【正文】 4. 側(cè)墻防水做法：鋼筋混凝土自防水側(cè)壁表面打磨修理平整/基層處理劑一遍/2厚非焦油聚氨酯防水涂膜/30厚XPS板保護(hù)層（密度≥30kg/m3）/800寬2：8灰土分層夯實(shí)；5. 頂板防水做法（用于頂板上無(wú)覆土層）鋼筋混凝土頂板/20厚1：3水泥砂漿找平層/3厚自粘聚合物改性瀝青防水卷材（聚酯胎）/干鋪油氈隔離層/70厚細(xì)石混凝土保護(hù)層，內(nèi)配直徑8鋼筋雙向＠200/ 50厚XPS板保護(hù)層（密度≥30kg/m3）/無(wú)紡布一層；門窗工程類別做法備注門窗工程1. 建筑外門窗抗風(fēng)壓性能分級(jí)為4級(jí)，氣密性能分級(jí)為6級(jí)，水密性能分級(jí)為Ⅳ級(jí)，保溫性能分級(jí)為7級(jí)、隔聲性能分級(jí)為4級(jí)；2. 門窗立樘：外門窗立樘詳墻身節(jié)點(diǎn)圖，內(nèi)門窗立樘除圖中另有注明者外，雙向平開(kāi)門立樘墻中，單向平開(kāi)門立樘開(kāi)啟墻面平，管道豎井門設(shè)300高門檻；3. 門窗選料、顏色、玻璃見(jiàn)門窗表附注，門窗五金件要求為不銹鋼；4. 的，玻璃采用安全玻璃；內(nèi)裝修工程類別做法備注內(nèi)裝修工程1. 樓地面構(gòu)造交接處和地坪高度變化處，除圖中另有注明者外均位于齊平門扇開(kāi)啟面處；2. 內(nèi)裝修選用的各項(xiàng)材料，均由施工單位制作樣板和選樣，經(jīng)確認(rèn)后進(jìn)行封樣，并據(jù)此進(jìn)行驗(yàn)收；3. 樓地面構(gòu)造交接處和地坪高度變化處，除圖中另有注明者外均位于齊平門扇開(kāi)啟面處；4. 室內(nèi)墻陽(yáng)角處均做20厚1：，做于洞口時(shí)抹過(guò)墻角各120mm,用于門窗120mm,另一面壓入框料灰口線內(nèi)，其高度在門窗處為門窗的高度，在洞口、樓梯間、陽(yáng)角處為通高。4. 建設(shè)、施工單位采購(gòu)用于建筑物的安全玻璃必須具有強(qiáng)制性認(rèn)證標(biāo)志且提供證書(shū)復(fù)印件，對(duì)國(guó)產(chǎn)安全玻璃5. 門窗立樘：外門窗立樘詳墻身節(jié)點(diǎn)圖，內(nèi)門窗立樘除圖中另有注明者外，雙向平開(kāi)門立樘墻中，單向平開(kāi)門立樘開(kāi)啟方向墻面平，管道豎井門設(shè)門檻高300mm6. ，鋁合金門窗型材顏色為黑色，玻璃顏色為白色，窗為中空玻璃，玻璃厚度5mm；7. 178。地下室外墻厚300mm。2)鋼筋采用HPB23HPB335鋼材(Ⅱ級(jí)鋼)、HRB400鋼材(III級(jí)鋼)，3)主體外墻均采用200厚加氣混凝土砌塊，樓、電梯間墻體采用200厚水泥磚，分戶墻、廚房、衛(wèi)生間隔墻、井道隔墻采用200/100厚水泥磚，其他戶內(nèi)隔采用100、200厚加氣混凝土砌塊 。、聲光報(bào)警器、手動(dòng)報(bào)警按鈕，消火栓箱內(nèi)設(shè)置消火栓啟泵按鈕，每三層設(shè)置消防廣播，首層設(shè)置火災(zāi)顯示盤、火警系統(tǒng)端子箱，屋頂層電梯機(jī)房設(shè)置感煙探測(cè)器、消防電話，每層電井設(shè)置感煙探測(cè)器，首層電井內(nèi)設(shè)置火警系統(tǒng)端子箱,每2層電井內(nèi)設(shè)置短路隔離器。消防聯(lián)動(dòng)控制器的電壓控制輸出采用直流24V，電源容量滿足受控消防設(shè)備同時(shí)啟動(dòng)且維持工作的控制容量要求。：a)火警系統(tǒng)的傳輸線路和50V以下控制線路，采用電壓等級(jí)不低于300V/500V的銅芯阻燃耐火絕緣導(dǎo)線；交流220V/380V的供電控制線路，采用電壓等級(jí)不低于450V/750V的銅芯低煙無(wú)鹵耐火絕緣導(dǎo)線；線路暗敷套管敷設(shè)在不燃燒結(jié)構(gòu)層內(nèi)，保護(hù)層厚度不小于30mm。應(yīng)急廣播主線路與其他火警消防線路同路徑敷設(shè)時(shí)需分管敷設(shè)。，自帶電源適配器，由監(jiān)控室采用AC220V集中供電。(4)三網(wǎng)融合系統(tǒng)；、電話業(yè)務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)通信業(yè)務(wù)融合，為住戶提供包括語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、圖像等綜合多媒體的通信業(yè)務(wù),實(shí)現(xiàn)光纖到戶(FTTH)。本設(shè)計(jì)僅作參考，設(shè)計(jì)中只作管線預(yù)留，具體深化設(shè)計(jì)、系統(tǒng)構(gòu)成由專業(yè)弱電公司負(fù)責(zé).