【正文】 0流動資金萬元3000年均收入萬元年均營業(yè)稅金及附加萬元年均營業(yè)成本萬元年均利潤總額萬元年均所得稅萬元年均稅後利潤萬元淨(jìng)現(xiàn)值（所得稅前）萬元淨(jìng)現(xiàn)值（所得稅後）萬元投資收回期限（所得稅前）年（含建設(shè)期5年）投資收回期限（所得稅後）年（含建設(shè)期6年）內(nèi)部收益率（所得稅前）%內(nèi)部收益率（所得稅後）%年均投資利潤率%年均投資利稅率%盈虧平衡點% 現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅遊是旅遊業(yè)發(fā)展一個新方向，一方面拓寬了旅遊業(yè)的廣度，為旅遊活動增添了新景觀，有助於生態(tài)保護和環(huán)境優(yōu)化，使環(huán)境恢復(fù)魅力，永葆秀麗：另一方面改變了傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生態(tài)結(jié)構(gòu)，優(yōu)化了農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的組合，開拓了農(nóng)業(yè)和土地被利用的新領(lǐng)域，強化農(nóng)業(yè)自我積累、自我發(fā)展的運行機制，增加農(nóng)產(chǎn)品的商品量和農(nóng)業(yè)附加值，加速傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變，是振興農(nóng)村經(jīng)濟、優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的有效措施。據(jù)專家介紹，觀光休閒農(nóng)業(yè)，在日本、美同等發(fā)達同家20世紀70年代就已形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模，進入90年代，隨著我同人民生活水平的提高，觀光休閒農(nóng)業(yè)也應(yīng)運而生。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個趨勢，有著豐厚的社會基礎(chǔ)。廣東省正在加大農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的步伐，對農(nóng)業(yè)新科技的需求極為迫切。 現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境品質(zhì)，為人們提供觀光、休閒、度假的生活性功能。 今天，已擁有了輝煌工業(yè)文明的後工業(yè)社會，卻正在失去與自然的和諧相依：熙攘的城市、忙碌的身影、林立的高樓大廈疏遠了人與自然、人與人的距離，緊張、煩躁壓迫著現(xiàn)代人的神經(jīng)，於是“生態(tài)熱”、“休閒熱”成為都市人的追求和渴望，而與此強烈對照的鄉(xiāng)村田園撲面而來的泥土氣息與花香、一望無垠的大地、純樸的農(nóng)民、清新的綠色食品則構(gòu)成了一種強烈的誘惑。而觀光農(nóng)業(yè)旅遊卻由於其開發(fā)專案的農(nóng)業(yè)特色，直接受到國家投資政策傾斜優(yōu)惠。 地理位置：長寧鎮(zhèn)[廣東省惠州市博羅縣] 廣東惠州市博羅縣長寧鎮(zhèn) 簡介長寧鎮(zhèn)總面積117平方公里，共設(shè)14個行政村，1個居委會，173個村民小組，另有水果場、林場及駐軍單位等共約近2萬人。全鎮(zhèn)落戶企業(yè)300多家（其中外資企業(yè)50家），涉及制藥、服飾、日用品、五金、電子、鐘錶、印刷、農(nóng)業(yè)等多個行業(yè)，其中羅浮山藥業(yè)的“羅浮山”商標被評為廣東省著名商標，“百草油”、“宮炎平片”等數(shù)十個產(chǎn)品是國家中藥保護產(chǎn)品；強靂日用品公司的“家必潔”商標被評為市知名商標。東西高，南北低，自西北向東南傾斜。 長寧鎮(zhèn)隸屬於廣東省惠州市博羅縣，總面積117平方公里，共設(shè)14個行政村，1個居委會，173個村民小組，另有水果場、林場及駐軍單位等共約近2萬人。 1 2基礎(chǔ)設(shè)施公路建設(shè)。