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辦公樓維修及食堂改造工程方案四(完整版)

2025-05-31 13:34上一頁面

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【正文】 根據(jù)圖紙要求把花崗石板塊排好,以便檢查板塊之間的縫隙,核對板塊與墻面、柱、洞口等的相對位置。⑧灌漿、擦縫:在鋪砌后12晝夜進(jìn)行灌漿擦縫,灌漿12h后,用棉絲軒蘸原稀水泥漿擦縫,與地面擦平,同時(shí)將板面上水泥漿擦凈。碎拼大理石顏色協(xié)調(diào),間隙適宜,磨光一致,無裂縫、坑洼和磨傷。如果墻面已被油污染,可采用“毛化處理”的方法進(jìn)行處理,將墻體表面塵土、污垢清掃干凈,用10%的火堿水將墻面的油污刷掉,隨之用凈水將堿液沖凈、晾干。做灰餅的砂漿用混合砂漿,在灰餅面磚的棱角上拉立線,再于立線上拴活動的水平線,用來控制面磚表面平整,做灰餅時(shí)上下灰餅需用靠尺板找好垂直,橫向幾個灰餅需拉線或用靠尺板找平;6)墊底尺根據(jù)計(jì)算好的最下一皮磚的下口標(biāo)高,墊放好尺板作為第一皮磚下口的標(biāo)準(zhǔn)。陽角的大面一側(cè)用一面圓的面磚,這一列的最上面一塊用兩面圓的面磚。應(yīng)在貼面磚砂漿中加入適量面磚粘結(jié)膠(如立德爾膠等),增強(qiáng)粘結(jié),嚴(yán)格工藝操作,重視基層處理和自檢工作,要逐塊檢查發(fā)現(xiàn)空鼓的應(yīng)隨即返工重貼。2)作業(yè)條件①墻面應(yīng)基本干燥,基層含水率不大于10%;②過墻管道、洞口等處應(yīng)提前抹灰找平;③門窗安裝完畢,地面施工完畢;④環(huán)境溫度保持在+5℃以上;⑤做好樣板間并經(jīng)鑒定合格。5)刷第一遍乳膠漆:涂刷順序是先刷頂板后刷墻面,墻面是先上后下。 ②水性涂料涂飾工程的顏色、圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。做完墻、地濕作業(yè)工程項(xiàng)目;③搭好頂棚施工操作平臺架;④輕鋼骨架頂棚在大面積施工前,先施工樣板間。①吊頂標(biāo)高線:一般是彈到墻面上。也可以主、次龍骨一齊安裝,二者同時(shí)進(jìn)行。③面板安裝施工:采用T型鋁合金龍骨或輕鋼龍骨時(shí),可將600600裝飾石膏板擱置在由T型龍骨組成的各格柵框內(nèi),即完成吊頂施工。(3)質(zhì)量要求1)石膏板表面應(yīng)平整,不得有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷,接縫應(yīng)均勻一致。吊柜鋼骨架應(yīng)檢查規(guī)格,有變形的應(yīng)修正合格后進(jìn)行安裝。木螺絲應(yīng)釘入全長1/3,擰入2/3。主要原因是合頁槽深淺不一,安裝時(shí)螺釘釘打入太長。 ③櫥柜配件的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3)檢查門窗洞口尺寸是否比門窗框尺寸大3cm,否則應(yīng)先行剔鑿處理。(2)塑鋼門窗安裝塑鋼門窗由框和扇組成。2)主要機(jī)具設(shè)備電錘、射釘槍、電焊機(jī)、經(jīng)緯儀;螺絲刀、手錘、板后、鉗子、水平尺、線墜。③按圖紙要求尺寸彈好門窗中線,并彈好室內(nèi)+50cm水平線。B、安裝塑鋼門窗時(shí),如果采用連接鐵件固定,則連接鐵件,固定件等安裝用金屬零件最好用不銹鋼件,否則必須進(jìn)行防腐處理,以免產(chǎn)生電化學(xué)反應(yīng),腐蝕塑鋼門窗。B、如果設(shè)計(jì)未要求時(shí),可采用礦棉或玻璃棉氈條分層填塞縫隙,外表面留58mm深槽口填嵌嵌縫油膏,或在門窗框四周外表面進(jìn)行防腐處理后,填嵌水泥砂漿或細(xì)石砼。(3)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1)保證項(xiàng)目①塑鋼門窗及其附件質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。