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正文內(nèi)容

辦公樓精裝修工程施工組織設(shè)計(jì)方案(完整版)

  

【正文】 于相應(yīng)區(qū)域,并應(yīng)側(cè)立堆放在室內(nèi),光面相對(duì)、背面相對(duì),背面墊松木條,并在板下加墊木方,拆箱后詳細(xì)核對(duì)品種、數(shù)量、規(guī)格、石材放射性物質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告等是否符合設(shè)計(jì)要求,有裂紋、缺棱掉角、翹曲及表面有缺陷時(shí),應(yīng)予剔除。④、磚接縫應(yīng)平直、光滑、填嵌應(yīng)連續(xù)、密實(shí);寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)⑴、主控項(xiàng)目①、飾面磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。根據(jù)高度彈出若干水平線,兩線之間的磚應(yīng)為整塊數(shù),按設(shè)計(jì)要求磚的規(guī)格確定分格縫寬度。③、復(fù)層涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。⑺、刷面層涂料,要求面層涂料顏色一致,并符合樓梯間所選用的顏色要求。第三遍用膠皮刮板找補(bǔ)膩?zhàn)踊蛴娩撈伟鍧M刮膩?zhàn)?,將墻面刮平刮光,干燥后用?xì)砂紙磨光磨平,不得將膩?zhàn)幽ゴ?。②、桶裝膩?zhàn)佑泻细褡C。⑶、裱糊后各幅度拼接應(yīng)橫平豎直、拼接處花紋、圖案應(yīng)吻合,不離縫、不搭接,不顯拼縫。⑶、花紙拼接:①、紙的拼縫處花形要對(duì)接拼搭好。⑴、裁紙:按已量好的墻體高度放大2~3㎝按其尺寸裁紙,一般應(yīng)在案子上裁割,將裁好的紙用濕溫毛巾擦后,折好待用。⑵、裁紙:根據(jù)設(shè)計(jì)要求決定壁紙的粘貼方向,然后裁紙。⑼、易透底的薄型壁紙,粘貼前應(yīng)先涂刷乳膠漆一道,使其顏色一致。壁紙發(fā)刀,毛巾,塑料水桶和臉盆,油工刮板,小鍋,開(kāi)刀及毛刷等。⑥、磚面層的允許偏差應(yīng)符合《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的規(guī)定。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)⑴、主控項(xiàng)目①、面層所有的板塊的品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求。⑷、鋪磚:地面先灑適量的水;施工前地面撒上水泥粉;并用掃把輕掃均勻,以增加地面層與水泥砂漿的黏著;開(kāi)始貼第一排基準(zhǔn)面,每次1㎡的面積,干式水泥砂下料后用木鏝刀抹平; 瓷磚置放于抹平的水泥砂上,以木槌槌平,經(jīng)水平儀確認(rèn)后,再挖起瓷磚檢視吃漿的紋路,如無(wú)飽滿,再補(bǔ)泥砂。施工中應(yīng)保護(hù)涂膜的完整。已涂好的涂膜未固化前,不允許上人和堆積物品,以免涂膜防水層受損壞,造成滲漏。并有產(chǎn)品合格證、試驗(yàn)報(bào)告。⑶、涂刷第一道涂膜:在前一道涂膜加固層的材料固化并干燥后,應(yīng)先檢查其附加層部位有無(wú)殘留的氣孔或氣泡,如沒(méi)有,即可涂刷第一層涂膜;如有氣孔或氣泡,則應(yīng)用橡膠刮板將混合料用力壓入氣孔,局部再刷涂膜,然后進(jìn)行第一層涂膜施工。涂刷聚氨酯不得在淋雨的條件下施工,施工的環(huán)境溫度不應(yīng)低于5℃,操作時(shí)嚴(yán)禁煙火。⑶、二甲苯或醋酸乙酯:用于稀釋和清洗工具。裝配式的木飾面須在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行放線。⑴、依照設(shè)計(jì)圖紙和產(chǎn)品規(guī)格,設(shè)置排版控制線,應(yīng)避免在視覺(jué)空間區(qū)域消除半塊以下鋪貼規(guī)格的產(chǎn)品。將排版后的施工板塊進(jìn)行編號(hào),按序粘貼與加工后石材板塊上,便于施工人員按序取件安裝。