【正文】 科院主持建設(shè)，面積為10 萬(wàn)畝的國(guó)家級(jí)大型沙地綜合治理試驗(yàn)示范區(qū)，對(duì)科爾沁沙地退化生態(tài)系統(tǒng)的恢復(fù)與重建發(fā)揮了重要作用，為全國(guó)沙漠化防治工作樹(shù)立了典型?？紤]到游客規(guī)模小，冬季項(xiàng)目成本高，近期暫不開(kāi)發(fā)。三、旅游資源評(píng)價(jià)水體旅游資源主要指 XX 水庫(kù)和老哈河，即水庫(kù)水體和河流水體資源。第二節(jié) 旅游資源類(lèi)型、分布與評(píng)價(jià)一、旅游資源類(lèi)型參照《旅游資源分類(lèi)、調(diào)查與評(píng)價(jià)》（GB/T18972—2022），初步統(tǒng)計(jì) XX 湖地區(qū)主要旅游 資源類(lèi)型有 8 個(gè)主 類(lèi)、20 個(gè)亞類(lèi)和多個(gè)基本類(lèi)型。1995 年依法正式登記為宗教活動(dòng)場(chǎng)所。九、動(dòng)植物資源旅游區(qū)內(nèi)的鳥(niǎo)類(lèi)主要有天鵝、鸕鶿等；軟體動(dòng)物主要有河蚌、田螺；甲殼動(dòng)物主要有蝦（秀麗白蝦、青蝦等）；魚(yú)類(lèi)主要有鯉魚(yú)、鰱魚(yú)、鳙魚(yú) 、草魚(yú)、 鯽魚(yú) 、大銀魚(yú)等。獨(dú)具特色的民居、服飾、飲食、交通、禮儀、婚喪、節(jié)慶 、歌舞等民族文化，展示了蒙古族游牧生活和馬背上的雄14姿以及豪放的性格，對(duì)外地旅游者具有較大的吸引力。不遠(yuǎn)處還能看到牧民的帳篷和羊群。老哈河老哈河是西遼河的干流，發(fā)源于河北省平泉縣西北部七老圖山。三、項(xiàng)目區(qū)周邊旅游環(huán)境較好XX 湖旅游區(qū)周邊主要旅游目的地有世界地質(zhì)公園――阿斯哈圖石林、 “華夏第一村” ——興隆洼原始聚落 遺址、玉龍沙湖旅游區(qū)、其甘旅游區(qū)、壩上草原、燈籠河草原等。水 庫(kù)水面面積 14 萬(wàn)畝，是 XX 自治區(qū)乃至中國(guó)東北地區(qū)最大的人工湖。建設(shè)該項(xiàng)目可有效地提高 XX 湖旅游開(kāi)發(fā) 區(qū)的知名度，增加地方 財(cái)政收入，對(duì)于帶動(dòng)地方第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起到強(qiáng)有力的推動(dòng)作用。第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性及可行性第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性旅游是一項(xiàng)集經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益于一體的現(xiàn)代朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。XX 湖是 XX 自治區(qū)乃至 東北地區(qū)最大的一座人工湖，水面開(kāi)闊，煙波浩渺，水草豐美，周?chē)o鄰“ 八百里瀚海” 的科爾 沁沙地，沙漠景 觀蔚為壯觀，而且 這一帶還居住著很多蒙古族居民。為觀光、休閑、度假等活動(dòng)的開(kāi)展提供充滿(mǎn)親切、愉快和活力的濱水活動(dòng)空間與綠色生態(tài)環(huán)境，將XX 湖旅游區(qū)建設(shè)成 為遼冀蒙地區(qū)獨(dú)具特色的 “大漠水鄉(xiāng)”旅游勝地。目前，我國(guó)旅游業(yè)面臨前所未有的發(fā)展機(jī)遇。第三節(jié) 可行性研究的過(guò)程與范圍一、研究過(guò)程我公司受 XX 市 XX 旗旅游局的委托進(jìn)行本工程 項(xiàng)目的可行性研究。由項(xiàng)目建設(shè)單位提供的其他項(xiàng)目基礎(chǔ)材料；二、 編制原則與城鎮(zhèn)發(fā)展相協(xié)調(diào)旅游開(kāi)發(fā)與城鎮(zhèn)發(fā)展銜接，與城鎮(zhèn)公共基礎(chǔ)設(shè)施配套，還要協(xié)調(diào)好旅游與環(huán)境保護(hù)、農(nóng)田水利之間的關(guān)系，使旅游開(kāi)發(fā)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展協(xié)調(diào)一致。