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山東省青島市某大劇院項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(完整版)

  

【正文】 型演出主要為學(xué)生場(chǎng)設(shè)備簡(jiǎn)陋,不適合高規(guī)格演出青大音樂廳1300 座大、中型演出使用中功能單一,不能承擔(dān)大型音樂劇、歌舞劇的演出上述劇場(chǎng)無(wú)論在規(guī)模、功能、標(biāo)志性、現(xiàn)代化程度等各方面均差強(qiáng)人意。繁榮發(fā)展的社會(huì)文化,較好地滿足了廣大人民群眾日益增長(zhǎng)的精神文化需求, 為青島的改革開放和經(jīng)濟(jì)建設(shè)營(yíng)造了良好的文化環(huán)境。同時(shí)由于某大劇院部分建設(shè)資金來(lái)源于企業(yè),所以某大劇院還必須在做到 收支平衡的同時(shí)略有盈余,為此應(yīng)爭(zhēng)取青島市政府的政策扶持和多樣化經(jīng)營(yíng):223。青島市旅游資源豐富,年接待境內(nèi)外游客約 300 萬(wàn)人次,同時(shí)青島是山東省外資企業(yè)數(shù)量最多的地區(qū),其外籍長(zhǎng)駐人員數(shù)量龐大,僅市區(qū)內(nèi)韓國(guó)長(zhǎng)駐人員人就超過(guò) 3 萬(wàn)人。所以可以預(yù)計(jì)某大劇院 年均演出場(chǎng)次可達(dá)到 150 場(chǎng)左右,并隨著青島文化市場(chǎng)的不斷完善,演出場(chǎng)次還將 逐年增加。未來(lái)青島市文化演出市場(chǎng)要將現(xiàn)有的市場(chǎng)潛力轉(zhuǎn)化為消費(fèi)能力,一方面需要良 好的經(jīng)濟(jì)發(fā)展作為后盾,另一方面需要通過(guò)大力推動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,為公眾性文 化消費(fèi)提供軟、硬件基礎(chǔ)。公眾文化需求 青島市是具有濃厚的文化底蘊(yùn),是國(guó)家歷史文化名城之一,青島市廣大市民具有一定層次的文化生活需求。資源狀況青島市現(xiàn)有市直專業(yè)演出院團(tuán) 4 個(gè),企業(yè)演出團(tuán)體 1 個(gè)。223。力爭(zhēng)將青島建設(shè)成經(jīng)濟(jì)繁榮、科技發(fā)達(dá)、文化昌盛、環(huán)境優(yōu)美、社會(huì)文明、生 活富裕的現(xiàn)代化國(guó)際濱海城市。 教育事業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。青島市作為中國(guó)十大最具經(jīng)濟(jì)活力城市,憑借其公平的市場(chǎng)秩序、良好的社會(huì)治安、舒適的生活條件、高效的政府工作、完備的基礎(chǔ)設(shè)施和有保障的人身及財(cái) 產(chǎn)安全等良好的投資生活環(huán)境,榮獲“企業(yè)家滿意獎(jiǎng)”。二、青島市經(jīng)濟(jì)概況青島市經(jīng)過(guò) 20 余年的改革開放和不斷進(jìn)行的工業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,現(xiàn)已形成 了電子通訊、信息家電、化工橡膠、飲料食品、汽車船舶、服裝服飾六大支柱產(chǎn)業(yè)。青島地處北溫帶季風(fēng)區(qū)域,屬溫帶季風(fēng)氣候。-121176。進(jìn)一步落實(shí)建設(shè)資金,確保某大劇院建設(shè)的順利推進(jìn)。223。 某大劇院主要指標(biāo)如下:223。某大劇院預(yù)計(jì)需要 5 年左右時(shí)間竣工。223。223。 通用設(shè)備用房建筑面積 7,000 平方米;223。 