【正文】 和建筑面積均達到11000在校生的辦學要求，學院躋身全國同類院校一流水平行列。綜上所述，我們認為該項目主要存在以下幾點風險：資金風險。編制可行的工程進度計劃，盡可能多考慮影響工程進度不利因素；編制網(wǎng)絡計劃時，充分考慮對關鍵線路上的時差或浮動時間調(diào)整余地，為項目按期完成提供保障。（二）、擬建項目情況，設標準間472間，入住學生人數(shù)2832人，建成后將極大緩解及改善學生公寓嚴重不足的問題。 氣象條件太原市地處山西省腹部，太原盆地北端，在東經(jīng)111176。根據(jù)原有建筑物地質(zhì)勘探報告中的分析結果，該項目可采用碎石擠密樁進行地基的處理。 公共設施條件擬建場地現(xiàn)有地形平坦，用地周圍給水、污水、雨水、煤氣、供熱、電力、通訊等各項配套設施均由市政和校園區(qū)引入，沿地塊周圍路網(wǎng)敷設。 經(jīng)濟技術指標表51 主要經(jīng)濟技術指標表序號名稱單位指標備注1總用地面積m2112602總建筑面積m2其中：3學生公寓m24學生公寓m23基底面積m233804綠化面積m250685硬化面積m228126綠化率%7建設期年18總投資萬元9一類工程費用萬元10其他工程費用萬元11預備費萬元 功能設計山西交通職業(yè)技術學院學生公寓工程項目功能設置52 功能設置及使用面積序號功能設置使用面積（㎡）學生公寓（一）首層學生公寓1566（二）二至六層學生公寓8704 總平面布置該項目建設地點位于山西交通職業(yè)技術學院校區(qū)，現(xiàn)學生公寓西側(cè)。本工程的垂直水平交通體系布局合理，配置科學，是一個完整、科學、適用的人員流動及消防疏散體系。根據(jù)建筑重要性，建筑抗震設防類別為乙類建筑。 主要部位材料要求基礎、柱：C30； 框架梁、樓板：C25地下砼抗?jié)B等級：S6鋼材：采用HPB235 (Φ)級 ，HPB335 (Φ)級填充墻體：177。用水量預測表5－4 生活用水量一覽表項 目數(shù)量用水標準用水時間(h)時變化系數(shù)最高日用水量(m3)最大時用水量(m3)公寓用水2832人100L/人 暖通方案設計 設計依據(jù)《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》(GB500192003)；《建筑設計防火規(guī)范》(GB500162006)；《民用建筑節(jié)能設計標準》 （DBJ042162006）建設單位及相關專業(yè)提供的有關資料和設計要求。管道保溫采用離心玻璃管殼保溫。《民用建筑電氣設計規(guī)范》(JGJ／T162008)。在每層走道設應急照明燈和燈光疏散指示標志，燈具選用自帶浮充電源裝置，要求蓄電池的連續(xù)供電時間不應少于30min。凡正常不帶電而當絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設備金屬外殼均應可靠接地。消防控制室應能手動啟動消防泵。固體廢棄物防治：該項目建成后每天排放的生活垃圾處理采用分離袋裝化，每天由專人收集后負責運至集中處理點進行處理，并采用專用運輸工具密閉式清運。電纜井、管道井與層間隔墻等相連通的孔洞間隙應采用不燃材料填實緊密，凡穿越防火墻及樓板的各類管道，在管道四周縫隙處用不燃材料填塞密實,并采用與樓板相同材料層層封堵。（2） 室外采用生活用水與消防用水合用管道系統(tǒng)。2) 室外埋地管采用管內(nèi)壁噴塑外壁涂石油瀝青球墨鑄鐵給水管，橡膠圈接口，并設支墩。 公用工程節(jié)能措施給、排水設計中衛(wèi)生潔具選用節(jié)水型。第九章 項目招、投標 依據(jù)國家發(fā)展計劃委員會《工程建設項目可行性研究報告中增加招標內(nèi)容和核準招標事項的暫行規(guī)定》；省計委《關于轉(zhuǎn)發(fā)國家發(fā)展計劃委員會第九號令工程建設項目可行性研究報告中增加招標內(nèi)容和核準招標事項的暫行規(guī)定的通知》（晉計規(guī)劃發(fā)〔2003〕35號）。第十章 項目實施計劃 項目實施進度計劃該項目預計一年內(nèi)完成，其中2010年9月至2011年2月30日前完成主體工程、安裝工程及室外配套工程；裝飾等其余工程至2011年8月完成。2 其他費用，按照《山西省工程建設其他費用標準》有關規(guī)定并結合本項目實際情況確定，具體如下：★ 建設單位管理費：依據(jù)《山西省工程建設其他費用標準》，建設單位管理費以建設投資中的工程費用為基數(shù)，%計算；★ 工程監(jiān)理費：依據(jù)《山西省工程建設其他費用標準》中表18施工監(jiān)理服務收費基價表，以插入法計算；★ 招標代理費：依據(jù)《山西省工程建設其他費用標準》中表22招標代理費費率，以差額定率累進法計算；★ 可研編制費：依據(jù)《山西省工程建設其他費用標準》中表23建設項目估算投資額分檔收費標準，以插入法計算；★ 研究試驗費：依據(jù)《山西省工程建設其他費用標準》中規(guī)定執(zhí)行；★ 工程勘察費：依據(jù)《山西省工程建設其他費用標準》，工程勘察費以建設投資中的工程費用為基數(shù)，%計算；★ 施工圖及勘察工程審查費：依據(jù)晉價股字[2009]183號文件，以分段累計法計算，%與勘察費用的8%計??