因地制宜，適度超前由于地理環(huán)境和歷史文化環(huán)境的影響，旅游景觀和文脈的趨同性已成為制約旅游發(fā)展的重要因素。根據(jù)國(guó)家對(duì)可行性研究階段工作范圍和深度的要求，我公司組織有關(guān)技術(shù)人員對(duì) XX 湖旅游開(kāi)發(fā)區(qū)項(xiàng) 目的建設(shè)條件進(jìn)行了實(shí)地勘察，根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，結(jié)合該旅游區(qū)進(jìn)一步發(fā)展要求，對(duì)設(shè)計(jì)理念、建筑物擺布、公用配套設(shè)施建設(shè)等問(wèn)題，與 XX 湖旅游開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司深入交換了意見(jiàn)，于 2022 年 5 月下旬完成了本可行性研究報(bào)告。隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)高速發(fā)展，我國(guó)城市化進(jìn)程加快，城鎮(zhèn)消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)，旅游消費(fèi)5成為新熱點(diǎn)，旅游業(yè)進(jìn)入興盛期。6四、建設(shè)的主要內(nèi)容及規(guī)模XX 旗 XX 湖旅游開(kāi)發(fā)二期工程占地面積 80040 平方米（120畝），主要開(kāi)發(fā)內(nèi)容是完善 XX 湖旅游商務(wù)會(huì)議休閑區(qū)、濱水度假區(qū)及旅游區(qū)配套工程建設(shè)。資源和景觀組合特色顯著。以“ 行、游、住、吃、購(gòu)、娛”為主要內(nèi)容的旅游活動(dòng)對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的加快發(fā)展有著巨大的帶動(dòng)和促進(jìn)作用，據(jù)專(zhuān)家分析，一個(gè)人的一次外出旅游活動(dòng)，為其直接服務(wù)的部門(mén)有 17 個(gè)，為其直接拉動(dòng)的行業(yè)高達(dá) 120 多個(gè)。第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的可行性一、旅游資源優(yōu)勢(shì)顯著XX 湖旅游開(kāi)發(fā)區(qū)位于 XXXX 旗 XX 鎮(zhèn)，是 XX 市 XX 旗、松山區(qū)、敖漢旗三地交界的“金三角” 地區(qū)。湖面視野開(kāi)闊，水庫(kù)壩下的老哈河水道平穩(wěn)開(kāi)闊，庫(kù)區(qū)東北緊鄰素有“八百里瀚海 ”之稱(chēng)的科 爾沁沙地。阿斯哈圖石林、貢格爾草原等旅游區(qū)的地質(zhì)類(lèi)旅游資源、沙漠草原旅游資源與水體旅游資源系互補(bǔ)關(guān)系，鄰近地區(qū)兩種資源的聯(lián)合開(kāi)發(fā)使翁旗的旅游業(yè)具有返璞歸真的特點(diǎn)，更能達(dá)到相得益彰的效果。老哈河全長(zhǎng) 426 公里，支流密布，流域較寬。沙丘、綠洲、水面、藍(lán)天、牧場(chǎng)，構(gòu)成一組新奇的草原—綠洲—沙漠景觀，同時(shí)這里還可開(kāi)展各種沙地旅游活動(dòng)項(xiàng)目，極具旅游吸引力。六、水利水電資源XX 水庫(kù)水電樞紐工程裝機(jī)容量 8720 千瓦，年均 發(fā)電 1000萬(wàn)度，可利用土地 5000 余畝，水土資源豐富，用水、用電、地價(jià)都較為低廉。銀魚(yú)素有“ 水中軟黃金”之稱(chēng)，中國(guó)內(nèi)陸只有少數(shù)湖（庫(kù)）的水體能進(jìn)行銀魚(yú)養(yǎng)殖。梵宗寺是 XX 的一所著名寺院，尤其是 XX 東 部主要佛教朝拜圣地之一，現(xiàn)已成為 XX 地區(qū)著名的旅游勝地。