某大劇院建設(shè)地點(diǎn)位于青島市嶗山區(qū)香港東路、云嶺路交界處,該區(qū)域?qū)儆趰魃絽^(qū)行政中心。 概念方案(** 建筑設(shè)計(jì)有限公司、**建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司)。青島**大劇院有限公司是青島**實(shí)業(yè)有限公司的全資子公司,公司注冊(cè)資 本金人民幣 5700 萬(wàn)元;法定代表人——張鎮(zhèn)德。 國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》(第二版)《投資項(xiàng)目可行性研究指南》。 青島經(jīng)濟(jì)相對(duì)發(fā)達(dá),環(huán)境優(yōu)美,聚集了各地的精英和人才,對(duì)文化藝術(shù)的高品位需求不斷提高,擁有一批追求高層次的精神生活的消費(fèi)群體。 城市的發(fā)展對(duì)于大劇院的建設(shè)提出了新的要求,即大劇院應(yīng)能夠同時(shí)滿足歌劇、舞劇、話劇、戲曲、交響樂以及歌舞、曲藝、雜技和大型綜藝演出等功能需求, 并具有接待世界一流藝術(shù)表演團(tuán)體演出的條件和能力。 行政管理、業(yè)務(wù)辦公及后勤用房建筑面積 3,000 平方米左右;223。 設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)合理、技術(shù)先進(jìn),能充分體現(xiàn)使用功能與建筑藝術(shù)的完美結(jié) 合。 項(xiàng)目建成后能夠滿足高規(guī)格、高水準(zhǔn)的大型演出的需求,同時(shí)應(yīng)面向全社 會(huì)各階層的公眾開放,將高雅藝術(shù)與群眾藝術(shù)相結(jié)合,努力滿足整個(gè)社會(huì) 不同層次的文化需求,服務(wù)應(yīng)向社區(qū)、家庭領(lǐng)域延伸。項(xiàng)目總投資:94,060 萬(wàn)元(其中建筑安裝工程費(fèi)用為 79,370 萬(wàn)元)。大劇場(chǎng):1,600 座;223。避免大劇院定位不清晰,導(dǎo)致給劇場(chǎng)設(shè)計(jì)帶來(lái)困難 。四、項(xiàng)目評(píng)價(jià)本項(xiàng)目可行,并有利于今后青島市的文化建設(shè)、旅游市場(chǎng)拓展和文藝場(chǎng)館的 長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。0039。市區(qū)由于海洋環(huán)境的直接調(diào)節(jié), 受來(lái)自洋面上的東南季風(fēng)及海流、水團(tuán)的影響,故又具有顯著的海洋性氣候特點(diǎn)。經(jīng)初步核算,2004 年實(shí)現(xiàn)全市生產(chǎn)總 值 (GDP)2, 億元,增長(zhǎng) %,為1994 年以來(lái)的最高增幅。并擁有一批中國(guó)知名企業(yè), 如海爾集團(tuán)、海信集團(tuán)、青島鋼鐵控股集團(tuán)、青島啤酒股份有限公司、澳柯瑪集團(tuán)、 頤中煙草(集團(tuán))、雙星集團(tuán)、青島廣源發(fā)集團(tuán)、利群集團(tuán)、青島港(集團(tuán))、青島 建設(shè)集團(tuán)、山東綺麗集團(tuán)等。全市共有各類大專院校 28 所,在校學(xué)生 萬(wàn)人;中等學(xué)校 414 所,在校學(xué)生 萬(wàn)人;中等專業(yè)學(xué)校和技工學(xué)校 83 所, 萬(wàn)人;小學(xué) 1037 所,在校學(xué)生 萬(wàn)人。