③塑鋼門窗表面潔凈,無劃痕、碰傷,無銹蝕;涂膠表面光滑、平整,厚度均勻,無氣孔。(5)安全措施1)進(jìn)入現(xiàn)場必須戴安全帽。工具要隨手放入工具袋內(nèi)。 2)門框靠、靠地的一面應(yīng)刷防腐涂料,其他各面及扇活均應(yīng)涂刷清油一道。 ②磚墻嚴(yán)禁打射釘安裝,應(yīng)鉆孔加塑料膨脹管固定,以保證其門安裝的牢固性。⑤五金安裝應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙要求,不得遺漏。 4)安裝門扇時(shí)應(yīng)輕拿輕放防止損壞成品,整修門時(shí)不得硬撬,以免損壞扇料和五金。 3)合頁不平,螺釘松動,螺帽斜露,缺少螺釘,合頁槽深淺不一:安裝時(shí)螺絲釘入太長或傾斜擰入。 ③木門的防火、防腐、防蟲處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。制作膠合板門、纖維板門時(shí),邊框和橫楞應(yīng)在同一平面上,面層、邊框及橫楞應(yīng)加壓膠結(jié)。 ②木門的割角、拼縫應(yīng)嚴(yán)密平整。2)衛(wèi)生器具的安裝位置應(yīng)符合以下要求: 蹲式大便器排水孔的中心縱向距墻體面不小于540mm;洗臉洗手盆盆口邊距地面約800mm;浴盆的型號規(guī)格相差較大,根據(jù)實(shí)際的空間位置合理設(shè)置,浴盆的上口邊距地面不大于520mm。5)支(托、吊)架埋設(shè)平整牢固。 1)配管布線:①按設(shè)計(jì)要求選擇適當(dāng)?shù)呐涔?,管間連接緊密,管口光滑,護(hù)口齊全;配管應(yīng)固定,排列整齊;盒(箱)設(shè)置正確,固定可靠。4)電線接線與線路保護(hù)①所用導(dǎo)線的型號、線徑應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求;導(dǎo)線連接緊固,接頭部首拉力;包扎嚴(yán)密,不傷線芯,導(dǎo)線無紐絞、曲結(jié)、死彎、絕緣層破損等缺。②吸頂燈按燈罩按設(shè)計(jì)造型分類:有圓球形、方形兩種。其安裝程序是:A、加補(bǔ)強(qiáng)物件,加邊框開口。第六章 工程保密管理體系與措施 公司尚未付諸實(shí)施的經(jīng)營戰(zhàn)略,經(jīng)營方向,經(jīng)營規(guī)劃,經(jīng)營項(xiàng)目及經(jīng)營決策; 第七條 屬于公司秘密的文件,資料,應(yīng)當(dāng)依據(jù)本制度第七條,第八條之規(guī)定標(biāo)明密級,并確定保密期限,保密期限屆滿,自行解密. 在設(shè)備完善的保險(xiǎn)裝置中保存. 為使我工地達(dá)到重慶市文明施工工地標(biāo)準(zhǔn),特采取以下措施:施工現(xiàn)場安全措施(1)為保證施工現(xiàn)場的施工安全, 開工前必須對所有分包單位進(jìn)行安全教育后,后方可施工。2)配電系統(tǒng)必須實(shí)行分級配電, 各類配電箱開關(guān)的安全和內(nèi)容裝置必須符合規(guī)定配電箱,開關(guān)箱采用鋼板制作,固定式配電箱:;移動式配電箱:,配電箱電器設(shè)施必須可靠完好,選型定值符合規(guī)定,開關(guān)電器必須標(biāo)明用途,專人負(fù)責(zé)管理,下班斷電后配電箱必須上鎖。(3)廁所設(shè)專人負(fù)責(zé)管理,門窗嚴(yán)密,及時(shí)打藥,防止蚊蠅孽生,嚴(yán)禁在廁所以外的地方大小便,違者重罰。(8)場內(nèi)除留值班人員外,不設(shè)生活區(qū)。(3)工人施工應(yīng)做到工完場清。(5)重要材料設(shè)備有專人專管。(5)減少材料積壓,計(jì)劃進(jìn)料,長料不短用,優(yōu)材不劣用。(2)認(rèn)真編寫施工組織設(shè)計(jì),為施工作好主導(dǎo)作用。(2)大門外設(shè)一施工標(biāo)牌,標(biāo)牌注明有關(guān)單位,另配一建筑效果圖,注明開完工日期,建筑面積等內(nèi)容。