表 2 XX 湖旅游資源一覽表主類(lèi) 亞類(lèi) 基本類(lèi)型 主要資源地文景觀綜合自然旅游地、沉積與構(gòu)造山丘型旅游地、沙礫石地型旅游地、灘地型旅游地、沙丘地、岸灘沙漠風(fēng)光，岸灘水域景觀 河段、河口觀光游憩河段、暗河河段、觀光游憩湖區(qū)、潭池、懸瀑、跌水、冷泉、地?zé)崤c溫泉、觀光游憩海域、涌潮現(xiàn)象、擊浪現(xiàn)象XX 水庫(kù)——XX 族自治區(qū)最大的一座人工湖，老哈河生物景觀樹(shù)木、草原與草地、野生動(dòng)物棲息地林地、叢樹(shù)、獨(dú)樹(shù)、草場(chǎng)花卉地、林間花卉地、水生動(dòng)物棲息地、陸地動(dòng)物棲息地、鳥(niǎo)類(lèi)棲息地、蝶類(lèi)棲息地木本植物 180 種，古樹(shù)名木30 余株天象氣候景觀光現(xiàn)象、天氣與氣候現(xiàn)象日月星辰觀察地、避暑勝地 XX 湖觀日出、日落，XX 水庫(kù)避暑勝地17遺址遺跡社會(huì)經(jīng)濟(jì)文化活動(dòng)遺址遺跡人類(lèi)活動(dòng)遺址、廢棄寺廟、廢棄生產(chǎn)地XX 文化遺跡、遼代治所遺跡等建筑設(shè)施綜合人文旅游地、單體活動(dòng)場(chǎng)館、交通建筑、水工建筑。（1）資源評(píng)價(jià)XX 水庫(kù)規(guī)劃區(qū)范圍 內(nèi)水域面積廣闊，水質(zhì)較好，兼有水庫(kù)大壩和水利工程。充分利用老哈河沿岸的水鄉(xiāng)濕地和稻田風(fēng)光，開(kāi)發(fā)河上蕩舟、稻田觀光及農(nóng)田生態(tài)旅游項(xiàng)目。（2）開(kāi)發(fā)方向本區(qū)沙漠是全國(guó)沙漠化防治示范基地，可廣泛吸引與邀請(qǐng)沙漠化防治的專(zhuān)業(yè)人士、專(zhuān)業(yè)愛(ài)好者、志愿者前來(lái)進(jìn)行考察；開(kāi)展以科普教育為主題的沙漠旅游活動(dòng)，通過(guò)各種形式旅游活動(dòng)讓游客尤其是青少年了解沙漠的成因，沙漠給人類(lèi)帶來(lái)的危害，沙漠化防治的最新技術(shù)手段，以增強(qiáng)環(huán)境保護(hù)意識(shí)。他們還保留有濃厚的蒙古族風(fēng)俗習(xí)慣，蒙語(yǔ)標(biāo)識(shí)到處可見(jiàn)，蒙古族的飲食、工藝品、宗教文化都得到了很好的保留，這些對(duì)遠(yuǎn)道而來(lái)的游客將具有極大的吸引力，可以結(jié)合草原沙漠開(kāi)發(fā)蒙古族民俗風(fēng)情旅游項(xiàng)目。XX 水電站在位置、規(guī)模、容量、設(shè)施設(shè)備以及景觀等各方面都具有很大的旅游開(kāi)發(fā)優(yōu)勢(shì)，并且將彌補(bǔ) XX 地區(qū)旅游市場(chǎng)的空白，與其他的旅游項(xiàng)目形成互補(bǔ)，因此開(kāi)發(fā)潛力巨大。休閑度假 產(chǎn)品也逐漸成為旅游市場(chǎng)的重要產(chǎn)品。二是旅游增長(zhǎng)受?chē)?guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)大環(huán)境影響的不明顯。游客至 XX 的出行目的以休閑觀光為主，占 55%；商務(wù)旅游和探親訪友次之，分別為 21%和 8%；會(huì)議/ 交流專(zhuān)業(yè)訪問(wèn)比例相對(duì)較??；宗教朝拜占 2%。出游動(dòng)機(jī)主要為雙休日、節(jié)假日的休閑、娛樂(lè)、度假觀光。XX 市境東鄰遼寧省朝陽(yáng)市，西毗鄰 XX 錫林郭勒盟，地處京遼冀的三角交界地，南近北京、天津。在開(kāi)拓周邊市場(chǎng)時(shí)，有效利用周邊市場(chǎng)原有的旅游線路，如烏蘭布統(tǒng)大草原、阿斯哈圖石林、元上都遺址、遼文化遺址、黑里河自然保護(hù)區(qū)、玉龍沙湖旅游區(qū)等旅游區(qū)形成的綜合旅游目的地群，由于獨(dú)特的塞外風(fēng)光及文化旅游產(chǎn)品等的差異，對(duì) XX 周邊地區(qū)的游客具有獨(dú)特的吸引力，可實(shí)現(xiàn)旅游區(qū)與周邊市場(chǎng)線路的對(duì)接，起到事半功倍的效果。深圳市在國(guó)內(nèi)旅游消費(fèi)水平方面也是遙遙領(lǐng)先。