【正文】 年 9 月至 11 月 2022 年 12 月前期準(zhǔn)備階段施工及裝修階段竣工驗(yàn)收階段.城市廁所新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第八章 投資估算與資金來(lái)源 編制依據(jù)2022 年《山西省建設(shè)工程費(fèi)用定額》2022 年《山西省工程建設(shè)其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》2022 年《山西省建筑安裝工程投資估算指標(biāo)》2022 年《山西省建筑安裝工程概算定額》2022 年《山西省建筑工程消耗量定額》2022 年《建設(shè)工程造價(jià)管理信息》 編制說(shuō)明建設(shè)單位管理費(fèi)按 %計(jì)算場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)按 %計(jì)算勘察費(fèi)按 %計(jì)算設(shè)計(jì)費(fèi)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算可行性研究費(fèi)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算危房拆除費(fèi)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算工程保險(xiǎn)費(fèi)按 %計(jì)算招標(biāo)代理費(fèi)按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算圖紙審查費(fèi)按 %計(jì)算1預(yù)算編制費(fèi)按 %計(jì)算1基本預(yù)備費(fèi)按計(jì)算 %計(jì)算.城市廁所新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 投資估算項(xiàng)目總投資 300 萬(wàn)元。在工程立項(xiàng)、勘察設(shè)計(jì)、招( 議)標(biāo)、施工監(jiān) 理、資金管理、竣工驗(yàn)收、預(yù)決算審計(jì)、檔案管理等方面，都要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和部門規(guī)章、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（8）施工用模板、支架等承重結(jié)構(gòu)要經(jīng)過(guò)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算，確保具有足夠的強(qiáng)度和安全系數(shù)。（2）做好施工現(xiàn)場(chǎng)的生活生產(chǎn)設(shè)施布置，合理安排場(chǎng)地內(nèi)臨時(shí)設(shè)施，做到封閉施工，建立防洪、防火組織。不可回收的廢棄物與生活垃圾等，要統(tǒng)一運(yùn)送到垃圾場(chǎng)處理。在傳音途徑上降低噪音，控制噪音的傳播，改變聲源已經(jīng)發(fā)出的噪音傳播途徑，如采用吸音、隔音、隔振、等措施。運(yùn)營(yíng)后，對(duì)大氣環(huán)境不產(chǎn)生影響。.城市廁所新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第六章 環(huán)境防護(hù)與安全防護(hù) 編制依據(jù)及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)編制依據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》《中華人民共和國(guó)固體廢棄物污染環(huán)境防治法》《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》《中華人民共和國(guó)水污染防治法》《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》國(guó)務(wù)院(98)253 號(hào)令《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》國(guó)環(huán)（87）002 號(hào)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GHZB 11999 中Ⅲ類水水域水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB30962022 中一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工場(chǎng)界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB 1252390 主要污染物及危害程度施工期間主要污染物及危害程度施工期間建筑材料的堆放會(huì)產(chǎn)生有少量揚(yáng)塵，但對(duì)大氣環(huán)境影響較小。室外低壓線路供電半徑控制在 250m 以內(nèi)，減小線路電能損耗。外門窗框內(nèi)外.城市廁所新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告兩側(cè)面與洞口墻體面層之間的縫隙，應(yīng)采用密封膏嵌縫。當(dāng)單一朝向的窗墻面積比小于 時(shí)，玻璃放入可見(jiàn)光透射比不應(yīng)小于 。（2）利用整個(gè)廠區(qū)規(guī)劃道路網(wǎng)，形成順暢的消防路線，且留有足夠的消防場(chǎng)地。應(yīng)急照明采用自帶鎳鎘電池型應(yīng)急燈具。配電均為三相五線 380V/220V，接地方式采用 TNCS 系統(tǒng)。系統(tǒng)膨脹水箱采用 NZP 型自動(dòng)給水落地膨脹水箱。（2）雨水排放屋面雨水經(jīng)落水管流經(jīng)地面與地面雨水匯集到排雨水管溝，送至該地區(qū)排雨水管網(wǎng)。 