建設(shè)現(xiàn)代化國(guó)際濱海城市 努力實(shí)現(xiàn)青島城市功能的高度融合和結(jié)構(gòu)布局的合理化,促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的全面繁榮,提高人民生活的文明程度,將青島建設(shè)成為生態(tài)環(huán)境良好,城市景觀優(yōu)美,科教發(fā)達(dá),旅游興旺,產(chǎn)業(yè)布局和結(jié)構(gòu)優(yōu)化,各項(xiàng)城市設(shè)施完善的現(xiàn)代化國(guó)際濱海城市。構(gòu)筑廣布于半島城市群范圍內(nèi)的產(chǎn)業(yè)集群 膠州灣東、西海岸產(chǎn)業(yè)帶全面向萊西、平度及半島城市群地區(qū)推進(jìn),大力培育膠南、膠州、即墨、平度、萊西等產(chǎn)業(yè)核心區(qū),增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)核心區(qū)的綜合輻射能力, 構(gòu)筑廣布于半島城市群范圍內(nèi)的產(chǎn)業(yè)集群,實(shí)現(xiàn)半島城市群地區(qū)的產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展。近年來(lái)青島市不斷加 大對(duì)文化事業(yè)的投入,促進(jìn)了青島市文化事業(yè)發(fā)展,推出了許多優(yōu)秀劇目,每年為 公眾演出 1,000 余場(chǎng),觀眾達(dá)百萬(wàn)人次,在全國(guó)產(chǎn)生了較大影響。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,群眾的文化消費(fèi)將逐步提高。 通過(guò)以上分析,可以認(rèn)為青島市的總體文化需求是有經(jīng)濟(jì)和傳統(tǒng)基礎(chǔ)的。223。隨著某大劇院的建成,境內(nèi)外游客、外籍長(zhǎng)駐人員將成為大劇院觀眾的重要補(bǔ)充。 政府財(cái)政對(duì)本項(xiàng)目應(yīng)繳營(yíng)業(yè)稅、所得稅、房產(chǎn)稅等稅費(fèi)的返還或補(bǔ)償。多年來(lái),青島市委、市政府一直強(qiáng)調(diào),沒有文化的發(fā)展,就沒有人的全面發(fā)展, 就沒有社會(huì)的全面協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展。從整體上看青島的演出場(chǎng)所主要存在以下幾方面的問題:,目前青島全市的藝術(shù)表演場(chǎng)所有三分之二以上屬上世紀(jì) 七十年代以前所建,其中大部分已嚴(yán)重老化,甚至不能正常使用。青島市 第九次黨代會(huì)上明確提出將青島建設(shè)成為現(xiàn)代文化名城和區(qū)域性文化中心。整個(gè)建筑為地下 2 層,地面 6 層,頂部 2 層,共計(jì) 10 層。它由一個(gè)728 平方米的前舞臺(tái)、一個(gè) 360 平方米的后舞臺(tái)和兩個(gè) 257 平方米的側(cè)舞臺(tái)組成, 并帶有轉(zhuǎn)臺(tái)、樂池和電動(dòng)布景吊桿。 寧波大劇院寧波大劇院于 2004 年 4 月建成并 投入使用,配置有多功能劇場(chǎng)、會(huì)展、 商務(wù)、會(huì)務(wù)用房及沿江音樂廣場(chǎng)、游艇 碼頭、文化公園、大型文化廣場(chǎng)、寬廣 綠地等。舞臺(tái)燈光總負(fù)荷量 1,600KW,兩路供 電,燈光總回路數(shù) 1,248 路;總控調(diào)光采用美國(guó) ETC 遨視二型設(shè)備;調(diào)音臺(tái)采用CRESTAUD10V1266 設(shè)備,48 路,功放 48,935W。交響樂大廳猶如一個(gè)完整的橢圓,舞臺(tái)中心四周座位環(huán)繞,管風(fēng)琴放置在舞臺(tái) 的稍前位置,緊貼著小型座位區(qū)后面。223。