XX湖水庫(kù)水面開(kāi)闊，水質(zhì)好，非常適宜開(kāi)展水上娛樂(lè)項(xiàng)目，感受大漠水鄉(xiāng)的別樣風(fēng)情。 流動(dòng)市場(chǎng)：主要指中心市場(chǎng)和周邊市場(chǎng)以外的國(guó)內(nèi)其他省市自治區(qū)及國(guó)際旅游客源。XX 水庫(kù)位于老哈河中游，地處 XX 市 XX 旗、敖漢旗、松山區(qū)交界處。119176。XX 湖旅游規(guī)劃區(qū)內(nèi)有多 處 XX 文化遺址與 歷史遺跡，包括XX 文化遺跡地的祭臺(tái)一 處，敖 漢王第 16 任扎薩克王府遺址、明31代治所遺址等。水庫(kù)建成后，庫(kù)區(qū)周?chē)_(kāi)始種植水稻。副業(yè)方面，狐貉、獺兔養(yǎng)殖已成為 XX 鎮(zhèn)的特種養(yǎng)殖品牌，養(yǎng)貉子和狐貍的規(guī)模拓展到 300 多戶(hù)，存欄 4 萬(wàn)只以上。庫(kù)首左岸有一流動(dòng)沙帶伸向庫(kù)岸，右岸為植被稀少的土山。每年 11 月至翌年 3 月為水庫(kù)封凍時(shí)期，最大冰厚在 米至 米之間。三、周?chē)h(huán)境與交通條件城市關(guān)系項(xiàng)目建設(shè)符合 XX 旗城 鎮(zhèn)發(fā)展總體規(guī)劃。航空：已開(kāi)通“XX—呼和浩特”、 “XX—北京”、 “XX—大連” 的航35線。近期重點(diǎn)開(kāi)發(fā)岸段：從 XX 鎮(zhèn)到水庫(kù)大壩 岸段，包括水庫(kù)管理局岸段。（2）壩下片區(qū)開(kāi)發(fā)a、區(qū)域范圍位于 XX 水庫(kù)大壩下游，包括沿老哈河直到小山水電站兩岸的稻田景觀，老哈河北部相連的幾個(gè)自然村落，北部到玉田皋地區(qū)。鄉(xiāng)村果園旅游區(qū)：包括鄉(xiāng)野小木屋、瓜果采摘園、農(nóng)家客棧、浪漫果吧及果園觀光等。建筑設(shè)計(jì)中應(yīng)充分考慮建筑節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用，應(yīng) 用節(jié)能型新材料、新技術(shù)、新工藝，做到綠色環(huán)保節(jié)能，在總體設(shè)計(jì)上與周邊環(huán)境同步協(xié)調(diào)。兩幢建筑呈平行布置，方便游客進(jìn)行娛樂(lè)休閑活動(dòng)及出行。5）屋面工程采用 160 厚阻燃聚苯保溫板，20 厚 1：3 水泥砂漿找平，SBS板巖防水，彩色瓦屋面。（2）公廁擬建的 2 處公廁均獨(dú)立建設(shè)，建筑結(jié)構(gòu)為單層磚混結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 44，建筑外觀應(yīng)與周?chē)坝^的特色融為一體。3）防箱體墜落系統(tǒng)：系統(tǒng)配置箱體墜落安全裝置，確保人身安全和設(shè)備安全。7）自動(dòng)控制和操縱系統(tǒng)系統(tǒng)以及密閉式自卸型垃圾運(yùn)輸車(chē)等其他設(shè)備。道路結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)按照《城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范》確定的計(jì)算方法，根據(jù)交通量的大小以及路面防凍厚度的大小要求確定道路結(jié)構(gòu)厚度。護(hù)腳鉛絲石籠設(shè)計(jì)為長(zhǎng)方形，高 ，寬。工業(yè)用水量（Q2）工業(yè)用水量按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)?。航谌?Q2=2022 m3/日；遠(yuǎn)期取 Q2=4000 m3/日。