給排水設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)采用的規(guī)范（1）《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500132022）（2）《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500142022）（3）《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500152022）（4）《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502422022）給水方案項(xiàng)目供水系統(tǒng)采用**縣自來(lái)水公司自來(lái)水管網(wǎng)，可滿足正常用水需求。（3）依 據(jù) 《濕 陷 性 黃 土 地 區(qū) 建 筑 規(guī) 范 》（GB50025—2022），該 工 程 可 劃 分 為 丙 類 。其主要作用是提高地基承載力，減少沉降量，加速軟弱土層的排水固結(jié)，防止凍脹和消除膨脹土的脹縮。新建試車間綜合樓辦公室，地上兩層，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積 m2。具體要求如下：（1）公共廁所的設(shè)計(jì)應(yīng)以人為本，符合文明、衛(wèi)生、適用、方便、節(jié)水、防臭的原則。供水由供水系統(tǒng)供給，可滿足改擴(kuò)建后的供水需求。（7）地基均勻性評(píng)價(jià)擬建項(xiàng)目的地基土主要由粉砂巖組成，基礎(chǔ)持力層為下層粉砂巖，該層巖石穩(wěn)定密實(shí)，平面分布均勻，為均勻地基。下層的粉砂巖層，巖層呈細(xì)粒結(jié)構(gòu)，具塊狀層理，中等風(fēng)化，主要礦物成分為長(zhǎng)石等。河流以沁河最大，由北向南縱貫全境，其支流有王村河、李元河、等。全縣各村鎮(zhèn)和礦區(qū)林區(qū)均可通行汽車。 項(xiàng)目實(shí)施的必要性和意義近幾年隨著縣城基礎(chǔ)設(shè)施不斷改革升級(jí)，服務(wù)區(qū)域供電所的府城供電所和城區(qū)供電所長(zhǎng)期以來(lái)都靠租賃房屋辦公，材料、工具、車輛人員不斷增加，現(xiàn)有租賃的辦公場(chǎng)所已遠(yuǎn)不能滿足使用需求，經(jīng)我公司多次實(shí)地查勘，擬在府城鎮(zhèn)神南村北灘占地 2500m2，幾乎自籌資金 300 萬(wàn)元集中建設(shè)城區(qū)供電所和府城供電所辦公場(chǎng)所，及配套建設(shè)器材庫(kù)房、車庫(kù)、修試車間等基礎(chǔ)設(shè)施，以進(jìn)一步優(yōu)化辦公環(huán)境，更好的服務(wù)城市和府城鎮(zhèn)供電。該項(xiàng)目建成后，山西地方電力股份有限公司**分公司辦公條件將大為改善，有利于提高工作質(zhì)量，為**縣用電提供有理保障。其中建筑工程費(fèi) 萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用 萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi) 萬(wàn)元。合理性原則。堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展原則，統(tǒng)籌兼顧，.城市廁所新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告堅(jiān)持生產(chǎn)與生態(tài)環(huán)境相和諧。建筑面積 m2，作為辦公室。應(yīng)用廣泛，輸送方面，安全、經(jīng)濟(jì)，極大的促進(jìn)了生產(chǎn)的發(fā)展，科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步。第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性 項(xiàng)目單位基本情況**縣住建局現(xiàn)設(shè)有“四式三股三站二大隊(duì)四公司” 公 16個(gè)科室，擔(dān)負(fù)著縣城區(qū)域的城市規(guī)劃、建筑和管理，負(fù)責(zé)對(duì)全縣個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的見(jiàn)者工作進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。**縣轄 4 個(gè)鎮(zhèn)、3 個(gè)鄉(xiāng)：府城鎮(zhèn)、和川鎮(zhèn)、唐城鎮(zhèn)、冀氏鎮(zhèn) 、馬必鄉(xiāng) 、杜村鄉(xiāng) 、良馬鄉(xiāng)。整個(gè)地勢(shì)北高南低，東部山峰有安太山，泉廟凹、盤秀山等，海拔都在 1400m 以上，以安太山為最高，海拔 1592m。大體可分為褐化淺色草甸土，淺色草甸土 2 個(gè)亞類， 萬(wàn)畝，占總面積的%。（6）場(chǎng)地穩(wěn)定性及適宜性評(píng)價(jià)該區(qū)域不存在全新統(tǒng)活動(dòng)斷裂和發(fā)震斷裂，無(wú)巖溶、泥石流等不良地質(zhì)作用。（11）場(chǎng)地抗震地段的劃分根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011—2022)，擬建場(chǎng)地介于有利與不利地段之間，屬一般地段。施工隊(duì)伍，可通過(guò)招投標(biāo)擇優(yōu)選用。.城市廁所新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告擬建項(xiàng)目為獨(dú)立式公共廁所，按建筑類別應(yīng)分為三類。Q1=(用于辦公室)Q2=(用于走道、樓梯間)Q3=(用于不上人屋面)Q4=(用于欄桿頂部水平)Q5=(用于挑檐、雨篷、 屋面檢修)基本風(fēng)壓：基本雪壓：基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案（1）按《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500072022），地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)。.