②、面磚預(yù)排時(shí),應(yīng)盡量避免出現(xiàn)非整塊現(xiàn)象,如確實(shí)無(wú)法避免時(shí),應(yīng)將非整塊的面磚排在較隱蔽的陰角部位。⑵、根據(jù)裝飾墻面結(jié)構(gòu)層的厚度,依照基墻的最凸出部位再次設(shè)定裝飾墻面的完成面界限(完成面)。⑵、頂板上彈出十字直角定位線,其中一條線應(yīng)確保和外墻平行,以保證美觀。防止誤差擴(kuò)大。并以此標(biāo)高為基準(zhǔn)進(jìn)行標(biāo)高的豎向傳遞。第三章 施工方案及主要施工方法第一節(jié)、測(cè)量放樣工程施工工藝本工程的施工測(cè)量?jī)?nèi)容主要有:對(duì)原有建筑物的墻面平整度、垂直度檢測(cè)、建筑高程檢測(cè)、地面工程施工測(cè)量放線、吊頂工程施工測(cè)量放線、墻面裝飾施工測(cè)量放線、干掛石材排版放線、木飾面排版放線等。9質(zhì)量要求合格第二節(jié)、主要施工內(nèi)容地面工程:地面鋪裝石材、地磚、塑膠地板、塊毯、卷毯墻面工程:石材墻面、輕鋼龍骨石膏板隔墻、裝飾墻面吊頂工程:石膏板乳膠漆造型天花、礦棉板天花、鋁方通、鋁板吊頂電氣工程:各種燈具、開(kāi)關(guān)、面板安裝,管線敷設(shè)、配電箱(柜)安裝弱電工程:綜合布線、信息插座安裝水暖工程:各種潔具用具等安裝空調(diào)、新風(fēng)工程:管道制作安裝、空調(diào)設(shè)備安裝主要協(xié)調(diào)工程:消防工程、弱電設(shè)備安裝工程、新風(fēng)設(shè)備安裝工程第三節(jié)、施工的重點(diǎn)、難點(diǎn)本工程屬辦公樓精裝修工程,同時(shí)需要與水電施工、消防施工及其他工種進(jìn)行協(xié)調(diào)配合,施工隊(duì)伍多,材料品種多,需要與各施工單位進(jìn)行協(xié)調(diào)配合,各工種穿插作業(yè),管理難度大,因此在施工過(guò)程中應(yīng)注意以下幾點(diǎn)事宜: 衛(wèi)生間防水工程施工前必須將所有穿層管線及同層給排水管道施工完畢并確認(rèn)尺寸與潔具等安裝圖紙一致,防水施工作業(yè)需嚴(yán)格按照施工工藝進(jìn)行,做閉水試驗(yàn)前需提前上報(bào)監(jiān)理并做好旁站記錄等隱檢記錄文件。并通知各專業(yè)施工隊(duì)伍停止防水施工范圍內(nèi)的一切活動(dòng),合格后應(yīng)盡快進(jìn)行保護(hù)層施工,在此之前嚴(yán)禁任何施工隊(duì)伍進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工作業(yè)。為保證裝修改造工程的施工質(zhì)量,做到結(jié)構(gòu)安全、裝修美觀、甲方滿意。⑵、首層各段的標(biāo)高控制點(diǎn)為三個(gè),以利于閉合校差。測(cè)表1項(xiàng) 目精 度 要 求水平線(室內(nèi)、室外)每3m兩端高差小于177。并以此為基礎(chǔ)在四周墻上的吊頂水平控制線上彈出龍骨的分檔線。⑶、墻立面裝飾造型放線是根據(jù)設(shè)計(jì)圖上的幾何尺寸及位置要求及施工材料的具體狀況而設(shè)定在墻立面上。③、在施工前能確定面磚規(guī)格,排版設(shè)計(jì)出現(xiàn)非整塊磚時(shí),可建議適當(dāng)變更墻體位置或門窗洞口位置及尺寸。②、排版過(guò)程中還要進(jìn)行對(duì)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)品的質(zhì)量檢驗(yàn),如幾何尺寸、對(duì)角線、平整度、外觀缺陷、光澤度、角度、厚度等,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格的及時(shí)更換,板面有劃傷、磨痕的要重新返工。⑵、交貨產(chǎn)品的排版,按加工計(jì)劃生產(chǎn)出來(lái)的產(chǎn)品轉(zhuǎn)入排版區(qū),按排版圖紙平面分布圖逐一排列出來(lái),將產(chǎn)品表面擦干凈,察看整體效果,發(fā)現(xiàn)顏色有差異的,進(jìn)行調(diào)整、更換,并保證主平面顏色一致。必須把圖紙中的每個(gè)要素在現(xiàn)場(chǎng)反映出來(lái)(要體現(xiàn)骨架、基層、飾面完成面),只有這樣才能把圖紙中的問(wèn)題完整地體現(xiàn)出來(lái),也方便后道及相關(guān)工序的施工。