未預(yù)見(jiàn)用水量（Q4）未預(yù)見(jiàn)用水量按最高日用水量的 20%計(jì)算，則：Q4 近=（Q1′近+ Q2 近+ Q3 ）20%49 =（1944+2022+504）20% =Q4 遠(yuǎn)=（Q1′遠(yuǎn)+ Q2 遠(yuǎn)+ Q3 ）20% =（4500+4000+504）20% =綜上，項(xiàng)目總用水量為：Q4 總近期= Q1 近+ Q2 近+ Q3+ Q4 近 =1620+2022+504+ =Q4 總遠(yuǎn)期= Q1 遠(yuǎn)+ Q2 遠(yuǎn)+ Q3+ Q4 遠(yuǎn) =1620+2022+504+ =（三）建設(shè)規(guī)模根據(jù)預(yù)測(cè)用水量，新建 XX 市 XX 旗 XX 鎮(zhèn)配水廠一座；建 2眼深井，其中 1 眼備用；新建容納日均供水量 6000m3/d 的供水管網(wǎng)系統(tǒng)，建供水管網(wǎng)管道總長(zhǎng)度為 和必要的配套設(shè)施。（二）用水量本給水工程用水量主要包括鎮(zhèn)區(qū)生活用水、工業(yè)用水、消防用水及未預(yù)見(jiàn)用水等四個(gè)方面。道路側(cè)石采用花崗巖。停車(chē)場(chǎng)鋪設(shè)預(yù)制混凝土板塊和水泥方磚面層。5）液壓系統(tǒng)：主要由泵站、多路換向閥、其它閥組和油缸組成。壓縮工藝采用垂直壓縮工藝。（二）景區(qū)碼頭、公廁及垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站平面設(shè)計(jì)依水面的大小設(shè)計(jì) 1 個(gè)游船碼頭，碼頭布置在 XX 湖北岸，靠43近景區(qū)主要出入口，位置明顯；在景區(qū)周邊建設(shè)水沖式公共廁所 2處、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站 1 處，公廁及垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站布置在景區(qū)東北部，處于上風(fēng)口、與景區(qū)保持一定距離。建筑設(shè)計(jì)（1）建筑特征與結(jié)構(gòu)擬建的 XX 湖游客娛樂(lè) 活動(dòng)中心地處 XX 旗 XX 鎮(zhèn) XX 湖旅游開(kāi)發(fā)區(qū)，框架結(jié)構(gòu)，3 層建筑。建設(shè) XX 湖游客娛樂(lè)活動(dòng)中心，建筑面積 3200 平方米；新建景區(qū)碼頭、公廁、垃圾站等公共服務(wù)設(shè)施 3000 平方米，其中景區(qū)碼頭 2022 平方米，公廁 400 平方米，垃圾站 600 平方米； 建設(shè)旅游區(qū)周邊道路 3724 米，其中：宜林路油路工程 2022米，國(guó)道 305 線連接宜林路南端油路工程 1710 米；實(shí)施沿湖護(hù)岸工程 4 公里； 建設(shè)旅游區(qū)自來(lái)水供水系統(tǒng)：打深井 2 眼，新建供水管網(wǎng)管道總長(zhǎng)度為 。38第七章 建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容第一節(jié) 項(xiàng)目設(shè)計(jì)的原則本項(xiàng)目設(shè)計(jì)了 XX 旗 XX 湖旅游區(qū)開(kāi)發(fā)二期工程，在 進(jìn)行主體建筑與景區(qū)建設(shè)布局時(shí)，以滿(mǎn)足各分區(qū)功能為原則，合理布局，疏密有致，將各分區(qū)結(jié)合成一個(gè)有機(jī)的整體，主要遵循以下幾項(xiàng)原則：貫徹“以人為本”的思想，體察“ 人的場(chǎng)所”之多元性要求，追求“ 布局合理、用地經(jīng)濟(jì)、設(shè)施完備、生活方便、便于管理、環(huán)境優(yōu)美” 的設(shè)計(jì) 效果。此區(qū)景觀環(huán)境優(yōu)美，既有稻田水鄉(xiāng)景觀，又有鄉(xiāng)村果園景觀，色彩紛呈，富于變換。c、內(nèi)部分區(qū)此區(qū)內(nèi)部分為六大功能區(qū)：水利工程觀光區(qū)：包括水電工程展覽館、火電廠參觀、XX 水庫(kù)歷史展覽館、水電科普講座、水電設(shè)備參觀、水電知識(shí)競(jìng)賽、大壩垂釣樂(lè)園建設(shè)。第六章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃一、指導(dǎo)思想和目標(biāo)堅(jiān)持科學(xué)的發(fā)展觀，以周邊及本地旅游