【正文】 內(nèi)容能夠很好地與本區(qū)域的發(fā)展規(guī)劃相互銜接和協(xié)調(diào)一致。在全球化經(jīng)濟(jì)發(fā)展背景下，依托具有專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和全方位實(shí)力的大企業(yè)，能夠深度開發(fā)本地區(qū)的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿Γ瑝汛蟊镜禺a(chǎn)業(yè)實(shí)力與規(guī)模，完善產(chǎn)業(yè)鏈條和打造綜合服務(wù)體系，并在這個過程中搭建一個足夠規(guī)模和影響力的吸引人才和培養(yǎng)人才的平臺，從而形成本地區(qū)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)和聚集高地。但是，信息不對稱、交易取證難、消費(fèi)者維權(quán)難、網(wǎng)上個人信息保密難等諸多有關(guān)誠信、安全的問題依然存在。本項(xiàng)目的建設(shè)地址位于該產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，該項(xiàng)目建成后，將使XXXX集團(tuán)成為“XXXXXX電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園”的重要依托企業(yè)。進(jìn)入2011年，中國經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展進(jìn)入重要而具有戰(zhàn)略意義的“十二五”期間，《電子商務(wù)“十二五”發(fā)展規(guī)劃》明確了政府部門鼓勵風(fēng)投、實(shí)體企業(yè)以及金融機(jī)構(gòu)、政府財(cái)政等多種融資渠道對電子商務(wù)的支持，為電子商務(wù)發(fā)展?fàn)I造了更為有利的環(huán)境。歐洲各國的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)起步較晚但發(fā)展較快，目前在全球處于領(lǐng)先地位。從而實(shí)現(xiàn)該基地的對外服務(wù)功能，并對本地區(qū)的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展起到完善產(chǎn)業(yè)鏈和提供增值服務(wù)的作用。 本項(xiàng)目占地面積XXXX平米，建筑面積XXXX平米，主要建設(shè)內(nèi)容包括：XXXXXXXXXX。項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，規(guī)劃設(shè)計(jì)及選址合理，功能布局合適，投資估算準(zhǔn)確，故本項(xiàng)目具有可行性?！笆晃濉逼陂g，國家頒布了電子商務(wù)發(fā)展規(guī)劃，標(biāo)志著政府推動電子商務(wù)的總體布局形成；另一方面，企業(yè)參與了應(yīng)用，這使電子商務(wù)對經(jīng)濟(jì)、社會發(fā)展產(chǎn)生重要推動作用。目前，中國電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀有如下特點(diǎn)和問題：發(fā)展速度較快，呈現(xiàn)區(qū)域不均衡性東南沿海地區(qū)發(fā)展遠(yuǎn)優(yōu)于中西部地區(qū)，發(fā)達(dá)地區(qū)優(yōu)于欠發(fā)達(dá)地區(qū)且差距較大。相信“示范基地”政策的出臺和實(shí)施，將對我國電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)鏈的完善和服務(wù)體系的建成與逐步完善，起到重要的支撐作用和示范作用。（5）物流配套體系仍需完善我國尚未建立強(qiáng)大而先進(jìn)的物流配送體系，物流管理水平低，現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)達(dá)程度欠缺，全國范圍或更廣范圍的物流配送能力仍顯不足。”2006年6月出臺的《電子商務(wù)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》，進(jìn)一步明確了電子商務(wù)的產(chǎn)業(yè)地位，明確了我國電子商務(wù)發(fā)展的總體目標(biāo)，同時(shí)，還從提高電子商務(wù)水平、培育電子商務(wù)服務(wù)體系、提升企業(yè)創(chuàng)新能力和完善支撐環(huán)境四個方面提出了我國電子商務(wù)發(fā)展的具體目標(biāo)。 電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)集群的出現(xiàn)可同時(shí)帶動企業(yè)發(fā)展，推動國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高地區(qū)核心競爭力。，企業(yè)級應(yīng)用水平提升未來，隨著《電子商務(wù)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》的推進(jìn)和實(shí)施，電子商務(wù)在國民經(jīng)濟(jì)各部門中將得到進(jìn)一步的推廣和應(yīng)用。