城市廁所新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告修試車間綜合樓為框架結(jié)構(gòu)。 以下墻體采用 M10 水泥砂漿， 其余均采用 混合砂漿；砌體：所有墻體均采用 MU10 機(jī)制粘土磚；建筑屋面：采用 SBS 卷材防水。排水系統(tǒng)（1）生活污水排放.城市廁所新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告①生活污水量按生活用水量 80%計(jì)。供暖系統(tǒng)室外供熱管網(wǎng)室外供熱管道采用焊接鋼管焊接連接，離心玻璃棉保管殼保溫，層厚 60mm 以上。 電氣設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)（1）《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500522022）（2）《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5005495)（3）《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB500342022)（4）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》2022 年版 (GB5005794)（5）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ 162022)供電方式該建筑電源由村電網(wǎng)引入。照明照明分為：室外道路照明、室內(nèi)照明。 消防設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)程.城市廁所新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（1）《中華人民共和國(guó)消防法》（2）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB501402022）（3）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162022）（4）《村鎮(zhèn)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ391990）消防設(shè)計(jì)該建筑耐火等級(jí)均為二級(jí)，按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162022）設(shè)計(jì) 。（2）建筑的體形系數(shù)應(yīng)小于或等于 ，盡量減少過(guò)多凸凹面。（6）屋頂在屋面上考慮鋪設(shè)擠塑聚苯板保溫層，可以提高屋頂?shù)臒峁ば阅?，達(dá)到保溫效果。（3）建筑熱力入口處安裝熱量計(jì)量裝置，供水（回水）管道上設(shè)置水力平衡閥。.城市廁所新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（6）加強(qiáng)節(jié)約能源教育，提高師生節(jié)電意識(shí)。運(yùn)營(yíng)期間對(duì)大氣環(huán)境不形成影響。噪音控制的內(nèi)容包括：①控制噪聲源。施工時(shí)有少量的建筑垃圾如碎磚塊、泥土、廢木料等；生活垃圾主要是工地工人廢棄物品，對(duì)于固體廢物應(yīng)集中堆放及時(shí)清理，防止露天長(zhǎng)期堆放。須編制施工現(xiàn)場(chǎng)安全應(yīng)急預(yù)案，以防突發(fā)事件發(fā)生。（6）垂直運(yùn)輸系統(tǒng)各部位必須專人定期檢查，并嚴(yán)格按操作規(guī)程操作。.城市廁所新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第七章 項(xiàng)目組織管理與進(jìn)度實(shí)施 項(xiàng)目組織管理組織管理（1）中小學(xué)校舍安全工程實(shí)行“第一責(zé)任人負(fù)責(zé)制”該項(xiàng)目學(xué)校校長(zhǎng)是項(xiàng)目第一負(fù)責(zé)人，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施的各項(xiàng)工作。（6）建立項(xiàng)目檔案管理制度必須將立項(xiàng)階段文件、項(xiàng)目管理文件、設(shè)計(jì)階段文件、實(shí)施階段文件、監(jiān)理文件、設(shè)備文件及系統(tǒng)軟件、財(cái)務(wù)管理文件、驗(yàn)收文件按規(guī)定歸檔，進(jìn)行嚴(yán)格管理。 招標(biāo)的組織形式和方式招標(biāo)的組織形式。公開招標(biāo)時(shí)，在有關(guān)部門指定的媒體上發(fā)布招標(biāo)公告。項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模，規(guī)劃布局，建設(shè)方案，環(huán)保措施，實(shí)施進(jìn)度安排，項(xiàng)目組織與管理，資金籌措方案等是可行的。該項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整政策，符合**縣總體規(guī)劃，交通便利，自然環(huán)境良好，開發(fā)條件具備，適合項(xiàng)目建設(shè)。該項(xiàng)目是相關(guān)企業(yè)本著高起點(diǎn)，高定位，高標(biāo)準(zhǔn)的原則，聘請(qǐng)專家對(duì)廠區(qū)進(jìn)行了整體設(shè)計(jì)和規(guī)劃，并按照規(guī)劃目標(biāo)又為職工的生活創(chuàng)造了穩(wěn)定的環(huán)境，有利于企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。因