【正文】 年 9 月至 11 月 2022 年 12 月前期準備階段施工及裝修階段竣工驗收階段.城市廁所新建項目可行性研究報告第八章 投資估算與資金來源 編制依據(jù)2022 年《山西省建設工程費用定額》2022 年《山西省工程建設其他費用標準》2022 年《山西省建筑安裝工程投資估算指標》2022 年《山西省建筑安裝工程概算定額》2022 年《山西省建筑工程消耗量定額》2022 年《建設工程造價管理信息》 編制說明建設單位管理費按 %計算場地準備及臨時設施費按 %計算勘察費按 %計算設計費按國家標準計算可行性研究費按國家標準計算危房拆除費按國家標準計算工程建設監(jiān)理費按國家標準計算工程保險費按 %計算招標代理費按國家標準計算圖紙審查費按 %計算1預算編制費按 %計算1基本預備費按計算 %計算.城市廁所新建項目可行性研究報告 投資估算項目總投資 300 萬元。在工程立項、勘察設計、招( 議)標、施工監(jiān) 理、資金管理、竣工驗收、預決算審計、檔案管理等方面，都要嚴格執(zhí)行國家有關法律、法規(guī)和部門規(guī)章、行業(yè)標準。（8）施工用模板、支架等承重結構要經(jīng)過結構驗算，確保具有足夠的強度和安全系數(shù)。（2）做好施工現(xiàn)場的生活生產(chǎn)設施布置，合理安排場地內(nèi)臨時設施，做到封閉施工，建立防洪、防火組織。不可回收的廢棄物與生活垃圾等，要統(tǒng)一運送到垃圾場處理。在傳音途徑上降低噪音，控制噪音的傳播，改變聲源已經(jīng)發(fā)出的噪音傳播途徑，如采用吸音、隔音、隔振、等措施。運營后，對大氣環(huán)境不產(chǎn)生影響。.城市廁所新建項目可行性研究報告第六章 環(huán)境防護與安全防護 編制依據(jù)及執(zhí)行標準編制依據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護法》《中華人民共和國大氣污染防治法》《中華人民共和國固體廢棄物污染環(huán)境防治法》《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》《中華人民共和國水污染防治法》《建設項目環(huán)境保護管理條例》國務院(98)253 號令《建設項目環(huán)境保護設計規(guī)定》國環(huán)（87）002 號執(zhí)行標準《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》 GHZB 11999 中Ⅲ類水水域水質(zhì)標準《聲環(huán)境質(zhì)量標準》 GB30962022 中一級標準《建筑施工場界噪聲標準》 GB 1252390 主要污染物及危害程度施工期間主要污染物及危害程度施工期間建筑材料的堆放會產(chǎn)生有少量揚塵，但對大氣環(huán)境影響較小。室外低壓線路供電半徑控制在 250m 以內(nèi)，減小線路電能損耗。外門窗框內(nèi)外.城市廁所新建項目可行性研究報告兩側面與洞口墻體面層之間的縫隙，應采用密封膏嵌縫。當單一朝向的窗墻面積比小于 時，玻璃放入可見光透射比不應小于 。（2）利用整個廠區(qū)規(guī)劃道路網(wǎng)，形成順暢的消防路線，且留有足夠的消防場地。應急照明采用自帶鎳鎘電池型應急燈具。配電均為三相五線 380V/220V，接地方式采用 TNCS 系統(tǒng)。系統(tǒng)膨脹水箱采用 NZP 型自動給水落地膨脹水箱。（2）雨水排放屋面雨水經(jīng)落水管流經(jīng)地面與地面雨水匯集到排雨水管溝，送至該地區(qū)排雨水管網(wǎng)。 