(5)防火門監(jiān)控系統(tǒng)；，收到火警指令后需要聯(lián)動(dòng)關(guān)閉的防火門旁設(shè)置防火門控制器，用圖例表示，防火門電動(dòng)閉門器安裝在防火門正面或反面，符合消防要求，斷電關(guān)門。，火警時(shí)自動(dòng)打開(kāi)所有電控門。管道坡度：.給水管、。陽(yáng)臺(tái)排水、空調(diào)冷凝水管采用PVCU排水管，承插連接。層高小于或等于4m，立管中部可安一個(gè)固定件。管道試壓污水及雨水的立管、橫干管，還應(yīng)按《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502422002的要求做通球試驗(yàn)。管道、。（2）通風(fēng)、防排煙設(shè)計(jì)電梯機(jī)房設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，換氣次數(shù)不小于15次/小時(shí)。低壓配電系統(tǒng)采用放射式。人防區(qū)燈具臨戰(zhàn)時(shí)加設(shè)防掉落保護(hù)網(wǎng)。一類高層供電的線路采用低煙無(wú)鹵型。敷設(shè)線路較長(zhǎng)時(shí)直線距離超過(guò)30m預(yù)留過(guò)線盒，有一個(gè)轉(zhuǎn)彎超過(guò)15m設(shè)置過(guò)線盒。電氣線路的金屬套管應(yīng)在配電箱處與接地干線連接。設(shè)備采購(gòu)時(shí)，應(yīng)注意相鄰安裝的配電盤應(yīng)盡可能尺寸、顏色、安裝標(biāo)高相一致。本工程的接地包括防雷接地、安全接地和工作接地，采用聯(lián)合接地系統(tǒng)，接地電阻不大于1歐姆；配電系統(tǒng)采用TNS接地形式。照明節(jié)能措施充分利用自然光、地下室設(shè)置采光井。一級(jí)負(fù)荷總安裝容量：80kW(其中消防負(fù)荷為45kW)。消防負(fù)荷和其他一級(jí)負(fù)荷均采用引自前端變電所不同母線段的兩路低壓回路供電，最末一級(jí)配電箱自動(dòng)切換。起居室、開(kāi)關(guān)處設(shè)標(biāo)識(shí)，安裝高度H=。中間每隔7m裝設(shè)一盞燈，底坑裝設(shè)插座。所有配電箱、控制箱的母排導(dǎo)體規(guī)格不小于進(jìn)線線纜。消防線路的金屬橋架和明敷金屬套管刷防火涂料。配電間內(nèi)不同尺寸的配電盤安裝時(shí)，底部安裝高度取齊。充分利用自然光，在滿足照明質(zhì)量的前提下，室內(nèi)采用高光效的熒光燈（T5三基色管）及緊湊型熒光燈。本工程中選用的設(shè)備及線路敷設(shè)均做參考，具體線路敷設(shè)要求及設(shè)備選用由設(shè)備廠家進(jìn)行深化。f)為各類消防設(shè)備供電的交流或直流電源，包括主、備電源發(fā)生過(guò)壓、欠壓、缺相、過(guò)流、中斷供電燈故障時(shí)，消防電源監(jiān)控器能進(jìn)行聲光報(bào)警、記錄；并顯示北監(jiān)測(cè)電源的電壓、電流值及準(zhǔn)確故障點(diǎn)的位置；能提供1路RS232和1路RS485接口，將工作狀態(tài)和故障信息傳輸給消防控制室圖形顯示裝置。（2）安全目標(biāo)：不發(fā)生重大傷亡事故，杜絕死亡事故，無(wú)火災(zāi)、無(wú)中毒、無(wú)重大機(jī)械，事故，輕傷率控制在 ‰以內(nèi)，安全生產(chǎn)評(píng)價(jià)為合格，爭(zhēng)創(chuàng)廣東省安全生產(chǎn)文明施工樣板工地。 施工總體部署 施工部署基本原則（1）結(jié)構(gòu)期間采用流水施工，加快進(jìn)度，節(jié)約勞動(dòng)力和材料。隨著主體結(jié)構(gòu)施工及時(shí)做好機(jī)電及幕墻的預(yù)埋預(yù)留工作，這樣以主體結(jié)構(gòu)為主線，當(dāng)主體完工至七層時(shí)，依次插入內(nèi)外砌體、室內(nèi)粗裝飾、部分安裝工程，與主體結(jié)構(gòu)同步向上進(jìn)行施工；主體封頂后進(jìn)行屋頂桅桿的吊裝，屋面工程基本完成后開(kāi)始室外及室內(nèi)水、電、設(shè)備的安裝工程，形成各主要分部分項(xiàng)工程在時(shí)間、空間上的緊湊搭接，縮短施工工期，使工程早日竣工。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，因地制宜，完成現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)布置。