⑷、水泥、325普通硅酸鹽水泥,用于配制水泥砂漿抹保護(hù)層。四、施工工藝工藝流程:基層清理→涂刷底膠→涂膜防水層施工→做保護(hù)層 基層處理:涂刷防水層施工前,先將基層表面的雜物、砂漿硬塊等清掃干凈,并用干凈的濕布擦一次,經(jīng)檢查基層無(wú)不平、空裂,起砂等缺陷,方可進(jìn)行下道工序。涂刮第一層聚氨酯涂膜防水材料,可用塑料或橡皮刮板均勻涂刮,力求厚度一致,㎜左右,㎏/㎡。⑵、涂膜防水層及其局部應(yīng)加強(qiáng)的變形縫、預(yù)埋管件處、陰陽(yáng)角部位的做法,必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定,不得滲漏水。七、應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題氣孔、氣泡;材料攪拌方式及攪拌時(shí)間未使材料拌合均勻;施工時(shí)應(yīng)采用功率、轉(zhuǎn)速不過(guò)高的攪拌器。八、質(zhì)量記錄本工藝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具備以下質(zhì)量記錄:防水涂料應(yīng)有產(chǎn)品合格證、現(xiàn)場(chǎng)取樣復(fù)試資料。撥入土膏水(水泥/海菜粉、水)使干式水泥砂起水化作用。②、面層與下一層的結(jié)合(粘結(jié))應(yīng)牢固,無(wú)空鼓。第四節(jié)、裱糊壁紙墻面一、施工準(zhǔn)備材料⑴、石膏、大白粉、滑石粉、聚醋酸乙烯乳液,羧甲基纖維素,107 膠或各種型號(hào)的壁紙粘結(jié)劑。⑵、墻面抹灰完成,且經(jīng)過(guò)干燥,含水率不高于8%。⑽、對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)交底時(shí),應(yīng)強(qiáng)調(diào)技術(shù)措施和質(zhì)量要求。應(yīng)按所量尺寸每邊留出余量2~3㎝,如采用塑料壁紙,應(yīng)在水槽內(nèi)先浸泡2~3min 拿出,抖去余水,將紙面用凈毛巾沾干。⑵、刷膠糊紙:應(yīng)分別在紙上及墻上刷膠,其刷膠寬度應(yīng)相吻合,墻上刷膠一次不應(yīng)過(guò)寬。②、鋪貼時(shí)應(yīng)注意花形用紙的顏色力求一致。⑷、壁紙、墻布應(yīng)粘貼牢固,不得有漏貼、補(bǔ)貼、脫層、空鼓和翹邊。③、顏料:各色有機(jī)或無(wú)機(jī)顏料。⑷、刷第一遍乳膠漆:滾涂時(shí)應(yīng)掌握底層的干濕度,吸水較快時(shí)應(yīng)適當(dāng)?shù)丶铀疂駶?rùn),澆水量以滾涂時(shí)不流淌為宜,操作時(shí)需兩人合作,先將頂棚清掃干凈,用布將頂棚粉塵擦掉。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)由于本工程為達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),在質(zhì)量的要求上要更進(jìn)一步,制定更嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn),在滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求的情況下,同時(shí)達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。涂層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合,界面應(yīng)清晰。排磚分格時(shí)應(yīng)使橫縫與貼臉、窗臺(tái)相平;應(yīng)根據(jù)墻垛等,首先繪制出細(xì)部構(gòu)造詳圖,然后按整排磚模數(shù)分格,以保證墻面粘貼各部位操作順利。②、飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘貼和勾縫材料及施工方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。⑤、有排水要求的部位應(yīng)做滴水線(槽)。