同時(shí)在研究某大劇院的建設(shè)規(guī)模時(shí),除了應(yīng)考慮 700 萬(wàn)青島市民的文化需求,亦應(yīng)考慮青島周邊(如煙臺(tái)、威海、濰坊、日照等區(qū)域)地區(qū)人們欣賞文化藝術(shù)表演的需求。某大劇院的建設(shè)規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)充分考慮諸如高層次的交響樂 演出(需要大空間的演出場(chǎng)所)、歌劇表演(需要高挑的舞臺(tái),同時(shí)要求有寬裕的 舞臺(tái)樂池和臺(tái)倉(cāng)),同時(shí)還應(yīng)考慮到同一時(shí)間段,保證 23 種不同的藝術(shù)演出在大 劇院內(nèi)同時(shí)進(jìn)行。多功能廳(400 座)建筑面積 3,5004,500 平方米 包括前廳和休息廳(可以設(shè)置衣帽間、貴賓室、服務(wù)員室、吸煙室、衛(wèi)生間等)、觀眾廳(400 座觀眾席,面積包括舞臺(tái)、臺(tái)倉(cāng))、后臺(tái)業(yè)務(wù)用房(含化妝間、休息 室、搶妝間、候演室、道具間、服裝間、樂器庫(kù)等)、演出技術(shù)用房(含總監(jiān)室、 導(dǎo)演室、調(diào)光室、調(diào)音室、轉(zhuǎn)播室、同聲傳譯室等)。三、基本功能定位某大劇院要達(dá)到國(guó)際一流的水平,功能定位必須清晰明確,要有世界眼光、 要有感召力,要有超前的意識(shí)。建成在國(guó)際上享有一定聲譽(yù)、品位高雅、設(shè)施先進(jìn)、功 能多樣的標(biāo)志性文化設(shè)施之一,并做到在功能上與青島人民會(huì)堂互補(bǔ)。演奏臺(tái)能容 120 名的四管樂隊(duì)和 180 名合唱隊(duì)演出。首先是舞臺(tái),因?yàn)檠莩鲎髌返男问蕉鄻踊?,就?duì)舞臺(tái)有了一定的要求。綜合演出效果和經(jīng)濟(jì)效益考慮,大廳應(yīng)設(shè)置 1600 座左右,一些世界著名的交 響樂大廳的座席數(shù)都在 1500 到 2400,如維也納金色大廳、柏林交響樂大廳等。所有的裝飾材料、雕塑位置、 觀眾位置均要圍繞獲得優(yōu)異音質(zhì)來(lái)加以設(shè)定。演員和觀眾之間的最小距離取決于音樂家們的不同地位和演出所需的場(chǎng)地布置。四、舞臺(tái)系統(tǒng)功能豐富的舞臺(tái)機(jī)械設(shè)備,可以充分發(fā)揮各個(gè)演出場(chǎng)地的功能。目前國(guó)內(nèi)基本存在五種不同的承包方式,即:序號(hào)承包方式產(chǎn)品和服務(wù)特點(diǎn)價(jià)格對(duì)比適用項(xiàng)目1境外一流企業(yè) 總承包方式由境外一流的舞臺(tái)機(jī)械專業(yè)制造商總承包,包 括提供所有的舞臺(tái)機(jī)械設(shè)備及控制設(shè)備的設(shè) 計(jì)、制造、安裝和調(diào)試等。 從實(shí)際市場(chǎng)情況可知,國(guó)外的舞臺(tái)機(jī)械承包人均為舞臺(tái)機(jī)械的專業(yè)制造廠,而且又大都依附于一個(gè)較大的機(jī)械制造業(yè)集團(tuán),其本身有較強(qiáng)的機(jī)械制造和配套能 力,能夠根據(jù)設(shè)計(jì)師提出的要求,開發(fā)或制造出適用的舞臺(tái)機(jī)械產(chǎn)品;國(guó)內(nèi)目前有 實(shí)力的舞臺(tái)機(jī)械承包人主要偏重于舞臺(tái)機(jī)械的安裝工程,其附屬或指定的加工企業(yè) 也非舞臺(tái)機(jī)械的專業(yè)制造廠,配套能力相對(duì)較弱,設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)意圖通常會(huì)受到較 多的客觀條件制約。第三章 建設(shè)地點(diǎn)一、項(xiàng)目選址某大劇院擬選址在青島市嶗山區(qū)花香港東路、云嶺路交界處,該區(qū)域?qū)儆趰?山區(qū)行政中心。