【正文】 1座深水5萬立方米泊位21污水處理站1座22油罐基礎(chǔ)40個23深水井4個儲油輸油及動力系統(tǒng)一覽表序號項 目數(shù)量（㎡）類 型備 注1金屬油罐40座5000立方米2輸油管120000m石油管包括基礎(chǔ)3加油管120000m鍍鋅管大小不等4自來水管120000m鍍鋅管大小不等5消防水管60000m鍍鋅管大小不等6降溫管36000m上下大小不等7消防系統(tǒng)10套專用全自動8防溫系統(tǒng)20套專用全自動9加油系統(tǒng)40套專用全自動10輸油系統(tǒng)40套專用　11微機管理系統(tǒng)20套專用　12刻油處理系統(tǒng)20套專用13供電系統(tǒng)4套專用配400kw 柴油發(fā)電機14防腐系統(tǒng)2套專用　15通訊系統(tǒng)10套包括網(wǎng)絡(luò)機　16碼頭設(shè)施2套專用17水井水泵4套專用18污水處理1套專用全自動 設(shè)備購置一覽表序號名 稱數(shù) 量備 注1生活辦公用車3套普通型2消防車8套東風(fēng)3運油車20套20立方米/輛4海上加油船3艘1000、3000、5000千立方米各一艘5接待用車4輛豪華型6辦公設(shè)備10套辦公用電腦7維修設(shè)備3套供油輸油部份8生活設(shè)備20套9娛樂設(shè)備1⑷ 供排水工程a、設(shè)計依據(jù)各專業(yè)所提供的給排水設(shè)計資料。第4章 項目技術(shù)方案 167。⑵ 地理位置優(yōu)勢本項目建在位于某某縣內(nèi)，北部瀕臨瓊州海峽，隔海與雷州半島相望，毗鄰省會某市，東接定安縣，西靠臨高縣、儋州市，南與屯昌縣、瓊中縣接壤，標志著海南結(jié)束孤島歷史的跨海大橋已基本確定將大橋南端，選定在某道倫角。現(xiàn)有登記在冊的船只達5000多艘，糖廠10多家；國營農(nóng)場40多家；客貨運汽車2000多輛；其它各種動力機械也為數(shù)不少。希望各級政府給予大力支持。167。167?！蚪煌ㄟ\輸公路：高速公路四通八達，陸路交通極為方便。⑵ 建設(shè)條件◎地理及自然某縣位于海南島北部，地屬熱帶季風(fēng)氣候，光照充足，雨量充沛，氣候溫和，全年無霜。 項目可行性 ⑴ 建設(shè)地點 本建設(shè)項目選址于某縣，項目占地面積500畝（其中300畝用于成品油儲備，200畝用于50萬立方米地下天然氣儲備庫）。市委領(lǐng)導(dǎo)指出“新某未來的城市定位和發(fā)展方向是：海南政治、經(jīng)濟、文化中心，環(huán)北部灣的重要經(jīng)濟城市，華南地區(qū)的花園城市，國內(nèi)外理想的第二居住地，中國最具吸引力的熱帶濱海旅游城市，世界一流人居環(huán)境的綠色國際性城市”。⑺ 相關(guān)專業(yè)技術(shù)規(guī)范文獻。 167。某馬村港是全國28個樞紐港之一，現(xiàn)在正在實施“三港合一”工程，即秀英港、新港、馬村港三港貨物合為一港，水陸交通優(yōu)勢明顯。大力推動自主創(chuàng)新，爭取在優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)、關(guān)鍵領(lǐng)域取得突破，推動高新技術(shù)成果產(chǎn)業(yè)化。 項目背景 政策導(dǎo)向、政府支持我國自改革開放以來，一直把發(fā)展能源、原材料、交通運輸?shù)茸鳛閲窠?jīng)濟的重點常抓不懈，其速度可謂突飛猛進，因而極大地推動了各行各業(yè)的健康快速發(fā)展，從根本上保障了全國人民的生活水平年年提高，且持久不斷改善。堅持“不污染環(huán)境、不破壞資源、不搞低水平重復(fù)建設(shè)”原則，實施“大企業(yè)進入、大項目帶動、高科技支撐”發(fā)展戰(zhàn)略，集中布局、集約發(fā)展，加快推進工業(yè)優(yōu)進程。行政區(qū)域面積約71平方公里，海岸線長26公里。 項目承辦單位 海南 陽億 石油化工有限公司。⑷《海南省人民政府關(guān)于促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見》瓊府（2008）80號。汽油、柴油作為用途最廣泛、最方便、也是相對比較清潔安全的石油產(chǎn)品，是絕大多數(shù)行業(yè)所不可缺少的，舉凡所有汽車、火車、飛機、機動船舶和大多數(shù)機械設(shè)備，如果缺少了燃油，都將動彈不得，成為一堆廢鐵。