室內(nèi)抹灰、地面墊層、預(yù)埋在墊層內(nèi)的線管及穿地面的管線已完成。彈線:依據(jù)墻面+1000mm水平控制線找出面層標(biāo)高,在墻上彈出水平標(biāo)高線,彈水平線時(shí)要注意室內(nèi)與樓道面層標(biāo)高應(yīng)一致。石材結(jié)晶處理:石材鋪設(shè)完畢后,清理干凈,用專業(yè)結(jié)晶處理機(jī)進(jìn)行處理,達(dá)到石材表面光亮的效果五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求符合《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502092002)項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差 (㎜)檢 查 方 法1表面平整度用2m靠尺或楔形塞尺檢查2縫格平直拉5米線或用鋼尺檢查3接縫高低差用鋼尺或楔形塞尺檢查4踢腳線上口平直拉5米線或用鋼尺檢查5板塊間隙寬度用鋼尺檢查六、成品保護(hù)運(yùn)輸石材和水泥砂漿時(shí),應(yīng)采取措施防止碰撞已做完的墻面及其它裝飾完成區(qū)域等。鋪設(shè)標(biāo)準(zhǔn)塊后,應(yīng)向兩側(cè)和后退方向順序鋪設(shè),并隨時(shí)用水平尺找準(zhǔn),縫隙必須拉通線控制不能有偏差。⑸、紙面石膏板商標(biāo)要朝上,板用自攻釘固定,并經(jīng)過(guò)防潮處理,安裝時(shí)先將板就位,用直徑小于自攻釘直徑的鉆頭將板與龍骨鉆通,再用自攻釘擰緊,自攻釘釘距150~170㎜,距邊不小于15㎜略深入板面1㎜左右。④、吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。木質(zhì)吊桿、龍骨應(yīng)順直,無(wú)劈裂、變形。⑵、安裝主龍骨吊桿:在彈好頂棚標(biāo)高水平線及龍骨位置線后,確定吊桿下端頭的標(biāo)高,安裝預(yù)先加工好的吊桿,吊桿安裝用帕膨脹螺栓固定在頂棚上。安裝時(shí),輕拿輕放,必須順著翻邊部位順序?qū)⒎桨鍍蛇呡p壓,卡進(jìn)龍骨后再推緊。⑺、工序交接全部采用書面形式由雙方簽字認(rèn)可,由下道工序作業(yè)人員和成品保護(hù)負(fù)責(zé)人同時(shí)簽字確認(rèn),并保存工序交接書面材料,下道工序作業(yè)人員對(duì)防止成品的污染、損壞或丟失負(fù)直接責(zé)任,成品保護(hù)專人對(duì)成品保護(hù)負(fù)監(jiān)督、檢查責(zé)任。⑸、中小型機(jī)具的安全防護(hù)裝置必須保持齊全、完好、靈敏有效。(4)其他配件:根據(jù)設(shè)計(jì)要求選擇好不銹鋼掛件、掛件與骨架的固定螺栓Φ10的,要求不銹鋼掛件和螺栓具有合格證,不銹鋼掛件具有受力的試驗(yàn)報(bào)告。(4)對(duì)石材要保存好,避免日曬雨淋,在石材下墊木方,并核對(duì)數(shù)量、規(guī)格,并預(yù)鋪、配花、編號(hào)等備用。(4)預(yù)排石材:將挑選出來(lái)的石材按照使用的部位和安裝順序進(jìn)行編號(hào),并選擇較為平整的場(chǎng)地做預(yù)排,檢查拼接出來(lái)的板塊是否有色差和滿足現(xiàn)場(chǎng)尺寸的要求,完成此項(xiàng)工作后將板材按編號(hào)存放好備用。(10)石材安裝:石材安裝是從底層開(kāi)始,吊好垂直線,然后依次向上安裝。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1)保證項(xiàng)目:1)飾面板(花崗巖、大理石等)的品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范之規(guī)定。5mm水平直度177。防治措施:1)鑲貼前先檢查墻柱面的骨架的垂直度和平整度,超過(guò)規(guī)定的必須整改,操作時(shí)嚴(yán)格按照工序施工。3)注意鋼骨架的牢固和穩(wěn)定性防止骨架不穩(wěn)造成拉裂。4)細(xì)小掉角處用環(huán)氧樹脂膠清洗干凈。門框和門扇為成品木門框,進(jìn)場(chǎng)要放在室內(nèi)保護(hù)好,安裝進(jìn)保證無(wú)損壞。