【正文】 科技內(nèi)涵，增強(qiáng)園區(qū)的新穎性，才能讓更多農(nóng)民和城市居民了解農(nóng)業(yè)的發(fā)展和新的科技成果。發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)觀光園區(qū)能夠保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境，防治污染，維護(hù)生態(tài)平衡，提高農(nóng)產(chǎn)品的安全性，變農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的常規(guī)發(fā)展為持續(xù)發(fā)展，把環(huán)境建設(shè)同經(jīng)濟(jì)發(fā)展緊密結(jié)合起來(lái)，在最大限度地滿足人們對(duì)綜合性生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光產(chǎn)業(yè)日益增長(zhǎng)的需求的同時(shí)，提高生態(tài)環(huán)境，有效地、理性的、可持續(xù)的推動(dòng)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)化的深化改革進(jìn)程、實(shí)實(shí)在在地增加農(nóng)民收入，改善農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。、項(xiàng)目建設(shè)的必要性按照生態(tài)學(xué)原理和生態(tài)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，因地制宜地設(shè)計(jì)、組裝、調(diào)整和管理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的系統(tǒng)工程體系。（3）、發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)已成為一種世界性的潮流，在一些發(fā)達(dá)國(guó)家，觀光農(nóng)業(yè)主要有兩種形式：一種稱作市民農(nóng)園，農(nóng)家將部分土地出租給城市居民業(yè)余耕作，市民可以自己動(dòng)手，種菜、施肥、澆水，進(jìn)行農(nóng)田管理同時(shí)還可以進(jìn)行垂釣，還可拿自己收獲的農(nóng)產(chǎn)品參加各種展評(píng)活動(dòng)；另一種稱作農(nóng)業(yè)公園，市民只要買(mǎi)一張門(mén)票，就可以自由自在地在公園里觀光，看看碧綠的蔬菜，聞聞芳香的鮮花，采摘鮮嫩的水果，凈化心境在河邊垂釣，臨走時(shí)，還可以得到一袋自己采摘的新鮮農(nóng)產(chǎn)品和鮮活的魚(yú)。總投資6500萬(wàn)元，其中流動(dòng)資金290萬(wàn)元，項(xiàng)目建成后運(yùn)營(yíng)當(dāng)年見(jiàn)效，%、項(xiàng)目建設(shè)的背景（1）、當(dāng)前農(nóng)業(yè)和農(nóng)村發(fā)展已進(jìn)入一個(gè)新的歷史階段，農(nóng)業(yè)形勢(shì)發(fā)生很大變化，調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)已成為當(dāng)前和今后農(nóng)業(yè)工作的中心任務(wù)。在大力實(shí)施“精品戰(zhàn)略”的同時(shí)，圍繞把綿陽(yáng)建設(shè)成為具有世界影響、全國(guó)一流的觀光、會(huì)議、休閑、度假旅游目的地的總體目標(biāo)，全市旅游產(chǎn)業(yè)災(zāi)后恢復(fù)重建和新建項(xiàng)目包括旅游通道、旅游景區(qū)、旅游城鎮(zhèn)、旅游村落等。（2）、高效性。全鎮(zhèn)幅員面積平方公里，轄個(gè)街道辦事處、個(gè)村、耕地面積萬(wàn)畝、人口萬(wàn)人，其中農(nóng)業(yè)人口萬(wàn)人。同時(shí)可增設(shè)采摘、收獲、加工、品嘗的參與項(xiàng)目，讓游人感受農(nóng)業(yè)豐收的喜悅。休閑度 假由近程市內(nèi)及遠(yuǎn)距離國(guó)內(nèi)旅游者組成。歷史名人文化濃厚而獨(dú)特。、園區(qū)規(guī)劃方案總規(guī)劃面積800畝。以上項(xiàng)目建成均可對(duì)外開(kāi)放，整個(gè)生態(tài)種植養(yǎng)殖過(guò)程可參觀，可實(shí)地參與操作，可以認(rèn)種認(rèn)養(yǎng)，開(kāi)辟自己的小菜園。、重視沿河綠化建設(shè)。、園區(qū)規(guī)劃建設(shè)、發(fā)展思路（1）、要以綠色生態(tài)環(huán)境建設(shè)為中心，做好總體規(guī)劃，分步實(shí)施不斷完善和提高。因此凡是涉農(nóng)的內(nèi)容都可以在園中設(shè)置，內(nèi)容越多越好，但布局要合理，要講究科學(xué)性和藝術(shù)美感，而不是簡(jiǎn)單的拼湊組合。自然界被人們認(rèn)識(shí)栽培和養(yǎng)殖的動(dòng)植物種類非常繁多，花草、蔬果、珍惜林木、觀賞花卉、名貴魚(yú)應(yīng)有盡有，可以采用各種設(shè)施及培養(yǎng)條件，引進(jìn)國(guó)內(nèi)外的新品種。發(fā)揮觀光農(nóng)業(yè)園在發(fā)展生態(tài)旅游上的優(yōu)勢(shì)，做強(qiáng)做響觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)牌。 、鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃范圍：集中在綿江快速通道以西、盤(pán)江以東區(qū)域，含老鎮(zhèn)區(qū)和文豐村全部、月圓村和太華村、東河村部分。 目前，“大綿陽(yáng)經(jīng)濟(jì)圈”都市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化相關(guān)產(chǎn)品產(chǎn)值占農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值的比重還相當(dāng)?shù)?，總體規(guī)模偏小，缺少優(yōu)質(zhì)拳頭產(chǎn)品和品牌效益。一旦發(fā)生農(nóng)用地與非農(nóng)用地相爭(zhēng)，在當(dāng)期經(jīng)濟(jì)收入的誘惑下，往往是農(nóng)用地讓位于非農(nóng)用地。另一方面在現(xiàn)階段都市農(nóng)業(yè)的比較效益尚未充分顯現(xiàn)并影響人才創(chuàng)業(yè)、就業(yè)選擇時(shí)，從事現(xiàn)代農(nóng)業(yè)對(duì)城市高素質(zhì)人員缺乏較大的吸引力，加之固有觀念和城鄉(xiāng)差異的影響，城市高素質(zhì)人員從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)管理和科學(xué)研究等的還比較少。