山莊具有典型的立體氣候特徵，降雨量豐富，為度假、避暑旅遊創(chuàng)造了很好的條件?！窠?jīng)濟運行的主要特點1．從運行狀況看，主要指標快速增長，整體經(jīng)濟持續(xù)在高位穩(wěn)健運行：1)縱向比較：主要指標快速增長，且呈穩(wěn)步加快的發(fā)展態(tài)勢。投資：全社會固定資產(chǎn)投資增幅由上半年比全省低7個百分點改變?yōu)槿甑?5個百分點，居全省的位次由第10位同落到第20位。迄今為止，全市考古發(fā)現(xiàn)山崗遺址、古窟址等古遺址28處，年代最久遠的是三棟瓦窯嶺春秋遺址28處，年代最久遠的是三棟瓦窯嶺春秋遺址，其出土文物說明，在新石器晚期到青銅器時代，即有先民在這土地上繁衍、生息?！　】`婁國　　據(jù)《呂氏春秋》記載，百越之地曾經(jīng)存在過古縛婁國，譚其鑲教授主編的《中國歷史地圖冊》的戰(zhàn)國地圖上也詳細標明在博羅縣境內(nèi)有縛婁國，但從來沒有實物證據(jù)能夠證明它確實存在。1978年，複為惠州師範，1979年，改為惠陽師專。匾額“豐湖書院”，楹聯(lián)“人文古鄒魯，山水小蓬瀛”。水力資源和土地資源都非常豐富，具備發(fā)展大工業(yè)的條件。目前，博羅縣已有來自韓國、日本、加拿大、美國、德國、澳大利亞、新加坡以及港、澳、臺等10多個國家和地區(qū)的1500家外資企業(yè)。一說原為傅羅縣，後訛傅為博。　　截至2005年12月31日，博羅縣轄16個鎮(zhèn)（羅陽、公莊、柏塘、楊村、麻陂、石壩、泰美、龍溪、園洲、石灣、龍華、福田、長寧、湖鎮(zhèn)、觀音閣、楊僑）。區(qū)內(nèi)層巒疊嶂，峻峭山峰多達165座，主峰蟹眼頂海拔1023米。發(fā)源於粵北、贛南，主流尋烏水發(fā)源於江西省尋烏縣的大竹嶺，屬山區(qū)性河流。是廣東重要的農(nóng)產(chǎn)區(qū)，擁有近百萬畝可耕地，是著名的漁米之鄉(xiāng)，優(yōu)質(zhì)大米、荔枝、龍眼、柑桔、中國黑糖、紅糖、酥醪菜等名揚海內(nèi)外。泉井如“泉湧而出，滿而不溢，汲而不涸，清洌甘甜”、為蘇東坡所推崇的卓錫泉。生態(tài)旅遊不僅被定義為一種適應(yīng)市場機制的、以自然為基礎(chǔ)的旅遊，糨還是國家政府機構(gòu)用來實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的一種有效工具。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光始於二戰(zhàn)後的歐美國家，後在日本、臺灣等地充分發(fā)展並日趨成熟。通過對我國現(xiàn)階段不同地區(qū)觀光農(nóng)業(yè)旅遊開發(fā)專案的對比，其主要的類型可歸納如下（見表3. 2）：模式醫(yī)位及目標市場特點管理形式例注依託白然型1)距大中城市20公里以外，但交通便利2)以多個大中城市為目標市場1)基礎(chǔ)條件較好，地貌類型齊全2)以獨立完整的農(nóng)業(yè)自然景觀單元為依託3) 範圍廣闊6 平方公里左右 1)基水保留原有農(nóng)村各級組織2)分散管理3)接近原生自然江西井岡山觀光農(nóng)業(yè)區(qū)湖北隨州觀光農(nóng)業(yè)區(qū)依託城市型1)距大中城市10公里以內(nèi)2)以一個大中城市為目標市場1)借助一定的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)2)主要通過人工構(gòu)造農(nóng)業(yè)景觀，以某一大中城市為依託3) 範圍較小2 平方公里左右1)獨立封閉行政組織2) 集中管理3)更接近人工主題公園蘇州“未來農(nóng)林大世界”珠?！艾F(xiàn)代農(nóng)業(yè)公園” 4生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的主要類型生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是把觀光旅遊與農(nóng)業(yè)結(jié)合在一起的一種旅遊活動，它的形式和類型很多。代表性的有法國的教育農(nóng)場，日本的學(xué)童農(nóng)園，臺灣的自然生態(tài)教室等。