4)各種漏電保護(hù)裝置必須靈敏有效,各種高大設(shè)施按規(guī)定裝設(shè)避雷裝置,臨時(shí)用電有檢查記錄,高大架子接地電阻有遙測試驗(yàn)記錄,工地有電工值班記錄。(3)施工現(xiàn)場設(shè)置的各種安全、消防設(shè)施和勞動保護(hù)器具,加強(qiáng)管理,實(shí)行專物專用,嚴(yán)禁挪用,定期進(jìn)行檢查、維修,及時(shí)消除隱患,保證其安全有效。 屬于公司秘密的設(shè)備或商業(yè)機(jī)密,由公司指定的專門部門負(fù)責(zé),并采取相應(yīng)的保密措施。 第十條 公司秘級的確定 公司財(cái)務(wù)預(yù),決算報(bào)告及各類財(cái)務(wù)報(bào)表,統(tǒng)計(jì)報(bào)表; 公司保密工作,實(shí)行既確保秘密又便利工作的方針。 為保守公司秘密,維護(hù)公司的合法權(quán)益不受侵犯,保證公司正常經(jīng)營管理秩序特制定本制度。C、安裝燈具。邊框一般為短形。③分支接頭應(yīng)在接線盒、燈頭盒、開關(guān)盒內(nèi)處理,每個接頭上接線不宜超過兩根;先在盒內(nèi)留有適當(dāng)余量。2)護(hù)套線配線①護(hù)套線敷設(shè)時(shí),嚴(yán)禁有紐絞、死彎、絕緣層損壞,護(hù)套斷裂等缺陷;嚴(yán)禁直接埋入抹灰層等堿性材料內(nèi)敷設(shè)。6)給排水系統(tǒng)暢通無堵塞,無滲漏,水表運(yùn)轉(zhuǎn)正常。5)衛(wèi)生器具安裝牢固平穩(wěn),無損傷;與給排水管道及附件的連接嚴(yán)密不滲漏。 ③木門上的槽、孔應(yīng)邊緣整齊,無毛刺。 ⑦木門的品種、類型、規(guī)格、開啟方向、安裝位置及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。木門如有允許限值以內(nèi)的死節(jié)及直徑較大蟲眼時(shí),應(yīng)用同一材質(zhì)的木塞加膠填補(bǔ)。 4)上下層門不順直,左右門安裝不符線,洞口預(yù)留偏位:安裝前沒按要求彈線找規(guī)矩,沒吊好垂直立線,安裝時(shí)沒按50cm拉線找規(guī)矩。 6)已安裝好的門扇如不能及時(shí)安裝五金件,應(yīng)派專人負(fù)責(zé)管理,防止刮風(fēng)時(shí)損壞門及玻璃。 ⑥安裝玻璃門時(shí),一般玻璃裁口在走廊內(nèi),廚房、廁所玻璃裁口在室內(nèi)。安裝后檢查門框尺寸是否符合門扇要求。每層框與框、扇與扇間墊木板條通風(fēng),如露天堆放時(shí),需用苫布蓋好,不準(zhǔn)日曬雨淋。5)經(jīng)常檢查錘把是否松動,電焊機(jī)、電鉆是否有漏電現(xiàn)象,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即修理,決不能勉強(qiáng)使用。2)安裝用的梯子應(yīng)牢固可靠邊,不應(yīng)缺檔,梯子放置不應(yīng)過陡,其與地面夾角以6070176。在室內(nèi)外濕作業(yè)未完成前,不能破壞門窗表面的保護(hù)材料。③塑鋼門窗框安裝必須牢固;預(yù)埋件數(shù)量、位置、埋設(shè)連接方法及防腐處理必須符合設(shè)計(jì)要求。B、推拉門窗在門窗框安裝固定后,將配好玻璃的門窗扇整體安入框內(nèi)滑道,調(diào)整好框與扇的縫隙即可。⑤塑鋼門窗的固定A、當(dāng)墻體上預(yù)埋有鐵件時(shí),可直接把塑鋼門窗的鐵腳直接與墻體上的預(yù)埋鐵件焊牢。多層或高層建筑時(shí),以頂層門窗邊線為準(zhǔn),用線墜或經(jīng)緯儀將門窗邊線下引,并在各層門窗口處劃線標(biāo)記,對個別不直的邊應(yīng)剔鑿處理。工種之間已辦好交接手續(xù)。塑鋼門窗的構(gòu)造和施工特點(diǎn)是:重量輕、強(qiáng)度高、保溫、隔音、防塵、防蟲蛀,經(jīng)久耐用,而且表面色澤美觀,裝飾效果優(yōu)良。