進(jìn)行施工技術(shù)交底：工程開(kāi)工前由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織施工人員、質(zhì)安人員、班組長(zhǎng)進(jìn)行交底，針對(duì)施工的關(guān)鍵部位、施工難點(diǎn)、質(zhì)量和安全要求、操作要點(diǎn)及注意事項(xiàng)等進(jìn)行全面的交底，各個(gè)班組長(zhǎng)接受交底后組織操作工人認(rèn)真學(xué)習(xí)，并要求落實(shí)在各個(gè)施工環(huán)節(jié)之上； 試驗(yàn)計(jì)劃（1）編制依據(jù)1）施工圖紙。2)試驗(yàn)內(nèi)容：原材試（檢）驗(yàn)、施工試驗(yàn)(含結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn))等。取樣不得少于一次。懸挑類構(gòu)件所占比例不少于(梁或板類)50%。裝修階段的樣本工程最為重要，單項(xiàng)工程較多，需要作出樣本層，綜合考慮在第四層設(shè)樣本層，所有樣本間和樣本工程均設(shè)于此，便于管理。組織材料按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)，并作好保管工作。（5）作業(yè)條件準(zhǔn)備向班組進(jìn)行計(jì)劃交底和質(zhì)量、技術(shù)和安全交底，下達(dá)工程施工任務(wù)單，使班組明確有關(guān)任務(wù)、質(zhì)量、技術(shù)、安全、進(jìn)度等要求。主體結(jié)構(gòu)、砌體及抹灰材料樣品計(jì)劃在使用前一個(gè)月送審；裝修材料及門窗、衛(wèi)生潔具等在使用前二個(gè)月送審，以便有足夠的時(shí)間進(jìn)行材料、半成品的采購(gòu)訂貨。公司成立以公司總經(jīng)理為組長(zhǎng)，副總經(jīng)理、公司技術(shù)負(fù)責(zé)人為副組長(zhǎng)，公司各職能部門負(fù)責(zé)人為組員，集中公司優(yōu)勢(shì)資源，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)與協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。(4)發(fā)揮團(tuán)隊(duì)精神的原則項(xiàng)目的最終成功要依靠項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的努力，因此，組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置和人員配備要有利于大家充分發(fā)揮團(tuán)隊(duì)精神。保證工程施工中的資源供給，合理組織施工力量，保證工程質(zhì)量和工期，滿足合同要求，處理好合同變更；6)制定戰(zhàn)略性實(shí)施計(jì)劃，確保項(xiàng)目關(guān)鍵目標(biāo)，對(duì)完成公司下達(dá)的生產(chǎn)任務(wù)、創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃、利潤(rùn)指標(biāo)和安全指標(biāo)負(fù)責(zé)。指導(dǎo)、監(jiān)督項(xiàng)目經(jīng)理部文件和資料的控制工作、質(zhì)量記錄的控制工作。3)認(rèn)真熟悉圖紙及施工規(guī)范，了解施工動(dòng)態(tài)，根據(jù)技術(shù)室制定的總進(jìn)度計(jì)劃和月進(jìn)度計(jì)劃安排每周每日的工作，對(duì)施工任務(wù)、施工材料、施工機(jī)械等的完成（進(jìn)場(chǎng)）時(shí)間、要求、標(biāo)準(zhǔn)具體安排，并落實(shí)到人。(4)機(jī)電主管機(jī)電主管的主要職責(zé)是負(fù)責(zé)項(xiàng)目的機(jī)電工程管理、協(xié)調(diào)工作，主要工作包括：1)在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)項(xiàng)目機(jī)電安裝工程施工進(jìn)度和質(zhì)量控制負(fù)責(zé)，做好機(jī)電安裝工程實(shí)施策劃；2)協(xié)助業(yè)主做好機(jī)電方面指定分包商和指定供應(yīng)商的招標(biāo)、選定工作；3)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的機(jī)電分包商進(jìn)行統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)，對(duì)各專業(yè)分包商施工工序和管線排布。