本項目的建設(shè)既符合“西部工業(yè)園區(qū)鼓勵重點發(fā)展油氣化工、紙漿和造紙、能源、礦產(chǎn)資源加工、循環(huán)經(jīng)濟等產(chǎn)業(yè)，鼓勵發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)”的重點方向，又能滿足這些產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求和某及項目周邊市縣的需求。馬村港、某秀英港、新港三港合一在2015年前可以完成。◎供、排水給水：項目建設(shè)用地內(nèi)自來水管網(wǎng)接入，地下水資源充沛，計劃打四口300m深的的大水井以保障油庫用水。 項目規(guī)模及內(nèi)容⑴ 20萬立方米成品油儲備庫（第一期）；⑵ 油庫常年成品油儲存量為：汽油8萬m柴油12萬m3，共計20萬m3。按國家稅收法律、法規(guī)規(guī)定，本項目需繳納：⑴ 增值稅率為3%；⑵ 城市維護建設(shè)稅，稅率為增值稅額的7%；⑶ 教育費附加，費用率為增值稅額的3%；⑷ 企業(yè)所得稅稅率的22%；⑸ 基準收益率為10%。⑷ 我司承諾：本項目落戶某后，第二年即向當?shù)鼐栀Y100萬元興建一所希望小學(xué)。全省共銷售成品油132236立方米，其中汽油56435立方米，柴油75801 立方米，%、%、%。但由于我國的石油勘探、開采、加工提煉、進口等工作一直做得很好，因而長期滿足了國民經(jīng)濟建設(shè)和人民生產(chǎn)生活高速增長的大量需求。馬村港、某秀英港、新港三港合一在2015年前可以完成。167。在油庫擬打四眼300米深大口井。b、電源、電源設(shè)施及外部條件由變電所接線引入，在油庫內(nèi)配一臺250KVA變壓器，可完全滿足項目用電需求。e、防雷接地所有建筑均按三類防雷建筑設(shè)計。庫區(qū)設(shè)6個800立方消防水池，消防給水管道采用DG200環(huán)狀管網(wǎng)。具體保護措施如下：◎為控制施工期間的粉塵污染，施工場地要及時噴水，以免粉塵分揚。⑵ 制定完善各項安全操作規(guī)程、勞動保護條例、衛(wèi)生標準及具體實施辦法。 及勞動定員及營業(yè)安排⑴ 營業(yè)員班次為保障供給，本油庫實行三班制全天候24小時營業(yè)。 投資估算 依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定及行業(yè)統(tǒng)一標準，結(jié)合市場價格等實際情況。 說明本項目計算期為12年，其中建設(shè)期為：2～，運營期為10年；可能第3年運營負荷為80%，第4年至第12年的運營負荷為100%；為方便起見，10年全部按運營負荷100%計算。4004萬元/年247。580000100%銷售利稅率%(580000－532500)247。（凈利＋折舊）內(nèi)部收益率Ⅰ=%敏感分析由于成品油進銷差價比例較小，本項目成本價格上升5%，就會使凈利潤增長兩倍多，下隆5%即會出現(xiàn)虧損，由于石油產(chǎn)品一直處于供不應(yīng)求的狀態(tài)，只要沒有較好的替代能源，本項目就沒有虧損的風(fēng)險（詳見附表6《敏感分析表》）。 附表4 財務(wù)現(xiàn)金流量表(全部投資) 單位：萬元項 目第1年第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年第11年第12年現(xiàn)金流入580000580000580000580000580000580000580000580000642713產(chǎn)品銷售收入580000580000580000580000580000580000580000580000580000回收固定資產(chǎn)余值4313回收流動資金58400其他現(xiàn)金流出68141建設(shè)投資9741流動資金58400經(jīng)營成本503596503596503596503596503596503596503596503596503596銷售稅金及附加191419141914191419141914191419141914所得稅凈現(xiàn)金流量68141