5)安裝門窗框上的鐵腳。④櫥柜的造型、尺寸、安裝位置、制作和固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,櫥柜安裝必須牢固。 4)柜框與洞口尺寸誤差過大,造成邊框與側(cè)墻、頂與上框間縫隙過大,注意結(jié)構(gòu)施工留洞尺寸,嚴(yán)格檢查確保洞口尺寸。 6)五金安裝:五金的品種、規(guī)格、數(shù)量按設(shè)計(jì)要求安裝,安裝時(shí)注意位置的選擇,無具體尺寸時(shí),操作就按技術(shù)交底進(jìn)行,一般應(yīng)先安裝樣板,經(jīng)確認(rèn)后大面積安裝。 2)找線定位:利用室內(nèi)統(tǒng)一標(biāo)高線,按設(shè)計(jì)施工圖要求的壁柜、吊柜標(biāo)高及上下口高度,確定相應(yīng)的位置。3)裝飾石膏板正面不應(yīng)有影響裝飾效果的氣孔、污痕、裂紋、缺角、色彩不均勻和圖案不完整等缺陷。②裝飾石膏板在運(yùn)輸安裝時(shí),要輕拿輕放(以集裝箱運(yùn)為宜),注意潔凈。大房間安裝大龍骨,根據(jù)設(shè)計(jì)要求中間部分應(yīng)起拱,一般為短跨的以1/200,主、次龍骨(大、中、小龍骨)長度方向可用接插件連接,接頭處要錯開。③吊桿位置線:吊桿的間距是根據(jù)龍骨的斷面及使用的荷載綜合確定。施工中應(yīng)拉通線檢查,保證龍骨標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求;2)輕鋼龍骨架局部節(jié)點(diǎn)構(gòu)造不合理:在留洞、燈具口、通風(fēng)口等處,應(yīng)按圖冊相應(yīng)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造設(shè)置龍骨及連接件,使構(gòu)造符合圖冊要求;3)輕鋼龍骨架吊固不牢:頂棚內(nèi)的管線,設(shè)備件上不得吊固輕鋼骨架。 ④水性涂料涂飾工程的基層處理應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。乳膠漆用排筆涂刷,使用新排筆時(shí),將活動的排筆毛處理掉。2)修補(bǔ)墻面:用水石膏將墻面磕碰處及坑洼縫隙等處找平,干燥后用砂紙將凸出處磨掉,將浮塵掃凈。應(yīng)加強(qiáng)對基層打底工作的檢查,合格后方可進(jìn)行下一道工序;3)拼縫不直、不勻:主要是施工前沒有認(rèn)真按照圖紙要求,核對結(jié)構(gòu)施工的實(shí)際情況,加上分格彈線、排磚不細(xì),以及面磚規(guī)格尺寸偏差大,施工中選磚不細(xì)、操作不當(dāng)?shù)仍斐?。然后用清水澆磚面沖洗干凈,并用棉絲將磚面擦凈。底尺安放必須水平,擺實(shí)擺穩(wěn),底尺的墊點(diǎn)間距應(yīng)在40cm以內(nèi)。3)排磚、彈線待基層灰基本干時(shí)即可按圖紙要求排磚,一個房間應(yīng)鑲貼尺寸一致的面磚。 ③踢腳線表面潔凈,接縫平整均勻,高度一致。 ⑨貼踢腳板:根據(jù)墻抹灰厚度,用1:3水泥砂漿打底找平并在面層劃紋,干硬后再把濕潤陰干的踢腳板的背面,刮抹一層23mm厚的素水泥漿(宜加10%左右107膠)后,往底灰上粘貼,并用木錘敲實(shí)根據(jù)水平線找平找直。⑥鋪砂漿:根據(jù)水平線,定出地面找平層厚度,拉十字線,鋪找平層水泥砂漿(找平層一般采用1:3的干硬性水泥砂漿,干硬程度以手捍成團(tuán)不松散為宜)。⑤施工前應(yīng)放出鋪設(shè)地磚的施工大樣圖。②水泥:425號以上普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥,并準(zhǔn)備適量擦縫用白水泥。灌水試驗(yàn)要求:灌水高度不低于本層地面高度,滿水15分鐘,再灌滿延續(xù)5分鐘,液面不下降,不滲不漏為合格。3室內(nèi)排水管道安裝工藝流程:安裝準(zhǔn)備→管道預(yù)制→干管安裝→立管安裝→支管安裝→卡件固定→封口堵洞→灌水試驗(yàn)→通水試驗(yàn)、通球試驗(yàn)。