“十一五”時(shí)期，我國電子商務(wù)行業(yè)發(fā)展迅猛，產(chǎn)業(yè)規(guī)模迅速擴(kuò)大，同比增長22%。人文景觀積淀豐厚，漢魏墓葬群，唐代中華寺、朝陽山等增添了豐富的歷史文化內(nèi)涵?！笆濉逼陂g及今后相當(dāng)長時(shí)期內(nèi)，本區(qū)將成為國家振興東北老工業(yè)基地戰(zhàn)略的“科技制高點(diǎn)”，成為以信息化帶動工業(yè)化，實(shí)現(xiàn)“兩化融合”，打造現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的科技高地。，突出重點(diǎn)依據(jù)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)特色流程，規(guī)劃服務(wù)平臺布局；重點(diǎn)推進(jìn)電子商務(wù)服務(wù)業(yè)與電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)本身的融合與發(fā)展。4．云平臺數(shù)據(jù)中心所有的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)交換將在數(shù)據(jù)中心的數(shù)據(jù)交換機(jī)上進(jìn)行，并通過各種接口與供應(yīng)鏈上下游客戶相聯(lián)結(jié)，從而無縫連接整個供應(yīng)鏈。并作為售后維修必須的備件存放管理場所，并根據(jù)維修訂單調(diào)配所需備件。（三）XXXX電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃藍(lán)圖依據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃，為實(shí)現(xiàn)千億市值，我公司將大力拓展電子商務(wù)服務(wù)能力，并計(jì)劃在5年內(nèi)建設(shè)完成3個區(qū)域性電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地，14個省級電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地，預(yù)計(jì)總購地面積1000畝，并逐步將其他剩余網(wǎng)點(diǎn)升級至電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地。（4）充分挖掘市場潛力，提升自身品牌價(jià)值。七、工程建設(shè)方案（一）項(xiàng)目編制依據(jù)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5022295（2001年修訂版）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB501892005《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB503522005）《城市土地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ13790）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162006）《無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ502001)其它相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。：庫房面積需求XXXX萬平方米，分兩個庫房各為XXXX萬平方米，庫房建成后，可以滿足對庫區(qū)進(jìn)行再分塊隔離的要求。合計(jì)約200250平方米。、電源、照明、電話、網(wǎng)絡(luò)等提前安裝和接入； ，可考慮每XXXX平方米為一個獨(dú)立區(qū)域。，院內(nèi)庫房站臺前的道路寬度要求在40米左右，具體根據(jù)院區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)而定，需便于16米掛車?？空{(diào)轉(zhuǎn)而不影響院內(nèi)道路通行。污水經(jīng)出戶井直接排至室外化糞池，經(jīng)化糞池處理后排入愛建社區(qū)管線。通風(fēng)以自然通風(fēng)為主，衛(wèi)生間設(shè)置排風(fēng)扇進(jìn)行機(jī)械排風(fēng)，地下一層的展廳設(shè)置兩臺熱回收型新風(fēng)換氣機(jī)進(jìn)行通風(fēng)換氣，地下一層同時(shí)設(shè)置排煙與補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)。對中心內(nèi)外各重要進(jìn)出口、通道、展廳、人行樓梯，院區(qū)周界進(jìn)行電視圖像監(jiān)視。從而保證在事件突發(fā)時(shí)，保安人員能夠及時(shí)、迅速地趕到事發(fā)現(xiàn)場；在事件發(fā)生后，警務(wù)人員也可以順利的進(jìn)行調(diào)查取證工作。節(jié)目源為某某數(shù)字有線電視臺節(jié)目。