4)主持召開(kāi)每天工程協(xié)調(diào)會(huì)，將計(jì)劃與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行對(duì)照，有問(wèn)題及時(shí)調(diào)整，保證工程進(jìn)度。6)加強(qiáng)對(duì)勞務(wù)隊(duì)的質(zhì)量管理，把施工質(zhì)量與施工隊(duì)工費(fèi)緊密掛鉤，調(diào)動(dòng)參加施工的全體人員搞好質(zhì)量的積極性，保證分部分項(xiàng)工程都達(dá)到預(yù)定的質(zhì)量目標(biāo)；參加經(jīng)營(yíng)管理決策，參與分供方和分包商的選擇和考評(píng)工作，對(duì)物資采購(gòu)合同、工程分包合同、勞務(wù)分包合同的簽訂以及付款，行使“質(zhì)量”一票否決權(quán)。8)主持項(xiàng)目工作會(huì)議，審定簽發(fā)對(duì)內(nèi)、外各類文件。(2)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)設(shè)置財(cái)務(wù)主管項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人技術(shù)顧問(wèn)組綜合辦公室項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目主管機(jī)電主管公司領(lǐng)導(dǎo)小組工程管理組物質(zhì)設(shè)備組機(jī)電管理組安全管理組技術(shù)管理組財(cái)務(wù)管理組經(jīng)營(yíng)計(jì)劃組質(zhì)量管理組土方工程施工班樁基工程施工班模板工程施工班鋼筋工程施工班混凝土施工班腳手架施工班抹灰工程施工班外墻裝飾施工班電氣工程施工班裝飾工程施工班給排水施工班防水工程施工班砌體工程施工班分包隊(duì)伍及勞務(wù)隊(duì)組織機(jī)構(gòu)圖承包隊(duì)長(zhǎng)技術(shù)隊(duì)長(zhǎng)成本隊(duì)長(zhǎng)工程隊(duì)長(zhǎng)工程組技術(shù)組材料組預(yù)算組財(cái)務(wù)室綜合室部門名稱崗位名稱配備人數(shù)備注項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層項(xiàng)目經(jīng)理1人項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人1人工程管理組經(jīng)理1人兼任項(xiàng)目主管機(jī)械員1人工長(zhǎng)4人機(jī)電管理組經(jīng)理1人兼任機(jī)電主管電氣工程師1人安全管理組經(jīng)理1人安全員2人技術(shù)管理組經(jīng)理1人由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人兼任工程師1人測(cè)量員2人資料兼信息管理員2人試驗(yàn)員1人質(zhì)量管理組經(jīng)理1人由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人兼任質(zhì)量檢查員2人物資設(shè)備組經(jīng)理1人兼任材料主管分包協(xié)調(diào)小組組長(zhǎng)1人其余人員均為兼職經(jīng)營(yíng)計(jì)劃組經(jīng)理1人兼任財(cái)務(wù)管理組經(jīng)理財(cái)務(wù)管理組經(jīng)理1人財(cái)務(wù)人員1人出納人員1人合計(jì)29人（以上皆為高峰期人數(shù)） 總承包項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員職責(zé)(1)項(xiàng)目經(jīng)理受公司法人代表委托，代表公司履行工程總承包合同，完成公司下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)和指標(biāo)，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的各項(xiàng)管理工作，主要工作包括：1)貫徹實(shí)施公司質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，對(duì)所負(fù)責(zé)的工程項(xiàng)目施工過(guò)程中的工程質(zhì)量負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。同時(shí)，委派綜合素質(zhì)高、有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)、獲得過(guò)珠海市級(jí)優(yōu)良樣板工程獎(jiǎng)項(xiàng)的項(xiàng)目班子負(fù)責(zé)本工程的施工管理。