【正文】 程控制為關鍵，確定重大里程碑事件。任務項目組織結構各管理部門的責職WBS 編號任務名稱工程部安全部技術設計部質量部材料設備部機電部合約預算部財務部綜合辦公室分包協(xié)調部項目領導1143樓地面工程FCPPPPPPCCJ1144墻面抹灰FCPPPPPPCC1145頂棚工程FCPPPPPPCC1146建筑防火FCPPPPPPCC1150屋面工程1151一般屋面FCPPPPPPCC1152種植屋面FCPPPPPPCC1160精裝修1161電梯前室PCPPPPPPCF1162各層辦公區(qū)PCPPPPPPCF1163首層大堂營業(yè)廳PCPPPPPPCF1164會議室PCPPPPPPCF1165多功能廳PCPPPPPPCF1166業(yè)務用房PCPPPPPPCF1200機電1210給排水工程PCPPPPPPCF1220通風空調工程PCPPPPPPCF1230消防安裝PCPPPPPPCF1240電氣工程PCPPPPPPCF1250弱電工程PCPPPPPPCF1260電梯工程PCPPPPPPCF1270燃氣和廚房工程PCPPPPPPCF1300室外工程FCPPPPPPCC1400園林與綠化PCPPPPPPCF說明：F：負責； P配合；C：參與者；J：監(jiān)督者。 22 及以上的鋼筋采用剝肋滾壓直螺紋接頭形式進行連接，直徑2 2 以下的鋼筋采用搭接。核心筒均采用全鋼模板施工。筏板基礎及基礎反梁施工：基礎底板為筏基，反梁較多，工序復雜。季節(jié)性施工冬施階段：主要施工部位為部分地下結構及部分粗裝修工作內容。主體結構完成后，做好外墻面的有關控制線，提供必要的現(xiàn)場加工場地。外裝修自上而下進行，外立面完成后進行園林綠化與室外工程施工。．機電專業(yè)的施工程序在土建結構施工期間，主要工作內容是預留預埋；在地下結構驗收之后，各專業(yè)陸續(xù)進場進行主干管線的施工；在主干管線施工后期，開始進行機房、豎井等部位的設備及控制柜的安裝；設備安裝完畢后進入單機調試、系統(tǒng)銜接及綜合調試階段；然后進入驗收階段。并及時協(xié)調好設計、監(jiān)理、分包和總承包的四方的關系。本工程采用綜合蓄熱法進行保溫施工，保溫材料采用防火巖棉和塑料布雙重覆蓋。本工程施工時，擬采用底板與反梁分開澆筑，反梁與底板結合處“剪力鍵”的控制非常重要，在進行反梁澆筑時，必須做好“剪力鍵”施工的控制工作。其它零星混凝土結構的施工，采用木膠板拼制。模板工程：本工程模板主要有水平模板體系，豎向模板與異形梁、板、柱、樓梯等。各層施工面積如下表：序 號層 號單 層 面 積層 高1地下二層車庫：2700 米2辦公樓：1892 米3地下一層車庫：2700 米4辦公樓：1892 米5一～二層辦公樓：1700 米6三～十二層辦公樓：1700 米7十三層辦公樓：1700 米依據(jù)工程流水分區(qū)施工的一般性特點，確保各流水區(qū)施工時，面積基本一致為原則，確定各段的流水分區(qū)與流水順序如下所示：●地下結構分區(qū)圖：（共六個區(qū)）地下結構施工分兩個段進行，每個段由一個施工隊負責施工：1 區(qū)、2 區(qū)、3 區(qū)為一段； 4 區(qū)、5 區(qū)、6 區(qū)為二段兩個主體結構施工隊分別在一、二兩段施工。根據(jù)里程碑的劃分，確定里程碑計劃表如下：第一節(jié) 工作WBS分解與責任分配．分解依據(jù)根據(jù)工程的設計概況，施工現(xiàn)場條件，結合我公司對類似工程的施工總結，綜合招標文件中開辦項目與工程實體性項目，在保證工程項目的系統(tǒng)性和完整性的條件下，將工程按項目管理要求分解成明確、清晰、簡單化的各組成部分。施工策劃與部署施工策劃與部署是實施本工程戰(zhàn)略指導的核心部分，是計劃與組織的關鍵內容，它包括各種目標和指標、工程實施的里程碑、工程實施的具體責任分配、施工程序與順序，生產要素與資源計劃的配置、進度控制、施工方法與手段、費用與風險的分析及應對措施等方面。綜合辦公室：綜合辦公室的主要職責是負責項目宣傳、行政管理和后勤保障工作。審核指定分包和指定供應部分變更計量和計價。材料設備部：材料設備部的主要職責是負責項目材料供應和管理工作。工程部：工程部的主要職責是進度管理和現(xiàn)場文明施工和環(huán)保管理。技術設計部：技術設計部的主要職責是負責全項目的技術管理工作，對項目貫標工作進行指導、檢查和監(jiān)督。為各專業(yè)分包商協(xié)調現(xiàn)場、機械、水電、庫房、辦公等條件，為各專業(yè)分包商提供良好服務。