占地面積約 6 公頃,位于青島市嶗山區(qū)主要景觀道路和行政 中心區(qū)域,作為建設(shè)標(biāo)志性的文化設(shè)施非常合適。這就產(chǎn)生了一批追求高層 次的精神生活的消費(fèi)群體。也是青島市在環(huán)渤海 城市圈中提升城市競(jìng)爭(zhēng)力、實(shí)現(xiàn)成為膠東半島城市群核心城市、從區(qū)域性的中心城 市向具有國(guó)際影響的大都市轉(zhuǎn)型的 目標(biāo)的重要硬件支撐,并將成為青島市的又一重 要地標(biāo)建筑。二、完善青島城市功能的需要青島是膠東半島最大的經(jīng)濟(jì)中心之一,也是區(qū)域的文化中心。亞洲各國(guó)和地區(qū)隨著經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展,一批設(shè)計(jì)一流、功能完 善的音樂廳在這些國(guó)家和地區(qū)的城市中崛起,如新加坡的維多利亞劇院、東京桑多 利音樂廳。當(dāng)今社會(huì),隨著人類文明程度的提高,特別是社會(huì)生產(chǎn)力的迅速發(fā) 展,人們?cè)跐M足對(duì)物質(zhì)產(chǎn)品需求的同時(shí),對(duì)精神文化產(chǎn)品的需求不斷增長(zhǎng),文化在 經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展過(guò)程中的調(diào)適、保障功能越來(lái)越重要。我們必須重新認(rèn)識(shí)文化的經(jīng)濟(jì)功能。 建成后的某大劇院將成為青島市新的標(biāo)志性文化旅游設(shè)施,市場(chǎng)前景廣闊,其長(zhǎng)年組織的演出活動(dòng),將對(duì)國(guó)內(nèi)外游客產(chǎn)生吸引力。 青島國(guó)際時(shí)裝周 223。本項(xiàng)目的建成將 成為青島市的一個(gè)文化性標(biāo)志建筑,作為城市詩(shī)篇的建筑,能夠?qū)⒊鞘兄屑沧叩娜巳簭挠孤档臅r(shí)間中暫時(shí)解救 片刻,因此具有獨(dú)特魅力的某大劇院將成為青島市又一重要的文化休閑景點(diǎn),和 藝術(shù)欣賞觀摩的場(chǎng)所,從而帶動(dòng)各項(xiàng)服務(wù)業(yè)的發(fā)展,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)繁榮。作為城市文化建設(shè)的核心內(nèi)容,即通過(guò)從事文化實(shí)踐活動(dòng)以追求人性的不斷提 高、不斷發(fā)展和自我開發(fā),以及人際之間的相互交流,實(shí)現(xiàn)具有文化色彩的高質(zhì)量 的生活。城市 面貌日新月異,經(jīng)濟(jì)實(shí)力顯著增強(qiáng)。 不失時(shí)機(jī)地建設(shè)“藝術(shù)之城”,就能保證我們 在二次創(chuàng)業(yè)中也走在時(shí)代的前列,為 實(shí)現(xiàn)中華民族的偉大復(fù)興貢獻(xiàn)力量。青島市的文化藝術(shù)事業(yè)完全有可能走在全國(guó)各城市的前列。大劇院主要包括一個(gè) 1,600 座的大劇場(chǎng),一個(gè) 1,200 座的音樂廳和一個(gè) 400 座的多功能廳,總建筑面積約 79,000m178。就 像山峰的臺(tái)地,在廣場(chǎng)隆起的了一個(gè)開敞的平臺(tái),也形成了一個(gè)西南方面向大海, 東北方面向山峰的寬廣的公共空間。像山一樣雄偉厚重的 建筑和像云一樣輕盈悠閑的屋頂形成了有趣的建筑對(duì)話。大平臺(tái)上覆有由條板梁組成的像浮云一 樣的屋頂,浮動(dòng)在像山一樣的各個(gè)大廳的四周。總圖的布置考慮和清晰的南北向定位,西側(cè)的景觀廣場(chǎng)和東側(cè)路扭轉(zhuǎn)的角度。由于卸貨區(qū)設(shè)在首層,所有貨車可以直接開進(jìn)建筑內(nèi)。