：通過雙端開槽系統(tǒng)設(shè)備全自動(dòng)開槽。做好地方材料的組織及交通通訊、后勤等保障工作。，日班8小時(shí)工作制。該公司近幾年來擁有專業(yè)技術(shù)人員12人，新工人的培訓(xùn)可在公司內(nèi)部進(jìn)行，培訓(xùn)時(shí)間為3個(gè)月。b、新產(chǎn)品引進(jìn)技術(shù)、研究及推廣。b、通過質(zhì)量審計(jì)，選擇符合要求的供應(yīng)商。e、解決生產(chǎn)過程中的技術(shù)問題。d、負(fù)責(zé)職工食堂后勤保障工作。生產(chǎn)、生活用水水源為地下泉水潭提取自來水，生產(chǎn)原料是礦石、塑膠等綠色原材料，生產(chǎn)過程中無有毒、有害原料，故不存在重大污染源。煙氣排放量13000Nm3/h，除塵前排塵濃度3860mg/m3。b. 在生產(chǎn)過程中的冷卻水循環(huán)使用。接觸氧化池2：單池LBH=，單池有效容積78m3,，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，內(nèi)設(shè)半軟性填料及曝氣系統(tǒng)?？梢劳兄行幕?yàn)室配備一定的分析儀器，進(jìn)行常規(guī)項(xiàng)目監(jiān)測，還可委托環(huán)境監(jiān)測機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期監(jiān)測。 能耗指標(biāo)分析本項(xiàng)目的能耗主要電力。 標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ8785《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ1687《爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電力裝置設(shè)計(jì)規(guī)定》GB5005892《工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5003491《工業(yè)企業(yè)安全衛(wèi)生設(shè)計(jì)規(guī)定》HC2057195《職業(yè)性接觸毒性危險(xiǎn)程度分級》GB504485《工業(yè)企業(yè)靜電接電設(shè)計(jì)規(guī)范》HG2067590 工藝生產(chǎn)特點(diǎn)及生產(chǎn)過程中危害因素的分析生產(chǎn)操作環(huán)境（一）在新型石木建筑材料生產(chǎn)過程中，可能因設(shè)備連接密封的問題，導(dǎo)致物料的泄漏，發(fā)生意外事故，嚴(yán)重危及設(shè)備及人身安全，在整個(gè)生產(chǎn)過程中可能物料污染車間環(huán)境，甚至可能發(fā)生火災(zāi)事故。據(jù)《工業(yè)企業(yè)爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電力設(shè)計(jì)規(guī)程》的規(guī)定，按防爆規(guī)程各裝置劃分“危險(xiǎn)區(qū)域劃分圖”在火災(zāi)區(qū)域內(nèi)的電氣按火災(zāi)危險(xiǎn)場所類別，級別范圍選擇電氣設(shè)備。機(jī)械傳動(dòng)設(shè)備凡附有開式齒輪，皮帶輪的傳動(dòng)部位均設(shè)有安全罩。配備常用的用品及器材、止血帶、洗胃器、洗眼壺、針灸針、霧化溶液、甘露醇、葡萄糖，20%的硼酸溶液，5%的碳酸氫納溶液，1:5000的高錳酸鉀溶液，備呼吸中樞興奮劑、強(qiáng)心針、鎮(zhèn)靜劑、解毒劑等在主要裝置車間采取集中設(shè)置更衣室、休息室、浴室、廁所等設(shè)施。b、根據(jù)生產(chǎn)類別及耐火等級的不同，嚴(yán)格控制建筑的防火分區(qū)占地面積及防火間距，并滿足安全疏散要求。h、依照《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB9005794易燃危險(xiǎn)環(huán)境為2區(qū)的建筑物為第二類防雷建筑物，其他非易燃物所屬第三類防雷建筑物，本設(shè)計(jì)在建筑物屋面設(shè)避雷帶。 