給排水設計設計采用的規(guī)范（1）《室外給水設計規(guī)范》（GB500132022）（2）《室外排水設計規(guī)范》（GB500142022）（3）《建筑給水排水設計規(guī)范》（GB500152022）（4）《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502422022）給水方案項目供水系統(tǒng)采用**縣自來水公司自來水管網(wǎng)，可滿足正常用水需求。（3）依 據(jù) 《濕 陷 性 黃 土 地 區(qū) 建 筑 規(guī) 范 》（GB50025—2022），該 工 程 可 劃 分 為 丙 類 。其主要作用是提高地基承載力，減少沉降量，加速軟弱土層的排水固結，防止凍脹和消除膨脹土的脹縮。新建試車間綜合樓辦公室，地上兩層，框架結構，建筑面積 m2。具體要求如下：（1）公共廁所的設計應以人為本，符合文明、衛(wèi)生、適用、方便、節(jié)水、防臭的原則。供水由供水系統(tǒng)供給，可滿足改擴建后的供水需求。（7）地基均勻性評價擬建項目的地基土主要由粉砂巖組成，基礎持力層為下層粉砂巖，該層巖石穩(wěn)定密實，平面分布均勻，為均勻地基。下層的粉砂巖層，巖層呈細粒結構，具塊狀層理，中等風化，主要礦物成分為長石等。河流以沁河最大，由北向南縱貫全境，其支流有王村河、李元河、等。全縣各村鎮(zhèn)和礦區(qū)林區(qū)均可通行汽車。 項目實施的必要性和意義近幾年隨著縣城基礎設施不斷改革升級，服務區(qū)域供電所的府城供電所和城區(qū)供電所長期以來都靠租賃房屋辦公，材料、工具、車輛人員不斷增加，現(xiàn)有租賃的辦公場所已遠不能滿足使用需求，經(jīng)我公司多次實地查勘，擬在府城鎮(zhèn)神南村北灘占地 2500m2，幾乎自籌資金 300 萬元集中建設城區(qū)供電所和府城供電所辦公場所，及配套建設器材庫房、車庫、修試車間等基礎設施，以進一步優(yōu)化辦公環(huán)境，更好的服務城市和府城鎮(zhèn)供電。該項目建成后，山西地方電力股份有限公司**分公司辦公條件將大為改善，有利于提高工作質(zhì)量，為**縣用電提供有理保障。其中建筑工程費 萬元，工程建設其他費用 萬元，基本預備費 萬元。合理性原則。堅持可持續(xù)發(fā)展原則，統(tǒng)籌兼顧，.城市廁所新建項目可行性研究報告堅持生產(chǎn)與生態(tài)環(huán)境相和諧。建筑面積 m2，作為辦公室。應用廣泛，輸送方面，安全、經(jīng)濟，極大的促進了生產(chǎn)的發(fā)展，科學技術的進步。第二章 項目背景及建設的必要性 項目單位基本情況**縣住建局現(xiàn)設有“四式三股三站二大隊四公司” 公 16個科室，擔負著縣城區(qū)域的城市規(guī)劃、建筑和管理，負責對全縣個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的見者工作進行業(yè)務指導。**縣轄 4 個鎮(zhèn)、3 個鄉(xiāng)：府城鎮(zhèn)、和川鎮(zhèn)、唐城鎮(zhèn)、冀氏鎮(zhèn) 、馬必鄉(xiāng) 、杜村鄉(xiāng) 、良馬鄉(xiāng)。整個地勢北高南低，東部山峰有安太山，泉廟凹、盤秀山等，海拔都在 1400m 以上，以安太山為最高，海拔 1592m。大體可分為褐化淺色草甸土，淺色草甸土 2 個亞類， 萬畝，占總面積的%。（6）場地穩(wěn)定性及適宜性評價該區(qū)域不存在全新統(tǒng)活動斷裂和發(fā)震斷裂，無巖溶、泥石流等不良地質(zhì)作用。（11）場地抗震地段的劃分根據(jù)《建筑抗震設計規(guī)范》(GB50011—2022)，擬建場地介于有利與不利地段之間，屬一般地段。施工隊伍，可通過招投標擇優(yōu)選用。.城市廁所新建項目可行性研究報告擬建項目為獨立式公共廁所，按建筑類別應分為三類。Q1=(用于辦公室)Q2=(用于走道、樓梯間)Q3=(用于不上人屋面)Q4=(用于欄桿頂部水平)Q5=(用于挑檐、雨篷、 屋面檢修)基本風壓：基本雪壓：基礎設計方案（1）按《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB500072022），地基基礎設計等級為丙級。.