(2)固體廢物治理項(xiàng)目產(chǎn)生的工業(yè)固體廢棄物全部委托有資質(zhì)的單位安全處理或收集后綜合利用，不排放，生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理。 給排水系統(tǒng)采用新型建筑材料和節(jié)能設(shè)備，并合理設(shè)計(jì)控制系統(tǒng)，以節(jié)約能源。2．各種壓力容器設(shè)置壓力表、溫度表，并加強(qiáng)對操作人員的安全操作教育，受壓設(shè)備嚴(yán)防撞擊和敲打，要定期試壓，不準(zhǔn)超溫、超壓。7．對發(fā)熱設(shè)備及管道一律采用保溫措施，以防燙傷事故發(fā)生。本產(chǎn)業(yè)基地定員共XXXX人，其中管理人員XX人，技術(shù)及服務(wù)人員XX人，培訓(xùn)人員及后勤支持XX人，其他XX人。3．工程管理本項(xiàng)目將成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，貫徹法人責(zé)任制，對項(xiàng)目實(shí)施的全過程負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作，擬定計(jì)劃，籌集建設(shè)資金，組織工程設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)備材料采購、招投標(biāo)工作，處理工程建設(shè)中的問題，審定項(xiàng)目專項(xiàng)預(yù)決算，組織竣工驗(yàn)收，處理項(xiàng)目建設(shè)中的一切問題。對基本建設(shè)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理隊(duì)伍的選擇，通過向社會公開招標(biāo)的方式擇優(yōu)選定（其中對各專業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的能力、業(yè)績等方面也應(yīng)進(jìn)行全面考察），以確保工程實(shí)現(xiàn)預(yù)定的工程質(zhì)量、工期和成本。項(xiàng)目立項(xiàng)后，建設(shè)單位要做好設(shè)計(jì)方案的招標(biāo)工作，同時(shí)確定設(shè)計(jì)單位。在本項(xiàng)目的建設(shè)過程中，會有許多專業(yè)工程項(xiàng)目需要另行發(fā)包。本項(xiàng)目的設(shè)備由建筑設(shè)備和文體設(shè)施及設(shè)備兩部分組成。 其三，XXXX市為XXXX未來產(chǎn)業(yè)布局中的東北區(qū)域中心，未來本項(xiàng)目是XXXX東北區(qū)電子商務(wù)運(yùn)營、結(jié)算中心的重要業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)平臺，這對于推動XXXX集團(tuán)電子商務(wù)以外產(chǎn)業(yè)在本地的發(fā)展和為地方經(jīng)濟(jì)做出更大貢獻(xiàn)具有重要意義。因此本項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)越，效果顯著，市場急需，應(yīng)盡快實(shí)施。 其二，本項(xiàng)目還可為XXXX市及XXXX區(qū)的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)界及有關(guān)政府部門、企事業(yè)單位及高校等提供學(xué)習(xí)、交流機(jī)會，可作為本地區(qū)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)對外合作窗口和產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究實(shí)踐基地，包括承擔(dān)遼寧省、XXXX市及XXXX區(qū)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究課題，組織召開或參與本省、本市和所在區(qū)的學(xué)術(shù)類、產(chǎn)業(yè)類和政策類等各類高級論壇或交流會議。辦公設(shè)施及設(shè)備的采購招標(biāo)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)，建設(shè)單位要設(shè)專門的機(jī)構(gòu)完成該項(xiàng)工作。這些專業(yè)工程項(xiàng)目招標(biāo)需要在不同的階段進(jìn)行，招標(biāo)內(nèi)容可能包括該專業(yè)工程的設(shè)計(jì)和施工，因此合理地安排專業(yè)工程招標(biāo)對順利完成本項(xiàng)目的實(shí)施、控制工程項(xiàng)目的整體質(zhì)量和進(jìn)度是非常重要的。設(shè)計(jì)方案確定的同時(shí)，選擇方案中標(biāo)的單位作為設(shè)計(jì)單位，這樣有利于設(shè)計(jì)進(jìn)一步完善和提供后期的服務(wù)。（二）招標(biāo)組織形式及方式 1．