在這些平臺(tái)下部設(shè)有不同的附屬服務(wù)設(shè)施,如吸煙室,售飲料處,進(jìn)餐 區(qū)。從而使觀眾廳與前廳可以靠 在一起。舞臺(tái)設(shè)備和道 具可以通過(guò)升降樂池運(yùn)輸,所以排練區(qū)不需要設(shè)專用的貨梯。擁有 1600 座的大劇場(chǎng)安排在建筑群的北側(cè),它的公眾入口設(shè)在可以直接看到 黃海的吸引人的位置。沿著建筑東側(cè)的綠化帶設(shè)有小汽車和大轎車的公共停車位和,同時(shí)此處也可 以作為音樂廳和多功能廳物流和工作人員的入口。二、規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)大劇院的南側(cè)是一條城市主干道,北側(cè)和東側(cè)各是一條次干道,西側(cè)為景觀 廣場(chǎng)。通過(guò)把平臺(tái) 抬高 米,并且把建筑略轉(zhuǎn)向大海和嶗山的方向,一個(gè)清晰的引向嶗山風(fēng)景的視 覺關(guān)系就形成了。其朝向黃 海,是中國(guó)著名的風(fēng)景名勝地之一,長(zhǎng)期以來(lái)享有海上名山的美譽(yù)。因此某大劇院的建設(shè)應(yīng)抓住城市發(fā)展的戰(zhàn)略機(jī)遇,大力拓展,在政策、資金和資源上應(yīng)得到青島市的大力支持,并且某大劇院具有良好的發(fā)展前景。下面從二個(gè)方面探討青島大 劇院的可實(shí)施性。市民物質(zhì)生活的需求得到一定滿足之后,精神生活的需求就會(huì)提到議事日程上來(lái)。在大連、青島、寧波、廈門、深圳這五個(gè)沿海副省級(jí)城市中,青島的優(yōu)勢(shì)并不 明顯,因此更應(yīng)該揚(yáng)長(zhǎng)避短,獨(dú)辟蹊徑,打好文化牌。 青島市每年組織對(duì)外文化交流項(xiàng)目二、三十項(xiàng),為對(duì)外開放營(yíng)造了良好的文化環(huán)境。中國(guó)青島日本周223。五、適應(yīng)改革開放和國(guó)際文化藝術(shù)交流的需要隨著改革開放逐步深入,青島和國(guó)際上的文化交流日益頻繁,來(lái)青島演出的國(guó) 內(nèi)外文藝團(tuán)體和開展文化藝術(shù)交流、研討的文藝界人士絡(luò)繹不絕,演出與學(xué)術(shù)交流 日益頻繁,文化藝術(shù)市場(chǎng)出現(xiàn)了新的機(jī)遇。文化是一項(xiàng)新興產(chǎn)業(yè),它有低投入、高回報(bào)、無(wú)污染、引導(dǎo)人民健康生活方式; 通過(guò)文藝交流增進(jìn)各個(gè)國(guó)家、群體之間的溝通,加深友誼;帶動(dòng)文化衍生產(chǎn)品、旅 游、商業(yè)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展等諸多自身特殊的優(yōu)點(diǎn),有極好的發(fā)展前景;在我國(guó)文化產(chǎn)業(yè)已成為一個(gè)令人矚目的產(chǎn)業(yè),據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),2005 年我國(guó)文化產(chǎn)品的潛在消費(fèi)能力將達(dá)到 6000 億元。綜觀當(dāng)今世界 的現(xiàn)代化城市,其文化建設(shè)都比較發(fā)達(dá), 有眾多的劇院、研究機(jī)構(gòu)和其它文藝公益團(tuán)體,匯集了大批專業(yè)人才,擁有大量的文化場(chǎng)館等標(biāo)志建筑物。因此某大劇院的 建設(shè)適應(yīng)了改革開放和國(guó)際文化藝術(shù)交流的需要,它將以鮮明的特色和功能定位在 青島國(guó)際文化藝術(shù)交流中起到重要的
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