城市廁所新建項目可行性研究報告修試車間綜合樓為框架結構。 以下墻體采用 M10 水泥砂漿， 其余均采用 混合砂漿；砌體：所有墻體均采用 MU10 機制粘土磚；建筑屋面：采用 SBS 卷材防水。排水系統(tǒng)（1）生活污水排放.城市廁所新建項目可行性研究報告①生活污水量按生活用水量 80%計。供暖系統(tǒng)室外供熱管網(wǎng)室外供熱管道采用焊接鋼管焊接連接，離心玻璃棉保管殼保溫，層厚 60mm 以上。 電氣設計設計依據(jù)（1）《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB500522022）（2）《低壓配電設計規(guī)范》(GB5005495)（3）《建筑照明設計標準》(GB500342022)（4）《建筑物防雷設計規(guī)范》2022 年版 (GB5005794)（5）《民用建筑電氣設計規(guī)范》(JGJ 162022)供電方式該建筑電源由村電網(wǎng)引入。照明照明分為：室外道路照明、室內(nèi)照明。 消防設計設計規(guī)范規(guī)程.城市廁所新建項目可行性研究報告（1）《中華人民共和國消防法》（2）《建筑滅火器配置設計規(guī)范》（GB501402022）（3）《建筑設計防火規(guī)范》（GB500162022）（4）《村鎮(zhèn)建筑設計防火規(guī)范》（GBJ391990）消防設計該建筑耐火等級均為二級，按《建筑設計防火規(guī)范》（GB500162022）設計 。（2）建筑的體形系數(shù)應小于或等于 ，盡量減少過多凸凹面。（6）屋頂在屋面上考慮鋪設擠塑聚苯板保溫層，可以提高屋頂?shù)臒峁ば阅?，達到保溫效果。（3）建筑熱力入口處安裝熱量計量裝置，供水（回水）管道上設置水力平衡閥。.城市廁所新建項目可行性研究報告（6）加強節(jié)約能源教育，提高師生節(jié)電意識。運營期間對大氣環(huán)境不形成影響。噪音控制的內(nèi)容包括：①控制噪聲源。施工時有少量的建筑垃圾如碎磚塊、泥土、廢木料等；生活垃圾主要是工地工人廢棄物品，對于固體廢物應集中堆放及時清理，防止露天長期堆放。須編制施工現(xiàn)場安全應急預案，以防突發(fā)事件發(fā)生。（6）垂直運輸系統(tǒng)各部位必須專人定期檢查，并嚴格按操作規(guī)程操作。.城市廁所新建項目可行性研究報告第七章 項目組織管理與進度實施 項目組織管理組織管理（1）中小學校舍安全工程實行“第一責任人負責制”該項目學校校長是項目第一負責人，全面負責項目實施的各項工作。（6）建立項目檔案管理制度必須將立項階段文件、項目管理文件、設計階段文件、實施階段文件、監(jiān)理文件、設備文件及系統(tǒng)軟件、財務管理文件、驗收文件按規(guī)定歸檔，進行嚴格管理。 招標的組織形式和方式招標的組織形式。公開招標時，在有關部門指定的媒體上發(fā)布招標公告。項目建設規(guī)模，規(guī)劃布局，建設方案，環(huán)保措施，實施進度安排，項目組織與管理，資金籌措方案等是可行的。該項目符合國家產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整政策，符合**縣總體規(guī)劃，交通便利，自然環(huán)境良好，開發(fā)條件具備，適合項目建設。該項目是相關企業(yè)本著高起點，高定位，高標準的原則，聘請專家對廠區(qū)進行了整體設計和規(guī)劃，并按照規(guī)劃目標又為職工的生活創(chuàng)造了穩(wěn)定的環(huán)境，有利于企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。因