第八章 生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)觀光園運(yùn)營(yíng)經(jīng)濟(jì)效益分析、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、評(píng)價(jià)依據(jù)和原則、依據(jù)（1）國(guó)家計(jì)委頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)預(yù)防方法與參數(shù)》。第九章 生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)觀光園運(yùn)營(yíng)社會(huì)效益分析旅游觀光農(nóng)業(yè)是以農(nóng)業(yè)為依托和旅游業(yè)相結(jié)合的復(fù)合型產(chǎn)業(yè)。增加農(nóng)民收入是全國(guó)農(nóng)村工作的重要任務(wù)，也是西部大開(kāi)發(fā)中的重點(diǎn)工作之一。旅游觀光農(nóng)業(yè)的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，其產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度較大，可以帶動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，食品加工、旅游工藝品加工、餐飲服務(wù)、交通運(yùn)輸與商業(yè)貿(mào)易等其它相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。城鄉(xiāng)居民的廣泛接觸與交流，還將引發(fā)城市優(yōu)勢(shì)要素向農(nóng)業(yè)地區(qū)擴(kuò)散和輻射，如向農(nóng)村開(kāi)發(fā)項(xiàng)目投資、產(chǎn)生技術(shù)和人員的流動(dòng)等，由此也進(jìn)一步加強(qiáng)了城鄉(xiāng)之間的聯(lián)系。東河村生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。(六)、本項(xiàng)目的實(shí)施能帶動(dòng)某鎮(zhèn)乃至**新農(nóng)村建設(shè)的快速發(fā)展。此外，帶有示范性質(zhì)的旅游觀光農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，有利于提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)手段，促進(jìn)優(yōu)良品種和先進(jìn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理方式的引進(jìn)，促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率的提高，通過(guò)學(xué)習(xí)外面的知識(shí)、技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)、觀念以及吸取各種有益的信息，也會(huì)促使當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的整體素質(zhì)的提高。因而和普通農(nóng)業(yè)相比多出了旅游產(chǎn)品售出(接待游客)部分的收益，比如一個(gè)生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)觀光開(kāi)發(fā)區(qū)，除了與一般農(nóng)業(yè)生產(chǎn)一樣取得諸如果菜、花卉、林產(chǎn)品或水產(chǎn)品等實(shí)物產(chǎn)品產(chǎn)出的收益，還會(huì)得到提供旅游、娛樂(lè)服務(wù)的收益，由于農(nóng)戶是開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)旅游觀光農(nóng)業(yè)的主體，顯然能夠直接增加農(nóng)民收入。(一)、保護(hù)和改善某地區(qū)的農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境。（3）營(yíng)業(yè)稅、所得稅等相關(guān)稅收法規(guī)。第六章 生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)觀光園投資估算、投資估算表投資估算表序號(hào)名 稱投資金額（萬(wàn)元）備 注1特色無(wú)公害生態(tài)果園種植35050畝2特色無(wú)公害生態(tài)蔬菜種植14530畝3水上娛樂(lè)中心功能區(qū)（含養(yǎng)生塘綜合治理，其中養(yǎng)生塘基礎(chǔ)整治600萬(wàn)）180080畝4李白文化粉竹生態(tài)園30025畝5生態(tài)環(huán)保型精品農(nóng)藝展覽中心45026畝6生態(tài)型會(huì)議、休閑、度假、戶外運(yùn)動(dòng)、商業(yè)功能區(qū)5050350畝7珍惜林木名貴花卉種植培育園區(qū)600100畝8生態(tài)型園區(qū)內(nèi)功能性道路23519畝9生態(tài)型園區(qū)外圍道路25521畝10生態(tài)環(huán)保型餐飲功能區(qū)65010畝11生態(tài)型園區(qū)李白文化風(fēng)景水系20529畝12生態(tài)型功能性?shī)蕵?lè)中心功能區(qū)84050畝13生態(tài)型李白文化內(nèi)涵紀(jì)念品制作中心12010畝14運(yùn)營(yíng)流動(dòng)資金50015合 計(jì)11500、資金籌措公司股東出資2000萬(wàn)，融資籌措7000萬(wàn)元，政策支持2500萬(wàn)元第七章 生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)觀光園運(yùn)行管理方案、成立管理、農(nóng)藝技術(shù)團(tuán)隊(duì)。同時(shí)由于對(duì)城市化進(jìn)程和規(guī)劃把握不到位，都市農(nóng)業(yè)項(xiàng)目存在剛建成就被征用的局面，投入的資金難以產(chǎn)生效益。（二）、“缺位缺為”現(xiàn)象引人關(guān)注，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展缺乏強(qiáng)有力的保障?！　∫?guī)劃2010年鎮(zhèn)區(qū)人口：，控制建設(shè)用地：。相對(duì)于農(nóng)村項(xiàng)目帶來(lái)的巨大社會(huì)效益，以上經(jīng)濟(jì)和品牌效益都是微不足道的。通過(guò)種間嫁接使一株番茄結(jié)出五顏六色、形狀各異的果實(shí)，從而提高植物的觀賞價(jià)值。（3）、要突出新、奇、特，不