根據(jù)對(duì)工程本體與管理特點(diǎn)進(jìn)行分析，由于工序和管理的復(fù)雜性，有必要對(duì)工程中實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行控制，完成階段性目標(biāo)，最終實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)主質(zhì)量目標(biāo)與指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。對(duì)材料、構(gòu)配件的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量等進(jìn)行清查，并有相當(dāng)一部分運(yùn)到指定的作業(yè)地點(diǎn)。組織構(gòu)配件按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)，按施工平面布置圖作好存放和保管工作。保證每一道工序施工前均由樣板作為質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)：同一施工條件下采用同一批材料的同等級(jí)、同型式、同規(guī)格的接頭每≤500個(gè)為一驗(yàn)收批并取樣一組（3個(gè)）。為一檢驗(yàn)批，不足1000 m178。4)見(jiàn)證取樣和送檢原則：見(jiàn)證取樣和送檢次數(shù)不得少于試驗(yàn)總次數(shù)的30%，試驗(yàn)次數(shù)在10次以下的不得少于2次；見(jiàn)證取樣和送檢的項(xiàng)目嚴(yán)格按相關(guān)規(guī)范要求執(zhí)行。《質(zhì)量手冊(cè)》、《程序文件》、《施工組織設(shè)計(jì)》、《施工方案》和《單位工程人材機(jī)匯總表》等及工程施工經(jīng)驗(yàn)等。項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織學(xué)習(xí)合同條款，并根據(jù)工程特點(diǎn)和相關(guān)文件，在開(kāi)工前進(jìn)行詳細(xì)周密的工程項(xiàng)目質(zhì)量策劃，組織編制工程項(xiàng)目《質(zhì)量計(jì)劃》，并填報(bào)質(zhì)量計(jì)劃審批表。其施工程序?yàn)椋悍啪€搭設(shè)梁、板支模架梁板模板安裝梁、板底筋綁扎水、電管線預(yù)留預(yù)埋管線預(yù)留預(yù)埋驗(yàn)收梁、板面筋綁扎梁、板鋼筋驗(yàn)收墻柱梁板澆筑混凝土混凝土澆水養(yǎng)護(hù)進(jìn)入首層結(jié)構(gòu)施工支梁、板側(cè)模墻柱鋼筋焊接鋼筋接頭取樣、送檢墻柱鋼筋綁扎墻柱鋼筋驗(yàn)收墻、柱模板安裝（3）地上各層結(jié)構(gòu)工程施工程序本工程電梯井外模采用大模板，因此墻柱和梁板混凝土將分開(kāi)進(jìn)行澆筑。（3）工程在主體結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后，地上機(jī)電干管安裝與土建的二次結(jié)構(gòu)即可插入施工。（4）環(huán)保目標(biāo)：創(chuàng)建“綠色無(wú)污染工地”；室內(nèi)環(huán)境控制達(dá)標(biāo)。 現(xiàn)場(chǎng)施工條件及施工工期該工程位于珠海市金灣區(qū)西湖城區(qū)金城路西側(cè)、山湖海路北側(cè)。表示剩余電流式電氣火災(zāi)監(jiān)控探測(cè)器，采集過(guò)電流、現(xiàn)場(chǎng)剩余電流、現(xiàn)場(chǎng)電流等信號(hào)。疏散指示、交通指示等標(biāo)志燈采用LED型光源。當(dāng)用電設(shè)備采用暗埋敷設(shè)的線路供電時(shí)，其接線位置應(yīng)對(duì)照說(shuō)明書(shū)核對(duì)無(wú)誤后方可施工。平面圖中未注明的插座線路為WDZCBYJ3x4，套阻燃PVC管埋地暗敷。所有線路均為低煙無(wú)鹵型。住宅配電總箱及層箱內(nèi)均裝設(shè)電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)，消防配電箱裝設(shè)消防電源監(jiān)測(cè)系統(tǒng)。每六層設(shè)置一臺(tái)應(yīng)急照明配電箱，接入火警控制模塊，火警時(shí)自動(dòng)點(diǎn)亮應(yīng)急照明和疏散指示燈具。本工程包括正常照明和應(yīng)急照明。三級(jí)負(fù)荷總安裝容量：756kW（住宅公變用電）