；★ 施工圖預算費：依據(jù)《山西省工程建設其他費用標準》按照建設項目基本設計收費的10%計算；★ 場地準備及臨時設施費：依據(jù)《山西省工程建設其他費用標準》，場地準備及臨時設施費以建設投資中的工程費用為基數(shù)，%計算；★ 工程保險費：依據(jù)《山西省工程建設其他費用標準》，工程保險費以建設投資中的工程費用為基數(shù)，‰計算；★ 城市基礎設施配套費：依據(jù)《山西省工程建設其他費用標準》中表36城市基礎設施配套費征收標準，以工程項目的建筑面積為基數(shù)，按50m2計算，并按規(guī)定減免30%；★ 城市消防設施配套費及防空工程易地建設費：依據(jù)《山西省工程建設其他費用標準》的規(guī)定，城市消防設施配套費申請政府減免。 收入估算學生住宿費收入學生公寓為全部學員提供住宿，按可容納人數(shù)2832人，每人每年收費標準700元。 稅費目前學校的各項經(jīng)營活動均不征收任何稅費。進一步落實供水、供電、集中供熱等。 社會效益分析該項目建成后，可容納學生人數(shù)2832人，將極大的緩解學院在校生住宿緊張的局面。月計。(4)預備費：基本預備費按工程費用5%計算，漲價預備費未計。項目的具體操作機構是山西交通職業(yè)技術學院基建處。 招標形式招標的組織形式采取公開招標的方式。給水系統(tǒng)管材及管材選用新型材料的節(jié)能設備并合理設計控制系統(tǒng)，以達到節(jié)約用水目的。第八章 建筑節(jié)能節(jié)能是國家發(fā)展經(jīng)濟的一項長遠的戰(zhàn)略方針，為了貫徹落實國家節(jié)約能源保護環(huán)境的基本國策，本工程應按照山西省工程建設地方標準規(guī)定《公共建筑節(jié)能設計標準》DBJ042412006，本工程按照節(jié)能50%的標準進行設計。水箱設置高度高于本工程最不利消火栓，滿足重力出流。消防水量消火栓用水量：消防用水量為室外25L/S，室內(nèi)15L/S，豎管10L/S，水槍5L/S，火災延續(xù)時間2h，一次消防滅火用水量288m3。加強施工人員崗前的安全意識教育。消防報警及聯(lián)動控制線除在管井內(nèi)和有橋架處明敷設外，其余均穿SC20焊接鋼管，暗敷設在樓板或墻體內(nèi)。本工程防雷接地、重復接地及等電位聯(lián)結接地共用基礎鋼筋網(wǎng)作為接地體，要求總接地電阻不大于1歐姆。本工程照明燈具全部采用高效節(jié)能燈具，帶低耗能電子鎮(zhèn)流器和電容補償。 設計范圍建筑物內(nèi)的供配電系統(tǒng)，防雷及接地系統(tǒng)，消防報警系統(tǒng)，綜合布線系統(tǒng)。 DN50150厚度60mm。供水干管沿六層梁下，窗上外墻敷設；回水干管沿地溝外墻敷設。在室外管網(wǎng)供水壓力服務范圍內(nèi)的生活用水由外網(wǎng)直接供水。M5混合砂漿?；撅L壓：基本雪壓：樓面均布活荷載：宿舍：走廊、衛(wèi)生間：樓梯間：屋面活荷載：不上人屋面： 結構選型設計及主要部位材料要求 結構選型設計采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結構體系，樓層面為梁板式現(xiàn)澆樓板，水平地震力及豎向荷載均由框架梁、柱、剪力墻和樓板共同承擔。整個建筑立面采用虛實對比、橫豎線條的對比等各種建筑手段，體現(xiàn)典雅、寧靜、安詳?shù)娘L格，使其具有豐富的文化氣韻、內(nèi)涵，給人溫暖、親切的感覺。建筑物四周設置的環(huán)形通道，能夠滿足中型消防車的12米轉(zhuǎn)彎半徑，環(huán)道與校園道路相連，組成交通網(wǎng)絡，使大量人員的集散更暢通一些。 指導思想與原則貫徹城市建設法規(guī)，執(zhí)行校園規(guī)劃部門對本工程的設計要求，創(chuàng)建典雅、秀麗、美觀大方、個性鮮明的建筑及空間環(huán)境，從平面功能到建筑造型充分體現(xiàn)時代感，且融于整個環(huán)境之中，豐富生動城市風貌。該工程屬于教育建筑，其抗震設防類別應不低于重點設防類，重點設防類建筑應按高于本地區(qū)抗震設防烈度一度的要求加強其抗震措施，太原市抗震設防烈度8176。09′，北緯37176。項目負責人：張文才（院長）領導組成員如下：組 長：張文才（院長）副組長：安正明（副院長）成 員：張西良、路建民、劉峰、張瑞峰 資金條件及使用計劃。第三章 項目建設目標、主要內(nèi)容及規(guī)模確定 項目建設目標 項目建成后，保證5000在校學生的住宿條件，為學生成長提供健康舒適的生活