熔接好的接頭,應(yīng)避免受力,固化牢后方可繼續(xù)安裝。穿墻或樓板時(shí)不得強(qiáng)制校正。管道系統(tǒng)安裝前,應(yīng)對材料的外觀和接頭配合的公差進(jìn)行仔細(xì)地檢查,必須清除管材及管件內(nèi)外的污物,但應(yīng)避免用帶尖銳的工具進(jìn)行清通。防止面層接槎不平,顏色不一:槎子按規(guī)矩甩,留槎平整,接槎留置在不顯眼的地方,施工前基層澆水應(yīng)澆透,避免壓活困難將表面壓黑,造成顏色不均,另外所使用的水泥應(yīng)為同品種、同批號進(jìn)場。抹底灰:沖筋結(jié)束2h 后抹底灰,分層裝檔,找平,用大杠垂直水平刮找一遍,用木抹子搓毛,然后全面檢查底子灰是否平整,保證陰陽角方正,管道處灰抹齊,墻與頂交接處光滑平整,并用托線板檢查墻面的垂直與平整情況,抹灰后及時(shí)清理散落在地上的砂漿。:結(jié)構(gòu)施工完畢、墻體砌筑完畢并經(jīng)有關(guān)部門檢驗(yàn)合格,抹灰前檢查門框的位置是否正確,與墻體連接是否牢固,連接處用摻入少量麻刀的1:3 的水泥砂漿分層嵌塞密實(shí)。13)裝修工程, 嚴(yán)禁顛倒工序。施工中應(yīng)堅(jiān)持貫徹規(guī)范及總公司有關(guān)質(zhì)量管理的制度和規(guī)定, 嚴(yán)格做好隱檢、預(yù)檢。4)嚴(yán)格控制材料質(zhì)量,必須做到進(jìn)場驗(yàn)收、使用前試驗(yàn),合格后方可施工。同時(shí)必須做到:(1)以國家施工及驗(yàn)收規(guī)范和國家質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)精心施工。(5)協(xié)調(diào)小組成員應(yīng)經(jīng)常深入施工現(xiàn)場,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理,處理不了的及時(shí)上報(bào),以便領(lǐng)導(dǎo)層迅速決策解決。(5)水、暖、電氣安裝工程提前進(jìn)行,原設(shè)計(jì)需要修改的部位,由專業(yè)工程師同設(shè)計(jì)院最短時(shí)間內(nèi)辦理變更及洽商,避免延誤土建工程的施工。(4)施工機(jī)械準(zhǔn)備根據(jù)工程周期緊,施工量大的特點(diǎn),我公司將加大施工機(jī)械投入以保證施工進(jìn)度,為保證所有施工工序垂直運(yùn)輸?shù)男枰?,工程室設(shè)專人管理,按計(jì)劃合理安排電梯全天運(yùn)行。項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目為趕施工進(jìn)度,本項(xiàng)目設(shè)置三家分包單位,各分包單位設(shè)分項(xiàng)目部,具體人員如下圖所示: 項(xiàng)目總負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人質(zhì)量員安全員施工員材料員庫管員分包單位一分包單位二分包單位三水電安裝項(xiàng)目部管理人員主要職責(zé)及分工項(xiàng)目經(jīng)理:負(fù)責(zé)主持編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、質(zhì)量保證措施,檢查執(zhí)行情況;負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好與建設(shè)、設(shè)計(jì)、總包、監(jiān)理等各部門之間的關(guān)系,及時(shí)辦理有關(guān)工程變更簽證手續(xù);主持編制竣工資料,根據(jù)本工程合同工期和工程實(shí)際進(jìn)度情況,主持編制工程月、周進(jìn)度計(jì)劃、材料、機(jī)具設(shè)備及勞動力需求計(jì)劃。目 錄第一章 編制依據(jù)及工程概況
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