3．休閒體驗區(qū)：由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村民居、鄉(xiāng)村活動場所構(gòu)成，營造遊客能深人其中的鄉(xiāng)村生活空間，使遊客參與農(nóng)耕活動，學(xué)習(xí)農(nóng)作物的種植技術(shù)，農(nóng)產(chǎn)品加工技術(shù)以及農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理等，體驗農(nóng)村生活。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光把改善生態(tài)、美化自然、造就人與自然和諧的生存發(fā)展環(huán)境作為自身發(fā)展的目標。而示範觀賞目標為基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)提高了知名度，拓寬了市場空間，促進了“直接經(jīng)濟效益日標”的實現(xiàn)。在“春節(jié)”、“五一”、“十一”三個黃金周中，全國共接待國內(nèi)旅遊者1. 83億人次，實現(xiàn)旅遊收入736億元。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的產(chǎn)品是豐富多樣的，就地取材，就地加工，大小批量部有市場，小規(guī)模的家庭聯(lián)產(chǎn)承包的經(jīng)營方式在生產(chǎn)作為加工業(yè)原料的農(nóng)產(chǎn)品時無法顯現(xiàn)優(yōu)勢，在這裏卻能大顯身手，各顯其能。如何轉(zhuǎn)移？在工農(nóng)業(yè)產(chǎn)品都供大於求的情況下，第三產(chǎn)業(yè)是最大的出路。在綠色食品工程實施後的三年中，完成了一系列基礎(chǔ)建設(shè)工作，主要包括：在農(nóng)業(yè)部設(shè)立綠色食品專門機構(gòu)，並在全國省級農(nóng)墾管理部門成立了相應(yīng)的機構(gòu)：以農(nóng)墾系統(tǒng)產(chǎn)品品質(zhì)監(jiān)測機構(gòu)為依託；建立起綠色食的產(chǎn)品品質(zhì)監(jiān)測系統(tǒng)；制訂了一系列技術(shù)標準；制訂並頒佈了《綠色食品標誌管理辦法》等有關(guān)管理規(guī)定：對綠色食品標誌進行商標註冊；加入了“有機農(nóng)業(yè)運動國際聯(lián)盟”組織。(3)產(chǎn)量增長超過產(chǎn)品個數(shù)增長。綠色食品同際市場潛力逐步顯示出來，一些地方綠色食品食業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品陸續(xù)出口到日本、美國、歐洲等國家和地區(qū)，示出了綠色食品在國際市場上的強大競爭力。3 3 2綠色食品的發(fā)展前景有關(guān)專家認為，21世紀將成為“人類生命科學(xué)世紀”、“產(chǎn)品品質(zhì)創(chuàng)新世紀”，當(dāng)今世界各國都面臨著“綠色世紀”和“綠色革命”的嚴峻挑戰(zhàn)。綜上所述，觀光農(nóng)業(yè)是旅遊這一朝陽行業(yè)中最有潛力的部分，在未來幾年中將有巨大的市場機會。服務(wù)設(shè)施規(guī)劃具有現(xiàn)代性。（四）參與性原則 親身直接參與與體驗、自娛自樂成為當(dāng)前的旅遊時尚。為做到佈局合理，就必須做到統(tǒng)籌規(guī)劃，有計畫地分期實施，逐步建設(shè)。進行土地資源綜合開發(fā)，建立以立體種植和立體養(yǎng)殖（水系400畝養(yǎng)魚）為主的高效生態(tài)科技示範區(qū)。另外農(nóng)業(yè)園還有觀光型玻璃溫室一座，溫室裏種植各種奇特瓜果，四季常綠，極具觀賞性。所有果園嚴格按照省無公害農(nóng)產(chǎn)品（水果部分）生產(chǎn)：標準進行管理，採用大量施用有機肥、果園種草覆草、果實套袋、果園養(yǎng)雞等生態(tài)措施來管理果園，尤其是果園養(yǎng)雞，通過果園種草養(yǎng)雞雞吃果園害蟲雞糞還田增強果矧園土壤肥力。我國農(nóng)業(yè)回顧展就佈置在其中。