按照施工總進度計劃要求組織現(xiàn)場施工，對施工進度、現(xiàn)場安全文明生產、施工過程中的質量控制及環(huán)境保護負總責。制定措施確保工程中測量標識的準確性，對工程建筑物定位線、水準點等重要的測量標識親自復檢。完善內部基礎管理，指導下級工作，分配合理，獎優(yōu)罰劣。項目部設置詳見項目管理組織機構圖第一節(jié) 項目組織機構設置項目組織機構設置見下圖：北京**辦公樓工程施工總承包管理組織機構圖308 / 308第一節(jié) 各部門人員配置部門 名稱崗位名稱配備 人數(shù)備注項目領導層項目經理1 人項目書記1 人總工程師1 人現(xiàn)場經理1 人機電副經理1 人商務經理1 人機電部經理1 人電氣工程師1人水暖工程師1人弱電工程師1人工程部經理1 人工長2 人機 械 員1 人安全部經理1 人安全員1 人技術設計部經理1 人工程師3 人測量員2 人資料兼信息管理員1 人試驗員1 人質量部經理1 人質量檢查員2 人材料設備部經理1 人材料員2 人甲供材料設備管理員1人分包協(xié)調主任1 人綜合辦公室主任1 人現(xiàn)場保衛(wèi)、消防1 人司機1 人合約預算部經理1 人預算員1 人財務部經理1 人出納1 人合計39 人（高峰期人數(shù)）第一節(jié) 項目人員及部門職責劃分項目經理：受公司法人代表委托，代表公司履行工程總承包合同，完成公司下達的各項任務和指標，全面負責項目的各項管理工作。 強調總承包職能，總包統(tǒng)攬全局的原則本工程規(guī)模大、系統(tǒng)多、指定分包和指定供應項目多，因此，做好總承包管理是本工程順利實施的關鍵。同時，委派綜合素質高、有同類工程施工經驗、創(chuàng)過優(yōu)質工程獎的項目班子負責本工程的施工管理。15）結構預留預埋：本工程機電專業(yè)系統(tǒng)多，預留預埋工作量大，采取預控措施，保證預留位置準確，一步到位。7）預應力施工：本工程預應力梁較多、工程量大、施工工藝復雜，是本工程施工質量控制的又一重點。在施工過程中，我們以“精品工程”為目標,以進度和質量控制為重點，“高標準，嚴要求”進行組織施工，為了保證所有計劃目標的實現(xiàn)，我們對本工程的特點、難點和關鍵工序進行了綜合分析?？照{風管鍍鋅鋼板地下通風、防排煙風管采用焊接鋼板。同軸電纜、監(jiān)控器10綜合布線系統(tǒng)采用開放式星型拓樸結構，支持電話（語音）及多種計算機數(shù)據(jù)系統(tǒng)，支持會議電視系統(tǒng)等傳輸?shù)男枰?。YJV 電纜、焊接鋼管3照明系統(tǒng)包括正常照明、應急照明、節(jié)日和室外照明幾個部分。10水噴霧 系統(tǒng)地下一層柴油發(fā)電機房設水噴霧系統(tǒng)。5中水給 水系統(tǒng)豎向分二個區(qū)；低區(qū)為地下一層至地上二層，由中水給水管經減壓閥減壓后供給；三層至十三層為高區(qū)，由中水變頻水泵供水。鋼復合管，管徑70，螺紋連接，溝槽連接。序號圖紙類別圖紙編號頁 數(shù)備注1建筑施工圖建A01～建E02272建防01～建防9人防、地下室3結構施工圖結01～結4040結總1～結總33結構設計總說明結防1～結防99人防、地下室4電氣專業(yè) 施工圖電1 ～電B6060強電電61～電9838弱電5設備專業(yè) 施工圖設空1～設空2323通風空調設衛(wèi)1～設衛(wèi)4646給排水．公司文件序號文件名稱備注1《ISO9000質量體系程序文件》2《投標方CI 文件》3《18001職業(yè)安全健康體系程序文件》4《14001環(huán)境管理體系程序文件》5《施工現(xiàn)場綜合管理處罰規(guī)定》6《質量手冊》7《職業(yè)安全、健康、環(huán)境管理手冊》．