根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目所有招標(biāo)項(xiàng)目凡達(dá)到國家規(guī)定一定規(guī)模的均采用委托招標(biāo)形式，選擇具有合法資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招（投）標(biāo)工作；2．招標(biāo)方式采用公開招標(biāo)方式，本著公開、公平、公正的現(xiàn)則做好每個項(xiàng)目的招（投）標(biāo)工作。十二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目建設(shè)周期XXXX，從XXXX年1月至XXXX年6月，具體實(shí)施進(jìn)度安排如下： 2013年1月－2012年2月：系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案論證，可行性研究階段，其他前期工作；2013年2月－20年3月：基本建設(shè)招投標(biāo)工作；2013年4月－2012年12月：基本建設(shè)工作，購置設(shè)備，系統(tǒng)開發(fā)及設(shè)計(jì)工作；2014年1月－2013年2月：主體工程基本竣工、內(nèi)部裝修。對管理、技術(shù)和服務(wù)人員，組織到國內(nèi)有關(guān)技術(shù)先進(jìn)企業(yè)進(jìn)行學(xué)習(xí)。9．給水水源由愛建社區(qū)給水管網(wǎng)提供，管道密閉、衛(wèi)生。4．按勞保規(guī)定，及時(shí)向有關(guān)人員發(fā)放工作服等勞動保護(hù)用品。 項(xiàng)目符合能耗國家及當(dāng)?shù)氐臏?zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的要求。4．環(huán)境影響分析本項(xiàng)目總建筑面積約XXXX萬平方米，綠化率將達(dá)12%。廢氣：建園期間工地產(chǎn)生揚(yáng)塵及廢氣排放,以灑水來降低濃度。雙監(jiān)探測器主要設(shè)置在展廳、重要領(lǐng)導(dǎo)辦公室等。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)攝像機(jī)包括：室外快球攝像機(jī)、室內(nèi)快球攝像機(jī)、室內(nèi)勻速球攝像機(jī)、室內(nèi)半球攝像機(jī)等。動力和照明供電主要利用市政供電線路供電，由愛建社區(qū)變電所供給380/220伏低壓電網(wǎng)供電，供電來源可靠穩(wěn)定，不需要自建變電設(shè)施。室內(nèi)排水系統(tǒng)管道均采用UPVC排水塑料管。 ，用于自用或外來單位辦公車輛的停放。：為了庫房安全考慮，生活區(qū)設(shè)計(jì)建議與庫房分開。，滿足公司領(lǐng)導(dǎo)以及當(dāng)?shù)仡I(lǐng)導(dǎo)在庫房辦公使用。XXXX現(xiàn)使用庫房所在庫區(qū)總面積XXXX萬平方米，為雙向各XX個庫門，每個庫門設(shè)立門中門為人員通道。（三）工程建設(shè)方案 符合城市規(guī)劃的要求，綜合考慮建筑性質(zhì)、建筑造型等與周邊環(huán)境的關(guān)系，并應(yīng)符合國家有關(guān)節(jié)約用地、節(jié)能節(jié)水、環(huán)境保護(hù)和消防安全等規(guī)定；1．庫房功能需求庫房設(shè)計(jì)等級：按丁類庫房安全標(biāo)準(zhǔn)，自動感應(yīng)消防報(bào)警系統(tǒng)。 整體園區(qū)色調(diào)采用XXXX的特有顏色——“紅”、“灰”、“白”，整體統(tǒng)一個性鮮明，又突出了XXXX的企業(yè)特征。六、項(xiàng)目建設(shè)方案（一）項(xiàng)目建設(shè)的初步方案根據(jù)XXXX（中國）有限公司與XXXX市XXXX新區(qū)管委會簽訂的《建設(shè)XXXX物流園項(xiàng)目協(xié)議書》的精神，XXXXXX電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目的建設(shè)用地位于XXXX區(qū)XXXX地塊。 其中,XXXX綜合物流園區(qū)是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和XXXX產(chǎn)業(yè)聚集地，臨近XXXX桃仙機(jī)場和XXXX市場，是我們建設(shè)物流園區(qū)首選地點(diǎn)。同時(shí)，數(shù)據(jù)中心會通過集中式信息系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)對全國供應(yīng)鏈運(yùn)作的集中式管理，并通過各種電子報(bào)表和數(shù)據(jù)挖掘技術(shù)對公司決策提供數(shù)據(jù)依據(jù)。（二）規(guī)劃指導(dǎo)思想1.《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》；2.《XXXX市城市總體規(guī)劃綱要（20112020）》；3. XXXX區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要（三）總體規(guī)劃內(nèi)容“XXXXXX電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地服務(wù)平臺”項(xiàng)目