建設(shè)設(shè)備投資估算 新型石木建筑材料成套設(shè)備項(xiàng)目新型石木建筑材料成套機(jī)器設(shè)備估算總投資1900萬元。表12—3 土地工程投資估算表單位：萬元序號投資名稱單位數(shù)量單價(jià)（元）金額（萬元）備注1土地征用稅費(fèi)m22000118036030畝2規(guī)劃設(shè)計(jì)及可研編制費(fèi)萬元203地質(zhì)勘探費(fèi)萬元124環(huán)境評價(jià)費(fèi)萬元105土地平整費(fèi)萬m35810000586綜合辦公生產(chǎn)樓m220001200240框架結(jié)構(gòu)7粉磨生產(chǎn)車間m22000500100輕型鋼架結(jié)構(gòu)8產(chǎn)品生產(chǎn)車間m22000500100輕型鋼架結(jié)構(gòu)9原料及成品庫房m23000500150輕型鋼架結(jié)構(gòu)10職工倒班宿舍m2100080080磚混結(jié)構(gòu)11公共廁所m2160600磚混結(jié)構(gòu)12污水處理用房m296500磚混結(jié)構(gòu)13變配電室m296500磚混結(jié)構(gòu)14門衛(wèi)室m280600磚混結(jié)構(gòu)15道路、花臺、廣場m21100030033016圍欄、圍墻、水溝m5006003017合 計(jì)1514本項(xiàng)目建設(shè)性總投資估算4415萬元。表12—4 固定資產(chǎn)建設(shè)總投資估算表單位：元、萬元序號投資內(nèi)容及名稱規(guī)格單位數(shù)量單價(jià)(元)投資額(萬元)備 注一土建工程投資1514見表123二機(jī)械設(shè)備購置費(fèi)1900見表121三供電設(shè)備套148四供水設(shè)備套、臺10五環(huán)保污染設(shè)備套172見表122六電子商務(wù)辦公設(shè)備臺、套640七電子計(jì)量設(shè)備30八化驗(yàn)、檢驗(yàn)設(shè)備60九技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)及無形資產(chǎn)80十機(jī)械安裝調(diào)試費(fèi)萬元22605%113十一預(yù)備費(fèi)萬元39676%238十二建設(shè)期貸款利息萬元1500‰210含2年建設(shè)期十三建設(shè)性投資總額4415流動(dòng)資金按分類詳細(xì)估算法計(jì)算，流動(dòng)資金估算為1325萬元。表12—1 新型石木建筑材料成套生產(chǎn)機(jī)械設(shè)備選型表單位：萬元序號設(shè)備名稱單位數(shù)量單價(jià)金額1攪拌機(jī)組套2601202高壓精密成型機(jī)組套21302603高壓精密捏合機(jī)組套21202404靜電砂光機(jī)組套2601205四面刨光機(jī)組套240806雙端開槽機(jī)組套240807多功能熱表面處理機(jī)組套2901808除塵機(jī)組套230609輸送器套26012010雙輥精密磨漆機(jī)組套28016011精密面漆機(jī)組套27014012精密干燥器臺26012013紫外線流平機(jī)組套25010014礦石粉碎機(jī)組套26012015合 計(jì)281900污水處理設(shè)備投資估算172萬元。第二類防雷建筑物，防雷引下線沖擊接地電阻不應(yīng)大于10Ω，其它屬于第三類防雷建筑物，整個(gè)建筑物面組成不大于1010米的網(wǎng)絡(luò)，煙囪采用避雷針保護(hù)，防雷引下線沖擊接地電阻不應(yīng)大于30Ω。d、對一般生產(chǎn)區(qū)域不進(jìn)行室內(nèi)裝修，控制室的裝修材料采用耐火的非燃材料。 安全衛(wèi)生技術(shù)措施效果在設(shè)計(jì)中所采用的安全衛(wèi)生措施比較全面，各專業(yè)均按有關(guān)安全衛(wèi)生規(guī)定，規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)又采取了先進(jìn)的自控系統(tǒng)和設(shè)