規(guī)范、規(guī)程等強制性文件：1）規(guī)范、規(guī)程分類 名 稱 文件號 《高層民用建筑設計防火規(guī)范（2001 版）》GB5004595 《住宅設計規(guī)范》 GB500962003 《人民防空地下室設計規(guī)范》GB5003894《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》GB5006797《人民防空工程設計防火規(guī)范》GB5009898《鍋爐房設計規(guī)范及條文說明》GB5004192《建筑抗震設計規(guī)范》GB500112001《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》GB502022002《建筑邊坡工程技術規(guī)范》GB503302002《地下工程防水技術規(guī)范》GB501082001《地下防水工程質量驗收規(guī)范》GB502082002《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB502042002《鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB502052001《工程測量規(guī)范》GB5002693《組合鋼模板技術規(guī)范》GB502142001《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》GB502032002《輕集料混凝土小型空心砌塊》GB/T152292002《屋面工程質量驗收規(guī)范》GB502072002《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》GB502092002《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB502102001《建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范》GB502122002《建筑材料放射性核素限量》GB65662001《室內裝飾裝修材料內墻涂料中有害物質限量》GB185822001《室內裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質限量》GB185842001《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》GB503192000《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB5026196《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》GB5026897《建筑給水排水及采暖施工質量驗收規(guī)范》GB502422002《通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范》GB502432002《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》GB503032002《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB5016692《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》GB/T503122000《電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范》GB50254∽5025796《建設工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》GB5019493《鋼筋混凝土用熱扎帶肋鋼筋》GB14991998《鋼筋混凝土用熱扎光圓鋼筋》GB1301391《硅酸鹽、普通硅酸鹽水泥》GB1751999《混凝土質量控制標準》GB5016492《用于水泥和混凝土中的粉煤灰》GB159691《低碳鋼熱扎圓盤條》GB/T7011997行業(yè)標準《鋼筋機械連接通用技術規(guī)程》JGJ1072003《鋼筋焊接接頭試驗方法標準》JGJ/T272001《建筑基坑支護技術規(guī)程》JGJ12099《高層建筑混凝土結構技術規(guī)程》JGJ32002《冷拔鋼絲預應力混凝土構件設計與施工規(guī)程》JGJ1992《建筑工程冬期施工規(guī)程》JGJ10497《汽車庫建筑設計規(guī)范》JGJ10098《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》JGJ502001《建筑工程飾面磚粘接強度檢驗標準》JGJ11097《玻璃幕墻工程技術規(guī)范》JGJ10296《金屬與石材幕墻工程技術規(guī)范》JGJ1332001《混凝土泵送施工技術規(guī)程》JGJ/T1095《建筑施工安全檢查標準》JG