13．兒童樂園：園中新建兒童樂園，在環(huán)境優(yōu)美的樹林中的兒童樂園設(shè)有小朋友們喜愛的小猴抬轎子、火車快快跑、彈跳蹦蹦床、開心小木馬等多項遊樂設(shè)施，安裝了滑梯、漫步機、搖籃、秋千、組合訓(xùn)練器、單（雙）杠等20餘種娛樂健身器材，還有摸魚池、吊床、露營帳篷等，伴著悠揚的童樂，騎著心愛的小木馬，為小朋友們提供39。將RFID（無線射頻識別技術(shù)）運用到高效、自動化管理的目的，同時為生態(tài)環(huán)境安全提供保障。在改造農(nóng)田、園地的基礎(chǔ)上實施沃土工程，引進、推廣平衡施肥技術(shù)，秸稈快速催腐返田技術(shù)，提高土壤肥力。溝外兩植長綠灌木或四季花卉。⑤、施足底肥：以磷肥為主，每兜半斤，施入穴底，並與穴底細土拌合均勻，上面再加一層細土後栽苗，以根系不直接接觸肥料為原則。還府儘量利用燈光、色彩誘殺害蟲，機械捕捉害蟲，機械和人工除草等措施，防治病蟲草害。 (6)經(jīng)專門機構(gòu)批準，允許有限度地使用活體微生物農(nóng)藥，如真菌製劑、細菌製劑、病毒製劑、放線菌、拮抗苗劑、昆蟲病原線蟲等。 (3)有限度地使用部分有機合成農(nóng)藥，但要求按國家有關(guān)技術(shù)要求執(zhí)行，並需嚴格執(zhí)行以下規(guī)定：a：應(yīng)選用國家有關(guān)標準中列出的低毒農(nóng)藥和中等毒性農(nóng)藥。由於農(nóng)村廢水、廢氣、廢物對環(huán)境的污染、生產(chǎn)者施肥技術(shù)不規(guī)範、生產(chǎn)、流通、貿(mào)易環(huán)節(jié)監(jiān)控不到位等多種因素，特別是某些生產(chǎn)者急功近利，大量施用化肥和使用國家已明令禁止的高毒、高殘留農(nóng)藥，使些蔬菜、水果中的農(nóng)藥、亞硝酸鹽、重金屬及激素類物質(zhì)殘留量超標。一般說來，品質(zhì)標準包括感官品質(zhì)指標和衛(wèi)生品質(zhì)指標兩類?！窀鶚s類：包括蘿蔔、胡蘿蔔、大頭菜、蕪菁、蕪菁甘藍等?！穸诡悾喊埂⒉硕?、豌豆、蠶豆、刀豆、毛豆、扁豆等。屬同一品種規(guī)格，幼嫩，無病蟲害斑，無明顯機械傷。詳見附表附表3第六章投資估算●《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)專案和資金管理暫行辦法》財發(fā)字【1999]l號；●《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)專案和資金管理暫行辦法》若干條文的解釋；● 財發(fā)【2000] 57號 關(guān)於印發(fā)《農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)財務(wù)管理辦法的通知；●《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室關(guān)於印發(fā)國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營專案可行性研究報告編寫大綱的通知》（國農(nóng)辦【2002] 175號文）：● 建安工程：參照《省市政 程計價定額 (SGD32000)、《省建設(shè)工程費用定額》( SGD7 2000)，並結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況進行估算；● 設(shè)備採購：根據(jù)現(xiàn)行市場價格和設(shè)備生產(chǎn)廠家報價：本項目固定資產(chǎn)投資估算為1125. 03萬元，其中：建築工程費679. 38萬元，設(shè)備購置費68. 50萬元，其他工程費用380. 15萬元，工程預(yù)備費47. 56萬元（按第一部分工程費的7%計算），建設(shè)單位位管理費16, 31萬元（%計算），工程勘察設(shè)計費20. 70萬元（按第一部分費用的2%計算），工程監(jiān)理費12. 23萬元（%計算]，臨時施工費10. 35萬元（按第一部分費用的1%計算）。流動資金估算按詳細估算法(附錄4)計算?！裱棵珙悾喊ňG豆芽、黃豆芽、豌豆芽、香椿苗等。