⑵、檢查門口是否尺寸正確,邊角是否方正,有無(wú)竄角;檢查門口高度應(yīng)量門的兩側(cè);檢查門口寬度應(yīng)量門口的上、中、下三點(diǎn)并在扇的相應(yīng)部位定點(diǎn)畫線。安裝門扇時(shí)注意防止碰撞抹灰角和其他裝飾好的成品。上下層門不順直,左右門安裝不符線,洞口預(yù)留偏位:安裝前沒(méi)按要求彈線找規(guī)矩,沒(méi)吊好垂直立線,安裝時(shí)沒(méi)按50㎝拉線找規(guī)矩。⑷、門框和厚度大于50㎜的門扇應(yīng)用雙榫連接。⑵、木門的割角、拼縫應(yīng)嚴(yán)密平整。⑷、各類螺絲的緊固安裝必須垂直到位,緊貼,牢靠。⑹、門頭氣鼓的安裝,應(yīng)確保開(kāi)啟90176。全隱式閉門器:全隱式閉門器應(yīng)當(dāng)有配套供應(yīng)的兩只關(guān)閉90176。⑵、作業(yè)條件①、安裝貼臉板和木線條前應(yīng)安裝好門窗框,并檢查安裝位置是否正確。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)⑴、保證項(xiàng)目木貼臉板和木線條制作時(shí)選用的樹種,加工的規(guī)格尺寸、線條和形狀心須符合設(shè)計(jì)要求。⑵、接搓不平、不正:貼臉板和木線條加工規(guī)格不一致,安裝操作接搓對(duì)得不準(zhǔn)。煨彎時(shí),用手動(dòng)彎管器,必須分3次以上彎成,不能有折皺和彎扁現(xiàn)象。⑸、JDG管暗敷時(shí),應(yīng)沿最近線路敷設(shè),且應(yīng)盡量減少?gòu)澢?,在彎曲處,敷設(shè)時(shí)不出現(xiàn)褶皺、凹陷、裂紋等現(xiàn)象,管材的彎扁程度不大于管外徑的10%,彎曲半徑不小于管外徑的6倍。線路絕緣電阻應(yīng)≥,引入電機(jī)的電線應(yīng)加不銹鋼金屬軟管保護(hù),采用專用接頭連接。燈內(nèi)配線嚴(yán)禁外露,燈具配件齊全,無(wú)機(jī)械損傷、變形、油漆剝落,燈罩破裂,燈箱外翹等現(xiàn)象。壓板連接時(shí)壓緊無(wú)松動(dòng),螺栓連接時(shí),在同一端子上導(dǎo)線不超過(guò)兩根。施工所用機(jī)具型號(hào)必須運(yùn)轉(zhuǎn)狀況良好,技術(shù)資料齊備,符合本項(xiàng)目要求。并保證斷面校正、光滑。然后將管道壓入管卡。因管道材質(zhì)較軟,支架間距較小,特別是彎頭三通處要補(bǔ)加支架,以減少管道因熱伸縮而相互影響。鋸開(kāi)后必須削平管端毛邊。有問(wèn)題及時(shí)與設(shè)計(jì)單位和建設(shè)單位、監(jiān)理研究解決,做好記錄。插座、開(kāi)關(guān)等電器用具安裝⑴、開(kāi)關(guān)、插座的安裝位置正確,盒子內(nèi)清潔、無(wú)雜物,當(dāng)有銹蝕時(shí)應(yīng)補(bǔ)刷防銹漆,表面要清潔、不變形,蓋板緊貼建筑物的表面。當(dāng)使用螺口燈口時(shí),相線必須接在燈芯柱上。敷設(shè)時(shí)用對(duì)講機(jī)聯(lián)絡(luò)統(tǒng)一指揮。管道采用配套的JDG套管連接,當(dāng)鋼管水平敷設(shè)時(shí),扣壓點(diǎn)分布在鋼管的上下方,當(dāng)鋼管垂直配管時(shí),扣壓點(diǎn)分布在鋼管的左右兩側(cè)。為便于穿線管線超過(guò)下列長(zhǎng)度,應(yīng)加裝接線盒,無(wú)彎時(shí)45m;有一個(gè)彎時(shí)30m;有二個(gè)彎時(shí)20m;有三個(gè)彎時(shí)12㎜。⑶、釘帽露出板面,操作時(shí)應(yīng)將釘帽砸扁沖入,以防油漆時(shí)露釘。⑵、基本項(xiàng)目制作尺寸正確,線角清晰,平直光滑。③、安裝貼臉板和木線條前應(yīng)做完地面。全隱式閉門器只用內(nèi)部?jī)?nèi),門的最小厚主芭應(yīng)不小于50㎜厚(適用于門重65㎏)。⑺、如遇到配套螺絲長(zhǎng)度超出安裝基底壁厚等問(wèn)題時(shí),必須與設(shè)計(jì)師協(xié)商解決,嚴(yán)禁擅自處理。⑹、五金配件的安裝尺寸、位置必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行安裝。⑶、木門上
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