食莢類：豆莢新鮮幼嫩，均勻。新鮮，無畸形、裂痕、糠心、病蟲害斑，一帶泥沙，不帶莖葉、鬚根。屬同一品種規(guī)格，肉質(zhì)鮮嫩，形態(tài)好，色澤正常；莖基部削平，無枯黃葉、病葉、泥土、明顯機械傷和病蟲傷害；無燒心焦邊、腐爛等現(xiàn)象，無抽薹（菜心除外）：結(jié)球的葉菜應(yīng)結(jié)球緊實：菠菜和本地芹菜可帶根。農(nóng)藥在人體中慢慢蓄積還會損害神經(jīng)系統(tǒng)。c：每種有機合成農(nóng)藥在一種作物的生長期內(nèi)只允許使用一次。禁止使用有機合成的化學(xué)殺蟲劑、殺蟎劑、殺菌劑、剎線蟲劑、除草劑和植物生長調(diào)節(jié)劑。在AA級綠色食品生產(chǎn)資料農(nóng)藥類不能滿足植保工作需要的情況下，允許使用以下農(nóng)藥的辦法： (1)中等毒性以下植物源殺蟲劑、殺菌劑、拒避劑和增效劑。長綠闊葉苗，栽後要適當(dāng)進行修剪，剪除部分葉片。園址周圍綠籬：挖壕深1M，寬1M，將土堆放內(nèi)側(cè)築埂，埂高不少於90cm，面寬不少於80cm，上層栽植三行具刺樹種。根據(jù)專案的自然、經(jīng)濟條件，結(jié)闔家庭場館建設(shè)，選擇庭院生態(tài)模式。5)服務(wù)接待區(qū)。14．素質(zhì)教育區(qū)：該區(qū)主要設(shè)置自然作坊、二十四節(jié)氣廣場等，通過這些內(nèi)容來達到自然教育的目的。展覽重點介紹了我國農(nóng)業(yè)的種植技術(shù)、園藝作物技術(shù)的發(fā)展，以及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工具和生產(chǎn)設(shè)施，突出了知識性、趣味性、觀賞性，對市民、青少年、學(xué)生具有較強的教育意義。7．餐飲區(qū)：農(nóng)業(yè)園建有較大規(guī)模餐飲區(qū)，餐廳頗具鄉(xiāng)村建築風(fēng)格，擁有幾十個大、小包廂，設(shè)施齊備。其他包括在園區(qū)內(nèi)放養(yǎng)了鴨、鵝、牛、羊等家禽家畜，建有老式茶樓、木樓會議室、茅草亭、長廊、棧道、木制長橋、鄉(xiāng)村作坊等休閒專案供遊客觀賞、休憩。在生態(tài)示範區(qū)的基礎(chǔ)上，立足生態(tài)園山青水秀、“綠色環(huán)?！币约吧鷳B(tài)園的體閑園的特點，充分利用生態(tài)園自然景觀，形成“可覽、可遊、可居”的環(huán)境景光和集“自然生產(chǎn)休閒康樂教育”於一體的景觀綜合體，發(fā)展體驗農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)業(yè)相結(jié)合的特色旅遊。l、2013年計畫重點建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施： (1)按功能規(guī)劃為服務(wù)區(qū)、景觀區(qū)、種植區(qū)、活動區(qū)等，並進行具體分區(qū)： (2)興建小型現(xiàn)代化種植中心：大量種植楠竹、石斛、羅漢松。（五）特色性原則特色是生態(tài)園經(jīng)濟發(fā)展的生命之所在，愈有特色其競爭力和發(fā)展?jié)摿蜁鷱姡虼?，生態(tài)園會明確資源特色，選準突破口，使生態(tài)園具有更鮮明的市場特色。原生態(tài)的建設(shè)規(guī)劃，將秉承“可持續(xù)發(fā)展”的原則，提倡自然循壞和自然生態(tài)，保護好生態(tài)環(huán)境，把資源開發(fā)和經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)展有機地結(jié)合起來，把可持續(xù)發(fā)展農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村發(fā)展有機結(jié)合起米，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展和生態(tài)環(huán)境相互可促進的良性迴圈。生態(tài)園的總體設(shè)計將充分體現(xiàn)人與自然和諧共處的理念，使生態(tài)園經(jīng)濟效益